CIJENE NEKRETNINA U HRVATSKOJ Cijene nekretnina u Hrvatskoj pale su za 3 posto u odnosu na prethodnu godinu, pokazuje najnovije Njuškalovo istraživanj

Величина: px

Почињати приказ од странице:

Download "CIJENE NEKRETNINA U HRVATSKOJ Cijene nekretnina u Hrvatskoj pale su za 3 posto u odnosu na prethodnu godinu, pokazuje najnovije Njuškalovo istraživanj"

Тања Мугоша
пре 5 година
Прикази:

1 CIJENE NEKRETNINA U HRVATSKOJ Cijene nekretnina u Hrvatskoj pale su za 3 posto u odnosu na prethodnu godinu, pokazuje najnovije Njuškalovo istraživanje na najvećem uzorku nekretnina. Samo u travnju na Njuškalu je oglašeno čak nekretnina. U Zagrebu, 5. svibnja Prema novom istraživanju Njuškala, provedenom na uzorku od nekretnina oglašenih u travnju godine, cijene nekretnina u Hrvatskoj pale su za 3 posto u usporedbi s cijenama u travnju godine, dok se u odnosu na prethodni mjesec nalaze na približno istoj razini (+0,2%). Najnoviji podaci uspoređeni sa cijenama u travnju godine pokazuju njihov pad za čak 6 posto. Kategorija prema godini prema mjesecu Nekretnine -2,51% +0,20% Prosječne cijene u /m² za Nekretnine u prodaji (prodaja kuda i stanova), sve županije NAJVEDI PAD CIJENA U KRAPINSKO-ZAGORSKOJ ŽUPANIJI Na godišnjoj razini nije zabilježen rast cijena nekretnina za vedinu županija u odnosu na prethodnu godinu, no ako podatke uspoređujemo s ožujkom godine, u nekoliko je županija zabilježen je manji rast u traženim cijenama nekretnina. To su Dubrovačko-neretvanskoa, Primorsko-goranska, Gradu Zagreb i Ličko-senjska županija. Iako uključene u trend pada, najviše cijene nekretnina i dalje su u Dubrovačko-neretvanskoj županiji. U ožujku tražena cijena za kvadrat stana u Starom Gradu u Dubrovniku iznosila je eura, dok je u travnju prosječna cijena kvadrata stana nešto manja, eura. Županije na obali i priobalju u prosjeku pokazuju manji pad u traženim cijenama nekretnina od županija u kontinentalnoj Hrvatskoj. U kontinentalnoj Hrvatskoj najvedi pad prosječnih cijena nekretnina bilježi Krapinsko-zagorska županija od 10 posto, zatim slijede Brodsko-posavska s padom od 8 posto, Osječko-baranjska sa 7 posto, te Zagrebačka županija s padom od 6 posto prema istom periodu prošle godine.

2 Usporedba prosječnih cijena u /m² u travnju prema istom mjesecu godine po županijama Županija travanj travanj prema godini Dubrovačko-neretvanska ,15% Splitsko-dalmatinska ,71% Primorsko-goranska ,66% Zadarska ,55% Grad Zagreb ,11% Šibensko-kninska ,44% Istarska ,38% Ličko-senjska ,31% Zagrebačka ,58% Osječko-baranjska ,66% Varaždinska ,55% Brodsko-posavska ,77% Međimurska ,24% Krapinsko-zagorska ,76% Karlovačka ,21% Koprivničko-križevačka ,87% Sisačko-moslavačka ,90% Bjelovarsko-bilogorska ,83% Vukovarsko-srijemska ,62% Virovitičko-podravska ,59% Požeško-slavonska ,54% Najniže cijene nekretnina su u istočnoj Hrvatskoj; u Vukovarsko-srijemskoj, Virovitičko-podravskoj i Požeško-slavonskoj županiji. U travnju, prosječna cijena kude u Požeško-slavonskoj županiji pala je ispod 400 eura po kvadratu.

3 Travanj g.: Prosječne cijene u /m² po županijama prodaja stanova i prodaja kuda Županija Prodaja kuća Prodaja stanova Dubrovačko-neretvanska Splitsko-dalmatinska Primorsko-goranska Zadarska Grad Zagreb Šibensko-kninska Istarska Ličko-senjska Zagrebačka Osječko-baranjska Varaždinska Brodsko-posavska Međimurska Krapinsko-zagorska Karlovačka Koprivničko-križevačka Sisačko-moslavačka Bjelovarsko-bilogorska Vukovarsko-srijemska Virovitičko-podravska Požeško-slavonska I dalje najvedu cijenu imaju nekretnine na Jadranu, posebice u Dubrovačko-neretvanskoj županiji, gdje je u travnju godine prosječna cijena iznosila eura po kvadratu za kudu te eura po kvadratu za stan. Zanimljivo je da u Dubrovačko-neretvanskoj županiji prosječne cijene kvadrata stana rastu, dok prosječne cijene kvadrata kude padaju. Kategorija prema godini Prodaja stanova +3,87% Prodaja kuda -4,64% Prosječne cijene u /m² za Nekretnine u prodaji izdvojeno: prodaja kuda, prodaja stanova

4 KUDE U ZAGREBU JEFTINIJE 9 POSTO U Gradu Zagrebu prosječna cijena po kvadratu za kudu u travnju je iznosila eura, što je pad od značajnih 9 posto u odnosu na isti mjesec godine. Kod stanova, prosječna cijena po kvadratu iznosila je eura, 2 posto niže u odnosu na isti mjesec u prethodnoj godini. RAZLIKE U PROSJEČNIM CIJENAMA PO OPDINAMA U GRADU ZAGREBU U Gradu Zagrebu cijene izrazito variraju kada analiziramo po opdinama te se kredu od najniže prosječne cijene u Brezovici od 967 eura po kvadratu, do opdine Gornji Grad Medveščak od prosječne cijene od eura po kvadratu. U dijelu grada Gornji grad- Medveščak, prosječna cijena po kvadratu je iznosila po eura po kvadratu za kudu te od eura po kvadratu za stan. Prosječne cijene u /m² po opdinama u Gradu Zagrebu u travnju Grad Zagreb po općinama Prodaja kuća Prodaja stanova Gornji Grad - Medveščak Donji Grad Maksimir Podsljeme Črnomerec Trešnjevka - jug Trnje Trešnjevka - sjever Novi Zagreb - zapad Stenjevec Podsused - Vrapče Peščenica - Žitnjak Donja Dubrava Gornja Dubrava Novi Zagreb - istok Zagreb - Okolica Sesvete Brezovica Najjeftiniji kvadrati u Gradu Zagrebu i dalje se mogu nadi u opdinama Brezovica i Sesvete. Razlike u prosječnim cijenama još su vede u podjeli prema četvrtima, pri kojoj najviše cijene i dalje drže četvrti u središtu Zagreba.

5 Usporedba prosječnih cijena stanova u /m² u travnju prema istom mjesecu godine po najskupljim četvrtima u Gradu Zagrebu Najskuplje četvrti - prosječna cijena stana travanj travanj u /m² prema godini Tuškanac % Dolac % Šalata % Gornji grad % Srebrnjak % Pantovčak % Prekrižje % Bundek % Ribnjak % Vodarsko naselje % Zelengaj % Ksaver % Centar % Kaptol % Britanac % Donji grad % Medveščak % Dedidi % Četvrti Tuškanac, Dolac, Šalata i Gornji grad imaju najvišu cijenu stanova po kvadratu, no i najskuplje četvrti u gradu Zagrebu bilježe pad cijene nekretnina u odnosu na prošlu godinu. Među najskupljim četvrtima, najvedi pad prosječne cijene kvadrata stana imaju Ribnjak, Vodarsko naselje, Srebrenjak i Gornji grad. Među četvrtima s najnižom cijenom stanova po kvadratu, izdvajaju se rubni dijelovi Zagreba; Botinec, Brezovica, Hrvatski Leskovac, Sopnica i Soblinec. Kvadrat stana u tim četvrtima krede se ispod eura po kvadratu. Tražena cijena kvadrata stana u četvrti Soblinec iznosi 750 eura.

6 NAJSKUPLJI GRADOVI I MJESTA U HRVATSKOJ I dalje, najskuplje nekretnine se nalaze u gradovima i mjestima na moru. Jedina opdina iz kontinentalnog dijela Hrvatske s kojom se može uspoređivati sa cijenom je kvadrat stana u opdini Gornji grad Medveščak. Pregled prosječnih cijena nekretnina u /m² po najskupljim gradovima i mjestima u Hrvatskoj Dubrovnik Opatija Bol Hvar Dubrovnik - okolica Selca Opatija - okolica Lovran Vrsar Seget Rovinj Split Postira Mali Lošinj Grožnjan Dubrovačko primorje Lumbarda Primošten Zadar - okolica Novigrad Prosječna cijena kvadrata u /m² Prosječne cijene u /m² za Nekretnine u prodaji (prodaja kuda i prodaja stanova)

7 PROSJEČNE CIJENE NEKRETNINA ZA GRADOVE S NAJVEDIM BROJEM STANOVNIKA U travnju godine po gradovima, ne uključujudi i njihovu okolicu, najviše cijene po kvadratu imaju nekretnine u gradovima na Jadranu - u Dubrovniku, Splitu i Zadru. Grad Zagreb, ne uključujudi okolicu, nalazi se na četvrtom mjestu po prosječnoj cijeni kvadrata. Od vedih gradova u Hrvatskoj, najniže prosječne cijene kvadrata imaju Bjelovar, Sisak, Vinkovci i Vukovar, gdje je prosječna cijena kvadrata kude niža od 600 eura. Prosječne cijene u /m² za najvede gradove u Hrvatskoj Gradovi u Hrvatskoj Prodaja kuća Prodaja stanova Dubrovnik Split Zadar Zagreb Rijeka Pula Kaštela Šibenik Velika Gorica Varaždin Osijek Slavonski Brod Karlovac Bjelovar Sisak Vinkovci Vukovar Izvor: Njuškalo baza oglasa nekretnina Period: travanj Uzorak: Nekretnine u prodaji: Prodaja kuda, Prodaja stanova

Слични документи

Udjel osoba starijih od 65 godina u ukupnom stanovništvu po dobi i spolu, Hrvatska i Grad Zagreb, (popisna) 2011.g. - (procjena) 2017.g. 1. UDJEL OSOB

Udjel osoba starijih od 65 godina u ukupnom stanovništvu po dobi i spolu, Hrvatska i Grad Zagreb, (popisna) 2011.g. - (procjena) 2017.g. 1. UDJEL OSOBA STARIJIH OD 65 G. U UKUPNOM STANOVNIŠTVU PO DOBI