Temeljem članka 35. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (NN 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 129/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09 i 153/09), članka 61. Statuta Grada Pula Pola ("Službene novine" Grada Pule br. 7/09, 16/09 i 12/11) i članka IX Ugovora o zakupu, Klasa: 947-03/09-01/383, Urbroj: 2168/01-04-01-0387-09-2, zaključenog dana 21.12.2009. godine zastupanim po gradonačelniku Borisu Miletiću, solemniziran od strane javnog bilježnika Denisa Krajcara iz Pule, Flanatička 10, pod Posl. broj OV-13/10 od dana 11.01.2010. godine, Gradonačelnik Grada Pule donio je dana 29. prosinca 2011. godine ZAKLJUČAK I Utvrđuje se : - da je između Grada Pule kao zakupodavca i Barešić Čavalić d.o.o. kao zakupnika zaključen ugovor o zakupu poslovnog prostora Klasa: 372-01/09-01/346, Urbroj: 2168/01-01- 03-00-0387-09-12, zaključenog dana 09.12.2009. godine, solemniziran od strane javnog bilježnika Denisa Krajcara iz Pule, Flanatička 10, pod Posl. broj OV-13/10 od dana 11.01.2010. godine za poslovni prostor na adresi u Puli, Flanatička br. 15, u zgradi sagrađenoj na k.č.br.zgr. 1060/1, K.O. Pula, netto korisne površine 54,60 m2, - da je zakupnik izvršio ulaganja u naprijed navedeni poslovni prostor temeljem Suglasnosti Klasa: 372-01/10-01/17 od 09.02.2010. godine, - da nesporni iznos nužnih i korisnih radova uloženih u poslovni prostor u vlasništvu Grada Pule iznosi 55.298,43 kune, te je zakupnik suglasan da se naprijed navedeni iznos provede sukladno Pravilniku o kriterijima za naknadu uloženih sredstava u uređenje poslovnog prostora kojeg Grad Pula ima u vlasništvu, na raspolaganju ili korištenju (Službene novine Grada Pule br. 1/02, 6a/04). II Provođenje ovog Zaključka povjerava se Upravnom odjelu za komunalni sustav i imovinu. Ovaj Zaključak stupa na snagu danom njegovog donošenja. III Klasa: 372-01/10-01/244 Urbroj:2168/01-04-03-02-0387-11-11 Pula, 29. prosinca 2011. GRADONAČELNIK Boris Miletić
OBRAZLOŽENJE PRAVNI TEMELJ - članak 35. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (NN 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 129/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09 i 153/09), - članak 61. Statuta Grada Pula Pola ("Službene novine" Grada Pule br. 7/09, 16/09 i 12/11), - članak IX Ugovora o zakupu Klasa: 947-03/09-01/383, Urbroj: 2168/01-04-01-0387-09-2, zaključenog dana 21.12.2009. godine zastupanim po gradonačelniku Borisu Miletiću, solemniziran od strane javnog bilježnika Denisa Krajcara iz Pule, Flanatička 10, pod Posl. broj OV-13/10 od dana 11.01.2010. godine. TEMELJNA PITANJA KOJA SE UREðUJU OVIM ZAKLJUČKOM Društvo Barešić - Čavalić d.o.o., Rakovčeva br. 12, OIB: 21856806592, zakupnik je poslovnog prostora u vlasništvu Grada Pule, u zgradi u Puli sagrañenoj na k.č.br.zgr. 1060/1, K.O. Pula, netto korisne površine 54,60 m2, u Puli, Flanatička br. 15, temeljem Ugovora o zakupu, Klasa: 947-03/09-01/383, Urbroj: 2168/01-04-01-0387-09-2, zaključenog dana 21.12.2009. godine zastupanim po gradonačelniku Borisu Miletiću, solemniziran od strane javnog bilježnika Denisa Krajcara iz Pule, Flanatička 10, pod Posl. broj OV-13/10 od dana 11.01.2010. godine. Zakupnik je temeljem izdate suglasnosti, Klasa: 372-01/10-01/17, Urbroj: 2168/01-04-01-0371-10-2 od dana 09.02.2010. godine izvršio adaptaciju poslovnog prostora. U postupku analize dostavljenog zahtjeva za priznavanje ulaganja, odnosno dostavljenog obračuna po ponudi te računima kao i dokazu o plaćanju za izvedene radove utvrñeno je sukladno Pravilniku o kriterijima za naknadu uloženih sredstava u ureñenje poslovnog prostora kojeg Grad Pula ima u vlasništvu, na raspolaganju ili korištenju (Službene novine Grada Pule br. 1/02 i 6a/04) da je društvo Barešić - Čavalić d.o.o. izvršilo ulaganja u poslovni prostor u vlasništvu Grada Pule u iznosu od 55.298,43 kuna. S predmetnim iznosom priznatih ulaganja na ime nužnih i korisnih radova zakupnik nije suglasan, odnosno zakupnik je tražio da se priznaju još ulaganja u sanitarni čvor u ukupnom iznosu od 3.304,38 kuna, no suglasan je da se nesporni iznos utvrñen od strane Grada Pule od 55.298,43 kn prebije na način utvrñen Pravilnikom i ugovorom o zakupu poslovnog prostora odnosno da se prebije sa dugovanjem zakupnika po osnovi zakupnine i ostalih naknada koje se plaćaju uz zakupninu. Slijedom naprijed navedenog predlaže se donošenje ovog Zaključka. Pripremila: Mirna Radolović, dipl.iur. PROČELNIK Damir Prhat, dipl.ing.,v.r.