Microsoft PowerPoint - Investicioni potencijali grada Loznice.ppt [Compatibility Mode]

Транскрипт

1 Grad Loznica Industrijska zona Investicije Privreda Poljoprivreda Turizam Priroda Kultura Jadarit Šume Izvori

2 Grad Loznica

3 Grad Loznica Lokacija Zapadna Srbija Populacija Popis Teritorija 612 km2,59,3%obradivog zemljišta,27%šume,13,7%puteva i ostalog Budžet za Adresa E mail ,000 RSD Karadjordjeva br Loznica office@loznica.rs Telefon Web sajt

4 Geografski položaj Destinacija Udaljenost u h leta Amsterdam 4 Atina 3 Baku 7,5 Čikago 12,5 London 4 Montreal 11 Moskva 4 Sidnej 27 Minhen 3 Njujork 12 Rim 3 Tokijo 15 Beč 1,5

5 Saobraćaj Saobraćajna povezanost Autoput (Koridor X) Magistralni putevi M 4i M 19 Direktan pristup autoputu Beograd Zagreb na udaljenosti od 80 km Železničke linije Udaljenost od luka Direktan pristup liniji Beograd Ruma Loznica Luka na reci Savi u Šapcu 55 km Luka na reci Dunavu u Beogradu 139 km Aerodrom u Beogradu Aerodrom u Tuzli Bosna i Hercegovina Granični prelaz sa B i H Trbušnica Granični prelaz sa B i H Karakaj 110 km 70 km 3 km Putnički saobraćaj 19 km Tranzitni saobraćaj

6 Lokalna privreda Broj preduzeća 2680 preduzetničkih radnji i 913 privrednih društava Izvor :APR jun Veličina preduzeća 96,02 %malih, 3,02%srednjih,0,46% velikih Dominantne grane privrede tekstilna, drvopreradjivačka, prehrambena, gradjevinska industrija; proizvodnja ambalaže, metalurgija i prerada metala, ugostiteljstvo i turizam; Najveće domaće i strane kompanije Golden lady Italija tekstilna industrija; DIV Chabros Liban drvopreradjivačka industrija; S biom Holandija proizvodnja briketa i peleta; Rio Tinto Rio Sava Exploration australijsko britanska firma rudarstvo; MN Srbija gradjevinska industrija; Nelly Srbija prehrambena industrija; EP BELT Srbija tekstilna industrija; Radaljac company Srbija prehrambena industrija; Prosečna bruto plata 415

7 Privreda grada Loznice

8 Ljudski resursi Broj nezaposlenih lica Broj zaposlenih Broj srednjih stručnih škola ukupno učenika Tehnička škola Vujo Matić Napomena:Učenici mašinske,elektrotehničke, gradjevinske struke.učenici koji pohadjaju zanate bravara, stolara, zavarivača i dr. Gimnazija Vuk Karadžić Napomena: za Gimnaziju se uglavnom opredeljuju učenici koji planiraju da studiraju. Imaju dva smera prirodno matematički i društveni smer Srednja ekonomska škola Napomena:Učenici ekonomske, pravnobirotehničke struke ali i kuvari, konobari, poslastičari,trgovci i dr. Srednja škola Sveti Sava Napomena:Učenici medicinske, farmaceustek, hemijske, prehrambene struke i dr

9 INVESTICIONI POTENCIJALI GRADA LOZNICE Industrijska zona Šepak Ukupna površina 82 ha; U ponudi za investitore 30ha potpuno infrastrukturno opremljeno zemljište; 1,5 km udaljena od centra grada na graničnom prelazu sa B i H; Izmedju dva magistralna puta M 4 I M 19; Namena zemljišta Parcelacija Izgradjeni obejkti na lokaciji Vlasnička struktura Infrastruktura Cena zemljišta Gradsko gradjevinsko zemljište Veličina ha do ha Golden lady Italija tekstilna industrija Radaljac company Srbija prehrambena industrija Republika Srbija Izgradjen:vodovod,kanalizacija,gas,struja viskog napona,pristupni put, telekomunikacije Tržišna cena 9,62 /m2; Sa propisima definisanim olakšicama moguća niža cena do 1 /m2; Moguće zemljiše dobiti besplatno ispunjavanjem odredjenih kriterijuma pod odredjenim uslovima definisanim propisima Republike Srbije. Naknada za uredjenje gradskog gradjevinskog zemljišta 5,75 8,1 u zavisnosti od namene (komercijalni ili proizvodni ) objekta Predvidjene olakšice pod odredjenim uslovima maksimalno do 60% od propisane naknade.postoji mogućnost plaćanja na 48 rata ili 30% nižu cenu od obračunate za jednokratno plaćanje.

10 Primer primene propisa za davanje olakšica investitorima Lokalne olakšice i podsticaji Olakšica na cenu zakupa zemljišta Grad Loznica Gradska skupština je usvojila Elaborat o davanju zemljišta u zakup po ceni ispod tržišne. To znači mogućnost umanjenja tržišne cene zemljišta za po jednom novom otvorenom radnom mestu, s tim da visina zakupa ne može biti manja od 1 /m2; Primer:Ako zaposlite 55 lica po 1 ha gradsko gradjevinsko zemljište u industrijskoj zoni možete dobiti po ceni od 1 /m2; Olakšice na cenu naknade za uredjenje gradskog gradjevisnskog zemljišta 0,3% popust na cenu za svako novo otvoreno radno mesto ali nikako manje od 60% ukupne cene; Mogućnost plaćanja na 48 rata; Državne olakšice i podsticaji Konkurs za dodelu podsticaja raspisuje Republička Agencija SIEPA Podsticaji za otvaranje novih radnih mesta Nacionalna služba za zapošljavanje Popust za plaćanje u jednokratnom iznosu od 30%. Napomena:Vrednost naknada se uskladjuje sa kretanjem cena na malo na tržištu, a na mesečnom nivou. Republika Srbija Više informacija na Više informacija na

11 Poljoprivreda

12 Poljoprivreda Grad Loznica raspolaže sa oko 500 ha poljoprivrednog zemljišta u državnoj svojini koje kroz poverene poslove od strane Ministarstva poljoprivrede, šumarstva i vodoprivrede i putem javnog nadmetanja daje u zakup. Jedan deo površina je već u zakupu kod individualnih poljoprivrednih proizvođača, dok je ostatak na raspolaganju u tekućoj i nekoj od narednih godina.

13 Raspoloživo poljoprivredno zemljište u državnoj svojini za izdavanje u 2014.godini prikazano kroz pakete u ponudi Paket u površini od 50,942 ha Paket u površini od 14,258 ha Paket u površini od 8,875 ha Paket u površini od 14,988 ha Paket u površini od 3,331 ha Paket u površini od 34,191 ha

14 Raspoloživo poljoprivredno zemljište u državnoj svojini za izdavanje u Paket u površini od 18,600 ha Paket u površini od 4,269 ha Paket u površini od 0,576 ha Paket u površini od 0,101 ha Paket u površini od 1,114 ha Paket u površini od 1,476 ha Paket u površini od 9,095 ha Paket u površini od 2,501 ha Paket u površini od 13,007 ha Paket u površini od 3,155 ha

15 Raspoloživo poljoprivredno zemljište u državnoj svojini za izdavanje u 2014.godini prikazano kroz pakete u ponudi Paket u površini od 0,300 ha Paket u površini od 0,500 ha Paket u površini od 1,192 ha Paket u površini od 0,592 ha Paket u površini od 0,886 ha Paket u površini od 0,720 ha Paket u površini od 2,205 ha Paket u površini od 7,312 ha Paket u površini od 5,542 ha Ukupna površina iznosi 198,585 hektara poljoprivrednog zemljišta u državnoj svojini;

16 Raspoloživo poljoprivredno zemljište u državnoj svojini za izdavanje u Paket u površini od 104,2541 ha Paket u površini od 68,0144 ha Ukupna površina iznosi 172,2685 hektara poljoprivrednog zemljišta u državnoj svojini; Napomena: Navedeni paketi su na raspolaganju od oktobra 2015.godine. Svi navedeni paketi se nalaze na udaljenosti od 3 do 20km od centra grada.

17 Poljoprivreda Druge potrebne informacije: Grad Loznica ima oko 3500 registrovanih aktivnih poljoprivrednih gazdinstava. Nivo podzemnih voda na dubini 3 9 metara. Industrijska zona u Loznici lokacija za izgradnju pogona u oblasti prehrambene i prerađivačke industrije. Fond za razvoj grada kao podrška razvoju poljoprivrede. Gradska uprava Loznica logistika( komunikacija,koordinacija i raspolaganje bazama podatka) za stvaranje kooperantskih odnosa sa individualnim poljoprivrednim proizvodjačima.

18 Turizam

19 Banja Koviljača Prvi pisani tragovi o lekovitim vodama godine; godine Banja stavljena pod zaštitu države; godine počinje intenzivan razvoj Banje Koviljače Izmedju dva rata stiče naziv podrinjska lepotica ; Ima imidž mondenskog mesta koje posećuju mnoge značajne ličnosti;

20 Banja Koviljača Posle II svetskog rata sve što je podsecalo na predratnu monarhiju pocinje da gubi znacaj. Šedesetih godina sa izgradnjom fabrike Viskoza urušava se bogatstvo koje je ovom kraju podarila priroda. Ipak Banja Koviljača i dalje živi zbog svoje tradicije,lekovitosti i višeg standarda gradjana koji je rastao u posleratnom periodu.

21 Banja Koviljača Dve ključnapreduzećazarazvojturizma: Specijlna bolnica za rehabiltaciju Banja Koviljača HTP Banja Koviljača AD Banja Koviljača HTP Banja Koviljača Ponuda za strateškog partnera, Osnovano je godine, Preduzeće je u statusu: aktivno privredno društvo u državnom vlasništvu, Pretežna delatnost: Hoteli i sličan smeštaj,

22 Banja Koviljača danas

23 Banja Koviljača Objekat u funkciji Površina objekta Godina izgradnje Ostali podaci Hotel Podrinje m² 1983 ** kategorija Objekti van funkcije Površina objekta Godina izgradnje Ostali podaci Odmaralište Gučevo m² Sezonskog karaktera Gril restoran Tri česme 150m² +120m² terase 1968.godine Mlečni restoran Podrinje 160m² 1983.godina Sezonskog karaktera

24 Banja Koviljača Objekti van funkcije Godina izgradnje Površina objekta Banjska dvorana Kur Salon Ostale informacije 1932.godina m² kongresni turizam, kulturno zabavne sadržaje Hotel Beograd 1956.godine 770m² Vila Beograd 1934.godine 604m² Vila Bosna 1922.godina 1.013m² Vila Koviljača 1922.godina 1032 m² Upravana zgrada 1890.godina 210m²

25 HTP Banja Koviljača Objekat u funkciji Hotel Podrinje

26 HTP Banja Koviljača objekti van funkcije

27 Greenfield lokacija za izgradnju hotela u centru Banje Koviljače Lokacija Centar Banje Koviljače Parcelacija Parcela 550/9 i 163/4 83 ara i 43 m² Vlasnička struktura Vlasnik Republika Srbija, korisnik grad Loznica Cena Naknade Početna licitaciona cena 4058 dinara/m² ili 34 / m² za 1 =119 dinara Olakšice na cenu postoje na državnom nivou, a na osnovu uredbe Vlade RS o raspolaganju sa gradskim gradjevinskim zemljištem ispod tržišne cene. Plaća se naknada za uredjenje gradskog gradjevinskog zemljišta u iznosu od 3400 /m², odnosno 28,57 /m²za komercijalne delatnosti. Predvidjene olakšice pod odredjenim uslovima maksimalno do 60% od propisane naknade. Postoji mogućnost plaćanja na 48 rata ili 30% nižu cenu od obračunate za jednokratno plaćanje.

28 Greenfield lokacija za izgradnju hotela u centru Banje Koviljače Kriterijumi za izgradnju hotela predvidjeni Planom detaljne regulacije radi očuvanja autentične arhitekture Banje Koviljače Dozvoljava se spratnost P +2+Pk(prizemlje, dva sprata i potkrovlje). Stepen zauzetosti 40%. Indeks izgradjenosti. Parkiranje i garažiranje vozila obezbediti na sopstvenoj parceli iznad površine javnog puta tako da se obezbedi minimalno jedno parking ilči garažno mesto na tri sobe. Obezbediti pristup za hendikepirana lica. U pogledu arhitektonskog oblikovanja, objekat treba da se na skladan način uklopi u ambijent banjskog parka i prilagodi arhitekturi starih banjskih gradjevina. U postupku pribavljanja odobrenja za izgradnju neophodno je pribaviti uslove od Zavoda za zaštitu spomenika kulture.

29 Efikasna administracija kao logistika investitorima Grad Loznica je jedna od prve tri certifikovane lokalne samouprave sa povoljnim poslovnim okruženjem. Sproveden je postupak regulatorne reforme na lokalnom nivou. U toku je projekat uvodjenja integrisanog sistema standarda ISO i OHSAS.

30 Povoljno poslovno okruženje čini: Planska i strateška dokumenta grada Povoljan geografski položaj Kvalitetna saobraćajna infrastruktura Organizovan servis za podršku investitorima Olakšice za investitore Dobra komunikacija sa republičkim institucijama Intenzivna saradnja sa donatorima Pozitivan imidž Velika ponuda kvalifikovane radne snage Prirodni resursi Bogato kulturno nasledje

31 Grad Loznica Sve navedene činjenice potvrđuju da je grad Loznica poželjna investiciona destinacija, lokalna zajednica velikih potencijala i otvorenih mogućnosti.

32 Grad Loznica Otvoren za saradnju sa investitorima, donatorima i privatnim sektorom kao i svim institucijama koje rade na teritoriji Republike Srbije. Ima kvalitetnu administraciju koja može da pružiti logistiku investitorima prilikom realizacije investicije. Takodje grad kao servis privatnog sektora može organizovati B2B sastanke za sve zainteresovane firme koje žele posredovanje sa privrednicima na teritoriji grada Loznice.

33 Kontakti: Odeljenje za lokalni ekonomski razvoj