REPUBLIKA HRVATSKA VUKOVARSKO - SRIJEMSKA ŽUPANIJA PROGRAM RASPOLAGANJA POLJOPRIVREDNIM ZEMLJIŠTEM U VLASNIŠTVU REPUBLIKE HRVATSKE ZA PODRUČJE OPĆINE ŠTITAR 30. studeni 2018. godine
PROGRAM raspolaganja poljoprivrednim zemljištem u vlasništvu Republike Hrvatske za Općinu Štitar SADRŽAJ PROGRAMA 1. Ukupna površina poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu države na području općine Štitar, iznosi: 207,2704 ha. 2. Podaci o dosadašnjem raspolaganju T-1 Prikaz dosadašnjeg raspolaganja po svim oblicima - površina u ha Red. broj Oblik raspolaganja Ukupan broj ugovora Ukupna površina po ugovorima 1 Zakup 0 0 2 Dugogodišnji zakup 39 173,3359 3 Koncesija 0 0 4 Privremeno korištenje 2 11,1228 5 Prodaja (neotplaćeno)* 0 0.
3. Sumarni pregled površina poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu države prema oblicima raspolaganja T-2 Prikaz ukupnih površina po oblicima raspolaganja Oblik raspolaganja Površina u ha Površine određene za povrat 0 - Površine određene za prodaju 0 - - jednokratno, maksimalno do 25% Površine određene za zakup 196,9850 - NAPOMENA (minirano, višegodišnji nasadi i sustavi odvodnje i navodnjavanja) Površine određene za zakup za ribnjake 0 - površine određene za zakup zajedničkih pašnjaka 0 - Površine određene za ostale namjene 10,2854 - - jednokratno, maksimalno do 5% Maksimalna površina za zakup iznosi: 37,00 ha. NAPOMENA/OBRAZLOŽENJE : - k.č. 1054/3 se nalazi u šumskogospodarskom planu Hrvatskih šuma d.d. - za k.č. 1077/5 ne postoje ZK izvadci - za k.č. 1302/3 ne postoje ZK izvadci - k.č. 1329/5 je u vlasništvu Općine Štitar - k.č. 1456/3 se nalazi unutar namjene šumskih površina Šuma gospodarske namjene - k.č. 1457/3 se nalazi unutar namjene šumskih površina Šuma gospodarske namjene - k.č. 1458/2 se nalazi unutar namjene šumskih površina Šuma gospodarske namjene - k.č. 1458/4 se nalazi unutar namjene šumskih površina Šuma gospodarske namjene - k.č. 1550/2 se nalazi unutar građevinskog područja naselja, neizgrađeno - k.č. 1677/3 se nalazi u ugovoru o zakupu broj 12/2010 koji je sklopljen na period od 20 godina od dana uvođenja u posjed, odnosno do 28.01.2031. godine. No međutim vlasnik spomenutog zemljišta je Tunjić Danica, J.J.Strossmayera 2 a iz Štitara. - k.č. 1726/1 je privatna čestica u suvlasništvu: 1/3 Dominković Eva, M.Hupca 46 Štitar; 1/3 Tomšić Ana, S.Radića 13 Štitar i 1/3 Lukačević Marica, M.Gupca 32 Štitar - k.č. 1750/2 je privatna čestica u suvlasništvu: 6/36 Miličić Kata, M.Gupca 44 Štitar; 3/36 Gašparević Emerik, Besserer Strasse 19 Ulm Njemačka; 3/36 Gašparević Marko, Moltke Strasse 77 Ulm Njemačka; 8/36 Jurković Vido, Jurja Ves 71 Zagreb; 8/36 Jurković Vesna, Jurja
Ves 71 Zagreb i 8/36 Jurković Ines-Ana, Havenwood BLVD 2023 New Braunfels Sjedinjene američke države - za k.č. 1810/9 ne postoje ZK izvadci - za k.č. 1828 ne postoje ZK izvadci - k.č. 1934/5 je u vlasništvu Matić Stjepana, B.Jelačića 37 Štitar - k.č. 1942 se nalazi u ugovoru o zakupu broj 16/2010 koji je sklopljen na period od 20 godina od dana uvođenja u posjed, odnosno do 28.01.2031. godine iako je javno vodno dobro - k.č. 2220/20 i 2220/22 se nalaze unutar koridora infrastrukturnih sustava Županijska cesta - k.č. 2222/5, 2222/11 i 2222/12 se nalaze unutar granica građevinskog područja naselja, izgrađeno - k.č. 2401 se nalazi u šumskogospodarskom planu Hrvatskih šuma d.d. - k.č. 2438/3 je u vlasništvu mjesne zajednice Tolisa BIH - k.č. 2725 je u suvlasništvu u omjeru 37/60 Benaković Marija, J.J.Strossmayera 55 Štitar ; 15/60 Republika Hrvatska i 8/60 Lucić Manda, M.Gupca 22 Štitar - k.č. 3373 se nalazi u šumskogospodarskom planu Hrvatskih šuma d.d. - k.č. 3391 se nalazi u koritu rijeke Save - k.č. 3453 se nalazi u Ugovoru o zakupu broj 34/2010 koji je istekao 31.01.2016. iako je katastarski ŠUMA - k.č. 3531 je opće dobro - nerazvrstana cesta na upravljanju Općine Štitar
DETALJNA RAZRADA PROGRAMA RASPOLAGANJA POLJOPRIVREDNIM ZEMLJIŠTEM U VLASNIŠTVU REPUBLIKE HRVATSKE NA PODRUČJU OPĆINE ŠTITAR 1. ZEMLJOPISNI PODACI O OPĆINI ŠTITAR Općina Štitar se prostire na površini od 4.011 ha prikazanih na karti 1. Karta 1. Općina Štitar, Izvor: Državna geodetska uprava 2. GOSPODARENJE POLJOPRIVREDNIM ZEMLJIŠTEM U VLASNIŠTVU REPUBLIKE HRVATSKE ZA OPĆINU ŠTITAR Sukladno Zakonu o poljoprivrednom zemljištu (NN 20/2018, u daljnjem tekstu: Zakon) poljoprivredno zemljište je dobro od interesa za Republiku Hrvatsku i ima njezinu osobitu zaštitu. Poljoprivrednim zemljištem u smislu ovoga Zakona smatraju se poljoprivredne površine koje su po načinu uporabe u katastru opisane kao: oranice, vrtovi, livade, pašnjaci, voćnjaci, maslinici, vinogradi, ribnjaci, trstici i močvare kao i drugo zemljište koje se može privesti poljoprivrednoj proizvodnji. Poljoprivredno zemljište mora se održavati pogodnim za poljoprivrednu proizvodnju. Pod održavanjem poljoprivrednog zemljišta pogodnim za poljoprivrednu proizvodnju smatra se sprječavanje njegove zakorovljenosti i obrastanja višegodišnjim raslinjem, kao i smanjenje njegove plodnosti.
Raspolaganje poljoprivrednim zemljištem u vlasništvu države u smislu ovoga Zakona predstavlja: zakup i zakup za ribnjake, zakup zajedničkih pašnjaka, privremeno korištenje, zamjena, prodaja, prodaja izravnom pogodbom, davanje na korištenje izravnom pogodbom, razvrgnuće suvlasničke zajednice, osnivanje prava građenja i osnivanje prava služnosti. Osnovna načela raspolaganja državnim poljoprivrednim zemljištem na području općine Štitar su: Državno poljoprivredno zemljište mora biti u funkciji poljoprivredne proizvodnje uzimajući u obzir tradicijsku proizvodnju ovog kraja i specifičnosti pojedinih poljoprivrednih površina definiranih ovim Programom, Općina Štitar sve slobodne površine državnog poljoprivrednog zemljišta odrediti će kako slijedi: 1. za zakup 196,9850 ha 2. za ostale namjene 10,2854 ha Prilikom davanja u zakup državnog poljoprivrednog zemljišta poštivati će se odredbe čl. 36 Zakona i odluke općine o maksimalnoj površini koja se može dati u zakup pojedinoj pravnoj ili fizičkoj osobi na području općine Štitar koja je sastavni dio ovog Programa, Promjena namjene poljoprivrednog zemljišta u nepoljoprivredne svrhe provoditi će se u skladu s dokumentima prostornog uređenja, Preko općinskih službi i nadležnih institucija provodit će se stalni nadzor i poduzimati mjere za nepoštivanje preuzetih obveza za one koji raspolažu državnim poljoprivrednim zemljištem. 3. UKUPNA POVRŠINA POLJOPRIVREDNOG ZEMLJIŠTA U VLASNIŠTVU REPUBLIKE HRVATSKE Prema službeno dostavljenim podacima Državne geodetske uprave ukupna površina poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu Republike Hrvatske, koje je u katastarskom operatu nadležnog Područnog ureda za katastar Vukovar, upisana kao poljoprivredno zemljište sukladno ovom Zakonu, iznosi 207,2704 ha. Popis svih katastarskih čestica poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu RH za općinu Štitar nalazi se u PRILOGU 4. Kopija katastarskog plana sa prikazom svih katastarskih čestica poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu RH izrađena je prema službeno dostavljenim podacima Državne geodetske uprave za potrebe izrade Programa i nalazi se u PRILOGU 3 dok je njen umanjeni prikaz vidljiv na karti 2.
Karta 2. Državno poljoprivredno zemljište na području općine Štitar Izvor: Državna geodetska uprava 4. PODACI O DOSADAŠNJEM RASPOLAGANJU POLJOPRIVREDNIM ZEMLJIŠTEM U VLASNIŠTVU DRŽAVE Poljoprivrednim zemljištem u vlasništvu Republike Hrvatske na području općine Štitar raspolaže se temeljem sljedećih oblika raspolaganja prikazanih u tablici 3, te u PRILOGU 2. T-3 -prikaz dosadašnjeg raspolaganja poljoprivrednim zemljištem u vlasništvu RH na području Općine Štitar OBLIK RASPOLAGANJA Ukupan broj ugovora Ukupna površina po ugovorima (ha) Dugogodišnji zakup 39 173,3359 ha Privremeno korištenje 2 11,1228 ha UKUPNO: 184,4587 ha Kopija katastarskog plana sa prikazom svih katastarskih čestica poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu RH koje su pod jednim od oblika raspolaganja izrađena je prema službeno dostavljenim podacima Državne geodetske uprave i podataka općine za potrebe izrade Programa i nalazi se u PRILOGU 1 dok je njen umanjeni prikaz vidljiv na karti 3.
Karta 3. Dosadašnji način raspolaganja zemljištem na području općine Štitar Izvor: Državna geodetska uprava 5. POVRŠINE ODREĐENE ZA ZAKUP Maksimalna površina koja se na području općine Štitar može dati u zakup pojedinoj fizičkoj ili pravnoj osobi iznosi 37,00 ha. Na području općine Štitar za zakup poljoprivrednog zemljišta određeno je 196,9850 ha. Poljoprivredno zemljište određeno za zakup Katastarska općina Površina (ha) ŠTITAR 196,9850 Popis svih katastarskih čestica poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu RH određenih za davanje u zakup nalazi se u PRILOGU 6. Kopija katastarskog plana sa prikazom svih katastarskih čestica poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu RH koje su određene za davanje u zakup izrađena je prema službeno dostavljenim podacima Državne geodetske uprave, podataka općine Štitar i Ministarstva poljoprivrede za potrebe izrade Programa i nalazi se u PRILOGU 5 dok je njen umanjeni prikaz vidljiv na karti 4.
Karta 4. Površine određene za zakup Izvor: Državna geodetska uprava, općina Štitar 6. POVRŠINE ODREĐENE ZA PRODAJU Na području općine Štitar ne postoje površine poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu Republike Hrvatske određene za prodaju. Poljoprivredno zemljište određeno za prodaju Katastarska općina ŠTITAR Površina (ha) 0,00 ha 7. POVRŠINE ODREĐENE ZA OSTALE NAMJENE Na području općine Štitar za ostale namjene određeno je 10,2854 ha. Popis svih katastarskih čestica poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu RH određenih za ostale namjene godina nalazi se u PRILOGU 8. Poljoprivredno zemljište određeno za ostale namjene Katastarska općina ŠTITAR Površina (ha) 10,2854 ha.
Kopija katastarskog plana sa prikazom svih katastarskih čestica poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu RH koje su određene za ostale namjene izrađena je prema službeno dostavljenim podacima Državne geodetske uprave, podataka općine Štitar i Ministarstva poljoprivrede za potrebe izrade Programa i nalazi se u PRILOGU 7 dok je njen umanjeni prikaz vidljiv na karti 5. Karta 5. Površine određene za ostale namjene Izvor: Državna geodetska uprava, općina Štitar 8. POVRŠINE ODREĐENE ZA ZAKUP ZA RIBNJAKE Na području općine Štitar ne postoje površine poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu Republike Hrvatske određene za zakup za ribnjake. 9. POVRŠINE ODREĐENE ZA ZAKUP ZAJEDNIČKIH PAŠNJAKA Na području općine Štitar ne postoje površine poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu Republike Hrvatske određene za zakup zajedničkih pašnjaka. 10. POVRŠINE ODREĐENE ZA POVRAT Na području općine Štitar ne postoje površine poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu Republike Hrvatske određene za povrat.