Službeni glasnik Grada Bjelovara broj 12/2009

Транскрипт

1 Sluæbeni glasnik Grada Bjelovara Broj 12 - GODINA XXX. Bjelovar, 11. prosinca ISSN GRADSKO VIJEΔE GRADA BJELOVARA 67. Na temelju Ëlanka 100. Zakona o prostornom ureappleenju i gradnji ( Narodne novine, broj 76/07 38/09) i Ëlanka 32. Statuta Grada Bjelovara ( Sluæbeni glasnik Grada Bjelovara, broj 8/09 i 11/09), Gradsko vijeêe Grada Bjelovara na 5. sjednici odræanoj 10. prosinca godine donijelo je ODLUKU O DONO ENJU URBANISTI»KOG PLANA URE ENJA ZONE ISTOK 2 I. TEMELJNE ODREDBE»lanak 1. Ovom Odlukom donosi se UrbanistiËki plan ureappleenja zone ISTOK 2 (u daljem tekstu: plan). Sastavni dio ove Odluke je elaborat pod nazivom UrbanistiËki plan ureappleenja zone ISTOK 2, koji sadræi tekstualni dio, grafiëki dio i obvezne priloge. Elaborat je izraappleen i ovjeren od ovlaπtenog struënog izraappleivaëa APE d.o.o. Zagreb. Elaborata sadræi:»lanak 2. A. TEKSTUALNI DIO UVOD ODREDBE ZA PROVO ENJE Temeljne odredbe 1. Uvjeti odreappleivanja i razgraniëavanja povrπina javnih i drugih namjena 2. Uvjeti smjeπtaja graappleevina gospodarskih djelatnosti 3. Uvjeti ureappleenja odnosno gradnje, rekonstrukcije i opremanja prometne, telekomunikacijske i komunalne mreæe s pripadajuêim objektima i povrπinama 3.1. Prometni sustav Uvjeti gradnje prometne cestovne i uliëne mreæe 3.2. Uvjeti gradnje telekomunikacijske mreæe 3.3. Uvjeti gradnje javne, komunalne i druge infrastrukturne mreæe 4. Uvjeti ureappleenja javnih zelenih povrπina 5. Mjere zaπtite prirodnih i kulturno-povijesnih cjelina, graappleevina i ambijentalnih vrijednosti 6. Postupanje s otpadom 7. Mjere sprjeëavanja nepovoljnog utjecaja na okoliπ 7.1. Zaπtita tla 7.2. Zaπtita zraka 7.3. Zaπtita voda 7.4. Zaπtita od buke 7.5. Zaπtita od poæara i eksplozija 7.6. Mjere posebne zaπtite (sklanjanje ljudi, zaπtita od ruπenja, poplava i potresa) 8. Mjere provedbe plana 8.1. Obveza izrade procjene utjecaja na okoliπ 8.2. Program opremanja zemljiπta komunalnom infrastrukturom B. GRAFI»KI DIO (kartografski prikazi) 1. KORI TENJE I NAMJENA POVR INA Razvoj i ureappleenje naselja 2. PROMETNA, ULI»NA I KOMUNALNA INFRA- STRUKTURNA MREÆA 2. A. Promet

2 Stranica 2 SLUÆBENI GLASNIK GRADA BJELOVARA Broj B. Telekomunikacije i energetski sustav 2. C. Vodnogospodarski sustav 3. OBLICI KORI TENJA I NA»IN GRADNJE C. OBVEZNI PRILOZI 1. Obrazloæenje plana 2. Izvod iz GUP-a Grada Bjelovara 3. Popis sektorskih dokumenata i propisa 4. Zahtjevi i miπljenja sukladno Ëlanku 79. i Ëlanku 94. Zakona o prostornom ureappleenju i gradnji (NN 76/07 i 38/09) 5a.IzvjeπÊe o prethodnoj raspravi 5b. IzvjeπÊe o javnoj raspravi 6. Evidencija postupka izrade i donoπenja 7. Saæetak za javnost II. ODREDBE ZA PROVO ENJE Pojmovnik»lanak 3. U smislu ovih Odredbi za provoappleenje, izrazi i pojmovi koji se koriste imaju sljedeêe znaëenje: Graappleevina i njeni dijelovi: 1. Graappleevina je graappleenjem nastao i s tlom povezan sklop, svrhovito izveden od graappleevnih proizvoda sa zajedniëkim instalacijama i opremom, ili sklop s ugraappleenim postrojenjem, odnosno opremom kao tehniëko - tehnoloπka cjelina ili samostalna postrojenja povezana s tlom, te s tlom povezan sklop koji nije nastao graappleenjem, ako se njime mijenja naëin koriπtenja prostora; 2. Ukupna visina graappleevine mjeri se od konaëno zaravnanog i ureappleenog terena na njegovom najniæem dijelu uz proëelje graappleevine do najviπe toëke krova (sljemena); 3. Graappleevinska (bruto) povrπina zgrade je zbroj povrπina mjerenih u razini podova svih dijelova zgrade (Po, S, Pr, K, Pk) ukljuëivo povrπine loapplee, balkone i terase, odreappleenih prema vanjskim mjerama obodnih zidova u koje se uraëunavaju obloge, obzide, parapete i ograde; 4. Nadstreπnica: graappleevina koja natkriva prostor (iznimno zatvorena s jedne strane kada se postavlja uz glavnu, pomoênu graappleevinu, potporni zid ili meappleu susjedne graappleevne Ëestice); 5. Osnovna graappleevina je graappleevina iste osnovne ili preteæite namjene unutar povrπine odreappleene namjene utvrappleene ovim UPU-om; 6. PomoÊna graappleevina je svaka graappleevina u funkciji osnovne graappleevine na Ëijoj se graappleevnoj Ëestici nalazi (kao npr. garaæe, spremiπta, nadstreπnice, kotlovnice za kruto i tekuêe gorivo, podzemni i nadzemni spremnici goriva za grijanje i druge pomoêne graappleevine svrhe πto sluæe redovnoj upotrebi osnovne graappleevine); 7. PostojeÊa graappleevina je graappleevina izgraappleena na temelju graappleevinske dozvole ili drugog odgovarajuêeg akta i svaka druga graappleevina koja je prema vaæeêim zakonskim propisima s njom izjednaëena; 8. Prodajni objekt je prodavaonica, skladiπte, trænica na veliko, trænica na malo ili drugi oblici prodaje robe izvan prodavaonice 9. Prodavaonica je posebno ureappleen prodajni objekt u kojem se obavlja djelatnost trgovine, a sastoji se od prodajnog prostora i pomoênih prostorija 10. Skladiπte je prodajni objekt (otvoren, natkriven ili zatvoren) namijenjen za smjeπtaj i Ëuvanje robe, te za obavljanje ostalih aktivnosti skladiπtenja, odnosno prodajni objekt u kojem se obavlja trgovina 11. TrgovaËki centar - poslovni objekt s najmanje tri prodavaonice, GBP veêe od m Zgrada je zatvorena i/ili natkrivena graappleevina namijenjena boravku ljudi, odnosno smjeπtaju æivotinja, biljaka i stvari. Zgradom se ne smatra pojedinaëna graappleevina unutar sustava infrastrukturne graappleevine (trafostanice, pothodnici, mostovi i sl. graappleevine); Gradnja graappleevina i smjeπtaj na graappleevnoj Ëestici 13. Graappleevna Ëestica je Ëestica zemljiπta s pristupom na prometnu povrπinu koja je izgraappleena ili koju je u skladu s uvjetima prostornog plana planirano utvrditi oblikom i povrπinom od jedne ili viπe Ëestica zemljiπta ili njihovih dijelova te izgraditi, odnosno urediti; 14. Opremanje graappleevinskog zemljiπta je osiguranje uvjeta za graappleenje i prikljuëivanje na komunalnu infrastrukturu kojim se omoguêuje graappleenje i uporaba zemljiπta u skladu s namjenom odreappleenom ovim UPU-om; 15. Ureappleeno graappleevinsko zemljiπte je dio graappleevinskog podruëja koje je opremljeno za graappleenje u skladu s ovim UPU-a; 16. Graappleenje je izvedba graappleevinskih i drugih radova (pripremni, zemljani, konstrukterski, instalaterski, zavrπni, te ugradnja graappleevnih proizvoda, postrojenja ili opreme) kojima se gradi nova graappleevina, rekonstruira, uklanja i odræava postojeêa graappleevina; 17. Graappleevna crta odreappleuje poloæaj graappleevina u odnosu na regulacijski pravac i predstavlja zamiπljenu crtu na kojoj se smjeπta veêi dio proëelja osnovne graappleevine; 18. Izgraappleenost graappleevne Ëestice je povrπina tlocrtnih projekcija svih graappleevina na njoj (osnovna i sve pomoêne). U izgraappleenost graappleevne Ëestice ne ulaze: septiëke jame, cisterne za vodu i spremnici

3 Broj 12 SLUÆBENI GLASNIK GRADA BJELOVARA Stranica 3 za gorivo ako su ukopani u teren, konzolni istaci kroviπta, elementi ureappleenja okoliπa u razini terena ili do najviπe 0,60 m iznad razine ureappleenog terena (prilazne stepenice, vanjske komunikacije i terase, potporni zidovi i sl.). Iskazuje se u postocima ili koeficijentom izgraappleenosti- kig; 19. Koeficijent izgraappleenosti graappleevne Ëestice - kig je odnos izgraappleene povrπine zemljiπta pod graappleevinom i ukupne povrπine graappleevne Ëestice; 20. Koeficijent iskoriπtenosti graappleevne Ëestice - kis je odnos graappleevinske (bruto) povrπine graappleevine i povrπine graappleevne Ëestice; 21. Regulacijska crta je crta koja odreappleuje granicu graappleevne Ëestice prema javnoj prometnoj povrπini, tj. crta povuëena granicom koja razgraniëuje povrπinu postojeêeg prometnog koridora u dovrπenim i preteæito dovrπenim dijelovima naselja, odnosno povrπinu planiranog prometnog koridora u nedovrπenim dijelovima naselja od povrπina graappleevnih Ëestica unutar ostalih namjena; 22. Teren je neizgraappleena povrπina zemljiπta (graappleevne Ëestice), ureappleena kao zelena povrπina bez podzemne ili nadzemne gradnje i natkrivanja, parkiranja, bazena, teniskih igraliπta i sl. Prometna, komunalna i uliëna mreæa 23. Javna infrastruktura dræavne i regionalne razine su graappleevine i ureappleaji, kojima neposredno upravljaju pravne osobe s javnim ovlastima u podruëju prometa, energetike, upravljanja vodama i gospodarenja s drugim vrstama prirodnih dobara ili zaπtite okoliπa; 24. Druga infrastruktura su graappleevine regionalne i lokalne razine, kojima se osigurava zajedniëka opskrba, usluge, odnosno drugi oblici poveêanja kvalitete æivota u naselju ili korisnicima na odreappleenom podruëju; 25. Komunalna infrastruktura su graappleevine i ureappleaji infrastrukture lokalne razine, koja se priprema i gradi na temelju posebnog propisa; 26. Prometna povrπina je povrπina javne namjene ili povrπina u vlasniπtvu vlasnika graappleevnih Ëestica ili povrπina na kojoj je osnovano pravo sluænosti prolaza a kojom se osigurava pristup do graappleevnih Ëestica; 27. Povrπina javne namjene je svaka povrπina Ëije je koriπtenje namijenjeno svima i pod jednakim uvjetima (javne ceste, ulice, trgovi, igraliπta, parkiraliπta, parkovne i zelene povrπine u naselju i sl.); 28. Zaπtitni koridor javnog, komunalnog ili drugog infrastrukturnog sustava je pojas odreappleen posebnim propisima unutar kojega nisu dozvoljeni zahvati u prostoru bez prethodnih uvjeta i drugih potvrda tijela ili osoba odreappleenih posebnim propisima; 29. Koridor ulice je graappleevna Ëestica prometnice planirane ovim UPU-om. Regulacijska crta graappleevnih Ëestica nalazi se na rubu koridora ulice. Ostalo 30. Plan, (ovaj) prostorni plan ili UPU je UrbanistiËki plan zone gospodarske namjene na podruëju Bjelovara - zone Istok 2 (UPU 14). 31. Prostorni plan ureappleenja grada ili PPUG je Prostorni plan ureappleenja Grada Bjelovara i njegove izmjene i dopune. 32. Grad je Grad Bjelovar; 33. Posebni propis je vaæeêi zakonski ili podzakonski propis kojim se regulira podruëje pojedine struke iz konteksta odredbi. 34. Tijelo i/ili osoba odreappleena posebnim propisom je tijelo dræavne uprave i/ili pravna osoba s javnim ovlastima odreappleeni posebnim propisima, koji na temelju tih propisa sudjeluju svojim aktima, te posebnim uvjetima i potvrdama u postupcima graappleenja.»lanak 4. (1) Na graappleevnom podruëju, odnosno u njegovoj neposrednoj blizini ne mogu se graditi graappleevine koje bi svojim postojanjem ili uporabom, posredno ili neposredno, ugroæavale æivot i rad ljudi u naselju, odnosno vrijednosti postojeêeg okoliπa naselja. (2) PostojeÊi prostori, Ëija namjena nije u skladu s UPU-om mogu se zadræati u postojeêem obliku sve do trenutka privoappleenja prostora planiranoj namjeni. (3) Poljoprivredno zemljiπte u podruëju obuhvata UPU-a koje je UPU-om odreappleeno za drugu namjenu, moæe se do prenamjene i dalje koristiti na dosadaπnji naëin. Oblik i veliëina graappleevne Ëestice»lanak 5. (1) Graappleevna Ëestica mora imati veliëinu, povrπinu i oblik koji omoguêava njeno funkcionalno i racionalno koriπtenje i gradnju u skladu s odredbama ovoga UPU-a te zakonskim propisima koji reguliraju ovu materiju. (2) Graappleevna Ëestica u planiranim zonama mora se nalaziti na ureappleenom graappleevinskom zemljiπtu, uz sagraappleenu javnu prometnu povrπinu, s osiguranim parkiraliπnim prostorom (u okviru graappleevne Ëestice) te sa moguênoπêu prikljuëenja na komunalnu infrastrukturu (vodoopskrba, plinoopskrba, elektroopskrba, telekomunikacijski prikljuëci te odvodnja otpadnih voda). (3) Iznimno, graappleenje se moæe dopustiti i na neureappleenom graappleevinskom zemljiπtu ukoliko je Grad Bjelovar preuzeo obvezu izvedbe prometne i komunalne infrastrukture planirane ovim UPU-a i ukoliko su izvedeni barem zemljani radovi na izgradnji istih. (4) Graappleevna Ëestica mora imati osiguran najmanje jedan pristup na javnu prometnu povrπinu najveêe πirine kolnika od 7,5 m.

4 Stranica 4 SLUÆBENI GLASNIK GRADA BJELOVARA Broj 12 Smjeπtaj graappleevina na graappleevnoj Ëestici»lanak 6. (1) Graappleevine treba graditi kao samostojeêe graappleevine tj. graappleevine koje sa svih strana imaju neizgraappleen prostor (vlastitu Ëesticu ili javnu povrπinu). (2) Poluugraappleeni i/ili ugraappleeni oblik gradnje dozvoljen je samo u odnosu na graappleevine na istoj graappleevnoj Ëestici (graappleevni sklop). (3) Udaljenost graappleevine od regulacijske crte mora biti najmanje 10 m. Kako bi se postigla ujednaëena slika ulice preporuëuje se da graappleevna crta, gdje god je to moguêe, bude od regulacijske crte udaljena 10 m. Ako je udaljenost postojeêih gospodarskih graappleevina od regulacijske crte manja od 10 m, pri rekonstrukciji i dogradnji postojeêa udaljenost moæe se zadræati, ali ne i smanjiti. Smjeπtaj graappleevina na javnim povrπinama»lanak 7. (1) Graappleevine koje se po svojoj namjeni postavljaju na javnu povrπinu (kiosci, autobusne Ëekaonice, tende i druge sliëne graappleevine) mogu se postavljati na temelju posebne odluke Grada Bjelovara. (2) Za graappleevine koje se postavljaju na javne povrπine ne formiraju se posebne graappleevne Ëestice, nego se postavljaju na graappleevnu Ëesticu javne povrπine. (3) U sluëaju da se kiosk, autobusna Ëekaonica i sl. postavlja u dijelu javne prometnice potrebno je ostaviti slobodan prostor nogostupa za normalno odvijanje pjeπaëkog prometa u πirini od najmanje 1,6 m. Oblikovanje i veliëina graappleevina»lanak 8. (1) Prilikom izgradnje graappleevine potrebno je koristiti materijale otporne na oborine i vatru. (2) BuduÊi da se radi o potencijalno velikim volumenima (proizvodno-servisnih) graappleevina, arhitektonsko oblikovanje treba biti suvremeno. PreporuËuje se jednostavni arhitektonski jezik, Ëistih volumena, jednostavne obrade ploha i suzdræanog kolorita. (3) Horizontalni i vertikalni gabariti graappleevina, oblikovanje proëelja i kroviπta te upotrijebljeni graappleevinski materijali moraju biti usklaappleeni s okolnim graappleevinama unutar jedne mikrozone (podruëja omeappleenog prometnicama) te s ambijentalnim vrijednostima sredine. (4) Graappleevine koje se izgraappleuju kao ugraappleene ili poluugraappleene moraju s graappleevinom na koju su prislonjene Ëiniti arhitektonsku cjelinu. Ovo se osobito odnosi na zajedniëku visinu vijenca, zajedniëku graappleevnu crtu te na usklaappleenje oblikovanja uliënog proëelja. (5) Krovovi mogu biti ravni, shed (nazupëani) ili kosi. Na zgradama velike tlocrtne povrπine (iznad 1200 m 2 ) treba izbjegavati kose krovove tradicionalnog nagiba - poæeljni su ravni krovovi ili plitki kosi krovovi sakriveni nadozidom. (6) Ukoliko se krov izvodi kao kosi kroviπta zgrada mogu biti dvostreπna ili viπestreπna, iznimno jednostreπna, nagiba do 40. (7) Ako je sljeme krova okomito na regulacijsku crtu i ako je udaljenost zgrade prema susjednoj Ëestici manja od 3,00 metra, na krovnoj plohi prema susjednoj graappleevnoj Ëestici treba postaviti snjegobrane. (8) Nisu dozvoljene reflektirajuêe boje pokrova. Ograde graappleevne Ëestice»lanak 9. (1) UliËna ograda podiæe se iza regulacijskog pravca u odnosu na javnu prometnu povrπinu. (2) Ulazna vrata na uliënoj ogradi moraju se otvarati na Ëesticu, tako da ne ugroæavaju promet na javnoj povrπini. (3) Ograda moæe biti najveêe ukupne visine 2,0 m. Ograda koja se podiæe prema ulici u naëelu treba biti izraappleena od providnog materijala (æiëana, drvena). (4) Pune ograde (zidane ili betonske) dozvoljene su do najviπe visine parapeta od 50 cm. (5) Ograda prema susjednim parcelama treba biti izvedena kao providna i sa gusto zasaappleenom æivicom s unutraπnje strane ograde. PreporuËa se sadnja autohtonih svojta grmlja, primjerice: grab, tisa, kalina i dr. (6) Ograde mogu biti viπe ili izvedene kao pune (neprovidne) ograde u punoj visini kada je to nuæno radi zaπtite graappleevine ili naëina njenog koriπtenja. Ureappleenje graappleevne Ëestice»lanak 10. (1) Na graappleevnoj Ëestici mogu se izvoditi poploëenja, staze, parkiraliπta, manipulativne povrπine, interne prometne povrπine (prometnice na graappleevinskoj Ëestici), nadstreπnice, tende, pergole, i sliëni uobiëajeni elementi ureappleenja. Konstrukcije navedene u stavku 1. ovog Ëlanka ne smiju biti viπe od 4,5 metara i moraju se odmaknuti minimalno 1,0 m od meapplee, osim ako je na toj meapplei izveden puni ogradni zid i ako krovna ploha nema pad prema susjednoj Ëestici. (2) Reklamni stupovi (totemi i sliëno) mogu se postavljati iskljuëivo na graappleevnoj Ëestici na kojoj se nalazi gospodarska graappleevina. Njihova veliëina ovisi o prostornim uvjetima lokacije na koju se postavljaju, dok maksimalna visina moæe iznositi

5 Broj 12 SLUÆBENI GLASNIK GRADA BJELOVARA Stranica 5 do 15,0 m. Mogu se postavljati na udaljenosti od raskriæja minimalno 20,0 m mjereno od poëetka radijusa za desno skretanje i minimalno 15,0 m od graappleevine na susjednoj graappleevnoj Ëestici. (3) Dio parcele izmeappleu graappleevne i regulacijske crte vaæno je promiπljeno arhitektonski i perivojno oblikovati, a moguêe ga je djelomice urediti i kao dodatno parkiraliπte za zaposlenike i goste. Gradnja graappleevina i zaπtita okoliπa»lanak 11. (1) Prigodom planiranja, projektiranja i odabira pojedinih sadræaja i tehnologija moraju se osigurati propisane mjere zaπtite okoliπa (zaπtita od buke, neugodnih mirisa, oneëiπêavanja zraka, zagaappleivanja podzemnih i povrπinskih voda i sl.) te iskljuëiti one djelatnosti i tehnologije koje svojim postojanjem ili upotrebom, neposredno ili potencijalno, ugroæavaju æivot i rad ljudi, odnosno vrijednosti iznad dozvoljenih granica utvrappleenih posebnim propisima zaπtite okoliπa u naselju. (2) Tijekom proizvodnog procesa ili uskladiπtenja sirovina, polugotovih ili gotovih proizvoda ne smiju se javljati πtetni i opasni plinovi ili neke druge vrste nedozvoljenoga oneëiπêenja zraka, vode i tla. (3) Ako dolazi do kontroliranog izljeva πtetnih tvari, tada je potrebno provesti odgovarajuêe filtriranje, taloæenje ili proëiπêavanje prije ispuπtanja u okoliπ. (4) U sluëaju opasnosti od istjecanja u teren prilikom skladiπtenja na otvorenom, tada se za cijelu graappleevnu Ëesticu treba provesti djelotvorna drenaæa i odvodnja do posebne taloænice, a prije ispusta u javni sustav odvodnje. (5) Za postojeêu asfaltnu bazu na podruëju obuhvata UPU-a poæeljna je dislokacija pogona. Ne dozvoljava se poveêanje kapaciteta postojeêe baze. 1. UVJETI ODRE IVANJA I RAZGRANI»AVA- NJA POVR INA JAVNIH I DRUGIH NAMJE- NA»lanak 12. (1) Ovim UPU-a odreappleene su slijedeêe osnovne namjene povrπina: Gospodarska namjena: Proizvodna - preteæito industrijska (I1) Poslovna namjena - preteæito trgovaëka (K2) Zelene povrπine Zaπtitne zelene povrπine (Z) Povrπine infrastrukturnih sustava (IS) (2) Razmjeπtaj i veliëina te razgraniëenje povrπina iz prethodnog stavka ovog Ëlanka prikazani su na kartografskom prikazu br. 1. Koriπtenje i namjena prostora u mj. 1:1000. Uvjeti odreappleivanja i razgraniëavanja povrπina»lanak 13. (1) PodruËja pojedinih namjena prostora odreappleene su temeljem: - odrednica GUP Grada Bjelovara, - ostalih podloga, projekata i druge struëne dokumentacije; (2) Povrπine prometne i infrastrukturne mreæe odreappleene su temeljem: - podataka o izvedenom stanju, - odrednica GUP Grada Bjelovara, - podataka pribavljenih od tijela dræavne uprave i pravnih osoba s javnim ovlastima, - ostalih podloga, projekata i druge struëne dokumentacije;»lanak 14. (1) Detaljno razgraniëavanje izmeappleu pojedinih namjena povrπina, granice kojeg se grafiëkim prikazom ne mogu nedvojbeno utvrditi, odredit Êe se iπëitavanjem UPU-a u digitalnom obliku. 2. UVJETI SMJE TAJA GRA EVINA GOSPO- DARSKIH DJELATNOSTI Proizvodna namjena - preteæito industrijska (I1)»lanak 15. (1) U predjelima proizvodne namjene - preteæito industrijske (I1) dozvoljena je gradnja sljedeêih graappleevina: - proizvodnih industrijskih pogona, - graappleevina za malo poduzetniπtvo, - istraæivaëko-proizvodni centri, - komunalnih graappleevina i servisnih pogona, - skladiπni prostori i logistiëki centri, - objekti zanatske proizvodnje, obrtniëki objekti, - poslovnih, upravnih, uredskih graappleevina, - ugostiteljskih i trgovaëkih sadræaja sukladno uvjetima propisanim odredbama ovog UPU-a za te vrste graappleevina, - graappleevina za obradu graappleevinskog otpada, reciklaænih pogona, - kamionska parkiraliπta i terminali sa prateêim sadræajima, - benzinske postaje (2) Nije dozvoljena izgradnja iskljuëivo trgovaëkih sadræaja. MoguÊi su trgovaëki sadræaji koji su vezani uz proizvodne pogone namijenjeni prodaji proizvodnog asortimana (tvorniëke trgovine, trgovine uz zanatske pogone, prodajno-izloæbeni saloni i sl.).

6 Stranica 6 SLUÆBENI GLASNIK GRADA BJELOVARA Broj 12 (3) Ugostiteljski sadræaji dozvoljeni su kao dio sadræaja proizvodnog sklopa (kafeterija, kantina, restoran za zaposlene i sl.), a ne i kao jedini sadræaj na graappleevinskoj Ëestici. (4) Na jednoj graappleevnoj Ëestici moguêa je izgradnja viπe graappleevina. Uvjeti gradnje graappleevina u predjelima proizvodne -preteæito industrijske namjene (I1)»lanak 16. (1) Gradnja graappleevina u predjelima proizvodne - preteæito industrijske namjene (I1) moguêa je pod sljedeêim uvjetima: - Najmanja povrπina graappleevne Ëestice je 1000 m 2. Za izgradnju benzinskih postaja Ëestica moæe biti i manja od 1000 m 2. - NajveÊi koeficijent izgraappleenosti graappleevinske Ëestice (k ig ) iznosi do 0,5. - Najmanja povrπina terena je 20% graappleevne Ëestice. - Najmanje polovica povrπine terena mora biti zasaappleena visokim drveêem. Visoko drveêe u pravilu treba posaditi i na rubovima prema susjednim parcelama. - NajveÊi k is je 1,2. - Graappleevine moraju biti graappleene kao samostojeêe u odnosu na graappleevine na susjednim graappleevnim Ëesticama. - Graappleevine mogu biti graappleene kao poluugraappleene i ugraappleene samo u odnosu na graappleevine na istoj graappleevnoj Ëestici (graappleevni sklop). - Udaljenost graappleevne crte od regulacijske crte mora biti najmanje 10 m. - Najmanja udaljenost graappleevine od susjednih Ëestica mora biti veêa ili jednaka h/2 (gdje h oznaëava ukupnu visinu graappleevine u metrima), ali ne manja od 5,0 m. - NajveÊa dopuπtena ukupna visina graappleevine je 11 metara. Iznimno, dijelovi graappleevine mogu biti i viπi ukoliko je to potrebno zbog odvijanja tehnoloπkoga procesa (dimnjak, filter, kran, smjeπtaj visokih strojeva i sl.). - Krovovi graappleevina mogu biti izvedeni kao ravni, shed ili kosi nagiba do 40. Treba izbjegavati reflektirajuêe boje pokrova. - Utovar, istovar ili pretovar teretnih vozila moæe se obavljati samo na graappleevnoj Ëestici. - Potrebna parkiraliπnih mjesta za osobna i dostavna vozila moraju se osigurati na graappleevinskoj Ëestici, sukladno normativu utvrappleenom odredbama za provoappleenje, - Prije prikljuëivanja zgrada na infrastrukturne sustave treba od nadleænih distribucijskih sluæbi dobiti suglasnost na potrebne kapacitete na temelju odgovarajuêe tehniëke dokumentacije. - Graappleevine se moraju projektirati sukladno zakonskim propisima koji se odnose na zaπtitu od poæara, zaπtitu na radu i sukladno drugim propisima, ovisno o vrsti graappleevine, uz primjenu odgovarajuêih materijala prilagoappleenih suvremenoj industrijskoj arhitekturi.»lanak 17. (1) Rekonstrukcija, te gradnja zamjenskih graappleevina na izgraappleenim graappleevinskim Ëesticama gospodarske namjene moguêa je pod sljedeêim uvjetima: - najveêi koeficijent izgraappleenosti graappleevinske Ëestice (k ig ) iznosi do 0,6. Ukoliko je postojeêi koeficijent veêi, moæe se zadræati samo prilikom rekonstrukcije ili zamjenske gradnje, ali ne i poveêati; - ako je visina postojeêih gospodarskih graappleevina veêa od dopuπtene moæe se zadræati, ali ne moæe se poveêavati. Iznimno, silosi, tornjevi i dijelovi graappleevine za potrebe tehnoloπkog procesa mogu biti i veêe visine; - ako je udaljenost postojeêih gospodarskih graappleevina od susjednih meapplea manja od h/2, pri rekonstrukciji i zamjenskoj gradnji postojeêa udaljenost moæe se zadræati, ali bez poveêavanja visine objekata i uz uvjet poπtivanja propisa zaπtite od poæara, zaπtite na radu i zaπtite okoliπa. Poslovna namjena - trgovaëka (K2)»lanak 18. (1) U predjelu poslovne namjene - trgovaëke (K2) dozvoljena je gradnja sljedeêih graappleevina: - poslovne graappleevine s uredskim prostorima, - trgovaëki, usluæni i ugostiteljski prostori, - robne kuêe i veliki trgovaëki kompleksi, - komunalno-servisni i prateêi skladiπni i uredski prostori, - prometne graappleevine, javne garaæe, autobusna i kamionska parkiraliπta, - benzinske postaje, Uvjeti gradnje graappleevina u predjelima poslovne namjene (K)»lanak 19. (1) Gradnja graappleevina u predjelima poslovne namjene moguêa je pod sljedeêim uvjetima: - Najmanja povrπina graappleevne Ëestice je 1000 m 2. Za izgradnju benzinskih postaja Ëestica moæe biti i manja od 1000 m 2. - Najmanja povrπina terena je 20% graappleevne Ëestice. - Najmanje polovica povrπine terena mora biti zasaappleena visokim drveêem. Visoko drveêe u

7 Broj 12 SLUÆBENI GLASNIK GRADA BJELOVARA Stranica 7 pravilu treba posaditi i na rubovima prema susjednim parcelama. - NajveÊi k is je 1,2. - Graappleevine moraju biti graappleene kao samostojeêe u odnosu na graappleevine na susjednim graappleevnim Ëesticama. - Graappleevine mogu biti graappleene kao poluugraappleene i ugraappleene samo u odnosu na graappleevine na istoj graappleevnoj Ëestici (graappleevni sklop). - Udaljenost graappleevne crte od regulacijske crte mora biti najmanje 10 m. - Najmanja udaljenost graappleevine od susjednih Ëestica mora biti veêa ili jednaka h/2 (gdje h oznaëava ukupnu visinu graappleevine u metrima), ali ne manja od 5,0 m. - NajveÊa dopuπtena a visina graappleevine do sljemena je 11 metara. Iznimno, dijelovi graappleevine mogu biti i viπi ukoliko je to potrebno zbog odvijanja tehnoloπkoga procesa (dimnjak, filter, kran, smjeπtaj visokih strojeva i sl.). - Krovovi graappleevina mogu biti izvedeni kao ravni, shed ili kosi nagiba do 40. Treba izbjegavati reflektirajuêe boje pokrova. - Utovar, istovar ili pretovar teretnih vozila moæe se obavljati samo na graappleevnoj Ëestici. - Potrebna parkiraliπnih mjesta za osobna i dostavna vozila moraju se osigurati na graappleevinskoj Ëestici, sukladno normativu utvrappleenom odredbama za provoappleenje, - Prije prikljuëivanja zgrada na infrastrukturne sustave treba od nadleænih distribucijskih sluæbi dobiti suglasnost na potrebne kapacitete na temelju odgovarajuêe tehniëke dokumentacije. - Graappleevine se moraju projektirati sukladno zakonskim propisima koji se odnose na zaπtitu od poæara, zaπtitu na radu i sukladno drugim propisima, ovisno o vrsti graappleevine, uz primjenu odgovarajuêih materijala prilagoappleenih suvremenoj industrijskoj arhitekturi. (2) Izgradnja trgovaëkog centra unutar kojeg su smjeπtene specijalizirane prodavaonice dozvoljena je pod slijedeêim uvjetima: - da je graappleevinska Ëestica veêa od m 2, - da ima osiguran propisan skladiπni, parkiraliπni i manipulativni prostor na vlastitoj parceli, te minimalno 10% zelenih povrπina, - da prodavaonice u sklopu trgovaëkog centra nemaju pojedinaënu neto povrπinu veêu od 400 m 2, u πto su ukljuëeni i skladiπni prostori, - da udovoljava ostalim uvjetima utvrappleenim ovim Ëlankom. Zelene povrπine (Z)»lanak 20. (1) Ovim UPU-a zelene povrπine odreappleene su za koriπtenje kao zaπtitne zelene povrπine (Z). (2) Zaπtitne zelene povrπine (Z) oblikovane su radi potrebe zaπtite okoliπa (zaπtita od buke, zaπtita zraka i druge zaπtitne zone) od djelatnosti koje se odvijaju unutar zone te zaπtite vizura sa vaænijih prometnica. (3) Na prostorima zaπtitnih zelenih povrπina nije dozvoljena gradnja graappleevina. MoguÊa je izgradnja pjeπaëkih i biciklistiëkih staza i odmoriπta te vodova i graappleevina infrastrukture. (4) Dijelovi povrπina odreappleenih za drugu osnovnu namjenu mogu se ureappleivati kao parkovne i zelene povrπine. 1. UVJETI URE ENJA ODNOSNO GRADNJE, REKONSTRUKCIJE I OPREMANJA PROMET- NE, TELEKOMUNIKACIJSKE, KOMUNALNE I ENERGETSKE MREÆE S PRIPADAJUΔIM OBJEKTIMA I POVR INAMA»lanak 21. (1) Pri graappleenju, rekonstrukciji i odræavanju graappleevina i ureappleaja javne, komunalne i druge infrastrukture potrebno je pridræavati se propisa kojima je regulirana ova materija. (2) Trase i lokacije graappleevina javne, komunalne i druge infrastrukture u grafiëkom dijelu UPU-a usmjeravajuêeg su znaëenja i dozvoljene su odgovarajuêe prostorne prilagodbe koje ne odstupaju od koncepcije rjeπenja. Povrπine infrastrukturnih sustava (IS)»lanak 22. (1) Na prostoru obuhvata UPU-a definirane su ili rezervirane povrπine, koridori i lokacije za povrπine javnih, komunalnih i drugih infrastrukturnih sustava. (2) Povrπine infrastrukturnih sustava su povrπine na kojima se mogu graditi komunalne graappleevine te ureappleaji i graappleevine infrastrukture na posebnim prostorima i graappleevnim Ëesticama te linijske i povrπinske graappleevine za promet. (3) Voappleenje infrastrukture treba planirati tako da se prvenstveno koriste postojeêi pojasevi i koriste zajedniëki za viπe vodova te da ne razaraju cjelovitost prirodnih i stvorenih tvorevina. (4) Na povrπinama predviappleenima za gradnju graappleevina infrastrukture na zasebnim Ëesticama mogu se graditi komunalne i infrastrukturne graappleevine i ureappleaji svih vrsta. (5) Povrπine infrastrukturnih sustava mogu se ureappleivati i unutar prostora odreappleenih za druge preteæite namjene.

8 Stranica 8 SLUÆBENI GLASNIK GRADA BJELOVARA Broj 12»lanak 23. (1) Sve javne prometne povrπine unutar graappleevinskog podruëja, moraju se projektirati, graditi i ureappleivati na naëin da se omoguêi voappleenje javne, komunalne i druge infrastrukture (vodovod, odvodnja, plinska, elektroenergetska i telekomunikacijska mreæa). (2) Prilaz sa graappleevne Ëestice na javnu prometnu povrπinu treba odrediti tako da se ne ugroæava javni promet. (3) Graappleevine koje Êe se graditi uz razvrstanu javnu cestu ne smiju biti od nje udaljene manje od udaljenosti odreappleene posebnim propisima o javnim cestama, odnosno posebnim uvjetima prikljuëenja od tijela ili pravne osobe koja prema posebnim propisima tim cestama upravlja. (4) PrikljuËivanje graappleevina na komunalnu i drugu infrastrukturu obavlja se na naëin propisan od nadleænog distributera.»lanak 24. (1) Graappleevne Ëestice graappleevina infrastrukturnih sustava (trafostanice, mjerno-redukcijske stanice i sliëno) mogu imati minimalnu povrπinu jednaku tlocrtnoj veliëini graappleevine. (2) Ukoliko se graappleevine iz stavka 1. ovog Ëlanka postavljaju na javnu povrπinu ili na graappleevnu Ëesticu neke druge graappleevine, ne mora se formirati posebna graappleevna Ëestica PROMETNI SUSTAV UVJETI GRADNJE PROMETNE CESTOV- NE I ULI»NE MREÆE»lanak 25. (1) Ovim UPU-a odreappleen je sustav i hijerarhija uliëne i prometne mreæe te su u skladu s time osigurane πirine planskih koridora prometnica, odnosno javnih ulica. (2) PodruËjem obuhvata UPU-a prolazi jedna nerazvrstana javna cesta. (3) Izmjena posebnog propisa o razvrstavanju javnih cesta, odnosno promjena kategorije i razine opremljenosti cesta ne smatra se izmjenom UPU-a. irine planskih koridora cestovne i uliëne mreæe»lanak 26. (1) Prometnice osnovne uliëne mreæe prikazane su na kartografskom prikazu 2.A. Promet i definirane su osima i planskim koridorima prometnice koji su prikazani na grafiëkom prilogu u obliku karakteristiënog popreënog profila prometnice. (2) Planski koridor iz prethodnog stavka je za planirane prometnice πirina zauzetog zemljiπta za potrebe formiranja prometnice, odnosno do definiranja graappleevinske Ëestice prometnice. (3) Kod izdavanja lokacijskih dozvola za graappleenje graappleevina i komunalnih instalacija na javnoj cesti ili unutar zaπtitnog pojasa javne ceste treba zatraæiti posebne uvjete od tijela ili pravne osobe odreappleene posebnim propisima o javnim cestama.»lanak 27. (1) Najmanja πirina kolnika za prometnice na povrπinama javne namjene unutar obuhvata UPU-a mora biti 7 m. (2) Profili svih javnih prometnica na podruëju obuhvata UPU-a potanko su prikazani i utvrappleeni popreënim profilima na kartografskom prikazu 2.A Promet. U prvoj fazi izgradnje moguêe je izvesti nepotpun cestovni/uliëni profil u odnosu na ovim UPU-om planirani pojas, ali se mora osigurati moguênost cjelokupnog planiranog uliënog pojasa u buduênosti. (3) Od planom definiranih trasa prometnica moæe se odstupiti po horizontalnoj i vertikalnoj osi, ako se idejnim projektom prometnice ustanovi potreba prilagoappleavanja trase tehniëkim uvjetima. Osnovna funkcionalna struktura prometnica unutar obuhvata UPU-a ne smije se mijenjati. (4) Sve prometne povrπine trebaju biti izvedene u skladu s posebnim propisima, bez arhitektonskih barijera, tako da na njima nema zapreka za kretanje niti jedne kategorije stanovniπtva.»lanak 28. (1) Na raskriæjima prometnica potrebno je osigurati dovoljno mjesta kako bi se moglo izvesti kvalitetno tehniëko rjeπenje raskriæja s eventualnim prometnim trakama za skretanje i unutarnjim radijusima. (2) Na raskriæjima i drugim mjestima gdje je predviappleen prijelaz preko kolnika za pjeπake, bicikliste i osobe s invaliditetom i osobe smanjene pokretljivosti, moraju se ugraditi spuπteni rubnjaci. (3) Sve prometne povrπine moraju se graditi i opremati sukladno posebnim propisima odreappleenim prometno - tehniëkim uvjetima koji se odnose na formiranje raskriæja, prilaza raskriæju, autobusnih ugibaliπta, posebnih traka za javni prijevoz, signalizaciju i dr. Povrπine za kretanje pjeπaka»lanak 29. (1) Ureappleenje ploënika za kretanje pjeπaka - nogostupa - predviapplea se uz kolnike u πirini koja ovisi o pretpostavljenom broju korisnika. (2) irine planiranih nogostupa prikazane su i utvrappleene popreënim profilima na kartografskom prikazu 2.A Promet.

9 Broj 12 SLUÆBENI GLASNIK GRADA BJELOVARA Stranica 9 (3) Povrπine za kretanje pjeπaka mogu se graditi i ureappleivati i kao pjeπaëke staze (preëaci, pjeπaëki putevi, staze, πetnice) i izmeappleu usporednih ulica. Najmanja πirina pjeπaëke staze iznosi 1,6 m. (4) PjeπaËke staze moraju se izvesti kao ravne ili sa blagim rampama koje omoguêuju kretanje osoba s invaliditetom i osoba smanjene pokretljivosti prema posebnim propisima. (5) Na raskriæjima i drugim mjestima gdje je predviappleen prijelaz preko kolnika moraju se ugraditi spuπteni rubnjaci. Javni prijevoz putnika»lanak 30. (1) Predviapplea se koriπtenje javnih cesta i ulica za javni autobusni prijevoz. Autobusna stajaliπta moguêe je smjeπtavati unutar koridora prometnica i ulica u skladu s posebnim propisom. (2) Na stajaliπtima javnog prijevoza moguêa je postava urbane opreme. (3) Stajaliπta javnog prijevoza moraju biti izvedena bez arhitektonskih barijera kako bi se omoguêilo koriπtenje osobama s invaliditetom i osobama smanjene pokretljivosti. (4) Visinu ulaznih perona treba prilagoditi vozilima kako bi se ulaz sa perona u vozilo ostvario bez veêih visinskih razlika. Javna parkiraliπta i garaæe»lanak 31. (1) Gradnja parkiraliπta i garaæa na podruëju obuhvata UPU-a odreappleena je namjenom i veliëinom graappleevina. (2) Smjeπtaj potrebnog broja parkiraliπno-garaænih mjesta potrebno je predvidjeti na graappleevnoj Ëestici graappleevine. (3) Normativi za proraëun potrebnog broja parkiraliπnogaraænih mjesta su sljedeêi: Namjena prostora Jed. za izraëun Broj PGM Industrija i skladiπta 1000 m 2 GBP 6 Servisi, obrti 1000 m 2 GBP 7 Posl. sadræaji (uredi i sl.) 1000 m 2 GBP 15 TrgovaËki sadræaji 1000 m 2 GBP 30 Ugostiteljska namjena 1000 m 2 GBP 40 (4) U bruto izgraappleenu povrπinu za izraëun PGM-a ne uraëunavaju se garaæe i jednonamjenska skloniπta. (5) Na javnim parkiraliπtima najmanje 5% od ukupnog broja parkiraliπnih mjesta mora biti ureappleeno za parkiranje vozila osoba s invaliditetom i osoba smanjene pokretljivosti, a na parkiraliπtima s manje od 20 PM najmanje 1 PM mora biti ureappleeno za parkiranje vozila osoba s invaliditetom i osoba smanjene pokretljivosti. (6) Ukoliko se na graappleevnoj Ëestici gradi parkiraliπte za viπe od 25 PM tada uz rub povrπine za parkiranje treba zasaditi æivicu visine 1 m. Poæeljna je i sadnja drveêa u kombinaciji sa mjestima za parkiranje.»lanak 32. (1) Kamionska i autobusna parkiraliπta i garaæe moguêe je graditi kao osnovne graappleevine na izdvojenoj graappleevnoj Ëestici pod sljedeêim uvjetima: 1. Za izgradnju parkiraliπta: - k ig je 0,9 - parkiraliπte treba biti ograappleeno, uz ogradu treba posaditi æivicu visine 1,20 m, a s unutraπnje strane ograde obavezan je drvored. - dozvoljena je izgradnja nadstreπnica koje mogu zauzimati najviπe 40% povrπine graappleevne Ëestice; najveêa dopuπtena visina nadstreπnice je 5,5 m. 2. Za izgradnju garaæe: - vrijede uvjeti izgradnje graappleevina kao za osnovne graappleevine unutar povrπine preteæite namjene gdje se grade. - ukoliko je dio Ëestice ureappleen kao otvoreno parkiraliπte obavezna je sadnja æivice i drvoreda na rubovima kao za parkiraliπta UVJETI GRADNJE TELEKOMUNIKACIJ- SKE MREÆE»lanak 32. (1) PostojeÊe i planirane graappleevine i mreæe telekomunikacije prikazane su na kartografskom prikazu 2.B. Telekomunikacije i energetski sustav. (2) NaËin gradnje telekomunikacijske mreæe prikazan je idejnim rjeπenjem mreæe telekomunikacija. (3) Pri izradi projekata za pojedine segmente mreæe telekomunikacija unutar obuhvaêenog podruëja moæe doêi do manjih odstupanja u tehniëkom rjeπenju u odnosu na predloæeno rjeπenje, ali bez promjene globalne koncepcije. Na promijenjena rjeπenja potrebno je prikupiti suglasnost od nadleæne pravne osobe s javnim ovlastima. Uvjeti za gradnju TK mreæe po javnim povrπinama (glavne trase)»lanak 34. (1) Glavnu trasu novoplanirane DTK treba usmjeriti na komutaciju UPS-6 Bjelovar do izgradnje novoplaniranih UPS-ova u sjevernom i/ili juænom dijelu podruëju obuhvata. (2) UPU-a planirana je izgradnja DTK infrastrukture u koridorima javnih povrπina πirine 1,0 m s obje strane prometnice. (3) PostojeÊe TK kapacitete treba izmjestiti u novoizgraappleenu DTK infrastrukturu po izgradnji iste.

10 Stranica 10 SLUÆBENI GLASNIK GRADA BJELOVARA Broj 12 (4) Kapaciteti i toëne trase DTK, veliëine zdenaca DTK i broj cijevi odrediti Êe se prilikom izrade projekata. (5) Za izgradnju distributivne telekomunikacijske kabelske kanalizacije (DTK) koriste se cijevi PVC Ø110, PHD Ø75 i PHD Ø50. Za odvajanje, ulazak TK mreæe u graappleevine te skretanja, koriste se montaæni HT zdenci tipa D1, D2 i D3 ili drugi zdenci koji zadovoljavaju vaæeêe norme. (6) Dimenzije rova za polaganje cijevi DTK u pjeπaëkoj stazi ili travnatoj povrπini iznose prosjeëno 0,4x0,8m. (7) Dimenzije rova za polaganje cijevi DTK preko kolnika iznose prosjeëno 0,4x1,2m. Za odvajanje DTK preko kolnika se koriste HT zdenci s nastavkom (D1E, D2E, D3E) ili drugi koji zadovoljavaju vaæeêe norme. Uvjeti za prikljuëke graappleevina na javnu TK mreæu»lanak 35. (1) U postupku izdavanja akta kojim se odobrava graappleenje potrebno je uvjetovati izgradnju prikljuëne distributivne telekomunikacijske kanalizacije (DTK) od graappleevine do granice vlasniπtva zemljiπta na kojem se graappleevina gradi a prema posebnim propisima kojim je regulirana ova materija. (2) Do svake graappleevine treba predvidjeti polaganje najmanje dvije cijevi najmanjeg promjera Ø 50mm. (3) U blizini telekomunikacijskih graappleevina, opreme i spojnog puta ne smiju se izvoditi radovi ili podizati nove graappleevine koje bi ih mogle oπtetiti ili ometati njihov rad. Ukoliko je potrebno izvesti odreappleene radove ili podignuti novu graappleevinu, sukladno posebnim propisima potrebno je pribaviti suglasnost vlasnika telekomunikacijskog voda, opreme i spojnog puta radi poduzimanja mjera zaπtite i osiguranja njihova nesmetanog rada. Uvjeti za smjeπtaj elemenata telekomunikacijske mreæe na javnim povrπinama»lanak 36. (1) Pojedini elementi telekomunikacijske mreæe (primjerice javne telefonske govornice, ormari (kabineti) za smjeπtaj UPS-a, kabelski izvodi, montaæni kabelski zdenci i sl.) mogu se postavljati na javne povrπine prema posebnim propisima kojima je regulirana ova materija. (2) Prilikom postavljanja opreme na javne povrπine ne smiju se smanjivati πirine biciklistiëkih i pjeπaëkih staza ispod najmanje dopuπtenih dimenzija. POKRETNE MREÆE»lanak 37. (1) Koncesionari na podruëju mobilnih komunikacijskih mreæa za svoje potrebe izgraappleuju infrastrukturu pokretnih telekomunikacijskih mreæa. (2) Zbog potrebe izgradnje i nadogradnje infrastrukture pokretnih telekomunikacijskih mreæa, grade se graappleevine telekomunikacijske infrastrukture uz poπtivanje uvjeta graappleenja, posebnih propisa i normi za takve vrste graappleevina. (3) ToËne lokacije graappleevina telekomunikacijske infrastrukture u pokretnoj mreæi ne odreappleuju se u grafiëkom dijelu UPU-a. Zone elektroniëke komunikacijske infrastrukture (u radijusima 500, 750, 1000 i 1500m) utvrappleuju se prostornim planom æupanije. (4) Telekomunikacijski antenski sustavi mogu se graditi kao krovni prihvati, krovni stupovi te samostojeêi stupovi. (5) NajveÊa visina krovnih prihvata je 5 m iznad sljemena krova (ili plohe ravnog krova). (6) Antenski sustavi koji se grade kao krovni stupovi ili samostojeêi stupovi moraju imati takve tehniëke karakteristike da iste stupove moæe koristiti viπe koncesionara odnosno operatora. (7) U sluëaju izgradnje novog antenskog stupa u prostoru koji nije pokriven radiodifuznom uslugom drugih operatera pomoêu legalno postavljenih antenskih stupova novi stup mora imati tehniëke karakteristike za prihvat viπe korisnika sukladno tipskim projektima Hrvatske agencije za telekomunikacije. (8) Ukoliko u blizini (planiranom radijusu pokrivanja radiodifuznom uslugom) veê postoji izgraappleen krovni ili samostojeêi stup drugog koncesionara koji zadovoljava tehniëke uvjete za postavu dodatne opreme izgradnja novog stupa nije dozvoljena UVJETI GRADNJE JAVNE, KOMUNALNE I DRUGE INFRASTRUKTURNE MREÆE»lanak 38. (1) Izgradnja graappleevina i ureappleaja javne, komunalne i druge infrastrukturne mreæe mora biti u skladu s posebnim propisima te opêim i posebnim uvjetima za ove vrste graappleevina. (2) NaËini gradnje javne, komunalne i druge infrastrukturne mreæe prikazani su idejnim rjeπenjima koja su sastavni dio ovog UPU-a. Pri izradi projekata za pojedine segmente moæe doêi do manjih odstupanja u tehniëkom rjeπenju u odnosu na predloæeno rjeπenje, ali bez promjene globalne koncepcije. Na promijenjena rjeπenja potrebno je prikupiti suglasnost od nadleæne pravne osobe s javnim ovlastima. ENERGETSKI SUSTAV»lanak 39. (1) Ovim UPU-om odreappleene su povrπine i koridori za razvod energetskog sustava koji se sastoji od

11 Broj 12 SLUÆBENI GLASNIK GRADA BJELOVARA Stranica 11 - plinoopskrbe, - elektroopskrbe; (2) PostojeÊe i planirane graappleevine i mreæe energetskog sustava prikazane su na kartografskom prikazu 2.B. Telekomunikacije i energetski sustav. Plinoopskrba»lanak 40. (1) PodruËjem UPU-a prolazi srednjetlaëni plinovod 3 bara iz kojeg je omoguêena opskrba cjelokupnog podruëja obuhvata UPU-a. (2) Odreappleene su povrπine i koridori za srednjetlaëne plinovode, a graappleenje i ureappleenje plinske redukcijske stanica (RS) Êe se definirati sukladno pravilima struke i prema uvjetima lokalnog distributera plina. (3) Izvoappleenje potrebnih plinskih podstanica i cjevovoda utvrappleenih ovim UPU-om treba izvoditi u skladu s posebnim propisima za transport plina uz obvezno ishoappleenje potrebnih suglasnosti na prijedlog trase/ lokacije. (4) Plinovode treba izvoditi na sigurnosnim udaljenostima i dubinama u skladu s propisima i uvjetima lokalnog distributera. Elektroopskrba Graappleevine za opskrbu elektriënom energijom»lanak 41. (1) Opskrba elektriënom energijom osigurati Êe se odgovarajuêim koriπtenjem prostora i odreappleivanjem prostora, trasa i koridora za gradnju trafostanica i mreæe koja se napaja iz elektroenergetskog sustava te prijenosnih elektroenergetskih ureappleaja i mreæe viπih naponskih razina.»lanak 42. (1) Planirane trafostanice graditi Êe se u skladu s aktom ureappleenja prostora i posebnim uvjetima drugih pravnih osoba s javnim ovlastima, na naëin koji Êe zahtijevati dinamika izvoappleenja planirane nove elektroopskrbne mreæe te rekonstrukcija postojeêe. Trafostanice se ne smiju postavljati na graappleevnim crtama koje oblikuju sliku ulica i drugih javnih prostora. (2) Lokacije za nove trafostanice 10(20)/0,4 kv odreappleene su UPU-om kao okvirne lokacije potrebne za elektroopskrbu pojedinih mikrozona prema sljedeêim parametrima: 1. mikrolokacija novih TS je uvjetovana potrebama krajnjih potroπaëa; 2. nova TS 10(20)/0,4 kv moæe se graditi kao samostojeêe graappleevine ili u sastavu veêih graappleevina; 3. minimalna veliëina graappleevinske Ëestice TS iznosi 6,0 x 8,0 m. 4. trase prikljuënih kabela 20 kv odreappleuju se projektnom dokumentacijom; 5. gdje god je to moguêe, prikljuëni kabeli 20 kv vode se po javnim povrπinama. (3) Podzemne kabelske vodove moguêe je polagati u zajedniëki kanal u zelenom pojasu gradskih ulica.»lanak 43. (1) Pri projektiranju i izvoappleenju elektroenergetskih objekata i ureappleaja treba se obavezno pridræavati svih tehniëkih propisa, propisanih udaljenosti od ostalih infrastrukturnih objekata, te pribaviti suglasnost ostalih korisnika infrastrukturnih koridora. (2) Javna rasvjeta na podruëju obuhvata UPU-a izvoditi Êe se u skladu s idejnim rjeπenjima ulica i posebnim idejnim rjeπenjima. (3) Graappleevine se prikljuëuju na niskonaponsku mreæu podzemnim kablom, odnosno prema uvjetima distributera.»lanak 44. (1) Radi zaπtite postojeêih koridora i odræavanja tehniëke ispravnosti graappleevina, vodova i mreæa potrebno je poπtivati zaπtitne koridore elektroenergetskih graappleevina. (2) Zaπtitni koridor za niskonaponske nadzemne vodove iznosi 5 m za vodove napona 0,4 kv. Najmanja udaljenost graappleevina od niskonaponskog nadzemnog voda je 2 m. (3) Zaπtitni koridori za visokonaponske i niskonaponske podzemne vodove iznose 4 m za podzemni vod napona 10 (20) kv te 2 m za podzemni vod napona 0,4 kv. (4) Graappleenje u zaπtitnom koridoru elektroenergetskih vodova moguêe je uz posebne uvjete i tehniëko rjeπenje izraappleeno od strane nadleænog distributera elektriëne energije u skladu s posebnim propisima. VODNOGOSPODARSKI SUSTAV»lanak 45. (1) UPU-om u vodnogospodarskom sustavu predviappleena je izgradnja graappleevina i ureappleaja za vodoopskrbu i odvodnju otpadnih voda. Vodoopskrba»lanak 46. (1) UPU-om zone Istok 2 planira se proπirenje vodovodne mreæe u cilju jednoliënije i kvalitetnije opskrbe pitkom vodom cijelog podruëja. (2) BuduÊe objekte i korisnike potrebno je prikljuëiti na javnu vodovodnu mreæu Grada Bjelovara.

12 Stranica 12 SLUÆBENI GLASNIK GRADA BJELOVARA Broj 12 (3) Vodoopskrbna mreæa mora osigurati sanitarne i protupoæarne koliëine vode te imati izgraappleenu vanjsku nadzemnu hidrantsku mreæu. (4) Vodoopskrbna mreæa predloæena je prstenasto zatvorena. Trase postojeêih i planiranih cjevovoda ucrtane su na kartografskom prilogu 2.B. Vodnogospodarski sustav. (5) Javna vodovodna mreæa, ugraappleuje se u pravilu na javnoj povrπini i to u zeleni pojas, nogostup ili trup ceste. Dubina kanala mora osigurati pokriêe tjemena cijevi sa 100 cm nadsloja, vodeêi raëuna o konaënoj visini terena. (6) Razmak izmeappleu vodovodne mreæe i ostalih podzemnih instalacija (elektriënog kabela, TK kabela, plinovoda i kanalizacijskih cijevi) u uzduænom pravcu (vodoravnom), mora iznositi najmanje 50 cm. (7) Kod popreënog kriæanja, razmak izmeappleu vodovodne mreæe i ostalih podzemnih instalacija po visini, mora iznositi najmanje 30 cm, kod Ëega kabeli moraju biti u zaπtitnoj cijevi i oznaëeni trakom. (8) Vodovodna mreæa ne smije biti postavljena ispod kanalizacijskih cijevi, niti kroz reviziona okna kanalizacije, odnosno kanalizacijskih cijevi se ne postavljaju ispod cjevovoda pitke vode. (9) Vodoopskrbna i hidrantska mreæa oko pojedinih graappleevina razraditi Êe se u nastavnoj prostorno planskoj i tehniëkoj dokumentaciji, i to u skladu sa internim tehniëkim pravilima na predmetnom distribucijskom podruëju. (10) NaËin i mjesto izvedbe vodovodnog prikljuëka, veliëinu vodomjernog okna, vrstu materijala za prikljuëak, te poloæaj i promjer cijevi, vodomjera i ventila, odreappleuje Komunalno druπtvo, vodeêi raëuna o interesima potroπaëa i tehniëkim moguênostima. (11) Pri projektiranju vodovodne mreæe potrebno je pridræavati se Pravilnika o opskrbi vodom i izvedbi vodovodne mreæe sa vodovodnim prikljuëcima, sa prikljuëkom svakog objekta na javnu vodovodnu mreæu. Odvodnja otpadnih voda»lanak 47. (1) Ovim UPU-om odreappleene su trase i koridori za gradnju graappleevina i ureappleaja za odvodnju otpadnih, oborinskih i drugih voda. (2) Kanalizacijski sustav predviappleen je kao mjeπoviti sustav. (3) Otpadne vode proëiπêavati Êe se na srediπnjem ureappleaju za proëiπêavanje otpadnih voda (koja se nalazi izvan obuhvata ovoga UPU-a). (4) Izgradnja kolektora odvodnje utvrappleena ovim UPUom izvodit Êe se u skladu s posebnim uvjetima nadleæne ustanove zaduæene za odvodnju. (5) Trase postojeêih i planiranih odvodnih kolektora ucrtane su na kartografskom prilogu 2.B. Vodnogospodarski sustav. (6) Sve otpadne vode potrebno je prije ispuπtanja u recipijent proëistiti u propisanoj mjeri. Ureappleenje voda i zaπtita vodnih graappleevina»lanak 48. (1) Na podruëju obuhvata UPU-a dolazi do prenamjene u koriπtenju prostora, poljoprivredno zemljiπte (livade, paπnjaci,...) postaje graappleevinsko podruëju tako da dolazi i do poveêanja stupnja zaπtite od velikih voda. (2) Za pripremu odnosno izradu dokumentacije na podruëju UPU-a, za graappleenje novih i za rekonstrukciju postojeêih graappleevina, za izvoappleenje regionalnih i detaljnih geoloπkih istraæivanja i drugih radova koji se ne smatraju graappleenjem, a koji mogu trajno, povremeno ili privremeno utjecati na promjene vodnog reæima, te za oblike koriπtenja voda i vodnog dobra za koje je potrebna koncesija, u skladu sa vaæeêim zakonima i propisima potrebno je zatraæiti i ishoditi vodopravne uvjete od strane Hrvatskih voda. 4. UVJETI URE ENJA JAVNIH ZELENIH POVR INA Zaπtitne zelene povrπine»lanak 49. (1) Zaπtitne zelene povrπine (Z) su negradive povrπine izvornog prirodnog ili kultiviranog ureappleenog krajobraza unutar kojih je moguêa izgradnja pjeπaëkih i biciklistiëkih staza i odmoriπta te vodova i graappleevina infrastrukture. (2) Dijelovi povrπina odreappleenih za drugu osnovnu namjenu mogu se ureappleivati kao parkovne i zelene povrπine. (3) Na prostoru zaπtitnih zelenih povrπina potrebno je zasaditi visoko drveêe (preporuëa se: jablan, javor, breza, tisa) kako bi se ostvarila zaπtitna funkcija zelenog pojasa. 5. MJERE ZA TITE PRIRODNIH I KULTURNO- POVIJESNIH CJELINA, GRA EVINA I AM - BIJENTALNIH VRIJEDNOSTI»lanak 50. (1) Unutar podruëja obuhvata UPU-a nema zaπtiêenih kulturno - povijesnih cjelina i graappleevina kao ni prirodnih vrijednosti koje bi se posebno πtitile mjerama ovog UPU-a.