REPUBLIKA HRVATSKA MEĐIMURSKA ŽUPANIJA GRAD ČAKOVEC GRADONAČELNIK Klasa: /18-01/2 Urbroj: 2109/ Čakovec, 28. kolovoz Na teme

Транскрипт

1 REPUBLIKA HRVATSKA MEĐIMURSKA ŽUPANIJA GRAD ČAKOVEC GRADONAČELNIK Klasa: /18-01/2 Urbroj: 2109/ Čakovec, 28. kolovoz Na temelju ovlasti propisanih odredbama članka 46. i 49. toč.12. i 18. Statuta Grada Čakovca (Službeni glasnik Grada Čakovca broj 09/9, 2/13, 3/13, 3/13 pročišćeni tekst, 1/14, 1/18), prema odredbi članka 48.st.1.t.4. i 67.st.2. Zakona o lokalnoj i područnoj (regionalnoj) samoupravi (NN 33/01, 60/01, 129/05, 109/07, 125/08, 36/09, 150/11, 144/12 i 19/13 pročišćeni tekst, 137/15, 123/17), u smislu odredbi čl.4.st.5., čl.16. i dr. Zakona o poljoprivrednom zemljištu (NN 20/18), odredbama čl.35.st.2. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (NN 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 129/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12 i 152/14), Pravilnika o početnoj zakupnini poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu Republike Hrvatske za zakup i zakup za ribnjake te naknadi za vodu za ribnjake (NN 107/13 i 98/15), te Odluke o zakupu neizgrađenog građevinskog zemljišta u svrhu poljoprivredne obrade (Službeni glasnik Grada Čakovca br. 2/02, 11/09 i 12/09 pročišćeni tekst), gradonačelnik Stjepan Kovač donosi Z A K LJ U Č A K o davanju u zakup neizgrađenog građevinskog zemljišta Grada Čakovca u svrhu poljoprivredne obrade javnim prikupljanjem ponuda i o raspisivanju javnog natječaja I. Predmet zakupa je neizgrađeno građevinsko zemljište koje je po uporabnom svojstvu poljoprivredno zemljište u vlasništvu Grada Čakovca u k.o. Čakovec, k.o. Mihovljan i k.o. Totovec. Zemljište se daje u zakup na rok do 5 godina ili do privođenja namjeni koja je određena prostornoplanskom dokumentacijom, koji rok prije nastupi. katastarska općina Čakovec Red. br. Broj katastarske čestice Površina katastarske čestice (m²) kultura Cijena 1 ha zemljišta (kn/god) Početna cijena zakupnine (kn/godinu) Završetak zakupa livada , oranica , oranica , oranica , oranica , livada ,

2 oranica , oranica , oranica , oranica , livada , livada , livada , oranica , oranica , oranica , oranica , livada , livada , oranica , / livada , /1 751 livada , /1 780 livada , oranica , oranica , oranica , oranica , / oranica , / oranica , oranica , oranica , oranica , oranica , oranica , oranica , oranica , oranica , / oranica , / oranica , /2 729 oranica , /2 536 oranica , /2 679 oranica ,65 43 dio ,58 44 dio 5504/ , oranica , oranica , / oranica , / oranica , livada ,62

3 oranica , oranica , proizvodno tehnološka cjelina / livada , /1 301 oranica , / oranica , / oranica , / oranica , ukupno , / oranica , oranica , oranica , oranica , oranica , oranica , oranica , oranica , oranica , / oranica ,38 katastarska općina Mihovljan Red. br. čestica br. Površina (m²) kultura Završetak zakupa / oranica , / oranica , / oranica , / oranica , / oranica , / oranica , / oranica , / oranica , / oranica , / oranica , katastarska općina Totovec Red. br. čestica br. Površina (m²) kultura Završetak zakupa / livada , / pašnjak 203 8, / oranica ,

4 Zakupac je dužan o svom trošku obilježiti granice i međe katastarskih čestica cijelog bloka, prema raspoloživoj dokumentaciji, čuvati ih i održavati za cijelo vrijeme zakupa. Primopredaja zemljišta se vrši očevidom, obilaskom i pokazivanjem na licu mjesta i utvrđivanjem stvarnog stanja zemljišta, prema raspoloživoj dokumentaciji s oznakom granica i postojećem zemljišnoknjižnom i katastarskom stanju, bez posebnog iskolčenja i utvrđivanja granica međa, o čemu će se sastaviti poseban Zapisnik. Ponuđači su dužni uplatiti jamčevinu u iznosu 10% od početne cijene čestica za koje se natječu. Jamčevina se uplaćuje na račun Grada Čakovca koji se vodi kod OTP banka d.d., br , model 68, poziv na broj 7811-OIB, IBAN: HR Ponuditelju koji uspije u natjecanju jamčevina se uračunava u zakupninu za prvu godinu zakupa, a ostalim ponuditeljima ista se vraća beskamatno u roku od 8 dana od dana donošenja Odluke gradonačelnika o odabiru najpovoljnijeg ponuditelja. Ponuditelju koji uspije u natjecanju, a kasnije odustane, jamčevina se ne vraća. II. Postupak javnog natječaja prikupljanja pisanih ponuda provest će Povjerenstvo za provedbu natječaja: Mirko Jurišić, mag.iur., predsjednik Povjerenstva, Oliver Ilić, mag.ing.arh. i urb., član Povjerenstva i Karmen Franin, univ.spec.oec., članica Povjerenstva III. Povjerenstvo za provedbu natječaja vrši ocjenu, usporedbu, analizu i procjenu prihvatljivosti zaprimljenih prijava i prateće dokumentacije prema propisanim kriterijima i donosi zaključak o prijedlogu za odabir najpovoljnije ponude, a Odluku o odabiru najpovoljnije ponude donosi gradonačelnik na temelju prijedloga Povjerenstva za provedbu natječaja. Nakon donošenja Odluke iz st.1 ovog članka, gradonačelnik će sklopit ugovore o zakupu s najpovoljnijim ponuđačima. IV. Tekst javnog natječaja koji će sadržavati ostala pravila javnog nadmetanja u cjelokupnom sadržaju biti će objavljen na službenim internetskim stranicama i na oglasnim pločama Grada Čakovca, a obavijest o objavi javnog natječaja bit će objavljena u lokalnom tjedniku, Međimurske novine. Prijava na natječaj se dostavlja u pisanom obliku u zatvorenoj omotnici s imenom i prezimenom te adresom podnositelja prijave, kao preporučena pošiljka s povratnicom na adresu: Grad Čakovec, Upravni odjel za prostorno uređenje i europske fondove, Kralja Tomislava 15, Čakovec, uz naznaku: Prijava na Javni natječaj za davanja u zakup neizgrađenog građevinskog zemljišta Grada Čakovca Ne otvaraj ili osobno u uredovno radno vrijeme u pisarnicu Grada Čakovca. Prijave će se zaprimati do godine. Nepotpune prijave, prijave koje nisu predmet Natječaja kao i prijave dostavljene nakon isteka roka neće se razmatrati. V. Ostale odredbe, pravila i uvjete sadržavat će javni natječaj. U natječaju ne mogu sudjelovati osobe koje su po bilo kojoj osnovi dužnici Grada Čakovca. Grad Čakovec ima pravo izabrati onu ponudu za koju ocijeni da odgovara svrsi natječaja. Također nije obvezan prihvatiti nijednu ponudu i ima pravo poništiti natječaj pri čemu nije dužan davati posebna obrazloženja i pri svemu tome ne snosi nikakvu odgovornost prema ponuđačima.

5 Ovaj Zaključak stupa na snagu danom donošenja. O b r a z l o ž e n j e U zakup se daje zemljište unutar granica građevinske zone u vlasništvu Grada Čakovca, a parcele se nalaze u k.o.čakovec, k.o. Mihovljan i k.o. Totovec. Radi se o neizgrađenom građevinskom zemljište koje je po uporabnom svojstvu poljoprivredno zemljište i može se dati u zakup/korištenje za poljoprivrednu proizvodnju fizičkoj ili pravnoj osobi. Ugovor o zakupu se sklapa na rok od 5 godina s ugovornom klauzulom o raskidu ugovora nakon završetka vegetativne sezone odnosno nakon dobivanja akta kojim se odobrava građenje, potvrde glavnog projekta ili rješenja o izvedenom stanju, do privođenja toga zemljišta namjeni utvrđenoj prostornim planom, odnosno do pravomoćnosti rješenja o povratu sukladno posebnom propisu. Na davanje u zakup ovog zemljišta odgovarajuće će se primjenjivati i odredbe članaka od 31. do 50. Zakona o poljoprivrednom zemljištu, kao i drugi zakonski i podzakonski propisi primjenjivi na ovaj pravni odnos. Prvenstveno pravo zakupa ima fizička ili pravna osoba koja je sudjelovala u natječaju i to sljedećim redoslijedom: suvlasnik zemljišta vlasnik neposredno susjednog zemljišta/nekretnine ili s njom povezane fizičke ili pravne osobe, vlasnik čije je zemljište u vlasništvu ili zakupu bliže zemljištu koje se daje u zakup, razvojačeni hrvatski branitelj koji je u obrani suvereniteta Republike Hrvatske proveo najmanje 3 mjeseca i članovi obitelji poginuloga, zatočenog ili nestalog hrvatskog branitelja koji se bave poljoprivrednom djelatnošću, dosadašnji korisnik zemljišta, obiteljsko poljoprivredno gospodarstvo, pravna osoba registrirana za obavljanje poljoprivredne djelatnosti. Sudionik u natječaju može ostvarit prvenstveno pravo samo ako sudjeluje u javnom natječaju i prihvati najvišu ponuđenu cijenu. Ako više osoba ima jednake uvjete, poštujući redoslijed, prednost se daje osobi koja će se baviti ekološkom poljoprivrednom proizvodnjom. Natječaj će se provesti makar je u natječaju sudjelovao i samo jedan ponuditelj. Početnu cijenu u natječaju utvrdio je gradonačelnik temeljem Pravilnika o početnoj zakupnini poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu Republike Hrvatske za zakup i zakup za ribnjake te naknadi za vodu za ribnjake (NN 107/13, 98/15), koja za oranice u k.o. Čakovec i Totovec iznosi 422 kn/ha/godišnje, a za oranice u k.o. Mihovljan iznosi 342 kn/ha/godišnje. Za livade na području k.o. Čakovec i k.o. Totovec zakupnina je 294 kn/ha/godišnje, dok je za pašnjake početna zakupnina na području k.o. Totovec 203 kn/ha/godišnje. Ukupno po ovom Zaključku, u zakup se daje m² zemljišta, od čega je m² oranica, m² livada, 434 m² pašnjaka i 1822 m² ostalog zemljišta. Ukupni iznos početne zakupnine iznosi 7.752,42 kn/godišnje. Na području k.o. Čakovec u zakup se daje m² oranica, livada m², ostalog zemljišta m² po početnoj cijeni godišnje zakupnine od 7014,35 kuna. Na području k.o. Mihovljan u zakup se daje m² oranica po početnoj cijeni godišnje zakupnine od 536,46 kuna. Na području k.o. Totovec u zakup se daje 3147 m² oranica, livada 1653 m² i 434 m² pašnjaka, po početnoj cijeni godišnje zakupnine od 201,61 kuna. Cjeloviti tekst javnog natječaja biti će objavljen na službenim internetskim stranicama i na oglasnoj ploči Grada Čakovca.

6 Zbog svega opisanog odlučeno je kao u izreci ovoga Zaključka. Stjepan Kovač, gradonačelnik