Град Ваљево Градска управа ИЗМЕНE И ДОПУНE ПЛАНА ГЕНЕРАЛНЕ РЕГУЛАЦИЈЕ КОЛУБАРА - свеска 1 - Измене и допуне Плана генералне регулације КОЛУБАРА је дон

Транскрипт

1 Град Ваљево Градска управа ИЗМЕНE И ДОПУНE ПЛАНА ГЕНЕРАЛНЕ РЕГУЛАЦИЈЕ КОЛУБАРА - свеска 1 - Измене и допуне Плана генералне регулације КОЛУБАРА је донела Скупштина града Ваљева, на седници одржаној године (Одлука бр /17-07 од године) ( Службени гласник града Ваљева бр.12/2017, св.1 од год.) Обрађивач плана: "АРХИПЛАН" д.о.о. за планирање, пројектовање и консалтинг Д и р е к т о р, дипл.инг.арх. Драгана Бига Скупштина града Ваљева Одлука бр /17-07 Датум: год. П р е д с е д н и к, Милорад Илић новембар, година Аранђеловац, Кнеза Михаила бр / , ,Тел./факс: 034/ , Е-mail: office@arhiplan.org Жиро рачун:

2 ПРЕДМЕТ: Измене и допуне Плана генералне регулације КОЛУБАРА - свеска 1 - НОСИЛАЦ И НАРУЧИЛАЦ ИЗРАДЕ ПЛАНА: Град Ваљево Градска управа за локални развој, привреду, урбанизам и комуналне послове; Одељење за урбанизам, грађевинарство, саобраћај и заштиту животне средине ОБРАЂИВАЧ ПЛАНА: АРХИПЛАН Д.О.О. за планирање, пројектовање и консалтинг Аранђеловац, ул. Кнеза Михаила бр.66 ОДГОВОРНИ УРБАНИСТА: ДРАГАНА БИГА, дипл.инж.арх. (бр.лиценце ИКС ) РАДНИ ТИМ: ДРАГАНА БИГА, дипл.инж.арх. МАЈА СРЕЋКОВИЋ, дипл.инж.арх. ЉИЉАНА СТАМЕНКОВИЋ, дипл.инж.арх. АЛЕКСАНДРА МИЛОВАНОВИЋ, грађ.инж. ЈЕЛЕНА МИЛИЋЕВИЋ, дипл.инж.арх. АЛЕКСАНДАР ГАВРИЛОВИЋ, дипл.инж.грађ. ДАНИЈЕЛА МИШКОВИЋ, дипл.инж.грађ. МИЛОРАД ДОБРИЧИЋ, дипл.инж.електро. ДУШАН ДОБРИЧИЋ, дипл.инж.ел. птт смера СЛАВКО БАЈЦ, дипл.инж.маш. ДИРЕКТОР: ДРАГАНА БИГА, дипл.инж.арх.

3 С А Д Р Ж А Ј ОПШТА ДОКУМЕНТАЦИЈА Решење Агенције за привредне регистре Лиценца одговорног урбанисте Потврда о важности лиценце ТЕКСТУАЛНИ ДЕО 1. УВОДНИ ДЕО ИЗМЕНЕ И ДОПУНЕ ПЛАНА (у правилима уређења и правилима грађења) ЗАВРШНЕ ОДРЕДБЕ Садржај графичког дела Садржај документације Смернице за примену и спровођење Измене и допуне Плана Завршне напомене... 3 П Р И Л О З И Прилог 1: Списак координата нових међних тачака ГРАФИЧКИ ДЕО 1. Катастарски и топографски план, са границама планског обухвата и грађевинског подручја... 1: Постојећа функционална организација простора у обухвату плана, са претежном постојећом наменом у грађевинском подручју... 1: Планирана функционална организација простора са претежном планираном наменом површина у грађевинском подручју... 1: Постојеће и планирано грађевинско земљиште јавних намена... 1: Функционални ранг саобраћајне инфраструктуре... 1: Саобраћајно решење са регулационим линијама улица и површина јавне намене, нивелациони план и урбанистичка регулација са грађевинским линијама... 1: Генерално решење за водопривредну и телекомуникациону инфраструктуру... 1: Генерално решење за електроенергетску и термоенергетску инфраструктуру... 1: Спровођење плана... 1:5.000

4 О П Ш Т А Д О К У М Е Н Т А Ц И Ј А Решење Агенције за привредне регистре Лиценца одговорног урбанисте Потврда о важности лиценце

5

6

7

8

9 Т Е К С Т У А Л Н И Д Е О

10 Измене и допуне Плана генералне регулације КОЛУБАРА На основу члана 35. став 7. Закона о планирању и изградњи (''Службени гласник РС'', број 72/09, 81/09-исправка, 64/10-одлука УС, 24/11, 121/12, 42/13-одлука УС, 50/13-одлука УС, 98/13 одлука УС, 132/14 и 145/14) и члана 35. Статута града Ваљева ( Службени гласник града Ваљева, број 1/17-пречишћен текст), на предлог Градског већа града Ваљева, Скупштина града Ваљева, на седници одржаној дана 3. новембра године, донела је И З М Е Н E И Д О П У Н E ПЛАНА ГЕНЕРАЛНЕ РЕГУЛАЦИЈЕ КОЛУБАРА 1. УВОДНИ ДЕО Измене и допуне Плана генералне регулације КОЛУБАРА (у даљем тексту: Измене и допуне Плана) су урађене на основу Одлуке о изменама и допунама Плана генералне регулације КОЛУБАРА, која је донета на седници Скупштине града Ваљева, која је одржана године и објављена је у Службеном гласнику града Ваљева, број 10/2015. Основни повод за израду Измене и допуне Плана је прецизирање планског решења регулације реке Колубаре, у складу са новом техничком документацијом. Основни плански документ је урађен, уз усклађивање регулационог појаса реке Колубаре са идејним решењем, а након доношења основног планског документа, завршена је техничка документација за регулацију реке Колубаре, у којој је заузет, за потребе регулације реке, нешто ужи регулациони појас, од планираног, па се указала потреба за редефинисањем планског решења. За израду Измене и допуне Плана, коришћени су прикупљени подаци и услови, који су саставни део документационе основе Плана генералне регулације КОЛУБАРА, осим података и услова којима је истекла важност, па је накнадно обављена сарадња и ажурирани су подаци и услови од надлежног Завода за заштиту природе, односно исходовано је Решење /2 од године. Правни основ за израду Измене и допуне Плана чине: Закон о планирању и изградњи ( Службени гласник РС, број 72/2009, 81/2009- исправка, 64/2010-одлука УС, 24/2011, 121/2012, 42/2013-одлука УС, 50/2013- одлука УС, 54/2013-одлука УС, 98/2013 одлука УС, 132/2014 и 145/2014); Правилник о садржини, начину и поступку израде докумената просторног и урбанистичког планирања ( Службени гласник РС, број 64/2015); Одлука о изменама и допунама Плана генералне регулације КОЛУБАРА, број /15-07, која је објављена у Службеном гласнику града Ваљева, број 10/2015. Чланом 8. предметне одлуке бр /15-07, дефинисано је да се за потребе израде Измене и допуне Плана, неће приступити изради стратешке процене утицаја на животну средину. Плански основ за израду Измене и допуне Плана је Генерални урбанистички план Ваљева ( Службени гласник града Ваљева, број 05/2013), који је представљао плански основ и за израду основног планског документа. Измене и допуне Плана обухватају, у текстуалном делу обухвата измене и допуне у следећим поглављима: поглавље 3.1. Правила за формирање грађевинских парцела. Измена и допуна Плана, у графичком делу обухвата: деоница реке Колубаре: АРХИПЛАН Д.О.О. - Аранђеловац 1

11 Измене и допуне Плана генералне регулације КОЛУБАРА делови кп.бр. 7291, 7280/1, 7262/1, 7261, 7255/1, 7236, 7233, 7232, 7231, 7230, 7224, 7221, 7207/2, 7207/1, 7209, 7208, 7201, 9003, 9002, 9001, 9000, 8997, 8994, 8996/1, 8996/2, 8992, 8935, 8934, 8916/1, 8913/2, 8914, 8911/1, 8911/2, 8912, 8905/2, 8904, 8900, 11383/1, 7303/6, све у КО Ваљево. Изменама и допунама Плана обухваћене су површине намењене за јавне намене у основном планском документу, односно деоница реке Колубаре, са површином захвата од око 9,29.25 ha; Границом Измене и допуне Плана, укупно обухваћено је подручје површине 9,29.25 ha. 2. ИЗМЕНЕ И ДОПУНЕ ПЛАНА (у правилима уређења и правилима грађења) У поглављу 3.1. Правила за формирање грађевинских парцела, додаје се четврти став, који гласи: Појас планиране регулације реке Колубаре (између две изведене регулисане деонице ове реке), подељен је на две фазе за експропријацију земљишта: I фаза на основу финализоване техничке документације за регулацију реке Колубаре и II фаза, која представља простор линијског зеленила, односно заштитни појас. 3. ЗАВРШНЕ ОДРЕДБЕ 3.1. Садржај графичког дела Саставни део Измене и допуне Плана су следећи графички прилози: 1. Катастарски и топографски план, са границама планског обухвата и грађевинског подручја... 1: Постојећа функционална организација простора у обухвату плана, са претежном постојећом наменом у грађевинском подручју... 1: Планирана функционална организација простора са претежном планираном наменом површина у грађевинском подручју... 1: Постојеће и планирано грађевинско земљиште јавних намена... 1: Функционални ранг саобраћајне инфраструктуре... 1: Саобраћајно решење са регулационим линијама улица и површина јавне намене, нивелациони план и урбанистичка регулација са грађевинским линијама... 1: Генерално решење за водопривредну и телекомуникациону инфраструктуру 1: Генерално решење за електроенергетску и термоенергетску инфраструктуру 1: Спровођење плана... 1:5000 Саставни део ове Измене и допуне Плана су следећи прилози: Прилог 1: Списак координата нових међних тачака, у коме се додају се тачке од броја 3107 до броја 3245) Садржај документације Саставни део Измене и допуне Плана је документација, која садржи: одлуку о изради планског документа; изводе из планске документације ширег подручја; списак коришћене документације за израду планског документа; прибављене податке и услове надлежних институција; прибављене и коришћене геодетске подлоге; извештај о обављеном раном јавном увиду, извештај о обављеној стручној контроли нацрта плана и извештај о обављеном јавном увиду у нацрт плана; АРХИПЛАН Д.О.О. - Аранђеловац 2

12 Измене и допуне Плана генералне регулације КОЛУБАРА 3.3. Смернице за примену и спровођење Измене и допуне Плана У складу са Законом о планирању и изградњи ( Службени гласник РС, број 72/09, 81/09- исправка, 64/10-одлука УС, 24/11, 42/13-одлука УС, 50/13-одлука УС, 98/13 одлука УС, 132/14 и 145/14), ове Измене и допуне Плана представљају правни и плански основ за: издавање Информације о локацији и Локацијских услова; израду Пројеката парцелације/препарцелације; израду Пројекта исправке границе суседних парцела Завршне напомене Измене и допуне Плана су урађене у три (3) истоветна примерака у аналогном облику и три (3) истоветна примерка у дигиталним облику. Ове Измене и допуне Плана ступају на снагу осмог (8) дана од дана објављивања у Службеном гласнику града Ваљева. СКУПШТИНА ГРАДА ВАЉЕВА Број: /17-07 Дана: године Председник Скупштине града Ваљева Милорад Илић АРХИПЛАН Д.О.О. - Аранђеловац 3

13 П Р И Л О З И

14 КООРДИНАТЕ НОВИХ ДЕТАЉНИХ ТАЧАКА

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28

29

Гледај више