APE d

Транскрипт

1 REPUBLIKA HRVATSKA KRAPINSKO ZAGORSKA ŽUPANIJA G R A D K R A P I N A GENERALNI URBANISTIČKI PLAN GRADA KRAPINE VI. IZMJENE I DOPUNE srpanj, za arhitekturu, planiranje i ostale poslovne djelatnosti, ZAGREB

2 Županija: Grad: Naziv prostornog plana: KRAPINSKO-ZAGORSKA KRAPINA GENERALNI URBANISTIČKI PLAN GRADA KRAPINE VI. IZMJENE I DOPUNE Odluka o izradi plana (službeno glasilo): Službeni glasnik Grada Krapine br. 3/18 Javna rasprava (datum objave): 7. svibnja Pečat tijela odgovornog za provođenje javne rasprave: Odluka o donošenju plana (službeno glasilo): Službeni glasnik Grada Krapine br. 5/19 Javni uvid održan: od 16. do 24. svibnja Odgovorna osoba za provođenje javne rasprave: M.P. Snježana Pelin, dipl.ing.arh. Suglasnosti i mišljenja na plan: Mišljenje Zavoda za prostorno uređenje Krapinsko-zagorske županije na VI. Izmjene i dopune Generalnog urbanističkog plana Grada Krapine, Konačni prijedlog plana (KLASA: /18-01/16, URBROJ: od 26. lipnja ) Pravna osoba koja je izradila plan: d.o.o. za arhitekturu, planiranje i ostale poslovne djelatnosti, Zagreb Pečat pravne osobe koja je izradila plan: Odgovorna osoba: M.P. Mirela Ćordaš, dipl.ing.arh. Odgovorni voditelj izrade nacrta prijedloga plana: Mirela Ćordaš, dipl.ing.arh. Stručni tim u izradi plana: Sandra Jakopec, dipl.ing.arh. Nikša Božić, dipl.ing.arh. Marijana Zlodre, mag.ing.arh. Vlatka Žunec, mag.ing.arh. Estera Gobac Trninić, dipl.ing.biol. Loredana Franković, dipl.ing.građ. Pečat predstavničkog tijela: Predsjednik predstavničkog tijela: MP. Istovjetnost ovog prostornog plana s izvornikom ovjerava: Ivica Hršak, predsjednik Gradskog vijeća Pečat nadležnog tijela: MP.

3

4 I. OSNOVNI DIO PLANA I.0. Opći podaci o stručnom izrađivaču plana i odgovornom voditelju izrade I.1. TEKSTUALNI DIO (Odredbe za provedbu) SADRŽAJ I.2. GRAFIČKI DIO 0. Oznaka izmjena i dopuna grafičkog dijela plana mj.1: (nije obvezni dio Plana) 1. KORIŠTENJE I NAMJENA PROSTORA 1.1. RAZVOJ I UREĐENJE NASELJA (1:10.000) 1.2. RAZVOJ I UREĐENJE NASELJA (1:5.000) 2. MREŽA GOSPODARSKIH I DRUŠTVENIH DJELATNOSTI (1:10.000) 2.1 RAZVOJ I UREĐENJE PROSTORA 3. PROMETNA I KOMUNALNA INFRASTRUKTURNA MREŽA (1:10000) 3.1. PROMET 3.2. POŠTA I ELEKTRONIČKE KOMUNIKACIJE 3.3. ENERGETSKI SUSTAV 3.4.A VODNOGOSPODARSKI SUSTAV KORISTENJE VODA 3.4.B VODNOGOSPODARSKI SUSTAV - ODVODNJA 4. UVJETI KORIŠTENJE I ZAŠTITE PROSTORA (1:10000) 4.1. UVJETI KORIŠTENJA 4.2. OBLICI KORIŠTENJA I NAČIN GRADNJE 4.3. PODRUČJA PRIMJENE PLANSKIH MJERA ZAŠTITE Napomena: Ovim izmjenama i dopunama mijenjan je osnovni sadržaj sljedećih kartografskih prikaza grafičkoga dijela plana: 1.1. KORIŠTENJE I NAMJENA PROSTORA - RAZVOJ I UREĐENJE NASELJA (1:10.000) 1.2. KORIŠTENJE I NAMJENA PROSTORA - RAZVOJ I UREĐENJE NASELJA (1:5.000) 2.1 MREŽA GOSPODARSKIH I DRUŠTVENIH DJELATNOSTI - RAZVOJ I UREĐENJE PROSTORA 3.1. PROMETNA I KOMUNALNA INFRASTRUKTURNA MREŽA - PROMET 4.2. UVJETI KORIŠTENJA I ZAŠTITE PROSTORA OBLICI KORIŠTENJA I NAČIN GRADNJE 4.3. UVJETI KORIŠTENJA I ZAŠTITE PROSTORA - PODRUČJA PRIMJENE PLANSKIH MJERA ZAŠTITE I.3. OBRAZLOŽENJE PLANA 3.1. POLAZIŠTA (ANALIZA) 3.2. CILJEVI PROSTORNOG UREĐENJA 3.3. OBRAZLOŽENJE PLANSKIH RJEŠENJA II. PRILOZI PLANA II.1. POPIS SEKTORSKIH DOKUMENATA I PROPISA (PROPISA KOJI SU POŠTIVANI U IZRADI PLANA) II.2. ZAHTJEVI IZ ČLANKA 90. ZAKONA O PROSTORNOM UREĐENJU (ZAHTJEVI ZA IZMJENU PLANA KOJI NISU SADRŽANI U INFORMACIJSKOM SUSTAVU) II.3. IZVJEŠĆE O JAVNOJ RASPRAVI II.4. EVIDENCIJA POSTUPKA IZRADE I DONOŠENJA PLANA II.5. SAŽETAK ZA JAVNOST PRIJEDLOGA PLANA ZA JAVNU RASPRAVU

5 GENERALNI URBANISTIČKI PLAN GRADA KRAPINE VI. IZMJENE I DOPUNE I. OSNOVNI DIO PLANA I.0. OPĆI PODACI O STRUČNOM IZRAĐIVAČU PLANA I ODGOVORNOM VODITELJU IZRADE 1. Izvod iz Sudskog registra 2. Suglasnost Ministarstva graditeljstva i prostornog uređenja 3. Rješenje o upisu u Imenik ovlaštenih arhitekata-urbanista 4. Rješenje o imenovanju odgovornog voditelja nacrta prijedloga plana

6

7

8

9

10

11

12 GENERALNI URBANISTIČKI PLAN GRADA KRAPINE VI. IZMJENE I DOPUNE I. OSNOVNI DIO PLANA I.1. TEKSTUALNI DIO ODREDBE ZA PROVEDBU

13 Napomena : Ove Odredbe za provedbu počinju člankom 4. zbog usklađenja brojeva članaka sa brojevima članaka Odredbi za provedbu u Odluci o donošenju Generalnog urbanističkog plana Grada Krapine. ODREDBE ZA PROVEDBU Članak 1. Članak 2. Članak 3. Članak 4. Naslov prije članka 1. TEMELJNE ODREDBE I ODREDBE ZA PROVOĐENJE PLANA, briše se. Članak 5. Članak 1. mijenja se i glasi: Članak 1. (1) Generalni urbanistički plan Grada Krapine utvrđuje uvjete za dugoročno uređenje područja u granicama obuhvata, svrhovito korištenje, namjenu, oblikovanje, obnovu i sanaciju građevinskog i drugog zemljišta, zaštitu okoliša te posebno zaštitu kulturne baštine i vrijednih dijelova prirode i krajobraza. (2) Granice zahvata Generalnog urbanističkog plana Grada Krapine obuhvaćaju dijelove statistički određeni naselja: Krapina, Bobovje, Doliće, Lazi Krapinski, Mihaljekov Jarek, Podgora Krapinska, Polje Krapinsko, Pristava Krapinska, Strahinje, Straža Krapinska, Šušelj Brijeg, Tkalci, Trški Vrh, Velika Ves i Žutnica. Članak 6. U članku 3. dodaju se novi stavci 2. i 3. koji glase: (2) Na kartografskom prikazu 1. Korištenje i namjena prostora (u mjerilu 1:10000 i 1:5000) izdvojeni su: neizgrađeni dijelovi građevinskog područja te neizgrađeni i neuređeni dijelovi građevinskog područja za koje je propisana detaljnost Urbanističkog plana uređenja (UPU-a). Neizgrađeni dijelovi građevinskog područja koji nisu prikazani kao neuređeni smatraju se uređenima. (3) Unutar izgrađenih područja definiranih ovim Generalnim planom nisu planirana područja za urbanu preobrazbu, kao ni za urbanu sanaciju. U članku 3. dosadašnji stavci 2. i 3. postaju stavci 4. i 5. Članak 7. Članak 7. mijenja se i glasi: Članak 7. (1) Granice građevinskih područja za koje je predviđena izrada urbanističkoga plana uređenja smatraju se približnima do izrade tog plana. (2) Područja za koja je propisana detaljnost UPU-a prikazana su na kartografskom prikazu kartografskom prikazu 1. Korištenje i namjena prostora (u mjerilu 1:10000 i 1:5000). (3) Izgradnja građevina unutar područja za koja je propisana detaljnost UPU-a moguća je samo pod slijedećim uvjetima: detaljna podjela s obzirom na njihovu namjenu: - moguća je izgradnja stambenih i stambeno-poslovnih građevina prema uvjetima navedenim u člancima ovih odredbi; - moguća je izgradnja građevina i uređenje prostori za prateće sadržaje tihe i čiste djelatnosti navedenih u članku 18 ovih odredbi prema uvjetima za izgradnju na površinama stambene namjene; Uređenje površina javna namjene: 12

14 - da bi se omogućio pristup na javnu prometnu površinu potrebno je formirati građevnu česticu pristupnog puta do planirane građevne čestice najmanje širine 4,0 m, pod uvjetom da udaljenost građevne čestice od prometne površine na koju se spaja pristupni put, mjereno po pristupnom putu, nije veća od 50 m. Ukoliko se pristupnim putem prilazi do više od jedne građevne čestice ili putem duljim od 50 m, minimalna širina pristupnog puta iznosi 5,5 m za kolnik te 1,5 m za nogostup, - u koridoru pristupnog puta potrebno je planirati trase infrastrukture (niskonaponsku mrežu uz mogućnost priključenja na TS, vodoopskrbni cjevovod, odvodni kanal odvodnje otpadnih voda ukoliko u naselju postoji izgrađena mreža odvodnje otpadnih voda, ukoliko u naselju ne postoji mreža odvodnje otpadnih voda potrebno je planirati nepropusnu sabirnu jamu. Uvjeti korištenja i uređenja prostora te građenje građevina: - građevine se grade isključivo prema općim uvjetima za gradnju na površinama stambene namjene koji su utvrđeni ovim odredbama uz poštivanje ostalih uvjeta sukladno odredbama ovog plana. Članak 8. U članku 9. stavku 1. dodaje se nova točka 3. koja glasi: 3. željeznička pruga za regionalni promet- R 106 (Zabok Krapina Đurmanec Državna granica (Rogatec)); U članku 9. stavku 1. dosadašnje točke 3., 4. i 5. postaju točke 4., 5. i 6. U članku 9. stavku 1. dosadašnja točka 6., briše se. Članak 9. U članku 10. stavku 1. točka 1. mijenja se i glasi: 1. Ceste - NC 1.1 (bivša ŽC2098) /D74 Doliće Krapina Mihaljekov Jarek Popovec (D1)/ - NC 1.3. (bivša ŽC2121) /Tkalci (D206) Krapinski Vidovec Gornja Pačetina (bivša Ž2155)/ - NC 1.4. (bivša ŽC2122) /Krapina (D1) Trški Vrh A. G. Grada Krapina/ - NC 1.5. (bivša ŽC2123) /A. G. Grada Krapina Velika Ves Popovec (D1)/ - NC 1.6. (bivša ŽC2155) /A. G. Grada Krapina G. Pačetina Lepajci (D1)/ Ove bivše županijske ceste su na temelju Odluke o cestama na području velikih gradova koje prestaju biti razvrstane u javne ceste (NN 44/12) prešle u nerazvrstane ceste. Grad Krapina je Odlukom o dopuni Odluke o nerazvrstanim cestama na području Grada Krapine (Sl.gl. GK 09/14) pridružio brojčanu oznaku nerazvrstane ceste. U članku 10. stavku 1. točka 5., briše se. U članku 11. stavak 3., briše se. Članak 10. Članak 11. U članku 12. stavku 2. tekst što znači da će se potanki uvjeti za izgradnju i pretežitost mješovite namjene odrediti tim planom. Do donošenja toga plana nije moguća izgradnja, briše se. Članak 12. U članku 13. na kraju stavka 2. brišu se navodni znaci. U članku 13. stavku 5. točka 3. mijenja se i glasi: 13

15 * Najveća izgrađenost građevne čestice može biti 60% površine građevne čestice. Najmanja parkovno oblikovana površina mora biti 20% površine građevne čestice. Članak 13. U članku 14. na kraju stavka 2. dodaje se tekst Kao prateći sadržaj može se planirati 2 stana za potrebe stanovanja vlasnika/uposlenih djelatnika. Udio prateće stambene namjene u ukupnom GBP je do najviše 300 m 2. Članak 14. U članku 15. na kraju stavka 6. briše se točka i dodaje tekst te se mora osigurati min. 1 parkirališno mjesto za svaku stambenu i svaku smještajnu jedinicu. U članku 15. na kraju stavka 7. briše se točka i dodaje se tekst Urbanističkim planom uređenja. Članak 15. U članku 16. na kraju stavka 4. brišu se navodni znaci. U članku 16. stavak 5., briše se. Članak 16. U članku 17. stavku 4. tekst 1000 m 2 (bruto) razvijene površine zamjenjuje se tekstom 1000 m 2 građevinske (bruto). U članku 17. stavku 12. nakon riječi namjene dodaje se tekst (R1). U članku 17. stavku 13. nakon riječi rekreacijske dodaje se tekst (R2). U članku 17. stavku 13. na kraju točke 5. brišu se navodni znaci. Članak 17. U članku 18. stavku 1. nakon teksta stambena namjena dodaje se tekst - oznaka S. U članku 18. stavku 3. točka 2. mijenja se i glasi: * ugostiteljstvo i turizam (restoran, zalogajnica, pizzeria, slastičarnica, kavana, pansioni, apartmani, sobe ); U članku 20. stavku 2. riječ javne, briše se. Članak 18. Članak 19. Nakon članka 20. dodaje se članak 20.a koji glasi: Članak 20.a (1) Pristupni put do građevne čestice mora biti najmanje širine 4,00 metra, a iznimno 3,00 metra u izgrađenom dijelu građevinskog područja za maksimalno 3 (tri) građevine. Pristupnim putom smatra se prometna površina u zemljišnim knjigama upisana kao javno dobro u općoj upotrebi, površina u vlasništvu vlasnika građevne čestice ili površina na kojoj je osnovano pravo služnosti prolaza u svrhu pristupa do građevne čestice. (2) Pristup s građevne čestice na nerazvrstanu cestu u dijelovima građevinskih područja za koje nije utvrđena obaveza izrade planova užeg područja, rješava se u skladu s važećim propisima i standardima te sukladno ovim Odredbama. (3) Priključak tri ili više građevnih čestica na glavnu prometnicu treba izvesti zajedničkom sabirnom prometnicom. Najmanja širina takvih prometnica u dijelu građevinskog područja naselja namijenjenom stanovanju mora biti 7,00 m (5,50 + 1,50). Ukoliko se priključak izvodi za najviše dvije građevnu česticu prometnica se može iznimno izvesti bez odvojenog nogostupa (najmanje širine 5,50 m). 14

16 Članak 20. U članku 21. stavak 1. mijenja se i glasi: (1) Pod izgrađenošću se podrazumijeva površina dobivena vertikalnom projekcijom svih zatvorenih, otvorenih i natkrivenih konstruktivnih dijelova građevine osim balkona, na građevnu česticu, uključivši i terase u prizemlju građevine kada su iste konstruktivni dio podzemne etaže. Članak 21. U članku 22. stavku 4. riječ detaljnim zamjenjuje se riječju urbanističkim. U članku 22. stavku 6. tekst za prizemne i 8 m za jednokatne i tekst ukupne visine veće građevine u odnosu na stambenu, no najmanje, brišu se. Članak 22. U članku 25. stavku 3. tekst Ne dozvoljavaju se krovne kućice u obliku polukruga ili trokuta., briše se. Članak 23. U članku 26. dodaje se stavak 4. koji glasi: (4) Planom užeg područja za pojedine cjeline moguće je propisati i drugačije odredbe za oblikovanje zgrada (uporaba suvremenih materijala i oblikovnog izraza, mogućnost izvedbe ravnoga krova i sl.). Članak 24. U članku 27. dodaje se novi stavci koji glase: (2) Sljeme krovišta mora se postaviti po dužoj strani građevine u načelu paralelno sa cestom, a na nagnutom terenu paralelno sa slojnicama. Ako su ova dva zahtjeva u suprotnosti, prednost treba dati kriteriju nagiba terena. (3) U iznimnim slučajevima, kao što je gradnja u urbaniziranom području, gradnja izvan zona zaštite povijesnih naselja, u slučaju posebnih arhitektonskih ostvarenja ali uz valjano stručno arhitektonsko obrazloženje koje mora skrbiti i o očuvanju tradicijske slike naselja, moguća je gradnja građevina i sa ravnim krovom. Najveća dopuštena visina ravnog krova je najveća dopuštena visina (visina krovnog vijenca) određena za pojedinu namjenu. 1/3 površine ravnog krova, u dubini građevne čestice, može biti izgrađena kao potkrovna etaža izlaz na ravni krov. (4) Na kosom krovu je dozvoljena izgradnja krovnih kućica samo s ravnim prozorskim nadvojem, samo između rogova. Nadogradnja krovnih kućica smije zauzimati najviše 30% krovne plohe. Nagib krovne plohe nadozidanih krovnih kućica može biti do 45. (5) Krovne kućice treba izvesti s bočnim vertikalnim zidićima, natkriti dvostrešnim krovićem sljemena okomitog na glavno sljeme kuće ili krovićem odignutim od osnovne plohe krova (na pero). (6) Ne dozvoljavaju se krovne kućice u obliku polukruga ili trokuta. U članku 27. dosadašnji stavak 2. postaje stavak 7. Članak 25. U članku 28. stavak 2. mijenja se i glasi: (2) U slučaju da se unutar zgrade predviđa, ili se već nalazi, neki poslovno-trgovačkougostiteljski sadržaj treba obvezno osigurati prostor za zaustavljanje dostavnoga vozila na samoj građevnoj čestici. Ako to nije moguće zaustavljanje dostavnog vozila rješava se prema Odluci o uređenju prometa. 15

17 U članku 28. stavak 5. mijenja se i glasi: (5) Na svakih 60 m 2 poslovnog prostora ugostiteljske namjene potrebno je osigurati najmanje 3 parkirališna mjesta. U članku 28. stavku 6. broj 30 zamjenjuje se brojem 60. U članku 28. stavku 7. broj 30 zamjenjuje se brojem 60. Članak 26. U članku 29. stavku 7. tekst Garaža treba imati kosi krov bez nadozida i crijep kao pokrov., briše se. Članak 27. U članku 31. stavku 3. tekst (Službeni glasnik Krapinsko zagorske županije, br. 2/98), briše se. Članak 28. U članku 32. stavku 3. nakon tekst Za gradnju i izvođenje radova u pojasu 20,00 metara od vodotoka zamjenjuje se tekstom Za gradnju građevina i izvođenje radova u pojasu 10,00 metara te bušenje tla u pojasu 20,00 metara od ruba vodotoka. Članak 29. U članku 33. stavku 2. tekst Za kontejnere (selektivno sakupljanje otpada - papir, staklo, plastika i dr.) treba predvidjeti prikladno, ali vizualno ne jako izloženo mjesto., briše se. Stavak 3., briše se. Članak 30. U članku 34. u podnaslovu, riječ KOMUNALNU, briše se. U članku 34. stavku 1. riječ komunalnu, briše se. Članak 31. U članku 35. stavku 2. riječ podrobnijih i tekst (urbanistički plan uređenja, detaljni plan uređenja), brišu se. Članak 32. U članku 37. podnaslov TELEKOMUNIKACIJE mijenja se i glasi ELEKTRONIČKE KOMUNIKACIJE. U članku 37. stavak 1. mijenja se i glasi: (1) Zgrade na građevnim česticama priključuju se na mrežu elektroničkih komunikacija na način kako to propisuje nadležni distributer. U članku 37. stavku 2. tekst, detaljni plan uređenja, briše se. U članku 38. stavak 2. mijenja se i glasi: Članak 33. (2) Na području gdje nije izgrađena kanalizacija odvodnju otpadnih voda treba riješiti sukladno Odluci o odvodnji Grada Krapine. U članku 40. stavak 2., briše se. Članak 34. U članku 40. dosadašnji stavci 3. i 4. postaju stavci 2. i 3. Članak 41. mijenja se i glasi: Članak

18 Članak 41. VISINA OBITELJSKIH STAMBENIH ZGRADA (1) Etažna visina obiteljske stambene zgrade može biti Po+P+1+Pk (podrum, prizemlje, jedan kat i potkrovlje), odnosno Po / S+P+Pk (podrum, suteren, prizemlje i potkrovlje) što odgovara najvećoj dozvoljenoj visini građevine od konačno zaravnanog i uređenog terena uz pročelje građevine na njegovom najnižem dijelu do gornjeg ruba stropne konstrukcije zadnjega kata, odnosno vrha nadozida potkrovlja od 8,5 metara. U slučaju da se zgrada gradi na kosom zemljištu, tada se ta visina mjeri na strani zgrade koja je najviše izvan terena. Oba pokazatelja najveće dozvoljene visine (etažna visina i najveća dozvoljena visina) moraju biti zadovoljena. (2) Visine postojećih zgrada mogu se povećati ako postojeći temelji i geomehanička svojstva tla to dozvoljavaju. Etažna visina i najveća dozvoljena visina tako obnovljene zgrade ne smije biti veća od visina utvrđenih stavkom 1. ovog članka. Članak 36. U članku 44. stavku 1. tekst bruto razvijena površina zamjenjuje se tekstom građevinska (bruto) površina. Članak 37. U članku 45. na kraju stavka 1. dodaje se tekst Oba pokazatelja najveće dozvoljene visine (etažna visina i najveća dozvoljena visina) moraju biti zadovoljena.. Članak 38. U članku 46. stavku 2. tekst Bruto razvijena površina zamjenjuje se tekstom Građevinska (bruto) površina, a tekst (bruto) razvijenu površinu zamjenjuje se tekstom građevinsku (bruto) površinu. Članak 39. U članku 49. stavku 1. nakon teksta poljodjelskih plodina, dodaje se zarez i tekst trgovačke i ugostiteljske djelatnosti vezane uz prodaju i posluživanje proizvoda. U članku 53. stavak 2. mijenja se i glasi: Članak 40. (2) Veličina tlorisa stambene zgrade ne ograničava se na posebno (preporučuje se najviše 12 x 8 metara kod visina: Po+P, Po+P+1+Pk i Po+ P+Pk, odnosno najviše 16 x 10 metara kod visina: Po+P i Po+P+Pk). Međusobni odnos stranica zgrade je između 1,4:1,0 do 2,0:1,0. Najveći postotak izgrađenosti u gradu treba težiti zadržavanju postojećih postotaka izgrađenosti, odnosno najviše do 60%. Iznimno je moguć i veći postotak izgrađenosti u dijelu sa postojećom izgradnjom, ali uz prethodnu suglasnost nadležne državne službe za zaštitu kulturne baštine. Članak 41. U članku 54. stavku 1. tekst Zgrade je potrebno zamjenjuje se tekstom Preporuča se zgrade. Članak 42. U članku 55. stavku 2. broj 12 zamjenjuje se brojem 15, a tekst iznimno 20 m 2, briše se. U članku 56. stavak 1. mijenja se i glasi: Članak 43. (1) Preporuča se ograđivanje građevnih čestica s drvenim ogradama i (ili) živicama. U manjoj mjeri moguće su kombinirane ograde (zidano + drveno; zidano + žičano) te žičane ograde, obvezno sa živicom s unutarnje strane građevne čestice. Za živice odabrati neke od sljedećih biljnih svojti: grab, glog, svib, drijen, klen, hudika, lijeska, trnina, tisa. Visine ograda se mogu 17

19 odrediti do najviše 1,80 metara. Ostale vrste i način postavljanja ograda uskladiti sa odredbama Odluke o komunalnom redu. Izgradnja potpornih zidova dozvoljava se samo u skladu s lokalnim prilikama. Potporne zidove potrebno je ozeleniti kako bi bili manje vidljivi u prostoru. Ne preporuča se izgradnja podzida viših od 1,5 m. U slučaju da je potrebno izgraditi potporni zid veće visine, tada je isti potrebno izvesti u terasama, s horizontalnom udaljenošću zidova od min 1,0 m, a teren svake terase ozeleniti. Kod izgradnje potpornog zida na javnu površinu, završna ploha ne smije biti u betonu već mora biti obložena kamenom, ozelenjena ili oblikovno razbijena. U članku 57. stavak 1. mijenja se i glasi: Članak 44. (1) U dijelovima grada gdje je predviđena izrada Urbanističkoga plana uređenja, moguće je dozvoliti obnovu postojećih zgrada i prije donošenja takvoga plana. Izgrađene zgrade i građevine koje su izgrađene na temelju valjane građevinske dozvole, drugog odgovarajućeg akta i sve s njima izjednačene građevine ili su izgrađene prije g., smatraju se postojećim građevinama. Članak 45. Iza članka 58. naslov poglavlja 6. mijenja se i glasi: 6. UVJETI UTVRĐIVANJA TRASA I POVRŠINA PROMETNIH I DRUGIH INFRASTRUKTURNIH SUSTAVA Članak 46. U članku 60. stavku 1. tekst II 203 zamjenjuje se tekstom R106, a tekst Hrvatskih željeznica zamjenjuje se tekstom nadležnog javnopravnog tijela upravitelja željezničke infrastrukture. U članku 60. stavku 2. tekst Hrvatskih željeznica zamjenjuje se tekstom nadležnog javnopravnog tijela upravitelja željezničke infrastrukture. U članku 60. dodaju se stavci 3. i 4. koji glase: (3) Na križanjima postojeće željezničke pruge od značaja za regionalni promet (R106) s cestovnim prometnicama moguće je izvesti denivelirane prijelaze. Način rješenja pojedinog prijelaza mora biti u skladu sa prostornim mogućnostima i zakonskom regulativom kojom se uređuje željeznička infrastruktura. (4) Za izgradnju građevina, postrojenja, uređaja i svih vrsta vodova unutar zaštitnog pojasa željezničke pruge potrebno je ishoditi suglasnost i posebne uvjete nadležnog javnopravnog tijela upravitelja željezničke infrastrukture. U članku 61. stavak 1. mijenja se i glasi: Članak 47. (1) Zaštitni pojas državnih, županijskih i lokalnih cesta određen je važećim Zakonom o cestama Zaštitni pojas mjeri se od vanjskog ruba zemljišnog pojasa tako da je širok sa svake strane za autoceste 40 metara brze ceste 70 m, državne ceste 25 metara za županijske 15 metara i za lokalne ceste 10 metara. Na području ovog Prostornog plana Odlukom o nerazvrstanim cestama županijske i lokalne ceste kategorizirane su kao nerazvrstane ceste I reda. Za preuzete bivše županijske i lokalne ceste (ceste I reda) zadržavaju se zaštitni pojasevi utvrđeni važećim zakonima i propisima.. Granica zaštitnoga pojasa podudara se s regulacijskom linijom, ako cesta prolazi kroz građevinsko područje. Za izgradnju objekata unutar zaštitnog pojasa javne ceste u sklopu akata provedbe dokumenata prostornog uređenja mora se ishoditi posebn uvjete nadležnog javnopravnog tijela. Za sve zahvate u zaštitnom pojasu javne ceste, koji bi mogli nanijeti štetu javnoj cesti te ugrožavati ili ometati promet, potrebno je ishoditi suglasnost pravne osobe koja upravlja javnom 18

20 cestom. U članku 61. stavku 2. iza teksta Minimalna širina kolnika za dodaje se riječ ostale. Članak 48. Nakon članku 61.b dodaju se članci 61.c i 61.d koji glase: Članak 61.c (1) Unutar koridora prometnice mogu se graditi i uređivati biciklističke staze i trake i to: odvojeno od kolnika u drugoj razini, kao fizički odvojeni dio kolnika i prometnim znakom odvojeni dio kolnika. (2) Najmanja širina biciklističke staze ili trake za jedan smjer vožnje je 1,6 m, a za dvosmjerni promet 2,0 m. Uzdužni nagib biciklističke staze ili trake u pravilu ne smije biti veći od 8%. (3) Biciklističke staze u pravilu treba izvoditi odvojene od kolnika. Poželjno je biciklističke staze vizualno ili visinski odvojiti od pločnika (manje denivelacije, drugačija obrada plohe i sl.) Na križanjima i na svim mjestima gdje se mreža biciklističkih staza siječe sa kolnom plohom treba izvesti spuštene prelaze u skladu sa važećim propisima. (4) Na križanjima i na svim mjestima gdje se mreža biciklističkih staza siječe s kolnom plohom treba izvesti spuštene prelaze u skladu sa važećim propisima. (5) Na prolazu biciklističke staze ili trake uz stajališta javnog prijevoza ne smije se sužavati prostor za pješake odnosno za čekanje putnika na stajalištu. Ukoliko nije moguće drugačije rješenje, na takvim se mjestima biciklistička staza ili traka može prekinuti u zoni stajališta. Članak 61.d (1) Uređenje pločnika za kretanje pješaka (nogostupa) predviđa se uz kolnike pri čemu najmanja širina nogostupa izvedenog uz prometnicu iznosi 1,6 m u planiranim dijelovima a iznimno 0,8 m u izgrađenim dijelovima naselja. Ovakav suženi pločnik može se izvesti samo u potezu ograničenja tj. u potezu u kojem zbog postojeće izgradnje nije moguće izvesti normalni profil pločnika. (2) Površine za kretanje pješaka mogu se graditi i uređivati i kao pješačke staze (prečaci, pješački putevi, staze, šetnice) i između usporednih ulica. Najmanja širina pješačke staze iznosi 1,6 m. (3) U sklopu projekta Crna kraljica moguća je izgradnja i uređenje pješačkih staza i pješačkog mosta s prilazima prema projektnoj dokumentaciji. (4) Pješačke staze moraju se izvesti kao ravne ili sa blagim rampama koje omogućuju kretanje osoba s invaliditetom i smanjene pokretljivosti prema posebnim propisima. Na raskrižjima i drugim mjestima gdje je predviđen prijelaz preko kolnika moraju se ugraditi spušteni rubnjaci. Članak 49. Članak 62. mijenja se i glasi: Članak 62. POŠTA I ELEKTRONIČKE KOMUNIKACIJE (1) Nove zgrade pošte (ukoliko se ukaže potreba) mogu se graditi u građevinskom području pojedinih naselja, a prema uvjetima za izgradnju koji su utvrđeni ovim Planom. (2) Ovim Planom određene su površine i pojasevi za rekonstrukciju i gradnju elektroničkih komunikacijskih mreža otvorenog pristupa u skladu sa suvremenim tehnološkim rješenjima. (3) Uvjeti za izgradnju mreže elektroničkih komunikacija primjenjuju se i za razvoj, projektiranje i izgradnju infrastrukture širokopojasnog pristupa. 19

21 (4) Način gradnje elektroničke komunikacijske mreže prikazan je idejnim rješenjem mreže elektroničkih komunikacija. Pri izradi projekata za pojedine segmente mreže elektroničkih komunikacija unutar obuhvaćenog područja može doći do odstupanja u tehničkom rješenju u odnosu na predloženo rješenje, proizišle iz predloženog projektnog rješenja. Na promijenjena rješenja potrebno je prikupiti suglasnost od nadležne pravne osobe s javnim ovlastima. (5) Vodove elektroničkih komunikacija potrebno je voditi podzemno i/ili nadzemno u zoni pješačkih staza ili zelenih površina. (6) Kapacitete i trase, veličine zdenaca i broj cijevi treba planirati sukladno koncentraciji stambenih i poslovnih građevina na površinama postojećeg i planiranog građevinskog područja. (7) Kod međunarodnog, magistralnog i međumjesnog povezivanja vodovi se vode podzemno slijedeći koridore prometnica ili željezničkih pruga. Iznimno kada je to moguće, samo radi bitnog skraćivanja trasa, koridor se može planirati i izvan koridora prometnica ili željezničkih pruga vodeći računa o zaštiti krajolika, ambijentalnih vrijednosti te pravu vlasništva. (8) U blizini građevina elektroničkih komunikacija, opreme i spojnog puta ne smiju se izvoditi radovi ili podizati nove građevine koje bi ih mogle oštetiti ili ometati njihov rad. Ukoliko je potrebno izvesti određene radove ili podignuti novu građevinu, sukladno posebnim propisima potrebno je pribaviti suglasnost vlasnika komunikacijskog voda, opreme i spojnog puta radi poduzimanja mjera zaštite i osiguranja njihova nesmetanog rada. (9) Pojedini elementi mreže elektroničkih komunikacija (primjerice ormari (kabineti) za smještaj UPS-a, kabelski izvodi, montažni kabelski zdenci i sl.) mogu se postavljati na javne površine. Prilikom postavljanja opreme na javne površine ne smiju se smanjivati širine biciklističkih i pješačkih staza ispod najmanje dopuštenih dimenzija. Članak 50. U članku 62.a. stavci 1. i 2. mijenjaju se i glase: (1) Zbog potrebe izgradnje i nadogradnje infrastrukture pokretnih mreža elektroničkih komunikacija, grade se građevine komunikacijske infrastrukture uz poštivanje uvjeta građenja, posebnih propisa i normi za takve vrste građevina. (2) Zone građevina infrastrukture u pokretnoj mreži utvrđuju se prostornim planom županije, a označene su u kartografskom prikazu 2.2. Pošta i elektroničke komunikacije kružnicama promjera 1000 m, 1500 m i 2000 m, koje označuju područja unutar kojih je moguća postava jednog antenskog stupa. U članku 62.a. stavku 10. tekst Telekomunikacijski antenski sustavi zamjenjuje se tekstom Antenski sustavi elektroničkih komunikacija. Članak 51. U članku 64. stavku 1. tekst i planirani magistralni plinovod (DN 700/75), briše se. Članak 52. Nakon članka 65. dodaje se članak 65.a koji glasi: OBNOVLJIVI IZVORI ENERGIJE Članak 65.a (1) Postavljanje solarnih kolektora i fotonaponskih ćelija u obliku samostalnih fotonaponskih sustava i fotonaponskih elektrana (solarni fotonaponski sustavi namijenjeni za isporuku el. energije u elektroenergetsku distributivnu mrežu) koje se grade kao pomoćne građevine dopušteno je na svim postojećim i novim građevinama i njihovim pripadajućim građevnim česticama. Pri njihovoj izgradnji potrebno je pridržavati se uvjeta za izgradnju pomoćnih građevina u pogledu visine, udaljenosti od rubova građevne čestice i sl. (2) Dopušta se mogućnost planiranja gradnje građevina namijenjenih proizvodnji električne i toplinske energije (kogeneracijska postrojenja) iz obnovljivih izvora u građevinskom području proizvodne namjene unutar obuhvata GUP-a Grada Krapine ukoliko se UPU-om definira 20

22 lokacija (gospodarske namjene) za gradnju takvog postrojenja uzimajući u obzir razmještaj potrošača toplinske energije ali i zaštitu okoliša, vizura i slike naselja. (3) Gradnja sustava i postavljanje uređaja za dobivanje energije iz obnovljivih izvora ne smije narušiti karakteristične vizure, vrijedne ambijentalne ili prirodne cjeline. (4) Za gradnju građevina i postrojenja za proizvodnju energije iz obnovljivih izvora potrebno je provesti odgovarajuće postupke propisane posebnim propisima, zadovoljiti kriterije zaštite prostora i okoliša te kriterije ekonomske održivosti. Članak 67. mijenja se i glasi: ODVODNJA Članak 53. Članak 67. (1) Cjelovitiji sustav odvodnje otpadnih voda na području Grada Krapine planiran je projektom Sustav odvodnje i pročišćavanja otpadnih voda aglomeracije Krapina. Aglomeraciju Krapina čine Grad Krapina i općine Đurmanec i Radoboj. Lokacija uređaja za pročišćavanje otpadnih voda (UPOV-a) planirana je na području Grada Krapine, izvan obuhvat ovog Plana. (2) Svi kanali za odvodnju otpadnih voda moraju se izvesti kao zatvoreni. (3) Nije dozvoljeno ispuštanje nepročišćenih otpadnih voda u površinske vode ili upojne bunare. Članak 54. Nakon članka 69. dodaju se članci 69.a i 69.b koji glase: JAVNE ZELENE POVRŠINE Članak 69.a (1) Javne zelene površine (javni park Z1, arheološki park Z2, odmorište, vrt Z3, dječje igralište Z4) treba oblikovati na način da se uklope u sustav otvorenih prostora naselja te osmisliti sadržaje koji će doprinijeti kvaliteti boravka u tom prostoru. (2) Javne zelene površine namijenjene su šetnji, odmoru i rekreaciji, te unaprjeđenju slike mjesta. Dozvoljena je izgradnja staza, postava elemenata urbane opreme (klupe, rasvjeta, ograde i sl.), uređenje dječjih igrališta te izvedba otvorenih paviljona, nadstrešnica, pergola i pratećih građevina. Najveća dopuštena tlocrtna površina ovih građevina može biti 50 m 2. U pratećim građevinama može biti smješteno spremište opreme i sanitarije. (3) Gradnja zgrada na ovim prostorima je zabranjena. Postojeće zgrade koje nisu sukladne po namjeni i uvjetima korištenja treba prenamijeniti u sukladnu funkciju. Ako to nije moguće treba ih ukloniti, a iznimno se mogu zadržati postojeće legalno izgrađene zgrade bez dozvole za proširenje. (4) Uvjeti uređenja i korištenja površina arheološkog parka (Z2) određeni su člankom 80. (5) Dječja igrališta (Z4) treba urediti na svim planiranim površinama, a moguće ih je izvesti i u sklopu drugih planiranih javnih zelenih površina. Potrebno je predvidjeti dječja igrališta za malu djecu (do 7 godina) i za veću djecu (7-14 godina). (6) Dijelovi površina određenih za drugu osnovnu namjenu mogu se uređivati kao javne zelene površine. ZAŠTITNE ZELENE POVRŠINE Članak 69.b (1) Zaštitne zelene površine (Z) su pejsažne površine koje imaju zaštitnu i oblikovnu funkciju. Unutar ovih površina zabranjuje se gradnja novih građevina izuzev onih čija se gradnja dozvoljava po posebnim propisima te u funkciji čuvanja i održavanja prostora. Dopušteno je uređenje pješačkih staza i šetnica, biciklističkih i trim staza, manjih odmorišta, dječjih igrališta te manjih sportskih igrališta i rekreacijskih površina. 21

23 (2) Dijelovi površina određenih za drugu osnovnu namjenu mogu se koristiti kao zaštitne zelene površine. Članak 70. mijenja se i glasi: Članak 55. Članak 70. IZGRADNJA IZVAN GRAĐEVINSKOG PODRUČJA (1) Izgrađene zgrade i građevine koje su izgrađene na temelju valjane građevinske dozvole, drugog odgovarajućeg akta i sve s njima izjednačene građevine ili su izgrađene prije g., a ovim Planom su određene da se nalaze izvan građevinskog područja, smatrat će se postojećim građevinama izvan građevinskog područja i mogu se rekonstruirati u postojećim gabaritima. Za postojeće građevine izvan građevinskog područja dozvoljava se rekonstrukcija, adaptacija i dogradnja u opsegu neophodnom za poboljšanje uvjeta života i rada, pod uvjetom da prostor nije rezerviran za infrastrukturni koridor. (2) Zgrade i građevine koje se mogu ili moraju graditi izvan izgrađenoga dijela građevinskog područja, trebaju se planirati, projektirati, izvoditi i koristiti na način da nisu u suprotnosti s odredbama ovoga Generalnoga plana. One ne smiju ugrožavati vrijednosti čovjekova okoliša, osobito prirodnoga krajolika, te naslijeđene kulturno-povijesne vrijednosti. (3) U predjelima zaštite krajolika (Zaštićeni krajolici: Podgora Krapinska, Hušnjakovo- Josipovac-Sv. Tri Kralja; Osobito vrijedan prirodan krajolik: dolina Radobojščice) ) te kulturne baštine (zone zaštite i ekspozicije kulturnog dobra) nije moguća izgradnja poljodjelskih zgrada i građevina. (4) Prilikom građenja uz rubove šuma u vlasništvu RH, najmanji razmak između zgrade i ruba šume treba biti 50 metara. U slučaju gradnje objekata unutar 50 m od ruba šume potrebno je ishoditi posebne uvjete od nadležnog javnopravnog tijela. (5) Poljodjelske površine na kojima su izgrađene građevine, ili mogu biti izgrađene građevine, ne smiju se dijeliti na manje građevne čestice. Osnovna poljodjelska namjena, temeljem koje su podignute gospodarske građevine, ne smije se mijenjati. (6) Izvan građevinskog područja (u sklopu obuhvata Generalnoga plana) mogu se graditi sljedeće građevine: vinogradarske klijeti i vinogradarski podrumi (u predjelima vinograda), voćarske kućice (u predjelima voćnjaka), lugarnice, planinarski i lovački dom, vidikovci i manje ugostiteljske zgrade u sklopu vidikovaca, infrastrukturne građevine (prometne, komunalne, energetske, vodne, komunikacijske, elektroničke komunikacijske i druge građevine namijenjene gospodarenju s drugim vrstama stvorenih i prirodnih dobara ), vojne i druge građevina od interesa za obranu i zaštitu od elementarnih nepogoda. Članak 56. U članku 71.a stavku 2. riječ parcelama zamjenjuje se riječju površinama, a tekst najviše 20% od zamjenjuje se tekstom do 50%. U članku 72. podnaslov, mijenja se i glasi: Članak 57. LUGARNICE, PLANINARSKI I LOVAČKI DOMOVI U članku 72. stavku 1. prije riječi planinarski dodaje se riječ Lugarnice i zarez. U članku 72. dodaje se stavak 2. koji glasi: (2) Građevine iz stavka 1. ovog članka mogu graditi isključivo šumarije te planinarska, ribička i lovačka društva, a sukladno kriterijima zaštite prostora, vrednovanja krajobraznih vrijednosti i tradicionalnog graditeljstva. U članku 74. podnaslov, mijenja se i glasi: Članak

24 OBNOVA POSTOJEĆIH ZGRADA IZVAN GRAĐEVINSKOG PODRUČJA U članku 74. stavku 1. tekst (1) Pojedinačne postojeće stambene i prateće gospodarske zgrade, koje se nalaze u negradivom dijelu građevnoga područja, a izgrađene su u skladu s ranije važećim propisima i na temelju valjane građevne dozvole, mogu se obnoviti i popraviti. Mogući su sljedeći građevni zahvati: zamjenjuje se tekstom: (1) Pojedinačne postojeće stambene i prateće gospodarske zgrade, koje se nalaze izvan građevinskog područja, a izgrađene su u skladu s ranije važećim propisima ili prije 15. veljače godine i na temelju valjane građevinske dozvole te drugog odgovarajućeg akta i sve s njima izjednačene građevine, mogu se obnoviti i popraviti. Mogući su sljedeći građevni zahvati: U članku 74. stavku 2. tekst u negradivom dijelu građevnog zamjenjuje se riječima izvan građevinskog. Članak 59. U članku 76. stavku 1. iza teksta pod zaštitom je Hušnjakovo dodaje se riječ paleontološki. Članak 60. U članku 76.a stavak 1. mijenja se i glasi: (1) Na području obuhvata GUP-a prema Uredbi o ekološkoj mreži nalazi se područje ekološke mreže Natura 2000 značajno za vrste i stanišne tipove (POVS): Strahinjčica HR Ciljevi očuvanja: prirodne vrste i staništa: Gorski potočar (Cordulegaster heros) Jadranska kozonoška (Himantoglossum adriaticum) Kateks (Eriogaster catax) Jelenak (Lucanus cervus) Alepska strizibuba (Rosalia alpina) Žuti Mukač (Bombiana variegata) Ilirske hrastovo-grabove šume (Erythronio-Carpinion) Karbonatne stijene sa hazmofitskom vegetacijom Suhi kontinentalni travnjaci (Festuco-Bromentalia) Šume velikih nagiba i klanaca Tilio Acerion Travnjaci tvrdače (Nardus) bogati vrstama Otvorene kserotermofilne pionirske zajednice na karbonatnom kamenitom tlu. Članak 61. U članku 77. stavku 1. tekst nadležne Državne uprave za zaštitu prirode zamjenjuje se tekstom nadležnog javnopravnog tijela. U članku 77. stavak 3. mijenja se i glasi: (3) U krajobrazu doline Radobojščice (osobito u predjelu s očuvanim prirodnim osobitostima Urbanističkim planom uređena bit će utvrđeni potanki uvjeti za izgradnju i korištenje zemljišta, kako je to predviđeno ovim Generalnim planom. U članku 77. stavku 8. riječ Prostornog zamjenjuje se riječju Generalnog. U članku 77. stavku 11. točki 1. riječ parcele zamjenjuje se riječima katastarske čestice. Članak 62. U članku 79. stavku 4. točki 1. iza teksta Kulturno-povijesna cjelina dodaje se riječ grada. 23

25 Članak 63. Članak 88.b mijenja se i glasi: Članak 88.b MJERE SKLANJANJA LJUDI (1) Mjere sklanjanja ljudi provode se sukladno Zakonu o zaštiti i spašavanju, Pravilniku o mjerama zaštite od elementarnih nepogoda i ratnih opasnosti u prostornom planiranju i uređivanju prostora i Pravilniku o uzbunjivanju stanovništva. (2) Na području Grada Krapine nije obvezna izgradnja skloništa eventualno u sklopu građevina od značaja za Republiku Hrvatsku za koje se lokacija i posebni uvjeti građenja utvrđuju na razini Republike Hrvatske prema posebnim planovima. (3) Sklanjanje ljudi osigurava se privremenim izmještanjem korisnika područja i prilagođavanjem pogodnih prostora za funkciju sklanjanja ljudi, što se utvrđuje Planom zaštite i spašavanja, odnosno posebnim planovima sklanjanja i privremenog izmještanja stanovnika, prilagođavanja i prenamjene pogodnih prostora koji se izrađuju u slučaju neposredne opasnosti. Navedeni planovi su operativni planovi civilne zaštite koji se izrađuju za trenutno stanje u prostoru. (4) Kod planiranje i gradnje podzemnih građevina (javnih, komunalnih i sl.) nadležna ustanova može zatražiti prilagodbu građevine ili njenog dijela za potrebe sklanjanja ljudi, ako u krugu od 250 m od takvih građevina sklanjanje ljudi nije osigurano na drugi način. U članku 88.g dodaje se stavak 2. koji glasi: Članak 64. (2) Vlasnici objekata u kojima se okuplja veći broj ljudi i u kojima se zbog buke ili akustične izolacije ne može osigurati dovoljna čujnost znakova javnog sustava za uzbunjivanje, moraju uspostaviti i održavati odgovarajući sustav uzbunjivanja i obavješćivanja njihovih korisnika i zaposlenika (razglas, display i sl.), te osigurati prijem priopćenja Županijskog centra 112 o vrsti opasnosti i mjerama koje je potrebno poduzeti. Naslov mijenja se i glasi: Članak OBVEZA IZRADE PLANOVA UŽEG PODRUČJA Članak 66. U članku 89. stavku 1. podstavku 1. tekst 5) za stambeni predio Tkalci, briše se. U članku 90. stavci 2. i 3. brišu se. U članku 91. stavak 2. briše se. Članak 93. mijenja se i glasi: Članak 67. Članak 68. Članak 69. Članak 93. Građevine koje su izgrađene u skladu s važećim zakonima i propisima u vrijeme građenja, na temelju valjane građevinske dozvole, drugog odgovarajućeg akta i sve s njima izjednačene građevine ili su izgrađene prije 15. veljače godine, a čija je namjena protivna planiranoj namjeni utvrđenoj ovim Generalnim planom, do privođenja prostora planiranoj mogu se obnoviti i popraviti prema uvjetima utvrđenim člankom 74. Članak 94. briše se. Članak

26 GENERALNI URBANISTIČKI PLAN GRADA KRAPINE VI. IZMJENE I DOPUNE I. OSNOVNI DIO PLANA I.2. GRAFIČKI DIO 25

27 GENERALNI URBANISTIČKI PLAN GRADA KRAPINE VI. IZMJENE I DOPUNE I. OSNOVNI DIO PLANA I.3. OBRAZLOŽENJE PLANA 26

28 1. POLAZIŠTA 1.1. RAZLOZI ZA IZRADU VI. IZMJENA I DOPUNA GENERALNOG URBANISTIČKOG PLANA GRADA KRAPINE Generalni urbanistički plan Grada Krapine izrađen je godine, i od tada je izrađeno pet izmjene i dopune Plana: 2004., 2007., 2009, 2012 i godine. Razlozi zbog kojih se pristupilo izradi VI. Izmjena i dopuna Generalnog urbanističkog plana Grada Krapine (GUP Krapine) navedeni su u Odluci o izradi VI. Izmjena i dopuna Generalnog urbanističkog plana Grada Krapine koja je usvojena na sjednici Gradskog vijeća Grada Krapine održanoj 16. srpnja godine. Navedena odluka objavljena je u Službenom glasniku Grada Krapine broj 3/18. U Odluci su navedeni sljedeći razlozi za izradu izmjena i dopuna: usklađenje sa Zakonom o prostornom uređenju vezano uz prikaz izgrađenih, neizgrađenih i neuređenih građevinskih područja, te mjera provedbe plana, usklađenje sa zadnjim V. Izmjenama i dopunama Prostornog plana uređenja grada Krapine, posebno usklađenje granica obuhvata planova nižeg reda i odredbi za provedbu, noveliranja katastarskih i geodetskih podloga radi usklađenja sa propisima o informacijskom sustavu prostornog uređenja, usklađenje prostornog obuhvata i prostorno planskih smjernica za razvoj postojeće i planirane sportsko-rekreacijske zone Podgora te prateće prometne, komunalne i energetske infrastrukture, usklađenje tekstualnog dijela plana i odredbi za provedbu sa prostorno - planskim smjernicama za razvoj i uređenje lokaliteta Stari grad i lokaliteta Josipovac, provjera i usklađenje pojedinih prostorno - planskih rješenja prema zahtjevima korisnika prostora unutar zone sportsko- rekreacijske zone Podgora (k.č.br. 922 i dr. k.o. Krapinagrad) i u dijelu naselja Krapina, Ul. Živka Vukasovića Radobojska cesta (k.č.br. 3534/3, 3534/4, 3581 i dr. sve k.o. Krapina-grad), zaprimljenih do donošenja ove Odluke OBUHVAT IZMJENA I DOPUNA GENERALNOG URBANISTIČKOG PLANA GRADA KRAPINE Granica obuhvata Izmjena i dopuna GUP Krapine sukladna je granicama postojećeg GUP Krapine. Sve izmjene u grafičkom dijelu plana označene su na grafičkom prilogu Plana i obrazložene su u tekstualnom obrazloženju. Izmjene u tekstualnom dijelu plana (Odredbe za provedbu) odnose se na cijeli obuhvat GUP Krapine. Ovim izmjenama i dopunama izmijenjene su podloge na kojima je rađen grafički dio plana nove topografske karte HOK OCJENA STANJA U OBUHVATU IZMJENA I DOPUNA GUP KRAPINE Grafički dio važećeg GUP Krapine izrađen je godine na tada dostupnim kartografskim podlogama. Obzirom da su u međuvremenu izrađene potpuno nove (digitalne) karte u novom koordinatnom sustavu (HTRS), korištenje istih postalo je jedan od glavnih razloga za izmjene i dopune GUP Krapine. Prilikom izrade VI. izmjena i dopuna kao podloge uz topografske korišten su i nove katastarske karte što će omogućiti i izbjegavanje tehničkih pogrešaka te znatno pojednostavniti provedbu plana. 1

29 Kako su u tijeku, u raznim fazama realizacije različiti zahvati na infrastrukturi (od izrade studija utjecaja na okoliš i ishođenja propisanih dozvola za gradnju do same gradnje), pojavila se potreba za usklađivanjem važećeg GUP Krapine s novonastalom situacijom u prostoru USKLAĐENJA PLANA Izmjenama i dopunama izvršena su usklađenja plana sa sljedećim planovima i smjernicama: - Prostorni plan Krapinsko-zagorske županije (Službenom glasniku Krapinsko-zagorske županije, broj 4/02, 6/10, 8/15); - Prostorni plan uređenja Grada Krapine (Službeni glasnik Grada Krapine br. 02/02, 6/04, 05/07, 01/11, 05/15, 9/17), - Podaci o pravnom statusu kulturnih dobara na području Grada Krapine, Ministarstvo kulture, Uprava za zaštitu kulturne baštine Konzervatorski odjel u Krapini, 2018; - Trase postojećih elektroenergetskih građevina, HEP Elektra Zabok, 2018; - Položajni podaci planiranog magistralnog plinovoda velikog kapaciteta Jezerišće-Zabok DN 700/75, Pllinacro d.o.o., IZMJENA TOPOGRAFSKIH PODLOGA U MJERILU 1:5.000 Grad Krapina pribavio je nove topografske podloge. Svi kartografski prikazi preneseni su na nove podloge uz nužne prilagodbe geometrije prikaza novim podlogama. Prilikom izrade VI. izmjena i dopuna kao podloge uz topografske korišten su i nove katastarske karte. Ova "digitalizacija" tj. novi prikaz građevinskih područja obuhvaćala je i nužne geometrijske prilagodbe ruba građevinskih područja novim podlogama odnosno obrisima katastarskim čestica na novim digitalnim podlogama koje se ne smatraju izmjenama Plana. Kao rezultat ovih korekcija došlo je i do manjih izmjena površina građevinskih područja ZAHTJEVI ZA IZMJENE I DOPUNE TEMELJEM ČL. 90. ZOPU Odluka o izradi VI. Izmjena i dopuna GUP Krapine dostavljena je, sukladno čl. 90. Zakona o prostornom uređenju (NN 153/13, 65/17), na adrese nadležnih javnopravnih tijela. U sljedećoj tablici daje se pregled javnopravnih tijela koja su dostavili svoje podatke: R. br Naziv Ministarstvo zaštite okoliša i energetike, Uprava za zaštitu prirode, Radnička cesta 80, Zagreb od Ministarstvo zaštite okoliša i energetike, Uprava za procjenu utjecaja na okoliš, Radnička cesta 80, Zagreb od Ministarstvo kulture, Uprava za zaštitu kulturne baštine, Konzervatorski odjel u Krapini, Magistratska 12, Krapina od Dostavljeni podaci Dostavljeno očitovanje - stupanjem na snagu Zakona o izmjenama i dopunama Zakona o zaštiti prirode (NN 15/2018), Ministarstvo zaštite okoliša i energetike, Uprava za zaštitu prirode nema zakonsku pretpostavku za izdavanje uvjeta zaštite prirode i u Zakonu o zaštiti prirode (NN 80/2013 i 15/2018). Dostavljeno očitovanje - davanje zahtjeva za izradu Generalnog urbanističkog plana nije u nadležnosti Uprave za procjenu utjecaja na okoliš i održivo gospodarenje otpadom Ministarstva zaštite okoliša i energetike. Dostavljeni ažurirani podaci o pravnom statusu kulturnih dobara na području Grada Krapine. Ostalo iz odredbi za provođenje mjera zaštite i očuvanja kulturnih dobara zadržava se prema važećim prostornim planovima (PPUG Krapine i GUP Krapine). 2

30 Ministarstvo unutarnjih poslova, Policijska uprava Krapinskozagorske županije, Služba zajedničkih i upravnih poslova, inspektorat unutarnjih poslova Matije Gupca 53, Zabok od Državna uprava za zaštitu i spašavanje, Područni ured za zaštitu i spašavanje Krapina, Ulica Ivana Rendića 7, Krapina od Javna ustanova za upravljanje zaštićenim prirodnim vrijednostima na području Krapinsko-zagorske županije, Radoboj 8, Radoboj od Plinacro d.o.o. za transport i trgovinu prirodnim plinom, Savska cesta 88a Zagreb od Gradska plinara Krapina Frana Galovića 7B/II, Krapina od Hrvatske šume d.o.o., Ul. kneza Branimira 1, Zagreb od Hrvatske šume d.o.o., Uprava šuma Podružnica Zagreb, Savska cesta 41/VI, Zagreb od Hrvatska agencija za poštu i elektroničke komunikacije, R. F. Mihanovića 9, Zagreb od HEP-Operator distribucijskog sustava d.o.o., DP Elektra Zabok, M. Gupca 57, Zabok od HŽ INFRASTRUKTURA, Razvoj i investicijsko planiranje, Služba za razvoj i željezničke infrastrukturne podsustave, Mihanovićeva 12, Zagreb od Skreću pažnju nositelju izrade prostornog plana na potrebu izrade UPU-a užeg središta grada Krapine. S istom svrhom potrebno je izraditi/revidirati postojeću Konzervatorsku podlogu s katalogom zgrada i mjerama zaštite. Dostavili uvjete zaštite od požara sukladno članku 23. Zakona o zaštiti od požara (NN 92/10). Zahtjev da se VI izmjene i dopune GUP-a izrade sukladno Procjeni ugroženosti stanovništva, materijalnih i kulturnih dobara i okoliša od katastrofa i velikih nesreća za područje Grada Krapine. Dostavljeno podaci o ekološkoj mreži i zaštićenim dijelovima prirode na području obuhvata PPUG-a. Dostavljeni podaci o postojećim i planiranim magistralnim plinovodima i nadzemnim objektima. Uvjete za zaštitne koridore koje je potrebno uvrstiti u odredbe za provedbu. Nema dodatnih zahtjeva (podataka, smjernica i propisanih dokumenata) potrebnih za izradu izmjena i dopuna plana. Dostavili dopis/očitovanje Uprave šuma Podružnica Zagreb od Na području Grada Krapine nalaze se šume u privatnom i državnom vlasništvu stoga HŠ d.o.o., UŠP Zagreb smatra da je pri konačnom definiranju predmetnog plana treba se držati odredbi članka 40. Zakona o šumama. Smjernice za planiranje elektroničkih komunikacija. Dostavili podatke o srednjenaponskoj i visokonaponskoj mreži i zaštitnim koridorima na području obuhvata GUP-a. U odredbama za provođenje navesti da se u postupcima izdavanja akata za provedbu dokumenata prostornog uređenja odnosno odobravanja građenja po posebnom propisu (izgradnju građevina, postrojenja, uređaja i svih vrsta vodova za potrebe vanjskih korisnika) obvezno ishoditi suglasnost i posebne uvjete nadležnog javnopravnog tijela upravitelja željezničke 3

31 infrastrukture. Postojeće odredbe o načinu rješavanja željezničko cestovnih prijelaza dopuniti na način da se navede i ekonomska opravdanost. Navedena je zakonska regulativa za područje željezničke infrastrukture. 14. Ministarstvo državne imovine Ul. I. Dežmana 10, Zagreb Od Dostavljene smjernice u kojima se navodi važnost upravljanja državnom imovinom, uz napomenu da Ministarstvo daje mišljenje na prijedloge prostornih planova uređenja gradova i općina. Traži se da se Ministarstvu dostave kartografski prikazi novog (prijedloga) građevinskih područja s tabelarnim prikazom tumačenja razlikovnih površina (smanjenje i povećanje) i namjenama te podatke za građevinska područja na kojima se planira prenamjena zemljišta, smanjenje koeficijenata iskoristivosti i izgrađenosti. Za preostala javnopravna tijela koja nisu dostavila zahtjeve u zadanom roku, smatra se da ih nemaju, te će se koristiti podaci iz važećeg plana ZAHTJEVI PRAVNIH I FIZIČKIH OSOBA Nositelj izrade plana prikupio je 6 zahtjev pravnih i fizičkih osoba za izmjene i dopune plana od kojih je 1 prihvaćen u potpunosti, 4 zahtjeva su djelomično prihvaćena, a 1 zahtjev nije prihvaćen. Zahtjev Grada Krapine za proširenje građevinskog područja na ozakonjene zgrade prema posebnom propisu - Zakonu o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama, za koje je dostavio podatke. Provjerom i analizom dostavljenih podataka i podataka o ozakonjenju bespravne gradnje koji su dostupni na informacijskom sustavu prostornog uređenja (ISPU), građevinsko područje prošireno je na 7 katastarske čestice ili dio katastarske čestice ozakonjenih zgrada koje zadovoljavaju prostorno-planske kriterije za proširenje građevinskog područja. 2. CILJEVI PROSTORNOG UREĐENJA Osnovni cilj VI. izmjena i dopuna GUP Krapine proizašao je iz članka 201. Zakona o prostornom uređenju (NN 153/13, 65/17), a odnosi se na određivanje uređenih, neuređenih i dijelova građevinskih područja naselja predviđenih za urbanu sanaciju. Ciljevi Izmjena i dopuna GUP-a istovjetni su ciljevima osnovnog, važećeg GUP-a, a to je utvrđivanje temeljne organizacije prostora, zaštite prirodnih, kulturnih i povijesnih vrijednosti, korištenje i namjena površina, a sve za doprinos gospodarskog i socijalnog razvoja i uređenja Grada Krapine. 4

32 3. OBRAZLOŽENJE PLANSKIH RJEŠENJA (IZMJENA I DOPUNA PLANA) 3.1. OBRAZLOŽENJE IZMJENA U GRAFIČKOM DIJELU PLANA Sve izmjene u grafičkom dijelu plana proizlaze iz: - izmjene topografskih podloga na kojima je prikazan grafički dio plana, - razloga za izradu Izmjena i dopuna plana navedenima u Odluci o izradi Plana, - zahtjeva tijela i osoba određenima posebnim propisima (javnopravna tijela), - prijedloga za izmjene plana koji su pristigli od fizičkih i pravnih osoba, - tehničkih korekcija plana, usuglašavanja sa stručnim normama i zakonskim propisima te ispravaka uočenih tehničkih pogrešaka IZMJENE NA KARTOGRAFSKOM PRIKAZU 1. KORIŠTENJE I NAMJENA PROSTORA - građevinska područja naselja razdvojena su na izgrađeni i neizgrađeni dio, - označene su površine neizgrađenog i neuređenog građevinskog područja za koje je određena detaljnost UPU-a, - izmjene u namjenama površina prema pojedinačnim prihvaćenim zahtjevima, - izmjene mreže cestovnog prometa (koji su opisani dalje u tekstu točka ), - izmjene pojedinih infrastrukturnih sustava (koji su opisani dalje u tekstu točke 3.1.5) ukoliko je pojedini sustav prikazan na karti; IZMJENE NA KARTOGRAFSKOM PRIKAZU 2. MREŽA GOSPODARSKIH I DRUŠTVENIH DJELATNOSTI - izmjene u namjenama površina prema pojedinačnim prihvaćenim zahtjevima i prikazanim na kartografskom prikazu 1. Korištenje i namjena prostora, - brisan prikaz TS 35kV i 110/35 kv IZMJENE NA KARTOGRAFSKOM PRIKAZU 3.1. PROMET - kartografski prikaz izmijenjen sukladno Prostornom planu Grada Krapine (V. izmjene i dopune): o korekcija trase planirane spojne ceste D1 - D74 u naselju Podgora Krapinska, prema idejnom rješenju ( Spojna cesta od državne ceste DC1 do državne DC74 u Krapini, Via Plan d.o.o. Varaždin, rujan 2015.), o trase autoceste A2 i državnih cesta ucrtanu su prema položajnim podacima dobivenim od vlasnika pojedinih prometnica, o u legendi je izmijenjen opis željezničkih pruga i to iz pojas brze transeuropske željezničke pruge u željeznička pruga velikih brzina i željeznička pruga II. reda u željeznička pruga za regionalni promet, - ukinut prikaz prometnica na površini sportsko-rekreacijskog centra u naselju Podgora Krapinska, - brisan je zapadni dio planirane prometnice koji prolazi kroz proizvodnu pretežito industrijsku namjenu, odnosno kroz kompleks pogona Jedinstvo d.o.o., - promjena prikaza iz planirane u postojeće za izvedeni dio spoja državne ceste D1 i zapadne obilaznice u naselju Bobovje (produžene D206), - promjena prikaza iz planirane u postojeće i korigirana trasa prema izvedenom stanju Ulice dr. Franje Tuđmana, - označena postojeća benzinska postaja sa istočne strane D1. 5

33 IZMJENE NA KARTOGRAFSKOM PRIKAZU 3.2. POŠTA I ELEKTRONIČKE KOMUNIKACIJE - naziv kartografskog prikaza promijenjen je iz 2.2. Pošta i telekomunikacije u 2.2. Pošta i elektroničke komunikacije ; - opisi u legendi korigirani sukladno terminologiji važećih propisa IZMJENE NA KARTOGRAFSKOM PRIKAZU 3.3. ENERGETSKI SUSTAV - usklađenje trasa postojećih dalekovoda sa stvarnim stanjem, IZMJENE NA KARTOGRAFSKOM PRIKAZU 3.4.A VODNOGOSPODARSKI SUSTAV - KORIŠTENJE VODA - sadržaj kartografskog prikaza nije mijenjan IZMJENE NA KARTOGRAFSKOM PRIKAZU 3.4.B VODNOGOSPODARSKI SUSTAV - ODVODNJA - sadržaj kartografskog prikaza nije mijenjan IZMJENE NA KARTOGRAFSKOM PRIKAZU 4.1. UVJETI KORIŠTENJA - sadržaj kartografskog prikaza nije mijenjan IZMJENE NA KARTOGRAFSKOM PRIKAZU 4.2. OBLICI KORIŠTENJA I NAČIN GRADNJE - izmjene u namjenama površina prema pojedinačnim prihvaćenim zahtjevima i prikazanim na kartografskom prikazu 1. Korištenje i namjena prostora IZMJENE NA KARTOGRAFSKOM PRIKAZU 4.3. PODRUČJA PRIMJENE PLANSKIH MJERA ZAŠTITE - granice obuhvata planova užih područja (UPU) prilagođene su novim podlogama odnosno obrisima katastarskim čestica, - južna granice GUP-a Grada Krapine proširena je na građevinska područja koja su planirana IV. izmjenama i dopunama PPUG Krapine, - korigirana (smanjena) je granica obuhvata Urbanističkog plana uređenja Popovec Jamno (UPU 4), - ukinuta je obveza izrade Urbanističkog plana uređenja stambenog predjela Tkalci (UPU 5). 6

34 3.2. OBRAZLOŽENJE IZMJENA U TEKSTUALNOM DIJELU (ODREDBAMA ZA PROVEDBU) PLANA - U svim odredbama za provedbu u odgovarajućem broju i padežu mijenjaju se: riječi "građevna parcela" mijenjaju se riječima "građevna čestica", riječi "građevinska parcela mijenjaju se riječima "građevna čestica, riječ "parcela mijenja se riječima "građevna čestica, riječi "građevno područje mijenjaju se riječima "građevinsko područje - Građevinska područja određena su kao: a) izgrađeni dijelovi građevinskog područja, b) neizgrađeni dijelovi građevinskog područja i to: neizgrađeni uređeni dijelovi građevinskog područja neizgrađeni i neuređeni dijelovi građevinskog područja za koje je utvrđen obveza izrade Urbanističkog plana uređenja (UPU-a), - Utvrđeni su uvjeti za izgradnju na područjima za koje je propisana detaljnost UPU-a; - Popis građevina od važnosti za Krapinsko-zagorsku županiju dopunjen je bivšim županijskim cestama koje su na temelju Odluke o cestama na području velikih gradova prestale biti razvrstane u javne ceste (NN 44/12) i prešle u nerazvrstane ceste; - Temeljem odredbi Zakona o prostornom uređenju ukinuto je ograničenje gradnje na površinama za koje je određena obveza izrade urbanističkog plana uređenja; - Za građevne čestice poslovne namjene smanjen je udio parkovno oblikovanih površina sa 30% na 20%; - Na površinama ugostiteljsko-turističke namjene utvrđena je mogućnost planiranja 2 stana za potrebe stanovanja vlasnika/uposlenih djelatnika. Udio prateće stambene namjene u ukupnom GBP je do najviše 300 m 2 ; - Utvrđeni su uvjeti za izgradnju pristupnog puta do građevne čestice; - Određeni su dijelovi zgrade i izgradnja koji se ne uračunavaju u izgrađenost građevne čestice; - Utvrđeni su uvjeti za izgradnju ravnog krova i krovnih kućica na kosom krovu; - Ukinuta je obveza izgradnje kosog krova za garaže; - Za obiteljske stambene zgrade najveća dopuštena visina promijenjena je sa 7,2 metra na 8,5 m; - Za zgrade svih namjena određen je da oba pokazatelja najveće dopuštene visine zgrade (etažna visina i visina građevine) moraju biti zadovoljeni; - Opis gospodarskih zgrada u domaćinstvu za proizvodnju više od vlastitih potreba dopunjen je, trgovačkim i ugostiteljskim djelatnostima vezanim uz prodaju i posluživanje proizvoda; - Brisane su odredbe opisa visine stambenih i višestambenih, koje se ponavljaju ili su u suprotnosti sa odredbama kojima su određene te visine; - Površina kioska povećana je sa 12 m 2 na 15 m 2 i ukinuta je iznimka da kiosk može imati površinu od 20 m 2 ; - Određeni su uvjeti za izgradnju potpornog zida visine veće od 1,5, m; - Određene su zgrade koje se smatraju postojećim građevinama; 7

35 - Definicija i širina zaštitnog pojasa javnih cesta usklađena je sa Zakonom o cestama; - Na križanjima postojeće željezničke pruge s cestovnim prometnicama omogućena je izgradnja deniveliranih prijelaza; - Utvrđeni uvjeti za izgradnju i uređenje pješačkih i biciklističkih staza; - Utvrđeni uvjeti smještaja i izgradnje elektroničkih komunikacija; - Utvrđeni uvjeti smještaja i izgradnje građevina namijenjenih proizvodnji električne ili toplinske energije iz obnovljivih izvora; - Redefinirani su opisi i uvjeti za izgradnju sustava odvodnje otpadnih voda; - Utvrđeni su uvjeti za uređenje javnih zelenih i zaštitnih zelenih površina; - Za vinogradarske podrume povećan je udio sadržaja seoskog turizma sa 20% na 50%; - Dopunjeni su ciljevi očuvanja (prirodne vrste i staništa) ekološke mreže Natura 2000, prema podacima nadležnog javnopravnog tijela; - Ukinuta je obveza izrade Urbanističkog plana uređenja stambenog predjela Tkalci; - Ukinuta odredba koja se odnosi na zgrade koje su izgrađene ili je njihova gradnja započela u vrijeme izrade ovoga Generalnoga plana, a bez uredno pribavljene lokacijske i/ili građevne dozvole; - Redefinirane mjere sklanjanja ljudi sukladno važećim propisima. 8

36 3.3. ISKAZ POVRŠINE GRAĐEVINSKIH PODRUČJA I IZMJENA U ODNOSU NA VAŽEĆI PLAN TABLICA 1: Iskaz prostornih pokazatelja za namjenu površina OBUHVAT GUP-a (ha): STAMBENA NAMJENA MJEŠOVITA NAMJENA JAVNA I DRUŠTVENA NAMJENA GOSPODARSKA NAMJENA RAZVOJ I UREĐENJE NASELJA PROIZVODNA NAMJENA POSLOVNA NAMJENA UGOSTITELJSKO - TURISTIČKA NAMJENA ŠPORTSKO - REKREACIJSKA NAMJENA POSEBNA NAMJENA GROBLJE S M0 M1 M2 M3 M D1 D2 D3 D4 D5 D I1 I2 I K1 K2 K3 K Th T1 T3 R1 R2 N UKUPNO (ha): 1 Bobovje Doliće Krapina Lazi Krapinski Mihaljekov jarek Podgora Krapinska Polje Krapinsko Pristava Krapinska Strahinje Straža Krapinska Šušelj Brijeg Tkalci Trški Vrh Velika Ves Žutnica izgrađeno: neizgrađeno: UKUPNO S: % neizgr. S: 30.75% 28.96% 23.52% 4.00% % 29.50% 28.62% 72.05% 6.50% % 66.40% 33.50% 0.00% izgrađeno: neizgrađeno: izgrađeno: neizgrađeno: izgrađeno: neizgrađeno: izgrađeno: neizgrađeno: izgrađeno: neizgrađeno: UKUPNO M: % neizgr. M: 42.14% 76.17% 0.00% 2.74% % 0.00% 92.45% % % 93.06% 0.00% izgrađeno: neizgrađeno: izgrađeno: neizgrađeno: izgrađeno: neizgrađeno: izgrađeno: neizgrađeno: izgrađeno: neizgrađeno: izgrađeno: neizgrađeno: UKUPNO D: % neizgr. D: 46.04% % 0.00% % 52.02% % % 82.10% - izgrađeno: neizgrađeno: izgrađeno: neizgrađeno: izgrađeno: neizgrađeno: UKUPNO I: % neizgr. I: 28.45% 27.59% % % % 0.00% % izgrađeno: neizgrađeno: izgrađeno: neizgrađeno: izgrađeno: neizgrađeno: izgrađeno: neizgrađeno: UKUPNO K: % neizgr. K: 78.09% 82.96% % % 0.00% % % izgrađeno: neizgrađeno: izgrađeno: neizgrađeno: izgrađeno: neizgrađeno: UKUPNO T: % neizgr. T: 23.24% % % - izgrađeno: neizgrađeno: izgrađeno: neizgrađeno: UKUPNO R: % neizgr. R: 28.77% % % 44.22% % % - izgrađeno: neizgrađeno: UKUPNO N: % neizgr. N: 0.00% % izgrađeno: neizgrađeno: UKUPNO: % neizgr.: 8.20% % UKUPNO V ID

37 GROBLJE JAVNE ZELENE POVRŠINE ŠETALIŠTE UZ KRAPINŠČICU PERIVOJI ZAŠTITNE ZELENE POVRŠINE izgrađeno: neizgrađeno: UKUPNO: % neizgr.: 8.20% % Z Z Z Z Z UKUPNO Z: UKUPNO: P1 (uključeno u ostale namjene) P2 UKUPNO: RAZVOJ I UREĐENJE POVRŠINA IZVAN NASELJA POLJOPRIVREDNO TLO ISKLJUČIVO OSNOVNE NAMJENE ŠUMA ISKLJUČIVO OSNOVNE NAMJENE POLJODJELSKO TLO I OSTALO ŠUMSKO ZEMLJIŠTE PT vrijedno obradivo tlo UKUPNO: Š1 gospodarska šuma Š2 zaštitna šuma Š3 šuma posebne namjene UKUPNO Š: poljodjelsko tlo UKUPNO: INFRASTRUKTURNI SUSTAVI JAVNE PROMETNE POVRŠINE ŽELJEZNIČKI KOLODVOR AK P BP pojasevi cesta i željezničih pruga (bez tunela) (iskazano ukupno unutar obuhvata GUP-a) UKUPNO: Ž Ž UKUPNO: Do izmjena površina građevinskih područja došlo je uslijed: - nužne geometrijske prilagodbe ruba građevinskih područja obrisima katastarskim čestica na novim digitalnim podlogama koje se ne smatraju izmjenama Plana, - proširenja građevinskog područja prema prihvaćenim zahtjevima za proširenje građevinskog područja. 2

38 GENERALNI URBANISTIČKI PLAN GRADA KRAPINE VI. IZMJENE I DOPUNE II. PRILOZI PLANA II.1. POPIS SEKTORSKIH DOKUMENATA I PROPISA 1

39 LITERATURA I IZVORI o Generalni urbanistički plan Grada Krapine (Službeni glasnik Grada Krapine br. 02/02, 16/04, 5/07, 07/09, 04/10-pročišćeni tekst odredbi, 02/12, 2/16) o Prostorni plan uređenja Grada Krapine (Službeni glasnik Grada Krapine br. 02/02, 6/04, 05/07, 01/11, 05/15, 9/17), o Prostorni plan Krapinsko-zagorske županije (Sl. glasnik Krapinsko-zagorske županije br. 4/02, 6/10, 8/15), o Strategija prostornog razvoja Republike Hrvatske (NN 106/17); o Izmjene i dopune Strategije prostornog uređenja Republike Hrvatske (NN 76/13.); o Program prostornog uređenja Republike Hrvatske (NN br. 50/99, 84/13); o o Strategija razvoja Grada Krapine za razdoblje do (Službeni glasnik Grada Krapine br. 6/16); Ostali podaci raznih državnih institucija na razini države, županije i grada. ZAKONI I PROPISI Zakon o prostornom uređenju (NN 153/13, 65/17, 114/18, 39/19) Zakon o gradnji (NN 153/13, 20/17, 39/19) Pravilnik o sadržaju, mjerilima kartografskih prikaza, obveznim prostornim pokazateljima i standardu elaborata prostornih planova (NN 106/98., 39/04., 45/04., 163/04., 148/10. 9/11.) Zakon o područjima županija, gradova i općina u Republici Hrvatskoj (NN 125/06, 86/06 i 16/07, 46/10, 145/10, 37/13, 44/13, 45/13, 110/15) Zakon o zaštiti i očuvanju kulturnih dobara (NN 69/99, 151/03, 157/03, 87/09, 88/10, 61/11, 25/12, 136/12, 157/13, 152/14, 44/17) Zakon o zaštiti prirode (NN 80/13, 15/18, 14/19) Zakon o zaštiti okoliša (NN 80/13, 153/13, 78/15, 12/18, 118/18) Zakon o poljoprivrednom zemljištu (NN 39/13,115/18) Zakon o zaštiti od buke (NN 30/09, 55/13, 153/13, 41/16, 114/18) Zakon o zaštiti zraka (NN 130/11, 47/14, 61/17, 118/18) Zakon o šumama (NN 61/18, 115/18) Zakon o šumskom reprodukcijskom materijalu (NN 75/09, 61/11, 56/13, 14/14, 32/19) Zakon o lovstvu (NN 99/18, 32/19) Zakon o održivom gospodarenju otpadom (NN 94/13, 73/17, 14/19) Zakon o vodama (NN 107/95, 150/05, 130/11, 56/13, 14/14, 46/18) Zakon o cestama (NN 84/11, 22/13, 54/13, 148/13, 92/14) Zakon o sigurnosti prometa na cestama (NN 67/08, 48/10, 74/11, 80/13, 158/13, 92/14, 64/15, 108/17) Zakon o elektroničkim komunikacijama (NN 73/08, 90/11, 133/12, 80/13, 71/14, 72/17) Zakon o obrani (NN 73/13, 75/15, 27/16, 110/17, 30/18) Zakon o sustavu civilne zaštite (NN 82/15, 118/18) Zakon o zaštiti od požara (NN 92/10) Zakon o policiji (NN 34/11, 130/12, 89/14, 151/14, 33/15, 121/16) Zakon o policijskim poslovima i ovlastima (NN 76/09, 92/14) Zakon o željeznici (NN 32/19) Zakon o sigurnosti i interoperabilnosti željezničkog sustava (NN 83/13, 18/15, 110/15, 70/17) Pravilnik o biciklističkoj infrastrukturi (NN 28/16) Pravilnik o utvrđivanju zona sanitarne zaštite izvorišta (NN 66/11, 47/13) 2

40 Pravilnik o graničnim vrijednostima emisija otpadnih voda (NN 87/10, 80/13, 27/15, 3/16) Pravilnik o osiguranju pristupačnosti građevina osobama s invaliditetom i smanjene pokretljivosti (NN 78/13) Pravilnik o najvišim dopuštenim razinama buke u sredini u kojoj ljudi rade i borave (NN 145/04) Pravilnik o gospodarenju otpadom (NN 23/14, 51/14, 121/15, 132/15, 117/17, 22/19) Plan intervencija u zaštiti okoliša (NN 82/99, 86/99, 12/01) Pravilnik o metodologiji za izradu procjena ugroženosti i planova zaštite i spašavanja (NN 30/14, 67/14) Pravilnik o postupku uzbunjivanja stanovništva (NN 47/06, 110/11, 10/15, 69/16) Pravilnik o uvjetima za vatrogasne pristupe (NN 35/94, 55/94, 142/03) Pravilnik o hidrantskoj mreži za gašenje požara (NN 8/06) Pravilnik o sadržaju plana zaštite od požara i tehnoloških eksplozija (NN 35/94, ispr.55/94) Pravilnika o građevinama za koje nije potrebno ishoditi posebne uvjete građenja glede zaštite od požara (NN 35/94) Pravilnik o izradi procjene ugroženosti od požara i tehnološke eksplozije (NN 35/94, 110/05, 28/10) Pravilnik o uređivanju šuma (NN 111/06, 141/08, 79/15, 97/18, 101/18) Pravilnik o zaštiti šuma od požara (NN 33/14) Pravilnik o zaštitnim i sigurnosnim zonama vojnih objekata (NN 175/03) Pravilnik o tehničkim uvjetima i normativima za siguran transport tekućih i plinovitih ugljikovodika magistralnim naftovodima i plinovodima te naftovodima i plinovodima za međunarodni transport (Sl. list br. 26/85) Pravilnik o načinu izračuna građevinske (bruto) površine (NN 93/17) Pravilnik o općim uvjetima za građenje u zaštitnom pružnom pojasu (NN 93/10) Pravilnik o uvjetima za određivanje križanja željezničke pruge i drugih prometnica (NN 111/15) Pravilnik o načinu osiguravanja prometa na željezničko-cestovnim prijelazima i pješačkim prijelazima preko pruge (NN 121/09) Odluka o razvrstavanju javnih cesta (NN 103/18) Odluku o razvrstavanju željezničkih pruga (NN 3/14, 72/17) Uredbu o određivanju građevina, drugih zahvata u prostoru i površina državnog i područnog (regionalnog) značaja (NN 37/14, 154/14) Uredbu o mjerilima razvoja elektroničke komunikacijske infrastrukture i druge povezane opreme (NN 13/12, 92/15) Uredba o ekološkoj mreži (NN 124/13, 105/15) Uredbu o procjeni utjecaja zahvata na okoliš (NN 61/14, 3/17) Uredba o graničnim vrijednostima emisija onečišćujućih tvari u zrak iz nepokretnih izvora (NN 87/17) Uredba o unutarnjem ustrojstvu Državne uprave za zaštitu i spašavanje (NN 43/12, 125/14) Uredba o klasifikaciji voda (NN 77/98, 137/08) Uredba o načinu i kriterijima za davanje u zakup šumskog zemljišta u vlasništvu Republike Hrvatske (NN 50/18) Uredba o postupku i mjerilima za osnivanje služnosti u šumi ili na šumskom zemljištu u vlasništvu Republike Hrvatske radi podizanja višegodišnjih nasada (NN 121/08) Uredba o postupku i mjerilima za osnivanje prava služnosti u šumi ili na šumskom zemljištu u vlasništvu Republike Hrvatske u svrhu obavljanja turističke djelatnosti (NN 69/07) Uredba o postupku i mjerilima za osnivanje služnosti u šumi i/ili na šumskom zemljištu u vlasništvu Republike Hrvatske u svrhu eksploatacije mineralnih sirovina (NN 133/07, 9/11) Nacionalna šumarska politika i strategija (NN 120/03) 3

41 GENERALNI URBANISTIČKI PLAN GRADA KRAPINE VI. IZMJENE I DOPUNE II. PRILOZI PLANA II.2. ZAHTJEVI IZ ČLANKA 90. ZAKONA O PROSTORNOM UREĐENJU (ZAHTJEVI ZA IZMJENU PLANA KOJI NISU SADRŽANI U INFORMACIJSKOM SUSTAVU) 4

42 5

43 6

44 7

45 8

46 9

47 10

48 11

49 12

50 13

51 14

52 15

53 16

54 17

55 18

56 19

57 20

58 21

59 22

60 23

61 24

62 25

63 26

64 27

65 28

66 29

67 30

68 31

69 GENERALNI URBANISTIČKI PLAN GRADA KRAPINE VI. IZMJENE I DOPUNE II. PRILOZI PLANA II.3. IZVJEŠĆE O JAVNOJ RASPRAVI 32

70 33

71 34

72 35

73 36

74 37

75 38

76 39

77 40

78 41

79 42

80 43

81 44

82 45

83 46

84 47

85 48

86 49

87 50

88 51

89 52

90 53

91 GENERALNI URBANISTIČKI PLAN GRADA KRAPINE VI. IZMJENE I DOPUNE II. PRILOZI PLANA II.4. EVIDENCIJA POSTUPKA IZRADE I DONOŠENJA PLANA 54

92 EVIDENCIJA POSTUPKA IZRADE I DONOŠENJA GENERALNOG URBANISTIČKOG PLANA GRADA KRAPINE - VI IZMJENE I DOPUNE Proveden postupak ocjene o potrebi strateške procjene za VI. Izmjene i dopune Generalnog urbanističkog plana Grada Krapine kojim je utvrđeno da nije potrebno provesti postupak strateške procjene utjecaja na okoliš. 16. srpnja srpnja srpnja Odluka o izradi VI. Izmjena i dopuna Generalnog urbanističkog plana Grada Krapine usvojena na sjednici Gradskog vijeća Grada Krapine. Odluka o izradi VI. Izmjena i dopuna Generalnog urbanističkog plana Grada Krapine objavljena u Službenom glasniku Grada Krapine broj 3/18. Odluka o izradi s Pozivom za dostavu zahtjeva za izradu Plana poslana javnopravnim tijelima: 1. Ministarstvo zaštite okoliša i energetike, Uprava za zaštitu prirode, Radnička cesta 80, Zagreb, 2. Ministarstvo zaštite okoliša i energetike, Uprava za procjenu utjecaja na okoliš, Radnička cesta 80, Zagreb, 3. Ministarstvo poljoprivrede, Uprava poljoprivredu, Ulica grada Vukovara 78, Zagreb, 4. Ministarstvo kulture, Uprava za zaštitu kulturne baštine, Konzervatorski odjel u Krapini, Magistratska 12, Krapina, 5. Ministarstvo unutarnjih poslova, Policijska uprava Krapinsko-zagorska, Matije Gupca 53, Zabok, 6. Državna uprava za zaštitu i spašavanje, Područni ured za zaštitu i spašavanje Krapina, Ulica Ivana Rendića 7, Krapina, 7. Hrvatske ceste d.o.o., Sektor za studije i projektiranje, Vončinina 3, Zagreb, 8. Javna ustanova za upravljanje zaštićenim prirodnim vrijednostima na području Krapinsko-zagorske županije, Magistratska 1, Krapina, 9. Javna ustanova Zavod za prostorno uređenje KZŽ, Krapina, Magistratska 1, 10. Plinacro d.o.o. za transport i trgovinu prirodnim plinom, Savska cesta 88a, Zagreb, 11. Gradska plinara Krapina, Ul. F. Galovića 7, Krapina, 12. Hrvatske šume d.o.o., Uprava šuma Podružnica Zagreb, Vladimira Nazora 7, Zagreb, 13. Hrvatska agencija za poštu i elektroničke komunikacije, Jurišićeva 13, Zagreb, 14. Hrvatske vode, Vodnogospodarski odjel za gornju Savu, Ulica grada Vukovara 220, Zagreb, 15. Hrvatske vode, Vodnogospodarski odjel za gornju Savu, Vodnogospodarska ispostava Krapina-Sutla, Zagrebačka 13, Veliko Trgovišće, 16. Hrvatska elektroprivreda, Sektor za razvoj, Ulica grada Vukovara 37, Zagreb, 17. HEP-Operator distribucijskog sustava d.o.o., DP Elektra Zabok, Matije Gupca 57, Zabok 18. Krakom Vodoopskrba i odvodnja, d.o.o. Gajeva 20, Krapina 19. HŽ INFRASTRUKTURA, Razvoj i investicijsko planiranje, Služba za razvoj i željezničke infrastrukturne podsustave, Mihanovićeva 12, Zagreb 55

93 kolovoza rujna 30. travnja 7. svibnja 7. svibnja svibnja 20. svibnja 24. svibnja 10. lipnja 20. Ministarstvo državne imovine, Ulica Ivana Dežmana 10, Zagreb. Zahtjeve su u roku dostavili: 1. Ministarstvo zaštite okoliša i energetike, Uprava za zaštitu prirode, Radnička cesta 80, Zagreb, 2. Ministarstvo kulture, Uprava za zaštitu kulturne baštine, Konzervatorski odjel u Krapini, Magistratska 12, Krapina, 3. Ministarstvo unutarnjih poslova, Policijska uprava Krapinsko-zagorska, Matije Gupca 53, Zabok, 4. Državna uprava za zaštitu i spašavanje, Područni ured za zaštitu i spašavanje Krapina, Ulica Ivana Rendića 7, Krapina, 5. Javna ustanova za upravljanje zaštićenim prirodnim vrijednostima na području Krapinsko-zagorske županije, Radoboj 8, Radoboj, 6. Plinacro d.o.o. za transport i trgovinu prirodnim plinom, Savska cesta 88a Zagreb 7. Gradska plinara Krapina, Ul. F. Galovića 7, Krapina, 8. Hrvatske šume d.o.o., Ul. kneza Branimira 1, Zagreb 9. Hrvatske šume d.o.o., Uprava šuma Podružnica Zagreb, Savska cesta 41/VI, Zagreb 10. Hrvatska agencija za poštu i elektroničke komunikacije, R. F. Mihanovića 9, Zagreb 11. HEP-Operator distribucijskog sustava d.o.o., DP Elektra Zabok, M. Gupca 57, Zabok 12. HŽ INFRASTRUKTURA, Razvoj i investicijsko planiranje, Služba za razvoj i željezničke infrastrukturne podsustave, Mihanovićeva 12, Zagreb 13. Ministarstvo državne imovine, Ul. I. Dežmana 10, Zagreb. Sukladno odluci o odabiru najpovoljnijeg ponuditelja u postupku javne nabave s Izrađivačem, tvrtkom APE d.o.o. iz Zagreba, sklopljen je Ugovor o izradi VI. Izmjena i dopuna Generalnog urbanističkog plana Grada Krapine. Gradonačelnik Grada Krapine donio je Zaključak o utvrđivanju prijedloga VI. Izmjena i dopuna Generalnog urbanističkog plana Grada Krapine za javnu raspravu. Nositelj izrade objavio je poziv za javnu raspravu u tisku Zagorski list, na internetskim stranicama Grada Krapine ( i na internetskim stranicama Ministarstva graditeljstva i prostornog uređenja ( Posebna obavijest temeljem čl. 97. Zakona o prostornom uređenju upućena na adrese javnopravnih tijela koja su dala podatke za izradu, mjesnih odbora Krapina, Podgora, Mihaljekov Jarek, Bobovje i Gradsko vijeće Grada Krapine. Javni uvid u prijedlog VI. Izmjena i dopuna Generalnog urbanističkog plana Grada Krapine organiziran u prostorijama Upravnog odjela Grada Krapine, Magistratska 30, svakim danom osim subote i nedjelje od 08,00 do 14,00 sati. Javno izlaganje o prijedlogu VI. Izmjena i dopuna Generalnog urbanističkog plana Grada Krapine održano u Gradskoj vijećnici Grada Krapine, Krapina, Magistratska 30. U roku do zaključivanja javne rasprave na prijedlog VI. Izmjena i dopuna Generalnog urbanističkog plana Grada Krapine zaprimljena su: dva (2) očitovanja po posebnoj obavijesti, dvije (2) pisane primjedbe/prijedloga, tri (3) primjedbe upisane u zapisnik na Javnom izlaganju. Izvješće o javnoj raspravi prijedloga VI. Izmjena i dopuna Generalnog urbanističkog plana Grada Krapine izrađeno i objavljeno na internetskoj stranici Grada Krapine i u Informacijskom sustavu prostornog uređenja. 11. lipnja Gradonačelnik Grada Krapine donio Zaključak o utvrđivanju Konačnog prijedloga 56

94 11. lipnja 26. lipnja 29. lipnja 9. srpnja VI. Izmjena i dopuna Generalnog urbanističkog plana Grada Krapine. Konačni prijedlog VI. Izmjena i dopuna Generalnog urbanističkog plana Grada Krapine dostavljen Zavod za prostorno uređenje Krapinsko-zagorske županije. Zavod za prostorno uređenje Krapinsko-zagorske županije dostavio Mišljenje da je Konačni prijedlog VI. Izmjena i dopuna Generalnog urbanističkog plana Grada Krapine u skladu s postavkama Prostornog plana Krapinsko-zagorske županije. Nositelj izrade Plana dostavio odgovore na primjedbe i zahtjeve zaprimljene prije početka izrade te odgovore na primjedbe i zahtjeve zaprimljene tijekom javnog uvida u prijedlog VI. Izmjena i dopuna Generalnog urbanističkog plana Grada Krapine. Gradsko vijeće Grada Krapine donijelo Odluku o donošenju VI. Izmjena i dopuna Generalnog urbanističkog plana Grada Krapine. 57

95 GENERALNI URBANISTIČKI PLAN GRADA KRAPINE VI. IZMJENE I DOPUNE II. PRILOZI PLANA II.5. SAŽETAK ZA JAVNOST PRIJEDLOGA PLANA ZA JAVNU RASPRAVU 58

96 GENERALNI URBANISTIČKI PLANA GRADA KRAPINE VI IZMJENE I DOPUNE PRIJEDLOG PLANA ZA JAVNU RASPRAVU svibanj SAŽETAK ZA JAVNOST POLAZIŠTA Razlozi za izradu VI. Izmjena i dopuna Generalnog urbanističkog plana Grada Krapine Generalni urbanistički plan Grada Krapine izrađen je godine, i od tada je izrađeno pet izmjene i dopune Plana: 2004., 2007., 2009, 2012 i godine. Razlozi zbog kojih se pristupilo izradi VI. Izmjena i dopuna Generalnog urbanističkog plana Grada Krapine (GUP Krapine) navedeni su u Odluci o izradi VI. Izmjena i dopuna Generalnog urbanističkog plana Grada Krapine koja je usvojena na sjednici Gradskog vijeća Grada Krapine održanoj 16. srpnja godine. Navedena odluka objavljena je u Službenom glasniku Grada Krapine broj 3/18. U Odluci su navedeni sljedeći razlozi za izradu izmjena i dopuna: - usklađenje sa Zakonom o prostornom uređenju vezano uz prikaz izgrađenih, neizgrađenih i neuređenih građevinskih područja, te mjera provedbe plana, - usklađenje sa zadnjim V. Izmjenama i dopunama Prostornog plana uređenja grada Krapine, posebno usklađenje granica obuhvata planova nižeg reda i odredbi za provedbu, - noveliranja katastarskih i geodetskih podloga radi usklađenja sa propisima o informacijskom sustavu prostornog uređenja, - usklađenje prostornog obuhvata i prostorno planskih smjernica za razvoj postojeće i planirane sportsko-rekreacijske zone Podgora te prateće prometne, komunalne i energetske infrastrukture, - usklađenje tekstualnog dijela plana i odredbi za provedbu sa prostorno - planskim smjernicama za razvoj i uređenje lokaliteta Stari grad i lokaliteta Josipovac, - provjera i usklađenje pojedinih prostorno - planskih rješenja prema zahtjevima korisnika prostora unutar zone sportsko- rekreacijske zone Podgora (k.č.br. 922 i dr. k.o. Krapina-grad) i u dijelu naselja Krapina, Ul. Živka Vukasovića Radobojska cesta (k.č.br. 3534/3, 3534/4, 3581 i dr. sve k.o. Krapina-grad), zaprimljenih do donošenja ove Odluke. Obuhvat izmjena i dopuna Generalnog urbanističkog plana Grada Krapine Granica obuhvata Izmjena i dopuna GUP Krapine sukladna je granicama postojećeg GUP Krapine. Sve izmjene u grafičkom dijelu plana označene su na grafičkom prilogu Plana i obrazložene su u tekstualnom obrazloženju. Izmjene u tekstualnom dijelu plana (Odredbe za provedbu) odnose se na cijeli obuhvat GUP Krapine. Ovim izmjenama i dopunama izmijenjene su podloge na kojima je rađen grafički dio plana nove topografske karte HOK. 59

97 Ocjena stanja u obuhvatu Izmjena i dopuna GUP Krapine Grafički dio važećeg GUP Krapine izrađen je godine na tada dostupnim kartografskim podlogama. Obzirom da su u međuvremenu izrađene potpuno nove (digitalne) karte u novom koordinatnom sustavu (HTRS), korištenje istih postalo je jedan od glavnih razloga za izmjene i dopune GUP Krapine. Prilikom izrade VI. izmjena i dopuna kao podloge uz topografske korišten su i nove katastarske karte što će omogućiti i izbjegavanje tehničkih pogrešaka te znatno pojednostavniti provedbu plana. Kako su u tijeku, u raznim fazama realizacije različiti zahvati na infrastrukturi (od izrade studija utjecaja na okoliš i ishođenja propisanih dozvola za gradnju do same gradnje), pojavila se potreba za usklađivanjem važećeg GUP Krapine s novonastalom situacijom u prostoru. Usklađenja plana Izmjenama i dopunama izvršena su usklađenja plana sa sljedećim planovima i smjernicama: - Prostorni plan Krapinsko-zagorske županije (Službenom glasniku Krapinsko-zagorske županije, broj 4/02, 6/10, 8/15); - Prostorni plan uređenja Grada Krapine (Službeni glasnik Grada Krapine br. 02/02, 6/04, 05/07, 01/11, 05/15, 9/17), - Podaci o pravnom statusu kulturnih dobara na području Grada Krapine, Ministarstvo kulture, Uprava za zaštitu kulturne baštine Konzervatorski odjel u Krapini, 2018; - Trase postojećih elektroenergetskih građevina, HEP Elektra Zabok, 2018; - Položajni podaci planiranog magistralnog plinovoda velikog kapaciteta Jezerišće-Zabok DN 700/75, Pllinacro d.o.o., Izmjena topografskih podloga u mjerilu 1:5.000 Grad Krapina pribavio je nove topografske podloge. Svi kartografski prikazi preneseni su na nove podloge uz nužne prilagodbe geometrije prikaza novim podlogama. Prilikom izrade VI. izmjena i dopuna kao podloge uz topografske korišten su i nove katastarske karte. Ova "digitalizacija" tj. novi prikaz građevinskih područja obuhvaćala je i nužne geometrijske prilagodbe ruba građevinskih područja novim podlogama odnosno obrisima katastarskim čestica na novim digitalnim podlogama koje se ne smatraju izmjenama Plana. Kao rezultat ovih korekcija došlo je i do manjih izmjena površina građevinskih područja. Zahtjevi za izmjene i dopune temeljem čl. 90. ZOPU Odluka o izradi VI. Izmjena i dopuna GUP Krapine dostavljena je, sukladno čl. 90. Zakona o prostornom uređenju (NN 153/13, 65/17), na adrese nadležnih javnopravnih tijela. 14 javnopravnih tijela je dostavilo svoje podatke. Za preostala javnopravna tijela koja nisu dostavila zahtjeve u zadanom roku, smatra se da ih nemaju, te će se koristiti podaci iz važećeg plana. Zahtjevi pravnih i fizičkih osoba Nositelj izrade plana prikupio je 6 zahtjev pravnih i fizičkih osoba za izmjene i dopune plana od kojih je 1 prihvaćen u potpunosti, 4 zahtjeva su djelomično prihvaćena, a 1 zahtjev nije prihvaćen. Zahtjev Grada Krapine za proširenje građevinskog područja na ozakonjene zgrade prema posebnom propisu - Zakonu o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama, za koje je dostavio podatke. Provjerom i analizom dostavljenih podataka i podataka o ozakonjenju bespravne gradnje koji su dostupni na informacijskom sustavu prostornog uređenja (ISPU), građevinsko područje prošireno je na 7 katastarske čestice ili dio katastarske čestice ozakonjenih zgrada koje zadovoljavaju prostorno-planske kriterije za proširenje građevinskog područja. 60

98 OBRAZLOŽENJE PLANSKIH RJEŠENJA (IZMJENA I DOPUNA PLANA) Obrazloženje izmjena u grafičkom dijelu Plana Sve izmjene u grafičkom dijelu plana proizlaze iz: - izmjene topografskih podloga na kojima je prikazan grafički dio plana, - razloga za izradu Izmjena i dopuna plana navedenima u Odluci o izradi Plana, - zahtjeva tijela i osoba određenima posebnim propisima (javnopravna tijela), - prijedloga za izmjene plana koji su pristigli od fizičkih i pravnih osoba, - tehničkih korekcija plana, usuglašavanja sa stručnim normama i zakonskim propisima te ispravaka uočenih tehničkih pogrešaka. IZMJENE NA KARTOGRAFSKOM PRIKAZU 1. KORIŠTENJE I NAMJENA PROSTORA - građevinska područja naselja razdvojena su na izgrađeni i neizgrađeni dio, - označene su površine neizgrađenog i neuređenog građevinskog područja za koje je određena detaljnost UPU-a, - izmjene u namjenama površina prema pojedinačnim prihvaćenim zahtjevima, - izmjene mreže cestovnog prometa (koji su opisani dalje u tekstu točka ), - izmjene pojedinih infrastrukturnih sustava (koji su opisani dalje u tekstu točke 3.1.5) ukoliko je pojedini sustav prikazan na karti; IZMJENE NA KARTOGRAFSKOM PRIKAZU 2. MREŽA GOSPODARSKIH I DRUŠTVENIH DJELATNOSTI - izmjene u namjenama površina prema pojedinačnim prihvaćenim zahtjevima i prikazanim na kartografskom prikazu 1. Korištenje i namjena prostora, - brisan prikaz TS 35kV I 110/35 kv. IZMJENE NA KARTOGRAFSKOM PRIKAZU 3.1. PROMET - kartografski prikaz izmijenjen sukladno Prostornom planu Grada Krapine (V. izmjene i dopune): o korekcija planirane trase izmještene državne ceste D206 prema idejnom rješenju ( Izmještanje državne ceste D206 (obilaznica Krapina Tkalci II), ZG-PROJEKT d.o.o. rujan 2015.), o korekcija trase planirane spojne ceste D1 - D74 u naselju Podgora Krapinska, prema idejnom rješenju ( Spojna cesta od državne ceste DC1 do državne DC74 u Krapini, Via Plan d.o.o. Varaždin, rujan 2015.), o trase autoceste A2 i državnih cesta ucrtanu su prema položajnim podacima dobivenim od vlasnika pojedinih prometnica, o u legendi je izmijenjen opis željezničkih pruga i to iz pojas brze transeuropske željezničke pruge u željeznička pruga velikih brzina i željeznička pruga II. reda u željeznička pruga za regionalni promet, - ukinut prikaz prometnica na površini sportsko-rekreacijskog centra u naselju Podgora Krapinska, - promjena prikaza iz planirane u postojeće za izvedeni dio spoja državne ceste D1 i zapadne obilaznice u naselju Bobovje (produžene D206), - promjena prikaza iz planirane u postojeće i korigirana trasa prema izvedenom stanju Ulice dr. Franje Tuđmana, - označena postojeća benzinska postaja sa istočne strane D1. 61

99 IZMJENE NA KARTOGRAFSKOM PRIKAZU 3.2. POŠTA I ELEKTRONIČKE KOMUNIKACIJE - naziv kartografskog prikaza promijenjen je iz 2.2. Pošta i telekomunikacije u 2.2. Pošta i elektroničke komunikacije ; - opisi u legendi korigirani sukladno terminologiji važećih propisa. IZMJENE NA KARTOGRAFSKOM PRIKAZU 3.3. ENERGETSKI SUSTAV - usklađenje trasa postojećih dalekovoda sa stvarnim stanjem, IZMJENE NA KARTOGRAFSKOM PRIKAZU 3.4. VODNOGOSPODARSKI SUSTAV - VODOOPSKRBA - sadržaj kartografskog prikaza nije mijenjan. IZMJENE NA KARTOGRAFSKOM PRIKAZU 3.5. VODNOGOSPODARSKI SUSTAV - ODVODNJA - sadržaj kartografskog prikaza nije mijenjan. IZMJENE NA KARTOGRAFSKOM PRIKAZU 4.1. UVJETI KORIŠTENJA - sadržaj kartografskog prikaza nije mijenjan. IZMJENE NA KARTOGRAFSKOM PRIKAZU 4.2. PODRUČJA POSEBNIH OGRANIČENJA U KORIŠTENJU - izmjene u namjenama površina prema pojedinačnim prihvaćenim zahtjevima i prikazanim na kartografskom prikazu 1. Korištenje i namjena prostora. IZMJENE NA KARTOGRAFSKOM PRIKAZU 4.3. PODRUČJA PRIMJENE PLANSKIH ZAŠTITE - granice obuhvata planova užih područja (UPU) prilagođene su novim podlogama odnosno obrisima katastarskim čestica, - južna granice GUP-a Grada Krapine proširena je na građevinska područja koja su planirana IV. izmjenama i dopunama PPUG Krapine, - korigirana (smanjena) je granica obuhvata Urbanističkog plana uređenja Popovec Jamno (UPU 4), - ukinuta je obveza izrade Urbanističkog plana uređenja stambenog predjela Tkalci (UPU 5). Obrazloženje izmjena u tekstualnom dijelu (odredbama za provedbu) Plana - U svim odredbama za provedbu u odgovarajućem broju i padežu mijenjaju se: riječi "građevna parcela" mijenjaju se riječima "građevna čestica", riječi "građevinska parcela mijenjaju se riječima "građevna čestica, riječ "parcela mijenja se riječima "građevna čestica, riječi "građevno područje mijenjaju se riječima "građevinsko područje - Građevinska područja određena su kao: c) izgrađeni dijelovi građevinskog područja, d) neizgrađeni dijelovi građevinskog područja i to: neizgrađeni uređeni dijelovi građevinskog područja neizgrađeni i neuređeni dijelovi građevinskog područja za koje je utvrđen obveza izrade Urbanističkog plana uređenja (UPU-a), - Utvrđeni su uvjeti za izgradnju na područjima za koje je propisana detaljnost UPU-a; 62

100 - Popis građevina od važnosti za Krapinsko-zagorsku županiju dopunjen je bivšim županijskim cestama koje su na temelju Odluke o cestama na području velikih gradova prestale biti razvrstane u javne ceste (NN 44/12) i prešle u nerazvrstane ceste; - Temeljem odredbi Zakona o prostornom uređenju ukinuto je ograničenje gradnje na površinama za koje je određena obveza izrade urbanističkog plana uređenja; - Za građevne čestice poslovne namjene smanjen je udio parkovno oblikovanih površina sa 30% na 20%; - Na površinama ugostiteljsko-turističke namjene utvrđena je mogućnost planiranja 2 stana za potrebe stanovanja vlasnika/uposlenih djelatnika. Udio prateće stambene namjene u ukupnom GBP je do najviše 300 m2; - Utvrđeni su uvjeti za izgradnju pristupnog puta do građevne čestice; - Određeni su dijelovi zgrade i izgradnja koji se ne uračunavaju u izgrađenost građevne čestice; - Utvrđeni su uvjeti za izgradnju ravnog krova i krovnih kućica na kosom krovu; - Ukinuta je obveza izgradnje kosog krova za garaže; - Za obiteljske stambene zgrade najveća dopuštena visina promijenjena je sa 7,2 metra na 8,5 m; - Za zgrade svih namjena određen je da oba pokazatelja najveće dopuštene visine zgrade (etažna visina i visina građevine) moraju biti zadovoljeni; - Opis gospodarskih zgrada u domaćinstvu za proizvodnju više od vlastitih potreba dopunjen je, trgovačkim i ugostiteljskim djelatnostima vezanim uz prodaju i posluživanje proizvoda; - Brisane su odredbe opisa visine stambenih i višestambenih, koje se ponavljaju ili su u suprotnosti sa odredbama kojima su određene te visine; - Površina kioska povećana je sa 12 m2 na 15 m2 i ukinuta je iznimka da kiosk može imati površinu od 20 m 2 ; - Određeni su uvjeti za izgradnju potpornog zida visine veće od 1,5, m; - Određene su zgrade koje se smatraju postojećim građevinama; - Na križanjima postojeće željezničke pruge s cestovnim prometnicama omogućena je izgradnja deniveliranih prijelaza; - Utvrđeni uvjeti za izgradnju i uređenje pješačkih i biciklističkih staza; - Utvrđeni uvjeti smještaja i izgradnje elektroničkih komunikacija; - Utvrđeni uvjeti smještaja i izgradnje građevina namijenjenih proizvodnji električne ili toplinske energije iz obnovljivih izvora; - Redefinirani su opisi i uvjeti za izgradnju sustava odvodnje otpadnih voda; - Utvrđeni su uvjeti za uređenje javnih zelenih i zaštitnih zelenih površina; - Za vinogradarske podrume povećan je udio sadržaja seoskog turizma sa 20% na 50%; - Dopunjeni su ciljevi očuvanja (prirodne vrste i staništa) ekološke mreže Natura 2000, prema podacima nadležnog javnopravnog tijela; - Ukinuta je obveza izrade Urbanističkog plana uređenja stambenog predjela Tkalci; - Ukinuta odredba koja se odnosi na zgrade koje su izgrađene ili je njihova gradnja započela u vrijeme izrade ovoga Generalnoga plana, a bez uredno pribavljene lokacijske i/ili građevne dozvole; 63

101 GENERALNI URBANISTIČKI PLAN GRADA KRAPINE -VI. IZMJENE I DOPUNE svibanj NARUČITELJ: Grad Krapina / IZRAĐIVAČ: APE d.o.o. za arhitekturu, planiranje i ostale poslovne djelatnosti, Ozaljska 61, Zagreb ODGOVORNI VODITELJ IZRADE NACRTA PRIJEDLOGA PLANA: Mirela Ćordaš:, ovl.arh.-urbanist, ODGOVORNA OSOBA ZA PROVOĐENJE JAVNE RASPRAVE: Snježana Pelin, dipl.ing..arh., ODGOVORNA OSOBA ZA APE d.o.o.: Mirela Ćordaš, dipl.ing.arh. 64