DPU Paljuv-TEXT

Транскрипт

1 ZADARKA ŽUPANIJA OPĆINA NOVIGRAD Naziv prostornog plana:detaljni PLAN UREðENJA NOVO NAELJE PALJUV Naziv dijela plana: TEKTUALNI DIO Program mjera za unapreñenje stanja u prostoru (službeno glasilo): lužbeni glasnik Zadarske županije broj 10/05 Javna rasprava (datum objave): ZADARKI LIT Pečat tijela odgovornog za provoñenje javne rasprave: Odluka predstavničkog tijela o donošenju plana (službeno glasilo): Javni uvid održan od: do: Odgovorna osoba za provoñenje javne rasprave: Joso Klapan, dipl.vet. uglasnost na plan prema članku 24. Zakona o prostornom ureñenju ( Narodne novine, br. 30/94, 68/98, 61/00, 32/02 i 100/04) broj suglasnosti klasa: datum: (nije potrebno) Pravna osoba/tijelo koje je izradilo plan: donat d.o.o. Ruñera Boškovića 4/2, Zadar Pečat pravne osobe/tijela koje je izradilo plan: Odgovorna osoba: Koordinator plana: Doris mirčić, dipl.ing.arh. tručni tim u izradi plana: Doris mirčić, dipl.ing.arh. Branko Žunić, ing.arh. Damir Mandra, dipl.ing. grañ. Pečat predstavničkog tijela: Doris mirčić dipl.ing.arh. Robert Miletić dipl.ing.grañ. Božidar Škara dipl.ing.el. Jurica Jurjević dipl.ing.el. Predsjednik predstavničkog tijela: Istovjetnost ovog prostornog plana s izvornikom ovjerava: Joso Klapan, dipl.vet. Pečat nadležnog tijela, (ime, prezime i potpis)

2 Naručitelj: OPĆINA NOVIGRAD Predsjednik Općinskog poglavarstva: Joso Klapan, dipl.vet. Izvršitelj: DONAT d.o.o. direktor: Davor Dobrović, dipl.ing.grañ. Koordinator: Doris mirčić, dipl.ing.arh. Voditelj izrade plana: Doris mirčić, dipl.ing.arh. tručni tim u izradi plana: Doris mirčić, dipl.ing.arh. Branko Žunić, ing.arh. Damir Mandra, dipl.ing. grañ. Robert Miletić dipl.ing.grañ. Božidar Škara dipl.ing.el. Jurica Jurjević dipl.ing.el. 2

3 ADRŽAJ TEKTUALNI DIO I. Obrazloženje 1. POLAZIŠTA 1.1. ZNAČAJ, OJETLJIVOT I POEBNOTI PODRUČJA U OBUHVATU PLANA Obilježja izgrañene strukture i ambijentalnih vrijednosti Prometna, telekomunikacijska i komunalna opremljenost Obveze iz planova šireg područja Ocjena mogućnosti i ograničenja ureñenja prostora 2. PLAN PROTORNOG UREðENJA 2.1. PROGRAM GRADNJE I UREðENJA POVRŠINA I ZEMLJIŠTA 2.2. DETALJNA NAMJENA POVRŠINA Iskaz prostornih pokazatelja za namjenu, način korištenja i ureñenja površina i planiranih grañevina 2.3. PROMETNA, ULIČNA, TELEKOMUNIKACIJKA I KOMUNALNA INFRATRUKTURNA MREŽA 2.4. UVJETI KORIŠTENJA, UREðENJA I ZAŠTITE POVRŠINA I GRAðEVINA Uvjeti i način gradnje Zaštita prirodnih i kulturno-povijesnih cjelina i grañevina i ambijentalnih vrijednosti 2.5. PRJEČAVANJE NEPOVOLJNA UTJECAJA NA OKOLIŠ II. Odredbe za provoñenje 1. UVJETI ODREðIVANJA NAMJENE POVRŠINA 2. DETALJNI UVJETI KORIŠTENJA, UREðENJA I GRADNJE GRAðEVNIH ČETICA I GRAðEVINA 2.1. VELIČINA I OBLIK GRAðEVNIH ČETICA (IZGRAðENOT, IKORIŠTENOT I GUTOĆA IZGRAðENOTI) 2.2. VELIČINA I POVRŠINA GRAðEVINA (GRAðEVINKA (BRUTO) POVRŠINA GRAðEVINE, VIINA I BROJ ETAŽA) 2.3. NAMJENA GRAðEVINA 2.4. MJEŠTAJ GRAðEVINA NA GRAðEVNOJ ČETICI 2.5. OBLIKOVANJE GRAðEVINA 2.6. UREðENJE GRAðEVNIH ČETICA 3

4 3. NAČIN OPREMANJA ZEMLJIŠTA PROMETNOM, ULIČNOM, KOMUNALNOM I TELEKOMUNIKACIJKOM INFRATRUKTURNOM MREŽOM 3.1. UVJETI GRADNJE, REKONTRUKCIJE I OPREMANJE CETOVNE I ULIČNE MREŽE Glavne ulice abirne i ostale ulice Površine za javni prijevoz Javna parkirališta Trgovi i druge veće pješačke površine 3.2. UVJETI GRADNJE, REKONTRUKCIJE I OPREMANJA PROMETNE MREŽE 3.3. UVJETI GRADNJE, REKONTRUKCIJE I OPREMANJA TELEKOMUNIKACIJKE MREŽE 3.4. UVJETI GRADNJE, REKONTRUKCIJE I OPREMANJA KOMUNALNE INFRATRUKTURNE MREŽE I VODOVA UNUTAR PROMETNIH I DRUGIH JAVNIH POVRŠINA (OPKRBA PITKOM VODOM, ODVODNJA I PROČIŠĆAVANJE OTPADNIH VODA, ELEKTROOPKRBA I JAVNA RAVJETA) 4. UVJETI UREðENJA I OPREME JAVNIH I ZAŠTITNIH ZELENIH POVRŠINA 5. UVJETI UREðENJA POEBNO VRIJEDNIH I/ILI OJETLJIVIH CJELINA I GRAðEVINA 6. UVJETI I NAČIN GRADNJE 7. MJERE ZAŠTITE PRIRODNIH, KULTURNO-POVIJENIH CJELINA I GRAðEVINA I AMBIJENTALNIH VRIJEDNOTI 8. MJERE PROVEDBE PLANA 9. MJERE PREČAVANJA NEPOVOLJNA UTJECAJA NA OKOLIŠ 9.1. REKONTRUKCIJA GRAðEVINA ČIJA JE NAMJENA PROTIVNA PLANIRANOJ NAMJENI 4

5 GRAFIČKI DIO 1 DETALJNA NAMJENA POVRŠINA 1: PROMETNA, TELEKOMUNIKACIJKA I KOMUNALNA INFRATRUKTURNA MREŽA PROMET 1:1000 2A PROMETNA, TELEKOMUNIKACIJKA I KOMUNALNA INFRATRUKTURNA MREŽA JAVNE TELEKOMUNIKACIJE 1:1000 2B PROMETNA, TELEKOMUNIKACIJKA I KOMUNALNA INFRATRUKTURNA MREŽA ELEKTROENERGETIKA 1:1000 2C PROMETNA, TELEKOMUNIKACIJKA I KOMUNALNA INFRATRUKTURNA MREŽA VODNOGOPODARKI UTAV 1: PLAN PARCELACIJE 1: UVJETI GRADNJE 1:1000 5

6 I. Obrazloženje 6

7 1. POLAZIŠTA Temeljem Programa mjera za unaprjeñenje stanja u prostoru Općine Novigrad koji je objavljen u lužbenim glasniku Zadarske županije broj 10/05 godine propisana je izrada i donošenje Detaljnog plana ureñenja Novo naselje Paljuv. Obuhvat plana obuhvaća neigrañeni dio grañevinskog područja naselja Paljuv. Grañevinsko područja naselja Paljuv odreñeno je u Prostornom planu ureñenja Općine Novigrad (lužbeni glasnik Zadarske županije 11/02). Ukupna površina obuhvata iznosi 30,0 ha. ukladno odredbama članka 3. Uredbe o javnoj raspravi i postupku donošenja prostornih planova (NN 101/98) provedena je prethodna rasprava o nacrtu prijedloga Detaljnog plana ureñenja Novo naselje Paljuv u Općinskoj vijećnici Općine Novigrad dana godine. ukladno odredbama članaka Uredbe o javnoj raspravi i postupku donošenja prostornih planova (NN 101/98) provedena je javna rasprava o prijedlogu Detaljnog plana ureñenja Novo naselje Paljuv u Općinskoj vijećnici Općine Novigrad s javnim uvidom od godine i javnim izlaganjem dana godine ZNAČAJ, OJETLJIVOT I POEBNOTI PODRUČJA U OBUHVATU PLANA Obilježja izgrañene strukture i ambijentalnih vrijednosti Područje obuhvata Detaljnog plana ureñenja Novo naselje Paljuv nalazi se unutar Općine Novigrad. Općina Novigrad jedna je od općina unutar Zadarske županije, a u teritorijalnom i demografskom pogledu jedna od manjih administrativno-teritorijalnih jedinica unutar županije. Područje obuhvata je neizgrañeni dio grañevinskog područja Paljuv, a koji je odreñen u Prostornom planu ureñenja Općine Novigrad. Obilaskom terena i inventarizacijom prostora ustanovljeno je postojeće stanje. Unutar obuhvata plana izgrañeno je 39 stambenih grañevina. Ovo područje zauzima površinu od 30,0 ha kopnenog dijela, a veže se na izgrañenu strukturu naselja Paljuv. Izvan je zaštićenog obalnog područja mora. Naselje Paljuv godine imalo je 634 stanovnika, stanovnika, a stanovnika. Naselje Paljuv ima karakter ravnokotarskih sela i u njemu se jasno raspoznaju dva oblika urbanih tipologija karakterističnih za zadarsko zaobalje. To su dvije tipologije koje su nastale u različitim razdobljima i zasnivaju se na različitim djelatnim motivima, socijalnim organizmima i različitim tehnološkim uvjetima. 7

8 loj s tradicionalnom tipologijom nastao je u razdoblju kada su se društvene zajednice na ovom području bavile isključivo poljoprivredom. Poljodjeljstvo i stočarstvo s jedne strane te visoka autarhičnost malih zajednica rodovskog ustroja s druge oblikovali su specifične grañevne sklopove. Radi se o stambenoj tipologiji agrikulturnih zajednica koja se javlja onda kada su ispunjena barem dva preduvjeta: agrikultura kao isključiva djelatnost i mikrozajednica kao rodovska društvena formacija. Urbani tip gradnje pojavljuje se kao posljedica opće modernizacije- tehnoloških promjena i deagrarizacije. Urbani razvoj na područjima malih agrikulturnih zajednica mijenja karakter ukupnog teritorija. Napušta se skrovitost i zaštita grupne konfiguracije, teritorij se parcelacijom individualizira, stanovanje se premješta što je mogu bliže infrastrukturi i grañevinama javnog strandarda. Uz cestu se pojavljuju ulične formacije, a nekadašnji prilazi postaju sekundarna mreža javnog prometa. Unosi se novi grañevni tip kuće koja ni po formatu ni po strukturi nema ničega zajedničkog s tradicionalnom gradnjom u okolišu. Javni se prostor gradi na uvoñenju infrastrukture koja osigurava brze kontakte s većim urbanim središtima. U novom urbanom sloju pojavljuju se i njemu pripadajući oblici društvenog standarda škole, mjesni uredi, trgovina novi upravni i gospodarski organizmi. Naselje Paljuv pretrpjelo je velika oštećenja i stradanja u domovinskom ratu. Meñutim, niti do domovinskog rata Paljuv, zbog blizine Novigrada, nije osobito razvio vlastitu društvenu infrastrukturu Prometna, telekomunikacijska i komunalna opremljenost Cestovni promet Unutar grañevinskog područja naselja Paljuv, a prema odluci o razvrstavanju državnih, županijskih i lokalnih cesta nalazi se: - Ž6022 Novigrad (Ž6019)-Paljuv-D56, - L63066 Podgradina (Ž6020)-Paljuv-Ž6019, od kojih se unutar obuhvata Detaljnog plana ureñenja Paljuv nalazi Ž6022. Županijska i lokalna cesta su vrlo frekventne cesta cijele godine, a osobito u ljetnim mjesecima za vrijeme sezone. U razdoblju najvećeg opterećenja na cestu, stvara se ozbiljan problem sigurnosti sudionika u prometu bilo vozača bilo pješaka. Režim prometa u naselju Paljuv nije zadovoljavajuće riješen. Kolnici su asfaltirani, ali bez rubnjaka i pješačkih nogostupa. Horizontalni radijusi zaobljenja na raskrižjima nisu prilagoñeni potrebama vozila. Ulice nisu sustavno rangirane, ni po širinama, ni po konstrukciji kolnika te se koriste za mješoviti promet i uglavnom su s nepovoljnim prometno-tehničkim uvjetima za odvijanje prometa. Parkirališta nisu sustavno riješena. 8

9 Javne telekomunikacije Planirani DPU - stambeno-poslovne zone Paljuv nalazi se u zoni komutacije i TK mreže Paljuv. U dijelu područja obuhvata nalazi se TK kanalizacija Vodoopskrba Naselje Paljuv nema rješenu vodoopskrbu već se ista vrši iz brojnih bunara i kućnih cisterni. Prema Prostornom planu ureñenja Općine Novigrad naselje Paljuv trebalo bi biti rješeno putem odvojka s glavnog dovoda φ315mm na pravcu Novigrad-Posedarje ili po drugoj, boljoj varijanti, gravitacijski iz vodospreme u Kašiću. ama lokalna mreža naselja Paljuv činila bi zatvoreni prsten Odvodnja U naselju Paljuv nema izgrañenog posebnog sustava odvodnje otpadnih voda, već se iste individualno disponiraju putem nekvalitetno izgrañenih septičkih jama. Posebna opasnost za podzemne vode i lokalna izvorišta, koja se koriste za vodoopskrbu, je prelijevanje i dispozicija mulja iz septičkih jama, što se u pojedinim slučajevima vrši razlijevanjem po terenu. Prema Prostornom planu ureñenja Općine Novigrad naselje Paljuv, s obzirom na položaj i veličinu, treba samostalno rješavati s internom mrežom kanala u naselju do najnižih kota prema lokalnom ureñaju s minimalnim prvim stupnjem pročišćavanja prije upuštanja otpadnih voda u tlo Plinoopskrba U naselju Paljuv nema izvedene mreže plinoopskrbe Elektroopskrba U dijelu područja obuhvata Detaljnog plana ureñenja mješovito stambeno-poslovne zone Paljuv" nalazi se sljedeća elektroenergetska grañevina: zračna niskonaponska mreža 9

10 Postupanje s otpadom Odvoz otpada obavlja J.P. Čistoća-Zadar zimi jedan puta tjedno, a u ljetnim mjesecima i dva puta tjedno. Odvozom je obuhvaćeno 100 % stanovnika Obveze iz planova šireg područja U veljači godine donesen je Prostorni plan ureñenja Općine Novigrad (lužbeni glasnik Zadarske županije broj 11/02) koji predstavlja temeljni dokument prostornog ureñenja Općine Novigrad. Detaljni plan ureñenja Paljuv se oslanja na smjernice tog prostornog plana ureñenja, kao plana šireg područja s kojim mora biti u skladu, a kojim je odreñena granica obuhvata i smjernice za namjenu površina na području obuhvata. Paljuv je grañevinsko područje namjenjeno prvenstveno stanovanju sa svim društvenim sadržajima, manjim poslovnim sadržajima i parkovnim površinama. Postojeću stambenu zonu u Paljuvu tvori središnja koncentracija obiteljskih kuća nastala uz cestu Novigrad-milčić s planiranim proširenjem (za koji se izrañuje ovaj Detaljni plan). U toj zoni procesom obnove nakon domovinskog rata izvedeno je niz novih obiteljskih kuća kao rezultat dislokacije stanovništva iz udaljenih, porušenih zaselaka. Detaljni plan treba urbanistički rješiti neizgrañeni dio naselja postaviti mrežu ulica, postaviti novu parcelaciju i isplanirati infrastrukturnu mrežu i mrežu društvenih sadržaja. Prostornim planom ureñenja Općine Novigrad grañevinsko područje Paljuv predviñeno je kao grañevinsko područje naselja stambene namjene i to: - najmanja dopuštena površina grañevne čestice iznosi 400m 2 ; - najveći koeficijent izgrañenosti (kig) iznosi 0,3; - najveći dopušteni koeficijent iskoristivosti (kis) iznosi 0,6; - prema susjednim grañevnim česticama, granica gradivog dijela grañevne čestice ne smije biti manja od h/2 (h je visina grañevine od najniže točke ureñenog terena uz grañevinu do krovnog vijenca), ali ne manje od 3,0 m; - dopuštena je izgradnja najviše tri etaže; - elementi oblikovanja grañevine moraju se u najvećoj mjeri prilagoditi okolnom prostoru Ocjena mogućnosti i ograničenja ureñenja prostora Unutar obuhvata Detaljnog plana ureñenja Novo naselje Paljuv uglavnom su osigurani preduvjeti za ostvarenje nove ulične mreže i parcelacije za smještaj novih obiteljskih kuća. Naime, bez donošenja ovog Detaljnog plana nije moguće graditi u neizgrañenom dijelu grañevinskog područja naselja. Ograničenja proizlaze uglavnom iz nepostojanja infrastrukturne opremljenosti. 10

11 2. PLAN PROTORNOG UREðENJA 2.1. PROGRAM GRADNJE I UREðENJA POVRŠINA I ZEMLJIŠTA Prema Programu mjera za unapreñenje stanja u prostoru Općine Novigrad jedan od prioriteta ureñenja grañevinskog zemljišta je izrada Detaljnog plana ureñenja za neizgrañeni dio grañevinskog područja Paljuv. Detaljnim planom ureñenja Paljuv odreñuju se uvjeti gradnje novih grañevina unutar obuhvata Plana, te uvjeti ureñenja cjelokupnog prostora na način da se, uz izgradnju novih stambenih grañevina predvidi i smještajem pratećih sadržaja uz stanovanje koje obogaćuju i podižu kvalitetu stanovanja u naselju. U centralnom dijelu obuhvata Detaljnog plana planira se javni park s ureñenim dječjim igralištem i parkovnim elementima. Istočno od županijske ceste Ž6022 planira se površina za pastoralni centar s kvalitetnim urbanim mobiljarom. Park i pastoralni centar bi trebali postati i glavno okupljalište - zbog svojih vrijednosti koje bi trebale donijeti jednu kvalietniju dimenziju u gradotvornom i ambijentalnom smislu. Ureñuje se postojeća županijska cesta Ž6022 koja prolazi kroz naselje. Postavlja se mreža stambenih ulica. Jaka sabirna ulica planirana je okomito na postojeću županijsku cestu točno u osi pastoralnog centra. va gradnja stambenih grañevina visinom (max P+1) bit će uklopljena u mjerilo prirodnog okoliša uz poštivanje svih uvjeta Prostornog plana ureñenja Općine Novigrad: - izgrañenost grañevinske zone max 30%, - koeficijent iskoristivosti grañevne čestice max 0, DETALJNA NAMJENA POVRŠINA Iskaz prostornih pokazatelja za namjenu, način korištenja i ureñenja površina i planiranih grañevina Površina obuhvata Detaljnog plana ureñenja Novo naselje Paljuv iznosi 30,0 ha. Unutar obuhvata odreñena je namjena površina: 1. Površine stambene namjene: površina stambene namjene obuhvaćaju 17,9 ha, mješovite namjene - pretežito stambene 1,4 ha. 2. Površine javne i društvene namjene iznose 1,05 ha i to: vjerska 1,05 ha. 11

12 3. Javne zelene površine zauzimaju površinu od 4,74 ha, i to javni park 3,7 ha, park uz pastoralni centar 0,64 ha i dvije manje parkovne površine ukupno 0,4 ha. 4. Prometne površine (pješačke površine, površina cesta (kolnika) i površine parkirališta) iznose 4,53 ha. 5. Zaštitne zelene površine iznose 0,7 ha. 6. Površina za infrastrukturne sustave (T Paljuv 3) ukupne površine 0,01 ha. broj namjena katnost 1 površina grañevinske čestice m 2 najveći dopušteni koeficijent izgrañenosti najveći dopušteni koeficijent iskorištenosti TAMBENA NAMJENA P ,0 0,3 0, TAMBENA NAMJENA P ,5 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P ,5 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P ,5 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P ,5 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P ,3 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P+1 959,9 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P+1 813,5 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P+1 611,5 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P+1 951,2 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P ,0 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P ,5 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P ,0 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P ,5 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P ,5 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P ,0 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P ,0 0,3 0,6 12

13 TAMBENA NAMJENA P+1 945,2 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P ,0 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P ,0 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P ,5 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P+1 976,0 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P+1 916,0 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P+1 786,5 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P+1 698,0 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P+1 694,0 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P+1 916,0 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P+1 786,5 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P+1 786,5 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P+1 916,0 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P+1 916,0 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P+1 786,5 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P+1 786,5 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P+1 916,0 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P+1 916,0 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P+1 786,5 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P+1 850,5 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P+1 850,8 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P+1 855,0 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P+1 855,0 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P+1 855,0 0,3 0,6 13

14 TAMBENA NAMJENA P+1 855,0 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P+1 850,7 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P+1 850,7 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P+1 850,5 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P+1 850,5 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P+1 855,0 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P+1 855,0 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P+1 855,0 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P+1 855,0 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P+1 850,5 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P+1 850,5 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P+1 972,3 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P+1 972,3 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P+1 977,0 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P+1 977,0 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P+1 977,0 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P+1 977,0 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P+1 972,2 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P+1 972,2 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P ,0 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P+1 750,0 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P ,2 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P ,3 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P+1 750,0 0,3 0,6 14

15 TAMBENA NAMJENA P+1 839,0 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P+1 750,0 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P+1 610,4 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P ,0 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P ,0 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P ,0 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P ,0 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P ,0 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P ,0 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P ,0 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P ,2 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P ,6 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P ,0 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P ,0 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P ,6 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P ,0 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P ,0 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P ,0 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P ,0 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P ,0 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P ,0 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P ,4 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P ,0 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P ,2 0,3 0,6 15

16 TAMBENA NAMJENA P ,0 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P ,2 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P ,6 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P ,0 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P ,6 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P ,0 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P ,0 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P ,7 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P ,3 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P ,2 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P ,8 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P ,7 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P ,7 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P ,0 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P ,7 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P ,8 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P ,0 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P ,5 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P+1 850,0 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P ,0 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P ,0 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P ,0 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P ,0 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P ,0 0,3 0,6 16

17 TAMBENA NAMJENA P ,0 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P+1 974,5 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P+1 842,0 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P ,0 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P ,0 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P ,0 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P ,0 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P ,0 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P ,0 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P ,0 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P ,0 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P+1 945,0 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P ,0 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P+1 992,7 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P+1 816,4 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P+1 955,7 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P ,0 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P ,0 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P+1 993,6 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P+1 948,8 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P ,8 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P ,2 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P ,1 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P ,6 0,3 0,6 17

18 TAMBENA NAMJENA P ,3 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P ,8 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P ,2 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P ,0 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P ,0 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P ,2 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P ,8 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P ,2 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P ,8 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P ,2 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P ,1 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P+1 926,0 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P ,9 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P ,8 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P ,6 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P ,8 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P ,0 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P ,8 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P+1 698,0 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P+1 997,0 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P ,0 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P ,6 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P ,0 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P ,8 0,3 0,6 18

19 TAMBENA NAMJENA P ,2 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P ,8 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P ,0 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P ,5 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P ,0 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P+1 970,3 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P ,5 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P ,5 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P ,4 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P ,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P+1 804,7 0,3 0,6 TAMBENA NAMJENA P+1 998,5 0,3 0, M1 MJEŠOVITA NAMJENA pretežito stambena M1 MJEŠOVITA NAMJENA pretežito stambena M1 MJEŠOVITA NAMJENA pretežito stambena M1 MJEŠOVITA NAMJENA pretežito stambena M1 MJEŠOVITA NAMJENA pretežito stambena M1 MJEŠOVITA NAMJENA pretežito stambena M1 MJEŠOVITA NAMJENA pretežito stambena M1 MJEŠOVITA NAMJENA pretežito stambena M1 MJEŠOVITA NAMJENA pretežito stambena M1 MJEŠOVITA NAMJENA pretežito stambena M1 MJEŠOVITA NAMJENA pretežito stambena M1 MJEŠOVITA NAMJENA pretežito stambena P+1 977,4 0,3 0,6 P ,0 0,3 0,6 P ,0 0,3 0,6 P ,0 0,3 0,6 P ,0 0,3 0,6 P ,0 0,3 0,6 P ,0 0,3 0,6 P ,0 0,3 0,6 P ,0 0,3 0,6 P ,0 0,3 0,6 P ,0 0,3 0,6 P ,0 0,3 0,6 19

20 M1 MJEŠOVITA NAMJENA pretežito stambena M1 MJEŠOVITA NAMJENA pretežito stambena D7 DRUŠTVENA NAMJENA vjerska P ,5 0,3 0,6 P ,0 0,3 0,6 P ,0 0,3 0,9 broj namjena broj parkirališnih mjesta površina m 2 1 PARKIRALIŠTE N= ,6 NAMJENA POVRŠINA ha TAMBENA NAMJENA 17,90 TAMBENA NAMJENA UKUPNO: 17,90 M1 MJEŠOVITA NAMJENA 1,42 pretežito stambena MJEŠOVITA NAMJENA UKUPNO: 1,42 D7 JAVNA I DRUŠTVENA NAMJENA 1,05 vjerska JAVNA I DRUŠTVENA NAMJENA UKUPNO. 1,05 KOLNE POVRŠINE PJEŠAČKE POVRŠINE 4,18 PARKIRALIŠTA Z ZAŠTITNE ZELENE POVRŠINE 0,7 PROMETNE POVRŠINE UKUPNO: 4,88 Z1 JAVNE ZELENE POVRŠINE 4,74 javni park JAVNE ZELENE POVRŠINE UKUPNO: 4,74 POVRŠINE INFRATRUKTURNIH UTAVA 0,01 UKUPNA POVRŠINA 30,0 20

21 2.3. PROMETNA, ULIČNA, TELEKOMUNIKACIJKA I KOMUNALNA INFRATRUKTURNA MREŽA Prometna mreža Neizgrañeni dio grañevinskog područja potrebno je sustavno i funkcionalno prometno riješiti i povezati sa postojećim i planiranim sadržajima i izgrañenim dijelom naselja. Kako je u prethodnim poglavljima objašnjeno unutar obuhvata Detaljnog plana ureñenja Paljuv, nalazi se jedna razvrstana cesta Ž6022. Osnovna prometna koncepcija je stvaranje nove ulične mreže sa glavnim sabirnicama koje su na grafičkom prilogu označene oznakom G, a spajaju se na županijsku cestu milčić- Novigrad Ž6022. ve planirane i postojeće ceste unutar zone obuhvata su Planom prikazane kao sabirne i stambene ulice, a poprečni profili su prikazani kartografskim prikazom 2A Prometna, telekomunikacijska i komunalna infrastrukturna mreža-promet. Ulična mreža Mreža glavnih ulica na kartografskom prikazu 2A označene su kao ulice tipa G. Te su ulice predviñene za teški promet, širine kolnika min. 6,0 metara, nogostupima vertikalnom i horizontalnom signalizacijom, te rekonstruiranim križanjima. U obuhvatu plana su i sabirne i ostale ulice, na kartografskom prikazu označene kao ulice tipa A-K, predviñene za lakši promet komunalnih vozila. Širina kolnika je 6 metara, uz nogostupe, zeleni pojas s drvoredima i jednostrano parkiranje te riješenu odvodnju i rasvjetu. ve sabirne i ostale ulice te postojeći i novi prilazi, čine mrežu ostalih ulica, dimenzionirane su za laki promet (do 5 t) tj. osobne automobile i komunalna vozila. Ove se ulice povezuju u sustav sa ostalim ulicama, planiranim parkiralištima, prilazima postojećim grañevinama te ostalim dijelovima naselja. Njihova je širina 4,5 do 6 metara, sa obostranim nogostupima, kod kojih su ulice širine 4,5 metara predviñene kao jednosmjerne Dio ulica ostaje slijep za potrebe budućeg širenja naselja, a na krajevima se osiguravaju okretišta. Obvezan jednostrani nogostup, riješena odvodnja, te posebice prometna signalizacija. U ostale ulice uvršteni su i kolni i pješački prilazi pojedinim česticama i grañevinama te priključenja svih postojećih prilaza na nove i rekonstruirane ulice. Širina novih prilaza je minimalno 4,0 metra (komunalna vozila), bez posebnih nogostupa uz obveznu prometnu signalizaciju. 21

22 Pješački promet Pješački promet uz planirane prometnice je rješavan jednostrano ili dvostrano sa širinama pješačkih površina 1,5-2,0 m na glavnoj pristupnoj cesti i 1,5-2,5 m na sabirnim i ostalim cestama. Pješačke površine unutar zone obuhvata Detaljnog plana izvode se na križanjima sa upuštanjem pločnika kako ne bi predstavljali barijeru za kretanje invalidnim osobama. Takoñer je potrebno uz javne grañevine osigurati i rampe radi što lakšeg pristupa istima. Parkirališna mjesta Obvezna je gradnja parkirališta uz grañevine javne i društvene te poslovne namjene, za zaposlene, a prema normativima za projektiranje i registriranje. Unutar zone obuhvata Detaljnog plana osigurano je ukupno 48 parkirališnih mjesta. Uz grañevine stambene i mješovite namjene individualnog tipa izgradnje parkiranje i garažiranje predviñeno je isključivo na čestici korisnika. Javni promet Predviñena je izgradnja dviju autobusnih stanica za meñugradski prijevoz, na županijskoj cesti Ž Javne telekomunikacije Detaljnim planom ureñenja predviñeno je da će se dio zone PALJUV" uključiti u sustav telekomunikacija putem postojeće telekomunikacijske mreže iz R PALJUV. Priključne točke su postojeći kabelski zdenci(lokacija je vidljiva iz situacijskog nacrta). Prema planiranim stambenim i poslovnim objektima predviñenim u području detaljnog plana ureñenja predviña se potreba za oko 200 telefonskih priključaka (parica). Pri planiranju potreba za telefonskim priključcima uzeti su u obzir sljedeći standardi: 1,2 priključka(parice) za stambenu jedinicu 3 priključka (parice) za proizvodni pogon Distribucijska telekomunikacijska kanalizacija (DTK) gradit će se od PVC i PEHD cijevi promjera od ø 50 do ø 110 mm. Trasa je planirana u pravilu u pločniku odnosno kolniku budućih prometnica ili u zelenom pojasu. U prekope će se ugrañivati PVC cijevi promjera 110 mm. Na raskršćima prometnica, mjestima loma DTK, pozicijama kabelskih nastavaka te na priključnim točkama na granici parcela ugrañivat će se betonski zdenci. Pozicije zdenaca na mjestima kabelskih nastavaka 22

23 kao i broj te promjer cijevi definirat će se projektima razrade kabela na osnovu zahtjeva korisnika. Cijelom trasom telefonske kanalizacije položiti će se kabeli tipa TK 59-GM kapaciteta od 3x4x0,4mm do 150x4x0,4mm. Precizni presjeci kabela biti će odreñeni izvedbenim projektom. Trasa predviñenih kabela kanalizacije je u nogostupu prometnica obuhvaćenih detaljnim planom. Na fasadama svih stambenih i poslovnih grañevina potrebito je ugraditi ormarić minimalnih dimenzija 10x15 cm izrañen od plastičnog ili INOX materijala. U ormarićima će se izvesti koncetracija kućne telefonske instalacije na način da se za svaku stambenu jedinicu osigura priključak za dvije telefonske instalacije. U samim objektima predvidjeti izradu telefonske instalacije sa kabelima tip TC 3POHFFR. Na kartografskom prikazu 2A, grafičkog dijela elaborata, označena je trasa postojećih telekomunikacijskih kabela, kao i trasa novoplanirane distributivne telekomunikacijske kanalizacije, na razini idejnog rješenja trasa Vodoopskrba Planirana izgradnja vodoopskrbnog sustava odnosi se na izvedbu sekundarnih cjevovoda unutar planiranih površina stambene namjene. Vodoopskrbna mreža unutar zone DPU-a se planira kao prstenasti sustav sa neophodnim brojem hidranata. Maksimalni dopušteni razmak meñu hidrantima mora biti prema Pravilniku o tehničkim normativima za hidrantsku mrežu za gašenje požara (L 30/91). Planirana mreža je trasirana uglavnom u trupu novoplaniranih nogostupa i zelenih površina te iznimno u kolniku ukoliko nema druge mogućnosti. Za sve zahvate potrebno je izraditi projektnu dokumentaciju. ANALIZA POTREBNIH KOLIČINA VODE Proračun potrebnih vodoopskrbnih količina Potrošnja je uzeta u danu maksimalne potrošnje tanovništvo 700 * 150 l/dan/st l/dan Polijevanje zelenih površina * 1,5 l/m l/dan Q maxdnevno : l/dan 23

24 Q maxdnevno = / = 2,00 l/s Q maxsat = 1,5 * 2,00 = 2,99 l/s Komunalne potrebe (5% Q maxdnevno ) ,05*2,99 0,10 Gubici (10% Q maxdnevno ) ,10*2,99 0,20 l/s l/s Q ukupno = 3,29 l/s Q požarno = 10,00 l/s Q mjerodavno na priključku = Q ukupno + Q požarno Q mjerodavno na priključku = 3, ,00 = 13,29 l/s Potrebne količine vode za gašenje požara vanjskim hidrantima Za odbranu objekata od požara predviñena su dva nadzemna vanjska hidranta. Za slučaj požara osigurana je količina vode za istovremeni rad dva hidranta pojedinačnog kapaciteta 5,0 l/s tako da je ukupno qpož =10,0 l/s. Mjerodavni tlak (za gašenje požara) na priključnom hidrantu utvrñen je prema Pravilniku o hidrantskoj mreži za gašenje požara (N.N. 08/06) kao umanjena veličina pp = 2,5 bara. HIDRAULIČKI PRORAČUN Za planirane vodoopskrbne cjevovode predviñene su lijevanoželjezne vodovodne cijevi (nodularni lijev) tip K8 promjera 100 mm. Za priključak hidranata odabrane su vodovodne cijevi DN 80 mm. Za priključke objekata koristiti pocinčane cijevi, dimenzija od 1 2, prema hidrauličkom proračunu. Za mjerodavnu količinu uzeta je protupožarna količina od 10 l/s. Proračun je rañen sa računalnim programom Epanet 2.0. Na priključnim čvorovima potrebna je kota piezometra od 180 m.n.m.. 24

25 ********************************************************************** * E P A N E T * * Hydraulic and Water Quality * * Analysis for Pipe Networks * * Version 2.0 * ********************************************************************** Tablica čvorova i dionica: Dionica Početni Završni Dužina Promjer ID Čvor Čvor m mm

26 Datoteka: PALJUV_pozar cvorovi 12 i 14.NET Rezultati čvorova: Čvor Potrošnja Piezometar Pritisak ID L/ m m Priključak Priključak Rezultati dionica: Dionica Protok Brzina Pad pritiska tatus ID L/ m/s m/km Otvoreno Otvoreno Otvoreno Otvoreno 26

27 Otvoreno Otvoreno Otvoreno Otvoreno Otvoreno Otvoreno Otvoreno Otvoreno Otvoreno Otvoreno Otvoreno Otvoreno Otvoreno Otvoreno Otvoreno Otvoreno Otvoreno Otvoreno Otvoreno Otvoreno Otvoreno Otvoreno Otvoreno Otvoreno Otvoreno Otvoreno Otvoreno Otvoreno Otvoreno Otvoreno Otvoreno Datoteka: PALJUV_pozar cvorovi 17 i 24.NET Rezultati čvorova: Čvor Potrošnja Piezometar Pritisak ID L/ m m

28 Priključak Priključak Rezultati dionica: Dionica Protok Brzina Pad pritiska tatus ID L/ m/s m/km Otvoreno Otvoreno Otvoreno Otvoreno Otvoreno Otvoreno Otvoreno Otvoreno Otvoreno Otvoreno Otvoreno Otvoreno Otvoreno Otvoreno Otvoreno Otvoreno Otvoreno Otvoreno Otvoreno Otvoreno Otvoreno Otvoreno 28

29 Otvoreno Otvoreno Otvoreno Otvoreno Otvoreno Otvoreno Otvoreno Otvoreno Otvoreno Otvoreno Otvoreno Otvoreno Otvoreno Datoteka: PALJUV_pozar kod crkve.net Rezultati čvorova: Čvor Potrošnja Piezometar Pritisak ID L/ m m Priključak Priključak Rezultati dionica: Dionica Protok Brzina Pad pritiska tatus ID L/ m/s m/km Otvoreno Otvoreno Otvoreno 29

30 Otvoreno Otvoreno Otvoreno Otvoreno Otvoreno Otvoreno Otvoreno Otvoreno Otvoreno Otvoreno Otvoreno Otvoreno Otvoreno Otvoreno Otvoreno Otvoreno Otvoreno Otvoreno Otvoreno Otvoreno Otvoreno Otvoreno Otvoreno Otvoreno Otvoreno Otvoreno Otvoreno Otvoreno Otvoreno Otvoreno Otvoreno Otvoreno Odvodnja Planiran je razdjelni sustav odvodnje tj. zasebna odvodnja fekalne i oborinske vode Hidraulički proračun Obzirom da se radi o relativno maloj količini fekalne otpadne vode neće se raditi poseban hidraulički proračun već će se uzeti DN 250 mm kao najmanji promjer cjevovoda u sustavu fekalne odvodnje. va fekalna otpadna voda se dovodi do ureñaja za pročišćavanje fekalnih otpadnih voda. Ureñaj za pročišćavanje fekalnih otpadnih voda mora biti takav da izlazni parametri pročišćene vode budu takvi da se takva voda može upustiti u tlo Proračun količine oborinskih otpadnih voda vrši se po formuli: Q ob =F*i*Ψ, gdje su: F - slivna površina i - intenzitet oborina Ψ - koeficijent otjecanja Za povratni period P=0,5 god., koji je prihvaćen u tudiji kanalizacije grada Zadra, i trajanje oborine od 10 minuta intenzitet oborina iznosi i=185,0 l/s/ha. 30

31 Na predmetnom području planira se izvedba šest sustava oborinskih kolektora koji će završavati u upojnim bunarima. U nastavku dajemo proračun količine oborinskih voda po svakom sustavu. Q ob1 = 5,70 ha * 185 l/s/ha * 0,4 = 421,8 l/s Q ob2 = 1,83 ha * 185 l/s/ha * 0,4 = 135,4 l/s Q ob3 = 8,00 ha * 185 l/s/ha * 0,4 = 592,0 l/s Q ob4 = 2,75 ha * 185 l/s/ha * 0,4 = 203,5 l/s Q ob5 = 7,00 ha * 185 l/s/ha * 0,4 = 518,0 l/s Q ob6 = 5,96 ha * 185 l/s/ha * 0,2 = 220,5 l/s ANALIZE TEČENJA U KRUŽNOM KANALU ======================================================================================= red. Q I kb DN ID h v Q p v p Q/Qp h/id v/vp br. (l/s) (m/km) (mm) (mm) (mm) (mm) (m/s) (l/s) (m/s) ======================================================================================= 1, 421,8 5,0 0, , ,17 0,371 0,423 0,93 2, 135,4 5,0 0, , ,62 0,407 0,442 0,95 3, 592,0 5,0 0, , ,17 0,521 0,516 1,01 4, 203,5 5,0 0, , ,62 0,611 0,572 1,04 5, 518,0 5,0 0, , ,17 0,456 0,473 0,98 6, 220,5 5,0 0, , ,81 0,414 0,448 0,96 Trase kolektora odvodnje planirane su uglavnom u osi prometnica. Minimalni profil oborinske odvodnje je DN 300 mm. Kontrolna okna predviñena su na razmaku koji omogućava priključak svih otpadnih voda iz okolnih objekata. Na kontrolnim oknima duž prometnica moraju se ugraditi lijevanoželjezni poklopci teškog tipa. Za učinkovito rješavanje odvodnje oborinskih voda na svim planiranim prometnim površinama unutar obuhvata ovog DPU-a mora se predvidjeti dovoljan broj vodolovnih grla, koja treba direktno spojiti na najbliže kontrolno okno kolektora. Prije upojnih bunara predviñena je ugradnja adekvatnih separatora, a radi izdvajanje ulja i masnoća iz oborinskih otpadnih voda prije njihovog priključenja na najbliži kolektor mješovite kanalizacije Plinoopskrba Ako se u budućnosti pokaže ekonomski opravdana plinifikacija Paljuva, budući priključci pojedinih grañevina izvodit će se PE cijevima potrebnog profila, kojeg će odrediti projektant, na osnovi uvjeta distributera za grañevine stambene namjene, poslovne te javne i društvene namjene, ili predstavnik distributera za grañevine stambene namjene individualnog tipa izgradnje. Plinovodi se mogu polagati na udaljenosti 1,00 m od drugih vodova - paralelno voñeni ili se križati sa drugim vodovima na udaljenosti 0,50 m, meñusobno zaštićeni u posebnim cijevima ili polucijevima. 31

32 Elektroopskrba A. Bilanca snage Prognoza budućih elektroenergetskih potreba u području zahvata plana provodi se po kategorijama potrošača unutar: domaćinstva mješovita namjena jedinice javne i društvene namjene javna rasvjeta a) Potrošnja domaćinstava računa se standardnom metodologijom. Obzirom da se planira da će u jednoj stambenoj grañevini živjeti po dva domaćinstva broj domaćinstava iznosi n=346. Odabiremo standard GA1R (grijanje, kuhanje, topla voda i aparati). P nd = 1.08 n n = = = = 373, = 458,7kW b) Mješovita namjena Procijenjena vršna snaga jedinici mješovite namjene iznosi: P vmn =11kW Ukupna vršna snaga: P vmnuk = = 154kW c) Jedinice javne i društvene namjene Procijenjena vršna snaga jedinica javne i društvene namjene iznosi: P vdn =100kW d) Za javna rasvjetu prometnica i šetnica koje su obuhvaćene detaljnim planom ureñenja predviña se snaga P jr =15kW. 32

33 Ukupna vršna snaga navednih grupa potrošača uz zajednički faktor istovremenosti f i =0,8 i faktor snage cosϕ=0,9 iznosi: V 0,8 = 0,8 = ( P + P ) ( ) vdn + Pnd + Pjr = 0, , = 752,1kVA 0,9 vmnuk B. rednjenaponski priključak i trafostanica Za opskrbu električnom energijom planiranih potrošača unutar područja detaljnog plana ureñenja potrebito je izgraditi trafostanicu T 10(20)/0,4 kv "PALJUV 3" koja će se spojiti na postojeći KB 20 kv izmeñu T NOVIGRAD KONDAL I T PALJUV 1. Trafostanica je predviñene u kabelskoj izvedbi, kao slobodnostojeći zidani objekt za ugradnju transformatora do 1000 kva. Za izgradnju trafostanice potrebito je osigurati parcelu u blizini prometne površine minimalne ukupne površine 60 m 2. Priključni N vod i trafostanica T 10(20)/0,4 kv "PALJUV 3" biti će rješeni Glavnim projektom sukladno uvjetima HEP DP "Elektra" Zadar. C. Niskonaponska mreža Na dijelu područja odreñenog DPU-a mješovito stambeno-poslovne zone Paljuv" postoji zračna niskonaponska mreža na koju su priključene postojeće stambene grañevine. Ovim planom predviñena je demontaža postojeće zračne mreže te priključenje svih postojećih (rekonstrukcija priključka) i novih potrošača na novoprojektiranu niskonaponsku mrežu iz T 10(20)/0,4 kv "PALJUV 3". Novoprojektirana niskonaponska mreža izvesti će se podzemno, iz gore navedene trafostanice, kabelima tipa PP00-A 4x150mm 2, PP00-A 4x95 mm 2 i PP00-A 4x35mm 2. Uz sve položene niskonaponske kabele položiti bakreno uže Cu 50mm 2 za izvedbu uzemljenja. Niskonaponska mreža će se osigurati od preopterećenja i kratkog spoja visokoučinskim osiguračima u trafostanici T 10(20)/0,4kV PALJUV 3. U grafičkom prilogu naznačene su trase po kojima će se razvijati buduća niskonaponska mreža. vi potrebiti proračuni i broj niskonaponskih izvoda iz planirane trafostanice biti će obrañeni i definirani u glavnom elektroenergetskom projektu. D. Javna rasvjeta Javna rasvjeta prometnica unutar obuhvata ovog detaljnog plana ureñenja izvesti će se na pocinčanim stupovima visine 6-8m, iznimno rasvjeta prometnice milčić-novigrad izvesti će se na pocinčanim stupovima 10m. Javna rasvjeta šetnica i lokalnih puteva na pocinčanim stupovima visine 3-4m. 33

34 Za javnu rasvjetu izvedenu na stupovima visine 6m preporuča se izvor svjetlosti NaV-T 100W, na stupovima visine 8m preporuča se izvor svjetlosti NaV-T 150W i na stupovima visine 10m preporuča se izvor svjetlosti NaV-T 250W. Za javnu rasvjetu šetnica preporuča izvor svjetlosti NaV-T 70W. U grafičkom prilogu naznačene su trase po kojima će se razvijati buduća javna rasvjeta. Na mjestima gdje trasa javne rasvjete ide u nogostupu, neposredno uz rub parcela stambenih jedinica te jedinica društvene i javne namjene, potrebno je stupove javne rasvjete locirati na način da vertikalna os stupova bude udaljena cm od ruba navedenih parcela. Napajanje javne rasvjete izvesti će se iz razdjelnog ormara javne rasvjete podzemnim kabelima tipa PP00-A presjeka do 25mm 2. Uz sve kabele javne rasvjete položiti bakreno uže Cu 50mm 2, radi povezivanja svih djelova mreže koji se uzemljuju. Upravljanje javne rasvjete trebalo bi biti automatsko, a režim rada cjelonoćni i polunoćni. Vrste stupova javne rasvjete, njihova visina, razmještaj u prostoru i odabir rasvjetnih armatura kojima će se rasvjetliti buduća prometnica i šetnice biti će definirani temeljem svjetlotehničkog proračuna provedenog u glavnom projektu javne rasvjete. 34

35 2.4. UVJETI KORIŠTENJA, UREðENJA I ZAŠTITE POVRŠINA I GRAðEVINA Uvjeti i način gradnje Uvjeti korištenja, ureñenja i zaštite površina i grañevina, te uvjeti i način gradnje odreñeni su na kartografskom prikazu broj 4, grafičkog dijela elaborata. Utvrñene su granice grañevnih čestica, grañevni pravci, te granice gradivog dijela čestica - površine na kojima se mogu graditi grañevine osnovne namjene i ostale grañevine, kao što su nadstrešnice, komunalni objekti i ureñaji, rekonstrukcije ili zamjenski objekti. Odreñeni su veličina i oblik grañevnih čestica, izgrañenost i iskoristivost grañevnih čestica, dopušten broj etaža i visina grañevine, te njihova namjena, a u odredbama za provoñenje date su osnovne smjernice za oblikovanje grañevina i ureñenje grañevnih čestica. ve grañevne čestice imaju utvrñen kolni pristup na javnu prometnu površinu, te priključak na objekte i ureñaje komunalne infrastrukture. Javne zelene površine unutar obuhvata detaljnog plana ureñenja su javni parkovi i igrališta, te zaštitne zelene površine, a ureñuju se sadnjom i održavanjem parternog i visokog zelenila. Na njima je moguća gradnja pješačkih i biciklističkih staza, dječjih igrališta, natkrivenih odmorišta, te manjih komunalnih objekata i ureñaja. Ovi objekti ne smiju narušiti prostornu ravnotežu s okolinom i moraju težiti visokoj estetskoj razini Zaštita prirodnih i kulturno-povijesnih cjelina i grañevina i ambijentalnih vrijednosti Prirodna baština Unutar područja obuhvata Detaljnog plana ureñenja Novo naselje Paljuv nema zaštićene prirodne cjeline. Graditeljska baština Unutar područja obuhvata Detaljnog plana ureñenja Novo naselje Paljuv nema registriranih ni evidentiranih dijelova graditeljske baštine. 35

36 2.5. PRJEČAVANJE NEPOVOLJNA UTJECAJA NA OKOLIŠ Kako bi se spriječilo nepovoljno djelovanje otpada na okoliš, trebalo bi ponajprije izbjegavati nastajanje i smanjivati količine proizvedenog otpada. Takoñer je potrebno organizirati sortiranje otpada, kao i druge djelatnosti u svrhu smanjivanja količina i volumena otpada. Na području obuhvata plana organizirano je sakupljanje, a trebalo bi organizirati i odvajanje i odlaganje svih iskoristivih otpadnih tvari (papir, staklo, plastika). Unutar domaćinstava trebalo bi odvajati biootpad i kompostirati ga. Otpadne vode treba tretirati preko pročistača otpadnih voda, tako da je za naselja do uključivanja u sustav odvodnje obvezna trodjelna nepropusna septička jama. Ovim Planom nije predviñena ni jedna namjena koja bi nepovoljno utjecala na okoliš. 36

37 II. Odredbe za provoñenje 37

38 Članak 1. Detaljni plan ureñenja Novo naselje Paljuv (u nastavku teksta: Detaljni plan ureñenja) utvrñuje detaljnu namjenu površina, režime ureñivanja prostora, način opremanja zemljišta komunalnom, prometnom i telekomunikacijskom infrastrukturom, uvjete za izgradnju grañevina i poduzimanje drugih aktivnosti na području obuhvata. Članak 2. Detaljni plan ureñenja iz članka 1. sastoji se od tekstualnog i grafičkog dijela - tekstualni dio: A) TEKTUALNI DIO: I. Obrazloženje 1. POLAZIŠTA 1.1. ZNAČAJ, OJETLJIVOT I POEBNOTI PODRUČJA U OBUHVATU PLANA Obilježja izgrañene strukture i ambijentalnih vrijednosti Prometna, telekomunikacijska i komunalna opremljenost Obveze iz planova šireg područja Ocjena mogućnosti i ograničenja ureñenja prostora 2. PLAN PROTORNOG UREðENJA 2.1. PROGRAM GRADNJE I UREðENJA POVRŠINA I ZEMLJIŠTA 2.2. DETALJNA NAMJENA POVRŠINA Iskaz prostornih pokazatelja za namjenu, način korištenja i ureñenja površina i planiranih grañevina 2.3. PROMETNA, ULIČNA, TELEKOMUNIKACIJKA I KOMUNALNA INFRATRUKTURNA MREŽA 2.4. UVJETI KORIŠTENJA, UREðENJA I ZAŠTITE POVRŠINA I GRAðEVINA Uvjeti i način gradnje Zaštita prirodnih i kulturno-povijesnih cjelina i grañevina i ambijentalnih vrijednosti 2.5. PRJEČAVANJE NEPOVOLJNA UTJECAJA NA OKOLIŠ II. Odredbe za provoñenje 1. UVJETI ODREðIVANJA NAMJENE POVRŠINA 2. DETALJNI UVJETI KORIŠTENJA, UREðENJA I GRADNJE GRAðEVNIH ČETICA I GRAðEVINA 2.1. VELIČINA I OBLIK GRAðEVNIH ČETICA (IZGRAðENOT, IKORIŠTENOT I GUTOĆA IZGRAðENOTI) 2.2. VELIČINA I POVRŠINA GRAðEVINA (GRAðEVINKA (BRUTO) POVRŠINA GRAðEVINE, VIINA I BROJ ETAŽA) 2.3. NAMJENA GRAðEVINA 2.4. MJEŠTAJ GRAðEVINA NA GRAðEVNOJ ČETICI 2.5. OBLIKOVANJE GRAðEVINA 2.6. UREðENJE GRAðEVNIH ČETICA 3. NAČIN OPREMANJA ZEMLJIŠTA PROMETNOM, ULIČNOM, KOMUNALNOM I TELEKOMUNIKACIJKOM INFRATRUKTURNOM MREŽOM 3.1. UVJETI GRADNJE, REKONTRUKCIJE I OPREMANJE CETOVNE I 38