REPUBLIKA HRVATSKA KOPRIVNI KO KRIŽEVA KA ŽUPANIJA GRAD KOPRIVNICA I. IZMJENE I DOPUNE DETALJNOG PLANA URE ENJA ZONA A 11 U KOPRIVNICI (Glasnik Grada

Транскрипт

1 REPUBLIKA HRVATSKA KOPRIVNI KO KRIŽEVA KA ŽUPANIJA GRAD KOPRIVNICA I. IZMJENE I DOPUNE DETALJNOG PLANA URE ENJA ZONA A 11 U KOPRIVNICI (Glasnik Grada Koprivnice broj 4/04) IZRA IVA : URBIA d.o.o. akovec KOLOVOZ 2015.

2 I. IZMJENE I DOPUNE DETALJNOG PLANA URE ENJA ZONA- A 11 U KOPRIVNICI IZVORNIK - ELABORAT BR. 1/4

3 IZVORNIK ELABORAT BR. 1/4 1

4 NARU ITELJ: ZA NARU ITELJA: NOSITELJ IZRADE: OSOBA ODGOVORNA ZA IZRADE PROST. PLANA REPUBLIKA HRVATSKA KOPRIVNI KO - KRIŽEVA KA ŽUPANIJA GRAD KOPRIVNICA GRADONA ELNICA Vesna Želježnjak Upravni odjel za komunalno gospodarstvo, prostorno ure enje i zaštitu okoliša Maja Ištvan Krapinec dipl. ing. arh. IZRA IVA : URBIA d.o.o. akovec I.G.Kova a 10 ODGOVORNI VODITELJ: STRU NI TIM: Vesna Makovec, dipl.ing.arh. V. Makovec, dipl.ing.arh. B. Perho, dipl.ing.arh. I. Perho, mag.ing.arh. B. Balent, stru.spec.ing.aedif. N. Kerovec, matem.tehn. M. Baka, dipl.oec. M. Grula, prof.biol. i kem. 2

5 SADRŽAJ PROSTORNI PLAN I. OP I PRILOZI 1. OBRAZAC PROSTORNOG PLANA 2. IZVOD IZ SUDSKOG REGISTRA ZA IZRA IVA A PROSTORNOG PLANA SUGLASNOST ZA UPIS IZRA IVA A PROSTORNOG PLANA U SUDSKI 3. REGISTAR ZA OBAVLJANJE STRU NIH POSLOVA PROSTORNOG URE ENJA, MINISTARSTVA ZAŠTITE OKOLIŠA I PROSTORNOG URE ENJA 4. IMENOVANJE ODGOVORNOG VODITELJA IZRADE PROSTORNOG PLANA 5. RJEŠENJE O UPISU U IMENIK OVLAŠTENIH ARHITEKATA ZA ODGOVORNOG VODITELJA IZRADE PROSTORNOG PLANA II. TEKSTUALNI DIO III. GRAFI KI DIO - KARTOGRAFSKI PRIKAZI ID DPU 1. DETALJNA NAMJENA POVRŠINA MJ = 1: PLAN KOMUNALNE INFRASTRUKTURE PLAN MJ = 1:1.000 PROMETA 2.2. PLAN KOMUNALNE INFRASTRUKTURE MREŽE MJ = 1:1.000 VODOOPSKRBE, ODVODNJE I PLINOOPSKRBE 2.3. PLAN KOMUNALNE INFRASTRUKTURE MREŽE MJ = 1:1.000 ELEKTROOPSKRBE, JAVNE RASVJETE I TELEKOMUNIKACIJSKA MREŽA 3. UVJETI KORIŠTENJA, URE ENJA I ZAŠTITE POVRŠINA MJ = 1: UVJETI GRADNJE MJ = 1:1.000 OBRAZLOŽENJE I. OBRAZLOŽENJE 1. Polazišta 2. Plan prostornog ure enja II. Evidencija postupka izrade i donošenja ID DPU 3

6 Prostorni plan PROSTORNI PLAN 4

7 Prostorni plan - I. Op i prilozi I. OP I PRILOZI 1. OBRAZAC PROSTORNOG PLANA 2. IZVOD IZ SUDSKOG REGISTRA ZA IZRA IVA A PROSTORNOG PLANA SUGLASNOST ZA UPIS IZRA IVA A PROSTORNOG PLANA U SUDSKI 3. REGISTAR ZA OBAVLJANJE STRU NIH POSLOVA PROSTORNOG URE ENJA, MINISTARSTVA ZAŠTITE OKOLIŠA I PROSTORNOG URE ENJA 4. IMENOVANJE ODGOVORNOG VODITELJA IZRADE PROSTORNOG PLANA 5. RJEŠENJE O UPISU U IMENIK OVLAŠTENIH ARHITEKATA ZA ODGOVORNOG VODITELJA IZRADE PROSTORNOG PLANA 5

8 Prostorni plan - I. Op i prilozi ŽUPANIJA KOPRIVNI KO - KRIŽEVA KA ŽUPANIJA JEDINICA LOKALNE SAMOUPRAVE GRAD KOPRIVNICA NAZIV PROSTORNOG PLANA I. IZMJENE I DOPUNE DETALJNOG PLANA URE ENJA ZONA A11 U KOPRIVNICI (Glasnik Grada Koprivnice broj 4/04) ODLUKA O IZRADI ID DPU Glasnik Grada Koprivnice broj 1/15 FAZA IZRADE ID DPU OBAVIJEST JAVNOSTI O IZRADI ID DPU WEB STRANICA GRADA KOPRIVNICE OBJAVA JAVNE RASPRAVE LIST OD WEB STRANICA GRADA KOPRIVNICE WEB STRANICA MINISTARSTVA GRADITELJSTVA I PROSTORNOG URE ENJA TRAJANJE JAVNOG UVIDA OD DO JAVNO IZLAGANJE U POSTUPKU JAVNE UPRAVA GRADA KOPRIVNICE RASPRAVE ODRŽANO ZRINSKI TRG 1, KOPRIVNICA PE AT TIJELA ODGOVORNOG ZA PROVO ENJE JAVNE RASPRAVE S PO ETKOM U SATI ODGOVORNA OSOBA ZA PROVO ENJE JAVNE RASPRAVE Maja Ištvan Krapinec, dipl.ing.arh. IZRA IVA ID DPU URBIA d.o.o. akovec BROJ PLANA DPU 5/2015. PE AT IZRA IVA A PLANA ODGOVORNI VODITELJ direktorica Vesna Makovec, dipl.ing.arh. ID DPU USVOJEN ID DPU OBJAVLJEN PE AT PREDSTAVNI KOG TIJELA ovlaštena arhitektica Vesna Makovec, dipl.ing.arh. SJEDNICA GRADSKOG VIJE A ODRŽANA GLASNIK GRADA KOPRIVNICE BROJ PREDSJEDNIK PREDSTAVNI KOG TIJELA ISTOVJETNOST S IZVORNIKOM OVJERAVA 6

9 7

10 8

11 9

12 10

13 Prostorni plan - I. Op i prilozi Temeljem lanka 82. Zakona o prostornom ure enju (NN br. 153/15) i odredbi Zakona o arhitektonskim i inženjerskim poslovima i djelatnostima u prostornom ure enju i gradnji (NN 152/08, 49/11 i 25/13) ODGOVORNI VODITELJ izrade nacrta prijedloga I. izmjena i dopuna Detaljnog plana ure enja Zona A 11 u Koprivnici, koje izra uje tvrtka URBIA d.o.o. akovec, pod brojem DPU 05/2015 za naru itelja Grad Koprivnicu je: ovlaštena arhitektica VESNA MAKOVEC, dipl.ing.arh. upisana u Upisnik ovlaštenih arhitekata Hrvatske komore arhitekata pod rednim brojem 761, prema rješenju klase:up/i /91-01/636 ur.br.: od 31. srpnja Ovlaštena arhitektica je zaposlena u tvrtki URBIA d.o.o. akovec, sa sjedištem u akovcu, I.G.Kova a 10, registriranoj za obavljanje svih stru nih poslova prostornog ure enja, sukladno Zakonu. U akovcu, svibanj direktorica V.Makovec, dipl.ing.arh. 11

14 12

15 13

16

17 Prostorni plan - II. Tekstualni dio II. TEKSTUALNI DIO ODLUKA O DONOŠENJU I. IZMJENA I DOPUNA DETALJNOG PLANA URE ENJA ZONA A - 11 U KOPRIVNICI ( Glasnik Grada Koprivnice broj 4/04) Odluka je objavljena u Glasniku Grada Koprivnice broj 15

18 Prostorni plan - II. Tekstualni dio Na temelju lanaka 109. i 198. Zakona o prostornom ure enju ( Narodne novine broj 153/13), lanka Statuta Grada Koprivnice ( Glasnik Grada Koprivnice broj ) i Odluke o izradi II. izmjena i dopuna Detaljnog plana ure enja Zona A 11 u Koprivnici ( Glasnik Grada Koprivnice broj 1/15), Gradsko vije e Grada Koprivnice na svojoj sjednici održanoj godine donosi: ODLUKU o donošenju I. izmjena i dopuna Detaljnog plana ure enja Zona A 11 u Koprivnici I. OP E ODREDBE lanak 1. (1) Donosi se Odluka o donošenju I. izmjena i dopuna Detaljnog plana ure enja Zona A 11 u Koprivnici ( Glasnik Grada Koprivnice broj 4/04), u daljnjem tekstu Odluka. lanak 2. (1) Elaborat I. izmjena i dopuna Detaljnog plana ure enja Zona A 11 u Koprivnici, izradila je tvrtka Urbia d.o.o. akovec. (2) Elaborat I. izmjena i dopuna Detaljnog plana ure enja Zona A 11 u Koprivnici sadrži op e priloge, tekstualni dio i grafi ki dio. (3) Op i prilozi sadrže obrazac prostornog plana s podacima o nositelju izrade i podatke o izra iva u. (4) Tekstualni dio sadrži Odluku o donošenju I. izmjena i dopuna Detaljnog plana ure enja Zona A 11 u Koprivnici. (5) Grafi ki dio sadrži kartografske prikaze. (6) Svi dosadašnji kartografski prikazi iz Detaljnog plana ure enja Zona A 11 u Koprivnici prestaju važiti i zamjenjuju se kartografskim prikazima iz I. izmjena i dopuna Detaljnog plana ure enja Zona A 11 u Koprivnici. 16

19 Prostorni plan - II. Tekstualni dio II. ODREDBE ZA PROVO ENJE lanak 3. (1) U Odluci o donošenju Detaljnog plana ure enja Zona B-5 u Koprivnici ( Glasnik Grada Koprivnice broj 4/04. i 3/07. ) u lanku 3. stavak 3. mijenja se i glasi: Grafi ki dio sadrži kartografske prikaze: 1. DETALJNA NAMJENA POVRŠINA MJ = 1: PLAN KOMUNALNE INFRASTRUKTURE PLAN MJ = 1:1.000 PROMETA 2.2. PLAN KOMUNALNE INFRASTRUKTURE MREŽE MJ = 1:1.000 VODOOPSKRBE, ODVODNJE I PLINOOPSKRBE 2.3. PLAN KOMUNALNE INFRASTRUKTURE MREŽE MJ = 1:1.000 ELEKTROOPSKRBE, JAVNE RASVJETE I TELEKOMUNIKACIJSKA MREŽA 3. UVJETI KORIŠTENJA, URE ENJA I ZAŠTITE POVRŠINA MJ = 1: UVJETI GRADNJE MJ = 1:1.000 lanak 4. (1) U lanku 4. stavku 1. alineja 2 mijenja se i glasi: - površine za formiranje gra evnih estica i izgradnju gra evina u funkciji naselja oznake: S1, S2, S3, M1, M3 (2) U lanku 4. stavku 1. iza alineje 2. dodaje se nova alineja 3. koja glasi: - pješa ki prolaz /ozanka PP/ (3) U lanku 4. stavku 1. dosadašnje alineje 3. i 4. postaju alineje 5. i 6. (1) U lanku 5. stavak 2. mijenja se i glasi: lanak 5. Namjena gra evnih estica unutar postoje eg dijela etvrti je u skladu sa zate enim stanjem stambena /oznaka S3/ ili mješovita /oznaka M3/. (2) U lanku 5. stavku 3. alineja 3. mijenja se i glasi: - mješovitu namjenu /oznaka M1/ (3) U lanku 5. stavku 3. alineja 4. se briše. 17

20 Prostorni plan - II. Tekstualni dio lanak 6. (1) U lanku 7. stavku 1. tekst: /S1/ zamjenjuje se tekstom /oznaka S1 i S3/. (2) U lanku 7. stavku 3. tekst: Mješovita, pretežno poslovna namjena M1 i mješovita pretežno stambena namjena M2, zamjenjuje se tekstom: Mješovita namjena /oznaka M1 i M3/. (3) U lanku 7. iza stavka 3. dodaje se novi stavak 4. koji glasi: Na esticama individualne stambene namjene /oznaka S1 i S3/ ukupan broj zasebnih jedinica (stanova i/ili poslovnih prostora) može po estici iznositi najviše 6. Na novoplaniranoj estici mješovite namjene /oznaka M1/ i na esticama višestambene namjene /oznaka S2/ ukupan broj zasebnih jedinica (stanova i/ili poslovnih prostora) može po estici iznositi najviše 24. Na esticama mješovite namjene /oznaka M3/ u postoje em dijelu naselja ukupan broj zasebnih jedinica (stanova i/ili poslovnih prostora) može po estici iznositi najviše 6. Na esticama višestambene namjene /oznaka S2/ broj zasebnih jedinica (stanova i/ili poslovnih prostora) može po estici iznositi najmanje 6. (4) U lanku 7. iza stavka 4. dodaje se novi stavak 5. koji glasi: Za svaku stambenu jedinicu koja se predvi a u višestambenim zgradama na esticama višestambene namjene /oznaka S2/ ili mješovite namjene /oznaka M1 i M3/ obavezno je osigurati po jedno spremište korisne površine najmanje 3,0 m2 s mogu noš u individualnog pristupa i zaklju avanja, koje treba biti locirano u prizemnoj ili podrumskoj etaži osnovne gra evine. lanak 7. (1) U lanku 10. stavku 1. tekst: kartografskom prikazu br. 8 zamjenjuje se tekstom: kartografskom prikazu br. 3. (2) Tabela iz lanka 10. zamjenjuje se novom: 18

21 Prostorni plan - II. Tekstualni dio OZNAKA NOVE GRA. ESTICE NAMJENA višestambena /S2/ višestambena /S2/ višestambena /S2/ višestambena /S2/ višestambena /S2/ PLANIRANA POVRŠINA GRA. ESTICE /m/ kig MAKSIMALNA IZGRA ENOST GRA. ESTICE /m 2 / kis MAKSIMA LNA ISKORISTIVOST GRA. ESTICE /m 2 / MAX. KATNOST MAX. VISINA (VIJENCA) 1.408,00 0,40 563,20 1, ,80 Po+P+2 10, ,00 0,40 441,20 1, ,80 Po+P+2 10,00 utvr uje se prema upravnom aktu izdanom 1.155,00 prema Zakonu o postupanju s nezakonito Po+P+2 10,00 izgra enim zgradma 1.075,00 0,40 430,00 1, ,00 Po+P+2 10, ,00 0,40 453,60 1, ,40 Po+P+2 10,00 6 stambena /S1/ 565,00 0,35 197,75 1,00 565,00 Po+P+1+Pk 7,00 7 stambena /S1/ 400,00 0,35 140,00 1,00 400,00 Po+P+1+Pk 7,00 8 stambena /S1/ 415,00 0,35 145,25 1,00 415,00 Po+P+1+Pk 7,00 9 stambena /S1/ 761,00 0,35 266,35 1,00 761,00 Po+P+1+Pk 7,00 10 stambena /S1/ 765,00 0,35 267,75 1,00 765,00 Po+P+1+Pk 7,00 11 mješovita /M1/ 1.424,00 0,40 569,60 1, ,40 12 pješa ki prolaz /PP/ uli ni koridor /UK1/ uli ni koridor /UK2/ 75,00 507, ,00 niskogradnja - parterno ure enje niskogradnja - parterno ure enje niskogradnja - parterno ure enje uz Star evi evu Po+P+1+Pk 7,00 Po+P+2 10,00 lanak 8. (1) U lanku 11. iza stavka 1. dodaje se novi stavak 2. koji glasi. Maksimalna izgra enost i iskoristivost gra evne estice se, za estice na koje je primijenjena odredba o dozvoljenom odstupanju od tabelarno iskazane površine, prema stavku 1. ovog lanka, obra unavaju umnoškom površine i koeficijenta izgra enosti, odnosno iskoristivosti gra evne estice (kig i kis). (1) Tekst lanka 17. Mijenja se i glasi: lanak 9. Koeficijent izgra enosti gra evne estice /kig/ ovisi o namjeni gra evne estice odre enoj u kartografskom prikazu br. 1 Detaljna namjena površina i iznosi: 19

22 Prostorni plan - II. Tekstualni dio - za stambenu namjenu individualno stanovanje /oznake S1 i S3/ kig <= 0,35 - za stambenu namjenu višestambeno stanovanje /oznaka S2/ kig<= 0,40 - za mješovitu namjenu /oznake M1 i M3/ kig <= 0,40. (1) Tekst lanka 19. Mijenja se i glasi: lanak 10. Koeficijent iskoristivosti gra evne estice /kis/ ovisi o namjeni gra evne estice odre enoj u kartografskom prikazu br. 1 Detaljna namjena površina i iznosi: - za stambenu namjenu individualno stanovanje /oznake S1 i S3/ kig <= 1,00 - za stambenu namjenu višestambeno stanovanje /oznaka S2/ kig<= 1,60 - za mješovitu namjenu /oznake M1 i M3/ kig <= 1,60. (1) Tekst lanka 20. mijenja se i glasi: lanak 11. Dvije susjedne gra evne estice koje nisu me usobno odvojene javnom prometnom površinom (ulicom ili pješa kim prolazom) mogu se spojiti u jednu ve u, kod ega se površina tako dobivene gra evne estice u organizacijskom smislu tretira jedinstvenom gra evnom esticom. Spajanje susjednih gra evnih estica mogu e je ukoliko su iste namjene ili istog na ina gradnje (individualne me usobno i višestambene me usobno) bez obzira na pripadnost postoje em ili planiranom dijelu naselja. U slu aju spajanja susjednih estica u jednu ve u, maksimalna izgra enost i iskoristivost tako formirane gra evne estice obra unava se umnoškom ukupne (zbrojene) površine i odgovaraju ih koeficijenata ovisno o namjeni, prema lancima 17. i 19., pri emu se kao relevantna uzima ve a vrijednost tabelarno iskazana za pojedinu namjenu. Kod spojenih estica podru ja za razvoj gra evina se spajaju. Ukoliko se me usobno spajaju gra evne estice koje se nastavljaju uzdužno, a da pri tome svaka od spojenih ima predvi en priklju ak na zasebnu ulicu, novoformirana estica zadržava mogu nost priklju ka na obje ulice, pri emu je uvjet za gradnju osiguran priklju ak na barem jednu ulicu. Kod uzdužno spojenih estica se visina (vijenca) gra evina prilago ava visini gra evina bo nih susjednih estica, odnosno dijelovi gra evina locirani u obodnim ulicama (Ivanjska, Duga, Franje Gažija i Ante Star evi a) moraju se uskladiti s visinama gra evina odgovaraju eg uli nog niza, dok se visina dijelova gra evina u unutrašnjosti bloka definira prema planiranim visinama (vijenca) za gra evine na novoformiranim esticama. Kod uzdužno spojenih estica potrebno je poštivati obvezni gra evni pravac samo jedne od ulica. (1) Tekst lanka 22. mijenja se i glasi. lanak 12. Ukupna bruto površina gra evina je zbroj svih bruto etaža svih gra evina na pojedinoj gra evnoj estici, obra unata prema Pravilniku o na inu obra una površine i obujma u projektima zgrada ( Narodne novine broj 90/10, 111/10, 55/12) Ukupna bruto površina gra evina ne smije prelaziti vrijednost maksimalne izgra enosti estice utvr ene prema lanku 11. odredbi. 20

23 (1) Tekst lanka 23. mijenja se i glasi. Prostorni plan - II. Tekstualni dio lanak 13. Iznimno od lanka 22. ukupna bruto površina gra evina može prelaziti maksimalnu izgra enost utvr enu ovim Planom ukoliko se radi o legalno izgra enim gra evinama prema ranije važe im propisima ili Zakonu o postupanju s nezakonito izgra enim zgradama ( Narodne novine broj 86/12). U slu aju rekonstrukcije gra evina na esticama iz stavka 1. ovog lanka, ukupna bruto površina estice nakon rekonstrukcije ne smije prelaziti vrijednost utvr enu prema stavku 1. ovog lanka. (1) U lanku 24. stavak 1. mijenja se i glasi: lanak 14. Maksimalno dozvoljena visina (vijenca) gra evina iznosi: - za stambenu namjenu individualno stanovanje /oznake S1 i S3/ = 7,00 m - za stambenu namjenu višestambeno stanovanje /oznaka S2/ = 10,00 m - za mješovitu namjenu /oznake M1/: - od linije regulacije u Ulici A. Star evi a do 20,0 m u dubinu estice = 7,00 m - dio estice uz UK2 = 10,00 m - za mješovitu namjenu /oznake M3/ = 7,00 m. (2) U lanku 24. stavku 2. tekst: iznosi 3,00 m zamjenjuje se tekstom: iznosi 4,00 m. (1) Tekst lanka 26. mijenja se i glasi: lanak 15. Maksimalno dozvoljeni broj etaža ovisi o maksimalno utvr enoj visini vijenca gra evina za pojedinu gra evnu esticu i utvr uje se: - za estice ili dijelove estica s utvr enom maksimalnom visinom vijenca sa 7,00 m, maksimalna etažnost je 4 etaže /podrum+prizemlje+kat+potkrovlje /Po+P+1+Pk/ - za estice ili dijelove estica s utvr enom maksimalnom visinom vijenca sa 10,00 m, maksimalna etažnost je 4 etaže / podrum+prizemlje+ dva kata /Po+P+2/. U potkrovlju je mogu e organizirati samo jednu etažu. Kod višestambenih gra evina se kao posljednja etaža umjesto drugog kata može organizirati potkrovlje, ali gradnja potkrovlja iznad drugog kata nije dozvoljena. Ukoliko se kod višestambenih gra evina iznad drugog kata predvi a kosi krov, najve a ukupna visina sljemena mjereno od gornje kote stropne konstrukcije drugog kata ne može biti ve a od 2,50 m. Maksimalno dozvoljen broj etaža prate ih i pomo nih gra evina iznosi 2 etaže / podrum+prizemlje /Po+P/ iznad ega je mogu e izvesti kosi krov maksimalnog nagiba 33. lanak 16. (1) U lanku 27. stavku 1. tekst: kartografskom prikazu br. 3 zamjenjuje se tekstom: kartografskom prikazu br. 1. (2) U lanku 27 stavak 3. mijenja se i glasi: 21

24 Prostorni plan - II. Tekstualni dio Izuzetno, ukoliko se radi o legalno izgra enim gra evinama prema ranije važe im propisima ili Zakonu o postupanju s nezakonito izgra enim zgradama ( Narodne novine broj 86/12). mogu e je zadržati i rekonstruirati zate ene legalno izgra ene dvije gra evine osnovne namjene. (3) U lanku 27 stavak 3. mijenja se i glasi: Na gra evnim esticama stambene namjene udio površina namijenjen poslovnim sadržajima ne smije prelaziti 40% površine namijenjene stambenim sadržajima. lanak 17. (1) U lanku 28. stavku 1. tekst: kartografskim prikazom br. 7 Uvjeti gradnje gra evine zamjenjuje se tekstom: kartografskim prikazom br. 4 Uvjeti gradnje. (1) U lanku 30. stavak 2. mijenja se i glasi: lanak 18. Garaže se na novoplaniranim višestambenim esticama /oznake S2/ mogu graditi u podzemnoj etaži osnovne gra evine ili kao pomo ne gra evine uz uvjet da su najmanje 4,0 m uvu ene od uli nog pro elja osnovne gra evine. (2) U lanku 30. iza stavka 2. dodaje se novi stavak 3. koji glasi: Garaže se na novoplaniranoj estici mješovite namjene /oznake M1/ mogu graditi u podzemnoj etaži osnovne gra evine ili kao kompleks jednoobraznih garaža izvedenih kao poluugra ena pomo na gra evina uz jugoisto nu me u estice najmanje 20,0 m uvu ena od linije regulacije Ulice A Star evi a. lanak 19. (1) U lanku 32. stavku 4. tekst: liniji regulacije zamjenjuje se tekstom gra evinskoj liniji. lanak 20. (1) U lanku 36. stavku 2. tekst: grafi kom prikazu br. 8. zamjenjuje se tekstom: kartografskim prikazom br. 3. (1) lanak 38. mijenja se i glasi: lanak 21. Minimalni broj garažnih i/ili parkirališnih mjesta (PGM) utvr uje se ovisno o namjeni i veli ini pojedinog prostora na gra evnoj estici, prema slijede im kriterijima: za obiteljske zgrade do 3 stana po 1 PGM na svaki stan + 1 PGM za manje višestambene zgrade do 6 stanova po 1 PGM na svaki stan + 2 PGM, za višestambene zgrade s više od 6 stanova po 1 PM (GM) na svaki stan, dodatni 1 PM (GM) na svakih 5 stanova, za zanatske, servisne, uslužne i sli ne gra evine po 1 PGM na 8 zaposlenih u ve oj radnoj smjeni ili 8 PGM / 1000m2 GBP, za hotele, pansione, motele i sli no po 1 PGM na 3 gostiju ili 1 PGM/2 sobe, u 22

25 Prostorni plan - II. Tekstualni dio skladu s propisima o vrsti i kategoriji gra evine + 1 PM na 3 zaposlena, za kazališta, koncertne dvorane, kina i sli no po 1 PM na 15 sjedala, - za sportske dvorane i igrališta po 1 PM na 20 sjedala i za 1 autobus na 500 mjesta, - za ugostiteljske objekte po 1 PM na 12 sjedala, - za trgovine do 1000 m2 GBP na 100 m2 bruto izgra ene površine 4 PM, - za trgova ke centre 20 PM / 1000 m2 GBP, - za škole i druge dje je ustanove po 1 PM na jednu u ionicu ili za jednu grupu djece, za ambulante po 1 PM na 4 zaposlena u smjeni, za vjerske gra evine po 1 PM na 10 sjedala, za poslovne sadržaje uz stanovanje po 1 PM na 3 zaposlena, za proizvodne namjene po 1 PM / 100 m2 GBP, za gra evine poslovne namjene po 2 PM /100 m2 GBP ili 1 PM na 3 zaposlena. Utvr en potreban broj garažnih i/ili parkirališnih mjesta potrebno je osigurati na vlastitoj gra evnoj estici. Iznimno se, za estice mješovite namjene postoje eg dijela etvrti /oznaka M3/, do 25% potrebnih PGM može osigurati na postoje im javnim parkiralištima koja su u radijusu od 100 metara od parcele. lanak 22. (1) U lanku 41. stavku 1. tekst: kartografskim prikazom br. 4. Plan prometa zamjenjuje se tekstom: kartografskim prikazom br Plan komunalne infrastrukture plan prometa. lanak 23. (1) U lanku 47. stavku 1. tekst: kartografskim prikazom br. 5. Plan komunalne infrastrukture plinoopskrbe, vodoopskrbe i odvodnje zamjenjuje se tekstom: kartografskim prikazom br Plan komunalne infrastrukture mreže vodoopskrbe, odvodnje i plinoopskrbe. lanak 24. (1) U lanku 52. stavku 1. tekst: kartografskom prikazu br. 6. Plan komunalne infrastrukture elektroopskrba, javna rasvjeta i telekomunikacijska mreža zamjenjuje se tekstom: kartografskom prikazu br Plan komunalne infrastrukture mreže elektroopskrbe, javne rasvjete i telekomunikacijska mreža. (2) U lanku 52. iza stavka 2. dodaju se novi stavak 3. koji glasi: Unutar podru ja obuhvata Plana je izvedena jedna trafostanica na zasebnoj gra evnoj estici /oznake IS/. lanak 25. (1) U lanku 57. stavku 1. tekst: kartografskom prikazu br. 6. Plan komunalne infrastrukture elektroopskrba, javna rasvjeta i telekomunikacijska mreža zamjenjuje se tekstom: kartografskom prikazu br Plan komunalne infrastrukture mreže elektroopskrbe, javne rasvjete i telekomunikacijska mreža. 23

26 Prostorni plan - II. Tekstualni dio lanak 26. (1) Tekst lanka 58. mijenja se i glasi: Kabelska kanalizacija za lociranje fiksne telefonske mreže treba biti dimenzionirana na na in da je može koristiti više operatera, te da se osigura mogu nost za tehnološki razvoj u svrhu potrebe pružanja novih usluga. Bazne postaje i priklju na oprema mobilnih komunikacijskih sustava nije mogu e locirati unutar obuhvata Plana. (1) Tekst lanka 58. mijenja se i glasi: lanak 27. Ku ne priklju ke na TK kanalizaciju i unutarnji ku ni razvod potrebno je projektirati i izvesti sukladno uvjetima Pravilnika o tehni kim uvjetima za elektroni ku komunikacijsku mrežu poslovnih i stambenih zgrada ( Narodne novine br. 155/09). Instalacijski i gra evinski objekti, koji se u svrhu priklju enja zgrada na TK kanalizaciju lociranju na javnoj površini u uli nom koridoru, ne smiju onemogu iti lociranje i prolaz vodovima ostale komunalne infrastrukture, koja je planom predvi ena unutar uli nog koridora. Unutarnji ku ni razvod treba projektirati prema posebnim propisima. lanak 28. (1) U lanku 62. stavku 1. tekst: kartografskom prikazu br. 7. Uvjeti gradnje gra evina zamjenjuje se tekstom: kartografskom prikazu br. 4. Uvjeti gradnje. (2) U lanku 62. stavak 3. mijenja se i glasi: Rekonstrukcija postoje ih gra evina i zamjenska gradnja na izgra enim esticama provodi se prema uvjetima za novu gradnju utvr enim ovim planom. (3) U lanku 62. stavak 4. mijenja se i glasi: Izuzetno od stavka 3. ovog lanka, rekonstrukcija postoje ih gra evina koje u odnosu na izgra enost i iskoristivost gra evne estice ili visine (vijenca) gra evine ne odgovaraju uvjetima danim prema tabeli iz lanka 11. ovih odredbi, mogu kod rekonstrukcije zadržati zate ene parametre izgra enosti i iskoristivosti estice, te zate enu visinu vijenca, ukoliko se radi o legalno izgra enim gra evinama prema ranije važe im propisima ili Zakonu o postupanju s nezakonito izgra enim zgradama ( Narodne novine broj 86/12). lanak 29. (1) U lanku 63. iza teksta: barijere pri njihovu korištenju dodaje se zarez i tekst sukladno Pravilniku o osiguranju pristupa nosti gra evina osobama s invaliditetom i smanjene pokretljivosti ( Narodne novine br. 78/13). lanak 30. (1) U lanku 64. iza stavka 2. dodaju se novi stavci 3., 4., 5., 6. i 7. koji glase: Planskim rješenjem osigurani su uvjeti za pristup vatrogasnim vozila i gašenje požara vanjskim hidrantima sukladno Zakonu o zaštiti od požara ( Narodne novine br. 93/10) i Pravilniku o uvjetima za vatrogasne pristupe ( Narodne novine br. 35/94, 55/94-ispravak i 142/03). 24

27 Prostorni plan - II. Tekstualni dio Radi osiguranja od požara, prilikom projektiranja uli ne mreže vodoopskrbe, potrebno je projektirati vanjsku hidrantsku mrežu i odrediti lokacije vanjskih nadzemnih hidranata, unutar uli nih koridora, sukladno Pravilniku o hidrantskoj mreži za gašenje požara ( Narodne novine broj 8/06). Osim unutar uli nih koridora, nadzemne hidrante za zaštitu od požara mogu e je locirati i na drugim površinama, ukoliko je to predvi eno posebnim propisima, te ukoliko za to postoji prostorna mogu nost. Vanjska hidrantska mreža poslovnih gra evina, unutar pojedina nih gra evnih estica, treba tako er biti izvedena nadzemnim hidrantima. Temeljem Zakona o zaštiti od požara ( Narodne novine br. 93/10) potrebno je u svrhu izrade glavnog projekta zatražiti posebne uvjete zaštite od požara, od PU Koprivni ko križeva ke. III. PRIJELAZNE I ZAVRŠNE ODREDBE lanak 31. (1) Za podru je obuhvata Plana primjenjuju se kartografski prikazi ovih I. izmjena i dopuna Detaljnog plana ure enja Zona A - 11 u Koprivnici, a svi dosadašnji kartografski prikazi prestaju važiti. lanak 32. (1) Elaborat izvornika I. izmjena i dopuna Detaljnog plana ure enja Zona A - 11 u Koprivnici ovjerava predsjednik Gradskog vije a. (2) Izvornik je izra en u 4 primjerka. lanak 33. (1) Uvid u Odluku o donošenju I. izmjena i dopuna Detaljnog plana ure enja Zona A - 11 u Koprivnici, kao i druge elemente Plana, može se obaviti u Upravnim tijelima Grada Koprivnice. lanak 34. (1) Nadzor nad provedbom ove Odluke obavlja Ministarstvo graditeljstva i prostornog ure enja u skladu s posebnim propisima. (2) Ova Odluka stupa na snagu osam dana od dana objave u Glasniku Grada Koprivnice. GRADSKO VIJE E GRADA KOPRIVNICE KLASA: UR.BROJ: KOPRIVNICA, PREDSJEDNIK GRADSKOG VIJE A 25

28 Prostorni plan - III. Grafi ki dio III. GRAFI KI DIO - KARTOGRAFSKI PRIKAZI 1. DETALJNA NAMJENA POVRŠINA MJ = 1: PLAN KOMUNALNE INFRASTRUKTURE PLAN MJ = 1:1.000 PROMETA 2.2. PLAN KOMUNALNE INFRASTRUKTURE MREŽE MJ = 1:1.000 VODOOPSKRBE, ODVODNJE I PLINOOPSKRBE 2.3. PLAN KOMUNALNE INFRASTRUKTURE MREŽE MJ = 1:1.000 ELEKTROOPSKRBE, JAVNE RASVJETE I TELEKOMUNIKACIJSKA MREŽA 3. UVJETI KORIŠTENJA, URE ENJA I ZAŠTITE POVRŠINA MJ = 1: UVJETI GRADNJE MJ = 1:

29 Obrazloženje OBRAZLOŽENJE I. OBRAZLOŽENJE 1. Polazišta 2. Plan prostornog ure enja II. Evidencija postupka izrade i donošenja ID DPU 27

30 Obrazloženje SADRŽAJ OBRAZLOŽENJA 1. POLAZIŠTA OSNOVNO ODRE ENJE PREDMETA IZMJENE I DOPUNE PROMETNA, KOMUNALNA I TELEKOMUNIKACIJSKA OPREMLJENOST OCJENA MOGU NOSTI I OGRANI ENJA URE ENJA PROSTORA PLAN PROSTORNOG URE ENJA PROGRAM GRADNJE I URE ENJA POVRŠINA I ZEMLJIŠTA PROMETNA, ULI NA, TELEKOMUNIKACIJSKA I KOMUNALNA INFRASTRUKTURA PROMETNA MREŽA KOMUNALNA INFRASTRUKTURNA MREŽA UVJETI KORIŠTENJA, URE ENJA I ZAŠTITE POVRŠINA I GRADNJA GRA EVINA

31 Obrazloženje 1. POLAZIŠTA 1.1. OSNOVNO ODRE ENJE PREDMETA IZMJENE I DOPUNE Detaljni plan ure enja Zone A - 11 u Koprivnici izra en je godine. Odluka o donošenju Detaljnog plana ure enja objavljena je u Glasniku Grada Koprivnice br. 4/04. Unutar podru ja je, osim u manjem dijelu, izvedena stambena ulica (UK1 i dio UK2), te izgra ena jedna višestambena zgrada. Izgra ena zgrada nije u potpunosti izvedena prema Planu, ali je kasnije ozakonjena prema Zakonu o postupanju s nezakonito izgra enim zgradama ( Narodne novine broj 86/12), ime je stekla legalni status. U ožujku godine donošenjem Odluke o izradi I. izmjena i dopuna Detaljnog plana ure enja Zona A - 11 u Koprivnici pokrenut je postupak I. izmjena i dopuna navedenog plana. Razlog je manja korekcija gra evinskih parcela, uskla enje provedbenog plana s Generalnim urbanisti kim planom Koprivnice, koji je u me uvremenu izmijenjen i ažuriranje trenutno stvarnog izgra enosti prema dostupnim podacima. Nositelj izrade ID DPU je u postupku izrade prostornog plana tijelima s javnim ovlastima uputio upit za izdavanje posebnih zahtjeva prema lanku 90. Zakona o prostornom ure enju i to: 1. Ministarstvo unutarnjih poslova, Policijska uprava Koprivni ko križeva ka, Koprivnica 2. Državna uprava za zaštitu i spašavanje, Podru ni ured za zaštitu i spašavanje Koprivnica 3. Koprivnica plin d.o.o. Koprivnica 4. Koprivni ke vode d.o.o. Koprivnica 5. Komunalac d.o.o. Koprivnica 6. HEP ODS d.o.o. - Elektra Koprivnica 7. HAKOM Zagreb 8. Mjesni odbor Banovec Od navedenih tijela nijedno nije uputilo posebni zahtjev u odnosu na izmjenu Plana u zadanom roku, te se sukladno lanku 90. stavku 2. smatra da zahtjeva nema PROMETNA, KOMUNALNA I TELEKOMUNIKACIJSKA OPREMLJENOST Unutar podru ja obuhvata Plana je, osim u manjem dijelu, izvedena stambena ulica - UK1 i dio UK2. Prometna u komunalna infrastruktura unutar podru ja obuhvata DPU, kao i u kontaktnom prostoru kontinuirano se izgra uje i osuvremenjuje, sukladno prometnim i komunalnim propisima, u skladu s osnovnim planskim konceptom OCJENA MOGU NOSTI I OGRANI ENJA URE ENJA PROSTORA Ne predvi aju se ograni enja u realizaciji. 29

32 Obrazloženje 2. PLAN PROSTORNOG URE ENJA 2.1. PROGRAM GRADNJE I URE ENJA POVRŠINA I ZEMLJIŠTA Koncept sadržaja i gradnje na podru ju obuhvata Plana se na elno ne mijenja. Dijelom se mijenja se parcelacija i to radi uskla enja sa stvarnim stanjem, emu su prilago ene namjene i uvjeti gradnje. Obodni pojas je na elno izgra en i to podru je se predvi a održavati sukladno uvjetima lokacije u središtu grada. Namjena gra evnih estica unutar postoje eg dijela etvrti je u skladu sa zate enim stanjem individualno stanovanje /oznaka S3/ ili mješovita namjena /oznaka M3/. Namjena estica u planiranom dijelu utvr uje se kao individualno stanovanje /oznake S1/, višestambeno stanovanje /oznaka S2/ ili mješovita namjena /oznaka M1/. Razlikovanje estica mješovitih namjene prema pretežitosti (pretežito stambena i pretežito poslovna) koje je postojalo u osnovnom planu se ovim izmjenama i dopunama ukida, ime se ukida i oznaka /M2/ iz osnovnog Plana, kao suvišna. Utvr uje se jedna estica /oznake IS/ u obodnom, postoje em dijelu podru ja, kao estica infrastrukturnih sustava. Na estici je izvedena trafostanica. estice u novoplaniranom dijelu etvrti formiraju se prema grafi kom prikazu i uz urbanisti ke parametre prema slijede oj tabeli: OZNAKA NOVE GRA. ESTICE NAMJENA višestambena /S2/ višestambena /S2/ višestambena /S2/ višestambena /S2/ višestambena /S2/ PLANIRANA POVRŠINA GRA. ESTICE /m/ kig MAKSIMALNA IZGRA ENOST GRA. ESTICE /m 2 / kis MAKSIMALNA ISKORISTIVOST GRA. ESTICE /m 2 / MAX. KATNOST MAX. VISINA (VIJENCA) 1.408,00 0,40 563,20 1, ,80 Po+P+2 10, ,00 0,40 441,20 1, ,80 Po+P+2 10,00 utvr uje se prema upravnom aktu izdanom 1.155,00 prema Zakonu o postupanju s nezakonito Po+P+2 10,00 izgra enim zgradma 1.075,00 0,40 430,00 1, ,00 Po+P+2 10, ,00 0,40 453,60 1, ,40 Po+P+2 10,00 6 stambena /S1/ 565,00 0,35 197,75 1,00 565,00 Po+P+1+Pk 7,00 7 stambena /S1/ 400,00 0,35 140,00 1,00 400,00 Po+P+1+Pk 7,00 8 stambena /S1/ 415,00 0,35 145,25 1,00 415,00 Po+P+1+Pk 7,00 9 stambena /S1/ 761,00 0,35 266,35 1,00 761,00 Po+P+1+Pk 7,00 10 stambena /S1/ 765,00 0,35 267,75 1,00 765,00 Po+P+1+Pk 7,00 11 mješovita /M1/ 1.424,00 0,40 569,60 1, ,40 12 pješa ki prolaz /PP/ uli ni koridor /UK1/ uli ni koridor /UK2/ 75,00 507, ,00 niskogradnja - parterno ure enje niskogradnja - parterno ure enje niskogradnja - parterno ure enje uz Star evi evu Po+P+1+Pk 7,00 Po+P+2 10,00 30

33 Obrazloženje Uvjeti sadržaja za pojedine namjene se tako er dijelom redefiniraju i to na slijede i na in: Na esticama individualne stambene namjene /oznaka S1 i S3/ ukupan broj zasebnih jedinica (stanova i/ili poslovnih prostora) utvr uje se s najviše 6. Na novoplaniranoj estici mješovite namjene /oznaka M1/ i na esticama višestambene namjene /oznaka S2/ ukupan broj zasebnih jedinica (stanova i/ili poslovnih prostora) utvr uje se s najviše 24. Na esticama mješovite namjene /oznaka M3/ u postoje em dijelu naselja ukupan broj zasebnih jedinica (stanova i/ili poslovnih prostora) utvr uje se s najviše 6. Na esticama višestambene namjene /oznaka S2/ broj zasebnih jedinica (stanova i/ili poslovnih prostora) utvr uje se s najmanje 6. Za svaku stambenu jedinicu koja se predvi a u višestambenim zgradama na esticama višestambene namjene /oznaka S2/ ili mješovite namjene /oznaka M1 i M3/ obavezno je osigurati po jedno spremište korisne površine najmanje 3,0 m2 s mogu noš u individualnog pristupa i zaklju avanja, koje treba biti locirano u prizemnoj ili podrumskoj etaži osnovne gra evine PROMETNA, ULI NA, TELEKOMUNIKACIJSKA I KOMUNALNA INFRASTRUKTURA PROMETNA MREŽA Uli na mreža obodno uz obuhvat DPU-a i unutar zahvata je prakti no izvedena. Nedostaje izvedba manjeg dijela UK1 u isto nom dijelu i reguliranje statusa pješa ke staze /oznaka PP/ prikazane kao estica broj KOMUNALNA INFRASTRUKTURNA MREŽA Uvjeti lociranja i gradnje komunalnih infrastrukturnih mreža se u odnosu na osnovni DPU ne mijenjaju, osim što se vrši novelacija propisa prema kojima je potrebno projektirati i graditi mreže i priklju ke UVJETI KORIŠTENJA, URE ENJA I ZAŠTITE POVRŠINA I GRADNJA GRA EVINA Uvjeti korištenja, ure enja i zaštite površina dani dosadašnjim Planom se ne mijenjaju, osim što se Plan uskla uje s novim propisima. Prema GUP-u se uskla uju i uvjeti osiguranja parkirališnih površina - minimalni broj garažnih i/ili parkirališnih mjesta (PGM) utvr uje se ovisno o namjeni i veli ini pojedinog prostora na gra evnoj estici, prema slijede im kriterijima: za obiteljske zgrade do 3 stana po 1 PGM na svaki stan + 1 PGM za manje višestambene zgrade do 6 stanova po 1 PGM na svaki stan + 2 PGM, za višestambene zgrade s više od 6 stanova po 1 PM (GM) na svaki stan, dodatni 1 PM (GM) na svakih 5 stanova, za zanatske, servisne, uslužne i sli ne gra evine po 1 PGM na 8 zaposlenih u ve oj radnoj smjeni ili 8 PGM / 1000m2 GBP, za hotele, pansione, motele i sli no po 1 PGM na 3 gostiju ili 1 PGM/2 sobe, u skladu s propisima o vrsti i kategoriji gra evine + 1 PM na 3 zaposlena, za kazališta, koncertne dvorane, kina i sli no po 1 PM na 15 sjedala, - za sportske dvorane i igrališta po 1 PM na 20 sjedala i za 1 autobus na 500 mjesta, - za ugostiteljske objekte po 1 PM na 12 sjedala, - za trgovine do 1000 m2 GBP na 100 m2 bruto izgra ene površine 4 PM, - za trgova ke centre 20 PM / 1000 m2 GBP, - za škole i druge dje je ustanove po 1 PM na jednu u ionicu ili za jednu grupu djece, za ambulante po 1 PM na 4 zaposlena u smjeni, 31

34 Obrazloženje za vjerske gra evine po 1 PM na 10 sjedala, za poslovne sadržaje uz stanovanje po 1 PM na 3 zaposlena, za proizvodne namjene po 1 PM / 100 m2 GBP, za gra evine poslovne namjene po 2 PM /100 m2 GBP ili 1 PM na 3 zaposlena. Utvr en potreban broj garažnih i/ili parkirališnih mjesta potrebno je osigurati na vlastitoj gra evnoj estici. Iznimno se, za estice mješovite namjene postoje eg dijela etvrti /oznaka M3/, do 25% potrebnih PGM može osigurati na postoje im javnim parkiralištima koja su u radijusu od 100 metara od parcele. Drugi uvjeti DPU se ne mijenjaju u odnosu na dosadašnji Plan. ***** 32

35 II. Evidencija postupka izrade i donošenja ID DPU II. EVIDENCIJA POSTUPKA IZRADE I DONOŠENJA ID DPU 1. Odluka o izradi I. izmjena i dopuna Detaljnog plana ure enja Zona A -11 u Koprivnici ( Glasnik Grada Koprivnice broj 4/04) Klasa: /15-01/0001, Ur.broj: 2137/01-06/1-15-2, Koprivnica, 17. ožujak objavljena u Glasniku Grada Koprivnice broj 1/15 2. Obavijest o izradi I. izmjena i dopuna Detaljnog plana ure enja Zona A - 11 u Koprivnici ( Glasnik Grada Koprivnice broj 4/04), - Ministarstvo graditeljstva i prostornog ure enja 3. Upit za dostavu zahtjeva za izradu I. izmjena i dopuna Detaljnog plana ure enja Zona A - 11 u Koprivnici 4. Pregled informacija o poslanim upitima s preslikom dostavnica i pristiglim zahtjevima-tablica i dostavnice 5. Zaprimljeni zahtjevi tijela s javnim ovlastima: - Komunalac d.o.o., Koprivnica - Hrvatska regulatorna agencija za mrežne djelatnosti, Zagreb 33