DETALJNE INFORMACIJE O LOKACIJAMA Potrebno je svaku detaljno opisanu lokaciju linkovati do kratkog opisa na naslovnoj strani! Naziv lokacije: INDUSTRI

Транскрипт

1 DETALJNE INFORMACIJE O LOKACIJAMA Potrebno je svaku detaljno opisanu lokaciju linkovati do kratkog opisa na naslovnoj strani! Naziv lokacije: INDUSTRIJSKA ZONA, lokacija br 1 Lokacija: Industrijska zona, lokacija br 1 se nalazi u industrijskoj zoni, uz magistralni put M.14.1 ( ul. Kninska ). Navedena lokacija je udaljena od magistralnog puta 0,1 km, a od autoputa (Koridor X) 30 km. Udaljenost do: Međunarodni granični prelaz: Brod-25 km, Šamac-60 km, Gradiška-78 km; Teretna željeznička stanica:slavonski Brod-30 km,doboj-40 km; Luka: Slavonski Brod-30km, Šamac-60km, Brčko-100-km; Aerodrom: Banja Luka -75 km, Tuzla-100 km, Sarajevo-200 km, Beograd-200 km, Zagreb-200 km. Tip: Greenfield Površina: Ukupna površina zemljišta m 2 Koeficijent izgrađenosti 0,75 (mogu se izgraditi objekti ukupne površine do m 2 ) i stepen iskorištenosti 40-50% maksimalno (kvadratura objekta u osnovi maksimalno m 2 ). Raspoložive parcele: U Industrijskoj zoni se nalazi 5 slobodnih parcela za investiranje. Najmanja prcela je ukupne površine zemljišta m 2, a najveća ima površinu od m 2. Infrastruktura: Električna energija: postoji, visoki napon (DV 10KV) prelazi preko parcele; Voda: postoji, voda iz gradskog vodovoda udaljena oko 330 m, a industrijske vode nema, ali se može iskopati bunar; Kanalizacija: ne postoji, regulacionom planom Industrijska zona planiran je kolektor ø800 kroz plansku saobraćajnicu; Rasvjeta: ne postoji; Telekomunikacije: ne postoji, u blizini navedene lokacije postoji priključak; Pristupne saobraćajnice: ne postoje, Regulacionim planom Industrijska zona pristup planiran preko buduće servisne saobraćajnice unutar lokacije; Priključak na gas: ne postoji; Prostornim planom Republike Srpske do godine je predviđena izgradnja gasovoda koji bi prolazio kroz opštinu Derventa. Grijanje: ne postoji; Prostornim planom je predviđena mogućnost izgradnje rejonskih kotlovnica ali nije preciziran vremenski okvir. Vlasništvo: Vlasništvo opštine 100% Dokumentacija: Regulacioni plan: postoji. Za realizaciju investicije je potrebno izvršiti konverziju poljoprivrednog u građevinsko zemljište kao i obezbijediti odgovarajuće saglasnosti i dozvole: Lokacijski uslovi / UT uslovi; Građevinska dozvola; Ekološka dozvola.

2 Investicione mogućnosti: Cijena prodaje ili najma zemljišta: Pogodnost namjene: Kupovina Odlukom Komisije utvrđuje se početna cijena građevinskog zemljišta. Početna cijena prilikom posljednje prodaje iznosila je 10 KM/m 2 Lokalitet povoljan za čiste djelatnosti koje ne zagađuju okolinu

3 Naziv lokacije: INDUSTRIJSKA ZONA, lokacija br 2 Lokacija: Industrijska zona, lokacija br 2 se nalazi u industrijskoj zoni, uz magistralni put M.14.1 ( ul. Kninska ). Navedena lokacija je udaljena od magistralnog puta 0,1 km, a od autoputa (Koridor X) 30 km. Udaljenost do: Međunarodni granični prelaz: Brod-25 km, Šamac-60 km, Gradiška-78 km; Teretna željeznička stanica:slavonski Brod-30 km,doboj-40 km; Luka: Slavonski Brod-30km, Šamac-60km, Brčko-100-km; Aerodrom: Banja Luka -75 km, Tuzla-100 km, Sarajevo-200 km, Beograd-200 km, Zagreb-200 km. Tip: Greenfield Površina: Ukupna površina zemljišta m 2 Koeficijent izgrađenosti 0,75 (mogu se izgraditi objekti ukupne površine do m 2 ) i stepen iskorištenosti 40-50% maksimalno (kvadratura objekta u osnovi maksimalno m 2 ). Raspoložive parcele: U Industrijskoj zoni se nalazi 5 slobodnih parcela za investiranje. Najmanja prcela je ukupne površine zemljišta m 2, a najveća ima površinu od m 2. Infrastruktura: Električna energija: postoji, visoki napon (DV 10KV) prelazi preko parcele; Voda: postoji, voda iz gradskog vodovoda udaljena oko 330 m, a industrijske vode nema, ali se može iskopati bunar; Kanalizacija: ne postoji, regulacionom planom Industrijska zona planiran je kolektor ø800 kroz plansku saobraćajnicu; Rasvjeta: ne postoji; Telekomunikacije: ne postoji, u blizini navedene lokacije postoji priključak; Pristupne saobraćajnice: ne postoje, Regulacionim planom Industrijska zona pristup planiran preko buduće servisne saobraćajnice unutar lokacije; Priključak na gas: ne postoji; Prostornim planom Republike Srpske do godine je predviđena izgradnja gasovoda koji bi prolazio kroz opštinu Derventa. Grijanje: ne postoji; Prostornim planom je predviđena mogućnost izgradnje rejonskih kotlovnica ali nije preciziran vremenski okvir. Vlasništvo: Vlasništvo opštine 100% Dokumentacija: Investicione mogućnosti: Cijena prodaje ili najma zemljišta: Regulacioni plan: postoji. Za realizaciju investicije je potrebno izvršiti konverziju poljoprivrednog u građevinsko zemljište kao i obezbijediti odgovarajuće saglasnosti i dozvole: Lokacijski uslovi / UT uslovi; Građevinska dozvola; Ekološka dozvola. Kupovina Odlukom Komisije utvrđuje se početna cijena građevinskog zemljišta. Početna cijena prilikom posljednje prodaje iznosila je 10 KM/m 2

4 Pogodnost namjene: Lokalitet povoljan za čiste djelatnosti koje ne zagađuju okolinu

5 Naziv lokacije: INDUSTRIJSKA ZONA, lokacija br 3 Lokacija: Industrijska zona, lokacija br 3 se nalazi u industrijskoj zoni, uz magistralni put M.14.1 ( ul. Kninska ). Navedena lokacija je udaljena od magistralnog puta 0,1 km, a od autoputa (Koridor X) 30 km. Udaljenost do: Međunarodni granični prelaz: Brod-25 km, Šamac-60 km, Gradiška-78 km; Teretna željeznička stanica:slavonski Brod-30 km,doboj-40 km; Luka: Slavonski Brod-30km, Šamac-60km, Brčko-100-km; Aerodrom: Banja Luka -75 km, Tuzla-100 km, Sarajevo-200 km, Beograd-200 km, Zagreb-200 km. Tip: Greenfield Površina: Ukupna površina zemljišta m 2 Koeficijent izgrađenosti 0,75 (mogu se izgraditi objekti ukupne površine do m 2 ) i stepen iskorištenosti 40-50% maksimalno (kvadratura objekta u osnovi maksimalno m 2 ). Raspoložive parcele: U Industrijskoj zoni se nalazi 5 slobodnih parcela za investiranje. Najmanja prcela je ukupne površine zemljišta m 2, a najveća ima površinu od m 2. Infrastruktura: Električna energija: postoji, visoki napon (DV 10KV) prelazi preko parcele; Voda: postoji, voda iz gradskog vodovoda udaljena oko 330 m, a industrijske vode nema, ali se može iskopati bunar; Kanalizacija: ne postoji, regulacionom planom Industrijska zona planiran je kolektor ø800 kroz plansku saobraćajnicu; Rasvjeta: ne postoji; Telekomunikacije: ne postoji, u blizini navedene lokacije postoji priključak; Pristupne saobraćajnice: ne postoje, Regulacionim planom Industrijska zona pristup planiran preko buduće servisne saobraćajnice unutar lokacije; Priključak na gas: ne postoji; Prostornim planom Republike Srpske do godine je predviđena izgradnja gasovoda koji bi prolazio kroz opštinu Derventa. Grijanje: ne postoji; Prostornim planom je predviđena mogućnost izgradnje rejonskih kotlovnica ali nije preciziran vremenski okvir. Vlasništvo: Vlasništvo opštine 100% Dokumentacija: Regulacioni plan: postoji. Za realizaciju investicije je potrebno izvršiti konverziju poljoprivrednog u građevinsko zemljište kao i obezbijediti odgovarajuće saglasnosti i dozvole: Lokacijski uslovi / UT uslovi; Građevinska dozvola; Ekološka dozvola. Investicione mogućnosti: Kupovina Cijena prodaje ili najma Odlukom Komisije utvrđuje se početna cijena građevinskog zemljišta. zemljišta: Početna cijena prilikom posljednje prodaje iznosila je 10 KM/m 2 Pogodnost namjene: Lokalitet povoljan za čiste djelatnosti koje ne zagađuju okolinu

6

7 Naziv lokacije: INDUSTRIJSKA ZONA, lokacija br 4 Lokacija: Industrijska zona, lokacija br 4 se nalazi u industrijskoj zoni, uz magistralni put M.14.1 ( ul. Kninska ). Navedena lokacija je udaljena od magistralnog puta 0,1 km, a od autoputa (Koridor X) 30 km. Udaljenost do: Međunarodni granični prelaz: Brod-25 km, Šamac-60 km, Gradiška-78 km; Teretna željeznička stanica:slavonski Brod-30 km,doboj-40 km; Luka: Slavonski Brod-30km, Šamac-60km, Brčko-100-km; Aerodrom: Banja Luka -75 km, Tuzla-100 km, Sarajevo-200 km, Beograd-200 km, Zagreb-200 km. Tip: Greenfield Površina: Ukupna površina zemljišta m 2 Koeficijent izgrađenosti 0,75 (mogu se izgraditi objekti ukupne površine do m 2 ) i stepen iskorištenosti 40-50% maksimalno (kvadratura objekta u osnovi maksimalno m 2 ). Raspoložive parcele: U Industrijskoj zoni se nalazi 5 slobodnih parcela za investiranje. Najmanja prcela je ukupne površine zemljišta m 2, a najveća ima površinu od m 2. Infrastruktura: Električna energija: postoji, visoki napon (DV 10KV) prelazi preko parcele; Voda: postoji, voda iz gradskog vodovoda udaljena oko 330 m, a industrijske vode nema, ali se može iskopati bunar; Kanalizacija: ne postoji, regulacionom planom Industrijska zona planiran je kolektor ø800 kroz plansku saobraćajnicu; Rasvjeta: ne postoji; Telekomunikacije: ne postoji, u blizini navedene lokacije postoji priključak; Pristupne saobraćajnice: ne postoje, Regulacionim planom Industrijska zona pristup planiran preko buduće servisne saobraćajnice unutar lokacije; Priključak na gas: ne postoji; Prostornim planom Republike Srpske do godine je predviđena izgradnja gasovoda koji bi prolazio kroz opštinu Derventa. Grijanje: ne postoji; Prostornim planom je predviđena mogućnost izgradnje rejonskih kotlovnica ali nije preciziran vremenski okvir. Vlasništvo: Vlasništvo opštine 100% Dokumentacija: Regulacioni plan: postoji. Za realizaciju investicije je potrebno izvršiti konverziju poljoprivrednog u građevinsko zemljište kao i obezbijediti odgovarajuće saglasnosti i dozvole: Lokacijski uslovi / UT uslovi; Građevinska dozvola; Ekološka dozvola. Investicione mogućnosti: Cijena prodaje ili najma zemljišta: Kupovina Odlukom Komisije utvrđuje se početna cijena građevinskog zemljišta. Početna cijena prilikom posljednje prodaje iznosila je 10 KM/m 2

8 Pogodnost namjene: Lokalitet povoljan za čiste djelatnosti koje ne zagađuju okolinu

9 Naziv lokacije: INDUSTRIJSKA ZONA, lokacija br 5 Lokacija: Industrijska zona, lokacija br 5 se nalazi u industrijskoj zoni, uz magistralni put M.14.1 ( ul. Kninska ). Navedena lokacija je udaljena od magistralnog puta 0,1 km, a od autoputa (Koridor X) 30 km. Udaljenost do: Međunarodni granični prelaz: Brod-25 km, Šamac-60 km, Gradiška-78 km; Teretna željeznička stanica:slavonski Brod-30 km,doboj-40 km; Luka: Slavonski Brod-30km, Šamac-60km, Brčko-100-km; Aerodrom: Banja Luka -75 km, Tuzla-100 km, Sarajevo-200 km, Beograd-200 km, Zagreb-200 km. Tip: Greenfield Površina: Ukupna površina zemljišta m 2 Koeficijent izgrađenosti 0,75 (mogu se izgraditi objekti ukupne površine do m 2 ) i stepen iskorištenosti 40-50% maksimalno (kvadratura objekta u osnovi maksimalno 8.900m 2 ). Raspoložive parcele: U Industrijskoj zoni se nalazi 5 slobodnih parcela za investiranje. Najmanja prcela je ukupne površine zemljišta m 2, a najveća ima površinu od m 2. Infrastruktura: Električna energija: postoji, visoki napon (DV 10KV) prelazi preko parcele; Voda: postoji, voda iz gradskog vodovoda udaljena oko 330 m, a industrijske vode nema, ali se može iskopati bunar; Kanalizacija: ne postoji, regulacionom planom Industrijska zona planiran je kolektor ø800 kroz plansku saobraćajnicu; Rasvjeta: ne postoji; Telekomunikacije: ne postoji, u blizini navedene lokacije postoji priključak; Pristupne saobraćajnice: ne postoje, Regulacionim planom Industrijska zona pristup planiran preko buduće servisne saobraćajnice unutar lokacije; Priključak na gas: ne postoji; Prostornim planom Republike Srpske do godine je predviđena izgradnja gasovoda koji bi prolazio kroz opštinu Derventa. Grijanje: ne postoji; Prostornim planom je predviđena mogućnost izgradnje rejonskih kotlovnica ali nije preciziran vremenski okvir. Vlasništvo: Vlasništvo opštine 100% Dokumentacija: Regulacioni plan: postoji. Za realizaciju investicije je potrebno izvršiti konverziju poljoprivrednog u građevinsko zemljište kao i obezbijediti odgovarajuće saglasnosti i dozvole: Lokacijski uslovi / UT uslovi; Građevinska dozvola; Ekološka dozvola. Investicione mogućnosti: Cijena prodaje ili najma zemljišta: Kupovina Odlukom Komisije utvrđuje se početna cijena građevinskog zemljišta. Početna cijena prilikom posljednje prodaje iznosila je 10 KM/m 2

10 Pogodnost namjene: Lokalitet povoljan za čiste djelatnosti koje ne zagađuju okolinu

11 Naziv lokacije: SERVISNO-KOMUNALNI CENTAR, lokacija br 6 Lokacija: Servisno-komunalni centar, lokacija br 6 se nalazi u industrijskoj zoni, uz magistralni put M Derventa-Srbac. Navedena lokacija je udaljena od magistralnog puta 0,1 km, a od autoputa (Koridor X) 30 km. Udaljenost do: Međunarodni granični prelaz: Brod-25 km, Šamac-60 km, Gradiška-78 km; Teretna željeznička stanica:slavonski Brod-30 km,doboj-40 km; Luka: Slavonski Brod-30km, Šamac-60km, Brčko-100-km; Aerodrom: Banja Luka -75 km, Tuzla-100 km, Sarajevo-200 km, Beograd-200 km, Zagreb-200 km. Tip: Greenfield Površina: Ukupna površina zemljišta m 2. Planskom dokumentacijom na ovom lokalitetu su definisani horizontalni i vertikalni gabarit objekta, te investitor ima ograničenost u okvirima urbanističkih parametara datih Regulacionim planom i pravilnicima. Kvadratura objekta u osnovi iznosi 55 m x 15 m = 825 m 2. Raspoložive parcele: U Servisno-komunalnom centru se nalazi 5 slobodnih parcela za investiranje. Najmanja parcela je ukupne površine zemljišta m 2, a najveća ima površinu od m 2. Infrastruktura: Električna energija: postoji, visoki napon (DV 10kV). Ukupna instalisana snaga postojećih transformatora 10/0,4 kv na DV 10 kv Derventa Kalenderovci iznosi 4996 kva. Srednji napon 10 kv,a nizak napon 400V. Najbliža TS 10/0,4 kv je na cca 600 m; Voda: postoji,voda iz gradskog vodovoda udaljena oko m, a industrijske vode nema, ali se može iskopati bunar; Kanalizacija: ne postoji, regulacionom planom planiran kolektor od Derventskog potoka do kraja Industrijske zone, Ø 1000 mm mm. Sabirni kolektor na predmetnoj lokaciji planiran je Ø 300 mm. Regulacionim planom Servisno-komunalni centar planiran je kolektor kroz plansku saobraćajnicu. Rasvjeta: ne postoji; Telekomunikacije: ne postoji, u blizini navedene lokacije postoji priključak; Pristupne saobraćajnice:regulacionim planom Servisno-komunalni centar postoji priključak, pristup planiran preko buduće servisne saobraćajnice unutar lokacije; Priključak na gas: ne postoji; Prostornim planom Republike Srpske do godine je predviđena izgradnja gasovoda koji bi prolazio kroz opštinu Derventa. Grijanje: ne postoji; Prostornim planom je predviđena mogućnost izgradnje rejonskih kotlovnica ali nije preciziran vremenski okvir. Vlasništvo: Vlasništvo opštine 100% Dokumentacija: Regulacioni plan: postoji. Za realizaciju investicije je potrebno izvršiti konverziju poljoprivrednog u građevinsko zemljište kao i obezbijediti odgovarajuće saglasnosti i dozvole:

12 Lokacijski uslovi / UT uslovi; Građevinska dozvola; Ekološka dozvola. Investicione mogućnosti: Cijena prodaje ili najma zemljišta: Pogodnost namjene: Kupovina Odlukom Komisije utvrđuje se početna cijena građevinskog zemljišta. Početna cijena prilikom posljednje prodaje iznosila je 10 KM/m 2 Lokalitet povoljan za čiste djelatnosti koje ne zagađuju okolinu

13 Naziv lokacije: SERVISNO-KOMUNALNI CENTAR, lokacija br 7 Lokacija: Servisno-komunalni centar, lokacija br 7 se nalazi u industrijskoj zoni, uz magistralni put M Derventa-Srbac. Navedena lokacija je udaljena od magistralnog puta 0,1 km, a od autoputa (Koridor X) 30 km. Udaljenost do: Međunarodni granični prelaz: Brod-25 km, Šamac-60 km, Gradiška-78 km; Teretna željeznička stanica:slavonski Brod-30 km,doboj-40 km; Luka: Slavonski Brod-30km, Šamac-60km, Brčko-100-km; Aerodrom: Banja Luka -75 km, Tuzla-100 km, Sarajevo-200 km, Beograd-200 km, Zagreb-200 km. Tip: Greenfield Površina: Ukupna površina zemljišta m 2 Planskom dokumentacijom na ovom lokalitetu su definisani horizontalni i vertikalni gabarit objekta, te investitor ima ograničenost u okvirima urbanističkih parametara datih Regulacionim planom i pravilnicima. Kvadratura objekta u osnovi iznosi 55 m x 15 m = 825 m 2. Raspoložive parcele: U Servisno-komunalnom centru se nalazi 5 slobodnih parcela za investiranje. Najmanja parcela je ukupne površine zemljišta m 2, a najveća ima površinu od m 2. Infrastruktura: Električna energija: postoji, visoki napon (DV 10kV). Ukupna instalisana snaga postojećih transformatora 10/0,4 kv na DV 10 kv Derventa Kalenderovci iznosi 4996 kva. Srednji napon 10 kv,a nizak napon 400V. Najbliža TS 10/0,4 kv je na cca 600 m; Voda: postoji,voda iz gradskog vodovoda udaljena oko m, a industrijske vode nema, ali se može iskopati bunar; Kanalizacija: ne postoji, regulacionom planom planiran kolektor od Derventskog potoka do kraja Industrijske zone, Ø 1000 mm mm. Sabirni kolektor na predmetnoj lokaciji planiran je Ø 300 mm. Regulacionim planom Servisno-komunalni centar planiran je kolektor kroz plansku saobraćajnicu. Rasvjeta: ne postoji; Telekomunikacije: ne postoji, u blizini navedene lokacije postoji priključak; Pristupne saobraćajnice:regulacionim planom Servisno-komunalni centar postoji priključak, pristup planiran preko buduće servisne saobraćajnice unutar lokacije; Priključak na gas: ne postoji; Prostornim planom Republike Srpske do godine je predviđena izgradnja gasovoda koji bi prolazio kroz opštinu Derventa. Grijanje: ne postoji; Prostornim planom je predviđena mogućnost izgradnje rejonskih kotlovnica ali nije preciziran vremenski okvir. Vlasništvo: Vlasništvo opštine 100% Dokumentacija: Regulacioni plan: postoji. Za realizaciju investicije je potrebno izvršiti konverziju poljoprivrednog u građevinsko zemljište kao i obezbijediti odgovarajuće saglasnosti i dozvole:

14 Lokacijski uslovi / UT uslovi; Građevinska dozvola; Ekološka dozvola. Investicione mogućnosti: Cijena prodaje ili najma zemljišta: Pogodnost namjene: Kupovina Odlukom Komisije utvrđuje se početna cijena građevinskog zemljišta. Početna cijena prilikom posljednje prodaje iznosila je 10 KM/m 2 Lokalitet povoljan za čiste djelatnosti koje ne zagađuju okolinu

15 Naziv lokacije: SERVISNO-KOMUNALNI CENTAR, lokacija br 8 Lokacija: Servisno-komunalni centar, lokacija br 8 se nalazi u industrijskoj zoni, uz magistralni put M Derventa-Srbac. Navedena lokacija je udaljena od magistralnog puta 0,1 km, a od autoputa (Koridor X) 30 km. Udaljenost do: Međunarodni granični prelaz: Brod-25 km, Šamac-60 km, Gradiška-78 km; Teretna željeznička stanica:slavonski Brod-30 km,doboj-40 km; Luka: Slavonski Brod-30km, Šamac-60km, Brčko-100-km; Aerodrom: Banja Luka -75 km, Tuzla-100 km, Sarajevo-200 km, Beograd-200 km, Zagreb-200 km. Tip: Greenfield Površina: Ukupna površina zemljišta m 2 Planskom dokumentacijom na ovom lokalitetu su definisani horizontalni i vertikalni gabarit objekta, te investitor ima ograničenost u okvirima urbanističkih parametara datih Regulacionim planom i pravilnicima. Kvadratura objekta u osnovi iznosi 55 m x 15 m = 825 m2. Raspoložive parcele: U Servisno-komunalnom centru se nalazi 5 slobodnih parcela za investiranje. Najmanja parcela je ukupne površine zemljišta m 2, a najveća ima površinu od m 2. Infrastruktura: Električna energija: postoji, visoki napon (DV 10kV). Ukupna instalisana snaga postojećih transformatora 10/0,4 kv na DV 10 kv Derventa Kalenderovci iznosi 4996 kva. Srednji napon 10 kv,a nizak napon 400V. Najbliža TS 10/0,4 kv je na cca 600 m; Voda: postoji,voda iz gradskog vodovoda udaljena oko m, a industrijske vode nema, ali se može iskopati bunar; Kanalizacija: ne postoji, regulacionom planom planiran kolektor od Derventskog potoka do kraja Industrijske zone, Ø 1000 mm mm. Sabirni kolektor na predmetnoj lokaciji planiran je Ø 300 mm. Regulacionim planom Servisno-komunalni centar planiran je kolektor kroz plansku saobraćajnicu. Rasvjeta: ne postoji; Telekomunikacije: ne postoji, u blizini navedene lokacije postoji priključak; Pristupne saobraćajnice:regulacionim planom Servisno-komunalni centar postoji priključak, pristup planiran preko buduće servisne saobraćajnice unutar lokacije; Priključak na gas: ne postoji; Prostornim planom Republike Srpske do godine je predviđena izgradnja gasovoda koji bi prolazio kroz opštinu Derventa. Grijanje: ne postoji; Prostornim planom je predviđena mogućnost izgradnje rejonskih kotlovnica ali nije preciziran vremenski okvir. Vlasništvo: Vlasništvo opštine 100% Dokumentacija: Regulacioni plan: postoji. Za realizaciju investicije je potrebno izvršiti konverziju poljoprivrednog u građevinsko zemljište kao i obezbijediti odgovarajuće saglasnosti i dozvole:

16 Lokacijski uslovi / UT uslovi; Građevinska dozvola; Ekološka dozvola. Investicione mogućnosti: Cijena prodaje ili najma zemljišta: Pogodnost namjene: Kupovina Odlukom Komisije utvrđuje se početna cijena građevinskog zemljišta. Početna cijena prilikom posljednje prodaje iznosila je 10 KM/m 2 Lokalitet povoljan za čiste djelatnosti koje ne zagađuju okolinu

17 Naziv lokacije: SERVISNO-KOMUNALNI CENTAR, lokacija br 9 Lokacija: Servisno-komunalni centar, lokacija br 9 se nalazi u industrijskoj zoni, uz magistralni put M Derventa-Srbac. Navedena lokacija je udaljena od magistralnog puta 0,1 km, a od autoputa (Koridor X) 30 km. Udaljenost do: Međunarodni granični prelaz: Brod-25 km, Šamac-60 km, Gradiška-78 km; Teretna željeznička stanica:slavonski Brod-30 km,doboj-40 km; Luka: Slavonski Brod-30km, Šamac-60km, Brčko-100-km; Aerodrom: Banja Luka -75 km, Tuzla-100 km, Sarajevo-200 km, Beograd-200 km, Zagreb-200 km. Tip: Greenfield Površina: Ukupna površina zemljišta m 2 Planskom dokumentacijom na ovom lokalitetu su definisani horizontalni i vertikalni gabarit objekta, te investitor ima ograničenost u okvirima urbanističkih parametara datih Regulacionim planom i pravilnicima. Kvadratura objekta u osnovi iznosi 55 m x 15 m = 825 m2. Raspoložive parcele: U Servisno-komunalnom centru se nalazi 5 slobodnih parcela za investiranje. Najmanja parcela je ukupne površine zemljišta m 2, a najveća ima površinu od m 2. Infrastruktura: Električna energija: postoji, visoki napon (DV 10kV). Ukupna instalisana snaga postojećih transformatora 10/0,4 kv na DV 10 kv Derventa Kalenderovci iznosi 4996 kva. Srednji napon 10 kv,a nizak napon 400V. Najbliža TS 10/0,4 kv je na cca 600 m; Voda: postoji,voda iz gradskog vodovoda udaljena oko m, a industrijske vode nema, ali se može iskopati bunar; Kanalizacija: ne postoji, regulacionom planom planiran kolektor od Derventskog potoka do kraja Industrijske zone, Ø 1000 mm mm. Sabirni kolektor na predmetnoj lokaciji planiran je Ø 300 mm. Regulacionim planom Servisno-komunalni centar planiran je kolektor kroz plansku saobraćajnicu. Rasvjeta: ne postoji; Telekomunikacije: ne postoji, u blizini navedene lokacije postoji priključak; Pristupne saobraćajnice:regulacionim planom Servisno-komunalni centar postoji priključak, pristup planiran preko buduće servisne saobraćajnice unutar lokacije; Priključak na gas: ne postoji; Prostornim planom Republike Srpske do godine je predviđena izgradnja gasovoda koji bi prolazio kroz opštinu Derventa. Grijanje: ne postoji; Prostornim planom je predviđena mogućnost izgradnje rejonskih kotlovnica ali nije preciziran vremenski okvir. Vlasništvo: Vlasništvo opštine 100% Dokumentacija: Regulacioni plan: postoji. Za realizaciju investicije je potrebno izvršiti konverziju poljoprivrednog u građevinsko zemljište kao i obezbijediti odgovarajuće saglasnosti i dozvole:

18 Lokacijski uslovi / UT uslovi; Građevinska dozvola; Ekološka dozvola. Investicione mogućnosti: Cijena prodaje ili najma zemljišta: Pogodnost namjene: Kupovina Odlukom Komisije utvrđuje se početna cijena građevinskog zemljišta. Početna cijena prilikom posljednje prodaje iznosila je 10 KM/m 2 Lokalitet povoljan za čiste djelatnosti koje ne zagađuju okolinu

19 Naziv lokacije: SERVISNO-KOMUNALNI CENTAR, lokacija br 10 Lokacija: Servisno-komunalni centar, lokacija br 10 se nalazi u industrijskoj zoni, uz magistralni put M Derventa-Srbac. Navedena lokacija je udaljena od magistralnog puta 0,1 km, a od autoputa (Koridor X) 30 km. Udaljenost do: Međunarodni granični prelaz: Brod-25 km, Šamac-60 km, Gradiška-78 km; Teretna željeznička stanica:slavonski Brod-30 km,doboj-40 km; Luka: Slavonski Brod-30km, Šamac-60km, Brčko-100-km; Aerodrom: Banja Luka -75 km, Tuzla-100 km, Sarajevo-200 km, Beograd-200 km, Zagreb-200 km. Tip: Greenfield Površina: Ukupna površina zemljišta m 2 Planskom dokumentacijom na ovom lokalitetu su definisani horizontalni i vertikalni gabarit objekta, te investitor ima ograničenost u okvirima urbanističkih parametara datih Regulacionim planom i pravilnicima. Kvadratura objekta u osnovi iznosi 55 m x 15 m = 825 m2. Raspoložive parcele: U Servisno-komunalnom centru se nalazi 5 slobodnih parcela za investiranje. Najmanja parcela je ukupne površine zemljišta m 2, a najveća ima površinu od m 2. Infrastruktura: Električna energija: postoji, visoki napon (DV 10kV). Ukupna instalisana snaga postojećih transformatora 10/0,4 kv na DV 10 kv Derventa Kalenderovci iznosi 4996 kva. Srednji napon 10 kv,a nizak napon 400V. Najbliža TS 10/0,4 kv je na cca 600 m; Voda: postoji,voda iz gradskog vodovoda udaljena oko m, a industrijske vode nema, ali se može iskopati bunar; Kanalizacija: ne postoji, regulacionom planom planiran kolektor od Derventskog potoka do kraja Industrijske zone, Ø 1000 mm mm. Sabirni kolektor na predmetnoj lokaciji planiran je Ø 300 mm. Regulacionim planom Servisno-komunalni centar planiran je kolektor kroz plansku saobraćajnicu. Rasvjeta: ne postoji; Telekomunikacije: ne postoji, u blizini navedene lokacije postoji priključak; Pristupne saobraćajnice:regulacionim planom Servisno-komunalni centar postoji priključak, pristup planiran preko buduće servisne saobraćajnice unutar lokacije; Priključak na gas: ne postoji; Prostornim planom Republike Srpske do godine je predviđena izgradnja gasovoda koji bi prolazio kroz opštinu Derventa. Grijanje: ne postoji; Prostornim planom je predviđena mogućnost izgradnje rejonskih kotlovnica ali nije preciziran vremenski okvir. Vlasništvo: Vlasništvo opštine 100% Dokumentacija: Regulacioni plan: postoji. Za realizaciju investicije je potrebno izvršiti konverziju poljoprivrednog u građevinsko zemljište kao i obezbijediti odgovarajuće saglasnosti i dozvole:

20 Lokacijski uslovi / UT uslovi; Građevinska dozvola; Ekološka dozvola. Investicione mogućnosti: Cijena prodaje ili najma zemljišta: Pogodnost namjene: Kupovina Odlukom Komisije utvrđuje se početna cijena građevinskog zemljišta. Početna cijena prilikom posljednje prodaje iznosila je 10 KM/m 2 Lokalitet povoljan za čiste djelatnosti koje ne zagađuju okolinu