На основу члана 35. став 7. Закона о планирању и изградњи ( Службени гласник РС, број 72/09, 81/09, 64/10, 24/11, 121/12, 42/13, 50/13, 98/13, 132/14

Транскрипт

1 На основу члана 35. став 7. Закона о планирању и изградњи ( Службени гласник РС, број 72/09, 81/09, 64/10, 24/11, 121/12, 42/13, 50/13, 98/13, 132/14 и 145/14) и члана 39. став 1. тачка 6. Статута града Зајечара (''Службени лист града Зајечар'', број 1/08, 3/08-испр.,20/09, 21/11, 56/13, 22/14, 8/16, 36/17 и 19/18), Скупштина града Зајечара, на седници одржаној године, донела је О Д Л У К У О УСВАЈАЊУ ПЛАНА ГЕНЕРАЛНЕ РЕГУЛАЦИЈЕ ГРАДА ЗАЈЕЧАРА БР. 2 СЕВЕРОИСТОК, ИСТОК, ЈУГ И ЈУГОЗАПАД ГРАДА ЗАЈЕЧАРА Члан 1. УСВАЈА СЕ План генералне регулације Града Зајечара бр.2 североисток, исток, југ и југозапад града Зајечара. Члан 2. Граница Плана креће са тромеђе к.п. бр /2, 22678/1 и из К.о. Велики Извор, иде десним смером по ободу к.п. бр /1, 21074, 21075, 21076, 21078, 21079, 21082, 21083, 21084, 21086, до 21089/2, затим скреће на исток и пресеца к.п. бр , затим наставља ободом к.п. бр , пресеца пут к.п. бр , а онда наставља ка југу његовом регулацијом у дужини од око 300 метара, обухвата планирану раскрсницу и продужава до к.п. бр па прати гранцу к.п. бр , 20982, пресеца магистрални пут Кладово Ниш, наставља ободом к.п. бр , 20972, 20937, долази до пута и иде на север до к.п. бр /1, затим пресеца пут до тромеђе к.п. бр , и пута. Наставља даље ободом к.п. бр , 20930, 20929, 20928, 20927, 20895, пресеца к.п. бр , иде на југ и до 20887, скреће на југ пресецајући к.п. бр и 9769/1 до северо-западног ћошка к.п. бр. 4894, даље иде ободом к.п. бр. 9769/1, 9768/1, 9768/2, 20069/1, 20068/2, 11666, и у дужини од око 54м, одакле скреће на југ пресецајући к.п. бр и ка тромеђи к.п. бр , и Затим продужава ободом к.п. бр , до 11714, одакле пресеца ка тромеђе к.п. бр , и 20067, па даље пресеца пут ка тромеђи к.п. бр , и 11732, даље ободом к.п. бр , 11726/2, 11735/2, 12102, 12101, 12107, 12108, 12109, 12113, 12114, 12117, 12118, 12106, 12135, 12145/2, 12148/2, 12149/2, 12149/1, 12158/1, 12158/2, 12159, 11516, 11504, па границо м к.п. бр стиже до планиране регулације пута коју прати у дужини од око 65 метара, а потом прати границу к.п. бр , 11495, 11494, а онда долази до регулације планираног пута коју прати у дужиуни од око 1800 метара па продужава границом к.п. бр , 22460, 22459, 22463, 22755, 22756, 22468, 22470, 22471, 22757, 22482, 22485, 22527, 22526, до тромеђе к.п. бр , 22532/1 и 22759, пресеца пут 22759, даље иде ободом к.п. бр , 22760/1, 22760/3 пресеца 22761/2, прелази у К.о. Грљан настављајући да пресеца канал Барбарош и к.п. бр , а потом скреће на запад по ободу к.п. бр , до Од к.п. бр граница скреће на запад пресецајући к.п. бр , 14605, 12868, 12652/1 до тромеђе к.п. бр /1, 584/3 и 565, наставља ободом к.п. бр. 565, 586, 587, 568, 569, 570, 571, 572, 573, 574, 575, 577, 579, 530, 582, 586, пресеца пругу Ниш Прахово, иде даље ободом к.п. бр. 870, 869, 12644(магистрални пут Зајечар Књажевац), пролази Рашов поток и иде још око 106м ободом магистралног пута, где скреће на запад и пресеца

2 2 СТРАНА БРОЈ 39 LIST 12. ОКТОБАР магистрални пут. Даље иде ободом к.п. бр. 2681/2, 2143/59, 2143/60, 2143/55, 2682, 2683, 12666/1, 928/1, 926, 928/1, 1313, 932, 933, 931, 935, 936, 938, 939, 940, 956, 1299, 1296, 1231, 1211, 1216, 1217, 1221, 1222, 1226, долази до планиране регулације пута коју прати у дужини од око 170 метара па наставља границом к.п. бр. 1333, 12660, 1175/2, 1172, 1171, 1170, 1169, 1168, 1169, 1167, 1169, 1166, 1163, 1162, 12658, 1159, 1158, 1157, 1156, 1155, 1149/2, 1149/1, 1148, 1147, где прелази у К.о. Зајечар. Затим иде ободом к.п. бр. 7833/1, 7838, 7837, 7839/2, 7839/3, 7839/1, 7841, 7839/6, 7839/5, 7843, 7846, 7847, 7848/4, 7848/1, 7848/3, 7861, 7849, 7850, 7855, Долази до планираног пута цијом регулацијом иде у дужини од око 200 метара, обухвата планирани кружни ток, и родужава ка западу пратећи регулацију пута у дужини од око 580 метара, а онда наставља границом к.п. бр. 8012, 8200, 8197, па долази до планиране регулације пута коју прати у дужини од око 820 метара па прати границу к.п. бр. 8297/5, 8289, 8290, 8294, 8453, 7101/4, 7100/1, 7091, 7035/4, долази до планиране регулације пута коју прати у дужини до око 370 метара, ломи се и наставља ка северу пратећи планирани пут у дужини од око 300 метара а онда наставља границом к.п. бр. 6951/4, 6954/9, 6959, 6958, 6951/2, пресеца 8463 (ул. Лубнички пут), наставља на север ободом к.п. бр. 8463, па регулацијом пута к.п. бр у дужини од око 600 метара, ломи се обухвата раскрсницу, прати регулацију пута у дужини од око 200 метара, поново се ломи и иде поново регулацијом пута у дужини од око 500 метара, па наставља границом к.п. бр. 6599/6, 6599/13, 6599/12, 6599/9, 6599/8, 6599/5, 6599/2, долази до планиране регулације пута коју прати у дужини од око 350 метара, ломи се, обухвата планирану раскрсницу и поново прати регулацију пута у дужини од око 80 метара, пресеца к.п. бр. 7794/10, па прати к.п. бр. 7794/2, 7796/3, 7796/4, 7796/8, 7796/10, 7797/4, 7797/5, 7801/5, 7801/2 до тромеђе 7801/2, 7801/3 и 7801/4. Од поменуте тромеђе граница скреће на север пресецајући к.п. бр. 7805/2, 7806/1, и наставља регулацијом пута у дужини од око 300 метара, ломи се пресеца планирани пут и наставља границом к.п. бр. 7717/2, 7717/1, 7717/4, 7718/1, 7719, па границом к.п. бр у дужини од око 130 метара, ломи се и пресеца планирану регулацију реке, па онда продужава ка истоку пратећи планирану регулацију реке у дужини од око 1300 метара, обухвата к.п. бр. 7622/2, 7623, пресеца к.п. бр. 7621/1, наставља границом к.п. бр. 7621/1, а онда поново иде планираном регулацијом реке у дужини од око 1300 метара, ломи се, пресеца планирану реку па продужава пратећи границу к.п. бр. 6459/5, 6427/11, 6427/23, 6457/3, 6456/2, 6456/3, 6455/3, 6455/33, 6426/1, 6426/2, пресеца 8466/2 на тромеђу к.п. бр. 6425, 8466/2 и 6424/1, а затим наставља ободом к.п. бр. 8466/2, 6420/39, 6420/34, 6420/25, а онда се поклапа са границом Плана План генералне регулације града Зајечара бр. 3 Центар града Зајечара у дужини од око 100 метара а потом наставља границом к.п. бр. 6401/1, 6402, 6409, 8463, 6335/1, 6335/2, 6337/2, 6337/47, 6337/48, 6337/49, 6337/5, 6338/1, 6338/2, 6337/36, 6337/35, 6337/19, 6337/18, 6337/17, 6337/8, 6339/11, 6340/2, 8450/1, 7472/2, 7472/7, 7472/6, 7472/5, 7472/4, 7472/1, 7471/4, 7471/6, 7471/13, 7471/7, 7471/8, 7471/9, 7473/2, 7477/3, 7477/4, 7477/16, 7477/1, 7477/2, 7477/5, 7477/2, 7477/6, 7477/7, 7477/8, 7477/9, 7477/10, 7477/11, 7477/12, 7477/13, 7477/14, 7469/10, 7469/9, 7469/6, 7469/8, 7470/13, 7470/2, 7470/12, 7470/11, 7470/10, 7470/9, 7470/8, 7470/14, 7466/1, 7466/2, 7480/1, 7480/2, 7465/1, 7465/3, 7465/4, 7465/6, 7465/3, 7464/3, 7464/4, 7454, 7450/1, 7451/1 до 7451/2, одакле скреће на исток пресецајући к.п. бр ка тромећи к.п. бр. 7505/21, 8464 и 7505/5. Од тромеће наставља ободом к.п. бр. 7505/21, 7505/22, 7505/1, 7505/3, 7507/2, 7507/1, 7506/4, пресеца 7506/3, даље ободом к.п. бр. 7506/2, 7509, 6285/5, 7532, 7548, 6261/1, пресеца је до западног ћошка к.п. бр. 6270, наставља ободом к.п. бр. 6270, 6273, 6270, 7671, 7673/1, 7673/3, 7673/1, 8465 у дужини од око 9м, пресеца је ка тромеђи к.п. бр. 6250, 6251 и 8465 коју пресеца и наставља ободом к.п. бр.

3 12. ОКТОБАР LIST БРОЈ 39 СТРАНА , 6248, пресеца пругу, даље ободом к.п. бр. 6211, 6212, па иде планираном регулацијом реке у дужини од око 350 метара, па онда границом к.п. бр. 6208/11. Затим иде ободом к.п. бр. 6208/11, 6208/10, 6208/12, 6208/15, 6208/6, 6208/5, 6208/13, 6200/2, 6200/1 а потом прати границу Плана План генералне регулације града Зајечара бр. 3 Центар града Зајечара у дужини од око 2500 метара, а онда наставља границом к.п. бр. 3942/2, 3918/1, 3919, 3926/1, 3926/3, 3929, 3930, 3931, ломи се пресеца планирану регулацију реке, па прати планирану регулацију реке ка југу у дужини од око 450 метара па границом к.п. бр /1 стиже до до тромеђе к.п. бр /2, 22678/1 и из К.о. Велики Извор одакле је опис границе и започет. Укупна површина у оквиру обухвата Плана генералне регулације Града Зајечара бр.2 североисток, исток, југ и југозапад града Зајечара износи ha. Члан 3. Циљеви израде Плана генералне регулације Града Зајечара бр.2 североисток, исток, југ и југозапад града Зајечара су: 1. Подизање квалитета живота уређењем и изградњом простора и инфраструктурном опремљеношћу и повећањем квалитета животне средине, 2. Унутрашња трансформација градског ткива и стварање услова за нову изградњу 3. Стварање услова за привредни развој са акцентом на ревитализацију и реорганизацију ка чистим привредним делатностима 4. Уважавање постојеће изграђености насеља и реалних процена физичких могућности даљих интервенција у насељу, 5. Континуитет у планирању саобраћаја и инфраструктуре у складу са постојећим и планираним наменама површина, 6. Интеграција различитих садржаја, уколико се међусобно не угрожавају, уместо њиховог раздвајања. Члан 4. План генералне регулације Града Зајечара бр.2 североисток, исток, југ и југозапад града Зајечара који је израдило предузеће Инфоплан д.о.о. Аранђеловац, усваја се у следећем садржају: I ОПШТИ ДЕО - ПОЛАЗНЕ ОСНОВЕ ПЛАНА ГЕНЕРАЛНЕ РЕГУЛАЦИЈЕ 1. Правни и плански основ за израду плана 2. Опис границе плана генералне регулације 3. Оцена расположивих подлога за израду плана 4. Захтеви о постојећем стању и условима планиране изградње и коришћења простора 5. Обавезе, услови и смернице из планских докумената вишег реда 5.1. Извод из Генералног урбанистичког плана града Зајечара 5.2. Извод из Регионалног просторног плана Тимочке крајине 5.3. Извод из Просторног плана територије града Зајечара 6. Анализа и оцена постојећег стања 6.1. Анализа подручја локације 6.2. Начин коришћења земљишта у границама Плана 6.3. Основна ограничења и проблеми 6.4. Демографија развоја 7. Општи циљеви израде Плана генералне регулације II ПЛАНСКИ ДЕО 1. ПЛАН УРЕЂЕЊА И ИЗГРАДЊЕ ПОДРУЧЈА ПЛАНА 1.1. Грађевинско подручје Опис граница грађевинског подручја Грађевинско подручје површине јавне намене Грађевинско подручје површине за остале намене

4 4 СТРАНА БРОЈ 39 LIST 12. ОКТОБАР Ван грађевинско подручје 1.3. Концепција уређења и типологија грађевинских зона и целина 1.4. Стабилност терена и услови за градњу објеката 1.5. Биланс намена површина 2. ПРАВИЛА УРЕЂЕЊА ПРОСТОРА 2.1. Услови за уређење и изградњу површина и објеката јавне намене и мреже саобраћајне и друге инфраструктуре Правила уређења за површине и објекте јавне намене Правила уређења за саобраћајне површине Правила уређења за водопривредну инфраструктуру Правила уређења за електроенергетску инфраструктуру Правила уређења за телекомуникациону инфраструктуру Правила уређења за топлификацију и гасификацију 2.2. Услови за уређење и изградњу површина и објеката осталих намена Основни принципи и процеси уређења и изградње Становање Резерва за становање Производња и пословање Пословање и услуге Спорт и рекреација Ловачки дом 2.3. Услови и мере заштите природног и културног наслеђа, животне средине и живота и здравља људи Услови и мере заштите природног наслеђа Услови и мере заштите културног наслеђа Услови и мере заштите животне средине Мере заштите од негативног утицаја планираних намена Општи и посебни услови и мере заштите живота и здравља људи Посебне зоне заштите 2.4. Посебни услови приступачности објеката и површина јавне намене особама са посебним потребама 2.5. Мере енергетске ефикасности изградње 2.6. Степен комуналне опремљености 2.7. Општа правила уређења за даљу планску разраду 3. ПРАВИЛА ГРАЂЕЊА ПРОСТОРА 3.1. Врста и намена објеката који се могу градити у оквиру плана.2. Општа правила уређења и грађења Општа правила парцелације, препарцелације и исправке границе парцеле Општа правила регулације Компатибилне намене 3.3. Посебни случајеви када је могуће одступити од општих правила грађења 3.4. Правила грађења и изградње површина и објеката јавне намене и мреже саобраћајне и друге инфраструктуре Правила изградње за површине и објекте јавне намене Правила изградње за саобраћајне површине Правила изградње за водоводну и канализациону инфраструктуру Правила изградње за електроенeргетску инфраструктуру Правила изградње за телекомуникациону инфраструктуру Правила изградње за гасну инфраструктуру 3.5. Правила изградње површина и објеката осталих намена Правила грађења за становање средње густине Правила грађења за становање мале густине Правила грађења за викенд становање Правила грађења за производњу и пословање Правила грађења за пословање и услуге Правила грађења за Ловачки дом 3.6. Правила изградње на условно погодним теренима 3.7. Услови за изградњу других објеката на истој грађевинској парцели 3.8. Архитектонско обликовање 3.9. Могуће интервенције на постојећим објектима Правила коришћења водног земљишта

5 12. ОКТОБАР LIST БРОЈ 39 СТРАНА Правила коришћења пољопривредног земљишта Правила коришћења шумског земљишта III СМЕРНИЦЕ ЗА СПРОВОЂЕЊЕ ПЛАНА IV ПРЕЛАЗНЕ И ЗАВРШНЕ ОДРЕДБЕ ПРИЛОЗИ - Списак табела Координате површина јавне намене Координате саобраћајница ГРАФИЧКИ ДЕО ПЛАНА 1.а - 1.б. Геодетска подлога са границама... Р 1: а 2.б. Постојећа намена површина... Р 1: a - 3.б. Саобраћајно решење...р 1: Регулационо нивелациони план... Р 1: а - 4.б. План површина јавних намена... Р 1: а - 5.б. Планирана намена површина... Р 1: а - 6.б. Подела простора на урбанистичке зоне и просторне целине... Р 1: Заштита простора... Р 1: а - 8.е. План мреже и објеката комуналне инфраструктуре... Р 1: Начин спровођења Плана Р 1: ДОКУМЕНТАЦИЈА 1. Одлука о изради Планова генералне регулације града Зајечара (бр од године) 2. Овере подлога за израду Плана 3. Рани јавни увид Плана 4. Документација коришћена у току израде Плана a. Геолошко геотехничка документација 5. Услови надлежних организација и институција 6. Подаци о обављеној стручној контроли, јавном увиду, поновљеном ЈУ и другим расправама о Плану 7. Одлука о усвајању Плана Члан 5. Текстуални део Плана генералне регулације Града Зајечара бр.2 североисток, исток, југ и југозапад града Зајечара, од поглавља I.ОПШТИ ДЕО - ПОЛАЗНЕ ОСНОВЕ ПЛАНА ГЕНЕРАЛНЕ РЕГУЛАЦИЈЕ до поглавља IV ПРЕЛАЗ- НЕ И ЗАВРШНЕ ОДРЕДБЕ, је саставни део ове Одлуке. План генералне регулације Града Зајечара бр.2 североисток, исток, југ и југозапад града Зајечара биће евидентиран у Централном регистру планских докумената и доступан у електронском облику, путем интернета, без накнаде. План генералне регулације Града Зајечара бр.2 североисток, исток, југ и југозапад града Зајечара, у аналогном облику, је доступан у архиви Одељења за урбанизам, грађевинске и комуналностамбене послове Градске управе Зајечара, улица Крфска бб, Зајечар. Члан 6. О спровођењу ове Одлуке стараће се Одељење за урбанизам, грађевинске и комуналне стамбене послове Градске управе града Зајечара и главни урбаниста. Члан 7. Ова Одлука ступа на снагу осмог дана од дана објављивања у Службеном листу града Зајечара. I број /2018 У Зајечару, године СКУПШТИНА ГРАДА ЗАЈЕЧАРА ПРЕДСЕДНИК Стефан Занков, с.р.

6 6 СТРАНА БРОЈ 39 LIST 12. ОКТОБАР 2018.

7 12. ОКТОБАР LIST БРОЈ 39 СТРАНА 7

170 170 СТРАНА БРОЈ 39 LIST 12. ОКТОБАР На основу члана 3. Уредбе о садржини, начину припреме и оцене, као и праћењу спровођења и извештавању о реализацији капиталних пројеката ( Службени гласник РС, број 63/2017), и члана 2. Одлуке о Градском већу града Зајечара (''Сл. лист града Зајечара'', бр.29/13, 31/13, 51/14 и 21/16), Градско веће града Зајечара, на седници одржаној године, донело је Р Е Ш Е Њ Е о образовању Комисије за капиталне инвестиције града Зајечара I Образује се Комисија за капиталне инвестиције Града Зајечара (у даљем тексту: Комисија), у следећем саставу: Председник Комисије: Бошко Ничић, председник Градског већа града Зајечара Чланови Комисије: Ивана Живић, Градска управа града Зајечара, шеф Канцеларије за локални економски развој,. Снежана Поповић, Градска управа града Зајечара - Канцеларија за спровођење обједињене процедуре, Валентина Ђуричић, Градска управа града Зајечара начелник Одељења за финансије, Саша Матијевић, Градска управа града Зајечара Служба за јавне набавке II Задатак комисије је да након достављања предлога од стране овлашћених предлагача Одељењу за финансије за укључивање у план јавних инвестиција, врши рангирање капиталних пројеката према приоритетним циљевима садржаним у важећим планским документима по секторима капиталних пројеката средње и велике вредности, а који могу бити предложени за финансирање у поступку припреме и доношења буџета за буџетску и наредне две фискалне године. III При рангирању капиталних пројеката средње и велике вредности првенствено се полази од: стратешке релевантности предложеног пројекта за националне, односно регионалне и локалне развојне приоритете, финансијске одрживости, потенцијалних ефеката пројекта на социјални, економски, регионални и еколошки одрживи развој, степена реализације пројеката у одређеној области у претходним годинама, других релевантних критеријума. IV Стручне и административнотехничке послове за потребе Комисије oбавља Градска управа града Зајечара Канцеларија за локални економски развој у сарадњи са Одељењем за финансије и Службом за јавне набавке. V Решење објавити у ''Службеном листу града Зајечара''. VI Решење доставити: именованима, Канцеларији за локални економски развој и архиви. III број: /2018 У Зајечару, год. ГРАДСКО ВЕЋЕ ГРАДА ЗАЈЕЧАРА ПРЕДСЕДНИК Бошко Ничић,с.р.

171 12. ОКТОБАР LIST БРОЈ 39 СТРАНА 171 С А Д Р Ж А Ј АКТА СКУПШТИНЕ ГРАДА Одлуке о усвајању Плана Генералне регулације града Зајечара бр. 2 - североисток, исток, југ и југозапад града Зајечара... 1 АКТА ГРАДСКОГ ВЕЋА Решење о образовању Комисије за капиталне инвестиције града Зајечара Издавач: СКУПШТИНА ГРАДА ЗАЈЕЧАРА. Уредник: дипл. правник Марко Минић, Адреса: Зајечар, Трг Ослобођења 1. Телефон: 019/ marko.minic@zajecar.info