Broj :

Транскрипт

1 I - UVOD Oblast prostornog planiranja, izrade novih, izmjena i dopuna te korekcija važećih planskih dokumenata, vrši se u skladu sa : - Zakonom o prostornom uređenju /Službene novine Kantona Sarajevo, broj: 7/05/ i - Uredbom o jedinstvenoj metodologiji za izradu planskih dokumenata /Službene novine F BiH, broj: 63/04,50/07/ Pravo Općine Novo Sarajevo kao jedinica lokalne samouprave u oblasti prostornog uređenja sadržano je u slijedećim propisima: - Zakon o principima lokalne samouprave u F BiH /Službene novine F BiH, broj: 49/06, 51/09/ - Statut Općine Novo Sarajevo,/Službene novine Kantona Sarajevo, broj: 35/10/ i naprijed navedenim zakonskim i podzakonskim propisima Planovi prostornog uređenja u skladu sa Zakonom o prostornom uređenju /Službene novine Kantona Sarajevo, broj: 7/05/ su: - Prostorni planovi, - Urbanistički planovi u Kantonu, te - provedbeni planovi /regulacioni planovi i urbanistički projekti/ Prostorni planovi i Urbanistički planovi su planovi višeg reda Nosilac pripreme Prostornih i urbanističkih planova je Kanton Sarajevo,a usvaja ih Skupština Kantona Regulacioni planovi i urbanistički projekti su planovi nižeg reda i kao provedbeno-planski dokumenti moraju biti usaglašeni sa planovima višeg reda Nosilac pripreme regulacionih planova za četiri gradske općine je Grad Sarajevo, a usvaja ih Gradsko vijeće Načelnik Općine je Nosilac pripreme urbanističkih projekata, a Općinsko vijeće je nadležno za njihovo usvajanje. Članom 46. Zakona o prostornom uređenju Načelnicima Općina omogućeno je da kroz postupak korekcije planskih dokumenata, uz predhodno pribavljene saglasnosti Ministra prostornog uređenja i zaštite okoliša Kantona Sarajevo, Ministra saobraćaja Kantona Sarajevo i Gradonačelnika, verifikuje odluku o korekciji planskog dokumenta. Nosilac izrade planskih akata i u postupku donošenja novih, kao i u postupku izmjene i dopune, odnosno korekcije postojećih je Zavod za planiranje razvoja Kantona Sarajevo. Za područje općine Novo Sarajevo primjenjuje se Prostorni plan Kantona Sarajevo za period Godine, Urbanistički plan Grada Sarajevo od Godine, te 17 /sedamnaest/ regulacionih planova i 5 /pet/ urbanističkih projekata od čega su 3 /tri/provedena i 2 /dva/ ne provedena urbanistička projekta.

2 2 II - O PLANOVIMA POJEDINAČNO Prostorni plan Kantona Sarajevo za period godine Prostorni plan Kantona Sarajevo za period godine Skupština Kantona Sarajevo je usvojila dana godine. Trenutno se vrši monitoring nad Prostornim planom na osnovu čega će se izraditi izvještaji o stanju u prostoru i donijeti program mjera za unaprijeđenje stanja u prostoru. Vlada Kantona je godine donijela Zaklučak kojim se utvrđuje Prijedlog Odluke o usvajanju Izmjena i dopuna Prostornog plana Kantona Sarajevo od do godine za A fazu,sa Prijedlogom Odluke o provođenju A faze-izmjena i dopuna Prostornog plana Kantona Sarajevo od godine. Izmjena se odnosi na dio Općine Novo Sarajevo, obuhvat - sve radne-poslovne zone na području Općine / uključujući regulacione planove Kvadrant 30, Paromlinska, te lokalitet VMC koji je u obuhvatu RP Centar Novo Sarajevo /. Odluka o usvajanju i Odluka o provođenju A faze Izmjena i dopuna Prostornog plana Kantona Sarajevo za period do godine su usvojene i objavljene u Službenim novinama Kantona Sarajevo, broj: 4/11. U toku su aktivnosti na izmjenama i dopunama Prostornog plana Kantona Sarajevo za period faza B. Ministarstvo prostornog uređenja dostavilo je Načelniku općine, Prostornu osnovu Izmjena i dopuna Prostornog plana Kantona Sarajevo za period od 2003.godine do 2023.godine, na izjašnjenje. B Faza izmjena i dopuna i dopuna Prostornog plana obuhvata sva ostala područja Kantona Sarajevo koja nisu obuvaćena A fazom izmjena i dopuna Plana. Urbanistički plan Grada Sarajeva za period Godina Urbanistički plan Grada Sarajeva za urbano područje Sarajevo za period godina /Službene novine kantona sarajevo, broj: 5/99, prečišćen tekst 14/00, 4/02/ je plan nižeg reda u odnosu na Prostorni plan Kantona Sarajevo. U toku su izmjene i dopune dijela ovog planskog dokumenta. Odluka o pristupanju izradi izmjena i dopuna Urbanističkog plana Grada Sarajeva za urbano područje Sarajevo / Stari Grad, Centar, Novo Sarajevo, Novi Grad, Ilidža i Vogošća/ za period od do 2015.godine, objavljena u Službenim novinama Kantona Sarajevo, broj 31/12/. Izmjene i dopune UP vršit će se na dva lokaliteta i to: - I lokalitet- trasa Južne longitudinale na području Općine Novo Sarajevo, dionica od O transverzale do IV transverzale i - II lokalitet- trasa I transverzale na području Općine Centar. Skupština Kantona Sarajevo, na sjednici održanoj dana godine, utvrdila je Nacrt izmjena i dopuna Urbanističkog plana Grada Sarajeva, sa Nacrtom Odluke i donijela Zaključak da se o istom provede javna rasprava. Po Nacrtu Izmjena i dopuna Urbanističkog plana Grada Sarajev, sa Nacrtom Odluke organiziran je javni uvid u periodu godine, a Javna rasprava održana je u prostorijama Općine godine. Nakon što su Općinska vijeća općine Novo Sarajevo i Općinsko vijeće općine Centar dali pozitivno mišljenje na Nacrt izmjena i dopuna Urbanističkog plana, očekuje se usvajanje ovih dokumenata od strane Skupštine Kantona Sarajevo.

3 3 Pregled regulacionih planova donesenih za područje općine Novo Sarajevo : 1. Regulacioni plan Brdo Hrasno Izmjene i dopune Regulacionog plana Brdo Hrasno uz proširenje obuhvata usvojene su u Decembru godine i objavljene u Službenim novinama Kantona Sarajevo broj: 33/01. Plan je važeći, a pokrenute su aktivnosti na izradi novog pripremljen je Nacrt Odluke o pristupanju izradi. Gradsko Vijeće Grada Sarajeva razmotrilo je Nacrt Odluke o pristupanju izradi RP Brdo Hrasno i istu uputilo na Javnu raspravu. Primjedbe, prijedlozi i sugestije građana biće dostavljene Gradskoj upravi. Ranije je Načelnik općine pokrenuo inicijativu za izradu UP Brdo Hrasno lokalitet- Varaždinska ulica, kako bi se isplanirala nova stambena izgradnja sa poslovnim i sadržajima društvenog karaktera /ambulanta, prostorije MZ i sl./. S tim u vezi je proveden postupak pribavljanja i izbora Idejnog rješenja objekata, što je prethodilo pripremanju konačnog teksta Odluke o pristupanju izradi Urbanističkog projekta, koja Općinskok vijeću nije ponuđena na usvajanje jer su aktivnosti na izradi ovog Urbanističkog projekta prekinute do rješavanja imovinsko-pravnih odnosa na zemljištu koje se nalazi u njegovom obuhvatu.. U međuvremenu, obzirom da je Gradsko vijeće prihvatilo inicijativu općinskog Načelnika za pristupanje izradi RP Brdo Hrasno izmjene i dopune, sa Nosiocem pripreme i Nosiocem izrade plana /Gradska uprava i Zavod za planiranje razvoja Kantona Sarajevo/, utvrđene su zajedničke smjernice za izradu novog planskog dokumenta kroz koje je utvrđeno da će se umjesto izrade Urbanističkog projekta kao posebnog provedbeno-planskog dokumenta za lokalitet u ulici Varaždinska, i dio zemljišta na kojem su riješeni imovinsko pravni odnos, izuzeti iz režima zabrane gradnje, što će stvoriti uvjete za brže planiranje gradnje i gradnju na navedenom lokalitetu, a shodno tome prestati će potreba za nastavak postupka izrade urbanističkog projekta, jer će se pitanje uređenja pomenutog lokaliteta riješiti na brži, efikasniji i ekonomičniji način. 2. Regulacioni plan Centar Novo Sarajevo Regulacioni plan Centar Novo Sarajevo usvojen Godine, objavljen u Službenim novinama Kantona Sarajevo, broj: 3/08, a prečišćen tekst, objavljen / Službene novine Kantona Sarajevo 17/11/. U okviru ove prostorne cjeline verifikovane su: Odluka o izmjenama i dopunama RP Centar Novo Sarajevo za parcelu S11/ skraćeni postupak- ispred zgrade Kifla u ulici Malta /, s ciljem povečanja gabarita BGP stambeno-poslovno garažnog objekta sa parking prostorom, objavljena u Službenim novinama Kantona Sarajevo, broj: 24/11. - Odluka o provođenju Izmjena i dopuna RP Centar Novo Sarajevo /skraćeni postupak/ za parcelu S2, objavljena u Službenim novinama Kantona Sarajevo, broj: 33/12. Izmjena se odnosi na korekciju građevinske parcele S2, 3. Regulacioni plan Hrasno I Izmjene i dopune Regulacionog plana Hrasno I su usvojene godine i objavljene u Službenim novinama Kantona Sarajevo broj: 31/ Regulacioni plan Hrasno II Izmjene i dopune Regulacionog plana Hrasno II su usvojene godine i objavljene u Službenim novinama Kantona Sarajevo broj: 19/04.

4 4 5. Regulacioni plan Kanara Odluka o pristupanju izradi RP Kanara objavljena je u Službenim novinama Kantona Sarajevo,broj: 46/12 /. 6. Regulacioni plan Kovačići Regulacioni plan Kovačići, objavljen je u Službenim novinama Kantona Sarajevo broj: 25/13 /. 7. Regulacioni plan Kovačići Centar Regulacioni plan Kovačići Centar,objavljen je u Službenim novinama Kantona Sarajevo broj: 34/ Regulacioni plan Kvadrant 30 Regulacioni plan Kvadrant 30 objavljen je u Službenim novinama Kantona Sarajevo broj: 4/89 Načelnik općine je pokrenuo inicijativu za izmjenu ovog Regulacionog plana, a uslov za izmjene i dopune ovog planskog dokumenta su izmjene i dopune planova višeg reda. 9. Regulacioni plan Kvadrant C-Marijin Dvor Regulacioni plan Kvadrant C Marijin Dvor je usvojen u Novembru 2003.godine objavljen je u Službenim novinama Kantona Sarajevo broj: 27/03. Ovaj planski dokument pokriva lokalitet na kojem je planirana izgradnja diplomatsko-konzularnih predstavništava i poslovno-trgovačkih objekata čija je izgradnja u tok, te Muzeja savremene umjetnosti Ars Aevi sa pratecim infrastrukturnim sadržajima. Odluka o pristupanju izradi izmjena i dopuna RP usvojena je u junu godine i objavljena je u Službenim novinama Kantona Sarajevo broj: 22/07. Nacrt regulacionog plana bio je izložen na javni uvid, održana je javna rasprava o nacrtu ovog plana i na osnovu rezultata javne rasprave i usvojenog Nacrta plana, Nosilac pripreme je utvrdio prijedlog plana, te ga podnio Gradskom vijeću na usvajanje. Prijedlog još nije usvojen. Ovaj organ, kao bitan subjekt planiranja, redovno podsjeća i Nosioca izrade i Nosioca pripreme Plana na potrebu okončanja postupka izmjena i dopuna ovog Plana. 10. Regulacioni plan Kvadrant C1- Marijin Dvor Regulacioni plan Kvadrant C1- Marijin Dvor definiše izgradnja objekata Univerzitetskog centra i ambasade SAD-a, a plan je objavljen u Službenim novinama Kantona Sarajevo broj: 24/ Regulacioni plan Park šuma Hum Regulacioni plan Park šuma Hum objavljen je u Službenim novinama Kantona Sarajevo broj: 23/09.

5 5 12. Regulacioni plan Paromlinska Odluka o pristupanju izradu RP Paromlinska objavljena u Službenim novinama Kantona sarajevo, broj: 20/11/. Nosilac izrade i Nosilac pripreme zajedno sa ostalim subjektima planiranja već provode aktivnosti na izradi novog regulacinog plana. 13. Regulacioni plan Pofalići Regulacion plan Pofalići, usvojen je godine i objavljen u Službenim novinama Kantona Sarajevo br.17/ Regulacioni plan Pofalići Ciglane Regulacioni plan Pofalići Ciglane objavljen je u Službenim novinama Kantona Sarajevo broj: 1/ Regulacioni plan Sarajevogas Bosnalijek Regulacioni plan Sarajevogas-Bosnalijek objavljen je u Službenim novinama Kantona Sarajevo broj: 5/02. Do sada nije zabilježeno značajnije provođenje aktivnosti na provođenju ovog Plana, jer je bitan preduslov za njegovu realizaciju pripremanje i opremanje zemljišta, te izgradnja infrastrukturnih sadržaja, koji iziskuju izdvajanje značajnih sredstava iz Budžeta, što je trenutno teško realizirati. 16. Regulacioni plan Velešići Regulacioni plan Velešići usvojen objavljen u Službenim novinama Kantona Sarajevo, broj: 24/11/. 17. Regulacioni plan Vraca Odluka o pristupanju izradi RP Vraca - /Službene novine Kantona Sarajevo br.28/09/. Aktivnosti na izradi ovog plana idu sporo zbog niza problema vezanih za saobraćajna rješenja koja nameću planovi višeg reda, i potrebe nove izgradnje, a ovo se naročito odnosi na Projekat izgradnje Južne longitudinale.nakon usvajanja izmjena i dopuna Urbanističkog plana Grada Sarajevo, nastavit će se aktivnosti na izradi ovog provedbeno-planskog dokumenta. Pregled Urbanističkih projekata donesenih za područje općine Novo Sarajevo Važeći: 1. UP Džamija Brdo Hrasno, Službene novine Kantona Sarajevo, broj:3/00/proveden/ 2. UP Džamija Grbavica II, Službene novine Kantona Sarajevo, broj: 26/00 /proveden/ 3. UP Autobusna stanica, Službene novine Kantona Sarajevo br.20/07 /nije proveden/ 4. UP Međunarodni centar za djecu i omladinu, Službene novine Kantona Sarajevo, broj:20/10 /nije proveden/ 5. UP Čengić Vila II, Službene novine Kantona Sarajevo, broj: 33/11/ nije proveden/

6 6 U toku je izrada Urbanističkih projekata: 1. UP Poslovno- trgovački centar Bosna auto, /usvojena Odluka o pristupanju izradi Urbanističkog projekta, projektni program, a Općinsko vijeće nije usvojilo ponuđeni Nacrt Odluka o usvajanju i provođenju plana, vode se aktivnosti na pripremanju Odluke o stavljanju van snage Odluke o pristupanju izradi ovog plana zbog promijenjene vlasničke strukture na dijelu parcela koje se nalaze u obuhavtu ovog Plana 2. UP Trg djece Srebrenice / usvojena Odluka o pristupanju izradi Urbanističkog projekta, nstavljene aktivnosti na izradi ovog plana/ 3. UP Grbavička / čeka se usvajanje izmjena i dopuna Urbanističkog plana Grada Sarajevo, nakon čega će se općinskom vijeću ponuditi na usvajanje nacrt Odluke o pristupanju izradi ovog provedbeno-planskog dokumenta/ KOREKCIJE REGULACIONIH PLANOVA 1. Regulacioni plan Brdo Hrasno - Odluka o korekciji Izmjena i dopuna Regulacionog plana Brdo Hrasno objavljena je u Službenim novinama Kantona Sarajevo broj: 12/07, radi izgradnje vjerskog objekta. - Odluka o korekciji plana radi obezbjeđenja kolskog priključka iz Hercegovačke, na trasi Južne longitudinale, objavljena u Službenim novinama Kantona Sarajevo br.20/ Regulacioni plan Centar Novo Sarajevo - Odluka o korekciji u cilju povećanja spratnosti i gabarita objekta planiranog za izgradnju na lokalitetu bivšeg kina Arena, objavljena u Službenim novinama Kantona Sarajevo br.13/10. - Odluka o korekciji objekta na parceli S2 u pogledu gabarita i namjene, objavljena u Službenim novinama Kantona Sarajevo broj: 24/09 i 26/ Regulacioni plan Kvadrant 30 - Odluka o korekciji plana koja se odnosi na lokalitet na kojem se nalazilo kino Kumrovec, je verifikovana i objavljena u Službenim novinama Kantona Sarajevo broj: 20/06. - Odluka o korekciji /tekstualni i grafički dio/ za objekat MUP-a /dislokacija / je verifikovana i objavljena u Službenim novinama Kantona Sarajevo broj: 24/ Regulacioni plan Kvadrant C- Marijin Dvor - Odluka o korekciji za kolski pristup poslovnim objektima sa trase Glavne gradske saobraćajnice ul. Zmaja od Bosne je verifikovana i objavljena u Službenim novinama Kantona Sarajevo broj: 26/05. - Odluka o korekciji verifikovana i objavljena u Službenim novinama Kantona Sarajevo broj: 14/11, odnosi se na povećanje spratnosti objekta Ambasade Republike Turske.

7 7 5. Regulacioni plan Kvadrant C1- Marijin Dvor - Odluka o korekciji, po zahtjevu Univerziteta, za pomjeranje građevinske linije podzemne garaže je verifikovana i objavljena je u Službenim novinama Kantona Sarajevo broj: 14/09. - Odluka o korekciji plana pokrenuta po zahtjevu Ministarstva vanjskih poslova, a za Ambasadu Sjedinjenih Američkih Država, u cilju obezbjeđenja pristupa sa servisne saobraćajnice, koja je planom predviđena između Kampusa i Ambasade. je verifikovana i objavljena je u Službenim novinama Kantona Sarajevobroj:10/09, - Odluka o korekciji plana u cilju obezbjeđenja pristupa sa Sjeverne longitudinale iz ulice Put života poslovnom objektu AC Quatro, uz izmjenu Planom utvrđene regulacione linije Kampusa Univerziteta, objavljena je u Službenim novinama Kantona Sarajevo broj:18/ Regulacioni plan Park šuma Hum - Odluka o korekciji plana/ objekti u ulici Zahira Panjete/, objavljena je u Službenim novinama Kantona Sarajevo,broj: 37/13 7. Regulacioni plan Paromlinska - Odluka o korekciji RP Paromlinska, objavljena je u Službenim novinama Kantona Sarajevo broj:13/11, a odnosi se na promjenu namjene poslovnog objekta u stambeno-poslovni, u ulici Marka Marulića. 8. Regulacioni plan Pofalići - Odluka o korekciji plana/ objekti u ulici Zahira Panjete/, objavljena je u Službenim novinama Kantona Sarajevo,broj: 37/13. - Odluka o korekciji plana /pristupna saobraćajnica u ulici Zahira Panjete/, objavljena u Službenim novinama Kantona Sarajevo, broj: 41/13. ELABORATI: U toku su aktivnosti na izradi Elaborata o postavljanju fasadnih, reklamnih panoa i murala na građevinama i fasadama stambenih i stambeno-poslovnih i poslovnih objekata na području Općine Novo Sarajevo, te Elaborata o postavljanju kioska na području Kantona Sarajevo i Elaborata o uslovima i mogućnosti uređenja Vilsonovog šetališta.