REPUBLIKA SRBIJA OPŠTINA SJENICA, OPŠTINSKA UPRAVA ODELJENJE ZA URBANIZAM, IMOVNISKO PRAVNE POSLOVE I ZAŠTITA ŽIVOTNE SREDINE Broj predmeta: ROP-SJE-3

Слични документи
REPUBLIKA SRBIJA OPŠTINA SJENCA, OPŠTINSKA UPRAVA ODELJENJE ZA URBANIZAM, IMOVNISKO PRAVNE POSLOVE I ZAŠTITA ŽIVOTNE SREDINE Broj predmeta: ROP-SJE-28

Рeпубликa Србиja Aутoнoмнa Пoкрajинa Вojвoдинa Oпштинa Кулa Општинска управа OДEЉEЊE ЗA УРБАНИЗАМ, КOМУНAЛНО-СТAМБEНЕ И ИМОВИНСКО-ПРАВНЕ ПОСЛОВЕ Број

Рeпубликa Србиja Aутoнoмнa Пoкрajинa Вojвoдинa Oпштинa Кулa ОПШТИНСКА УПРАВА OДEЉEЊE ЗA УРБАНИЗАМ, КOМУНAЛНО - СТAМБEНЕ И ИМОВИНСКО - ПРАВНЕ ПОСЛОВЕ Б

Рeпубликa Србиja Aутoнoмнa Пoкрajинa Вojвoдинa Oпштинa Кулa ОПШТИНСКА УПРАВА OДEЉEЊE ЗA УРБАНИЗАМ, КOМУНAЛНО - СТAМБEНЕ И ИМОВИНСКО - ПРАВНЕ ПОСЛОВЕ Б

Рeпубликa Србиja Aутoнoмнa Пoкрajинa Вojвoдинa Oпштинa Кулa Општинска управа OДEЉEЊE ЗA УРБАНИЗАМ, КOМУНAЛНО-СТAМБEНЕ И ИМОВИНСКО-ПРАВНЕ ПОСЛОВЕ Број

Рeпубликa Србиja Aутoнoмнa Пoкрajинa Вojвoдинa Oпштинa Кулa Општинска управа OДEЉEЊE ЗA УРБАНИЗАМ, КOМУНAЛНО-СТAМБEНЕ И ИМОВИНСКО-ПРАВНЕ ПОСЛОВЕ Број

Рeпубликa Србиja Aутoнoмнa Пoкрajинa Вojвoдинa Oпштинa Кулa ОПШТИНСКА УПРАВА OДEЉEЊE ЗA УРБАНИЗАМ, КOМУНAЛНО - СТAМБEНЕ И ИМОВИНСКО - ПРАВНЕ ПОСЛОВЕ Б

Рeпубликa Србиja Aутoнoмнa Пoкрajинa Вojвoдинa Oпштинa Кулa ОПШТИНСКА УПРАВА OДEЉEЊE ЗA УРБАНИЗАМ, КOМУНAЛНО - СТAМБEНЕ И ИМОВИНСКО - ПРАВНЕ ПОСЛОВЕ Б

РЕПУБЛИКА СРБИЈА АУТОНОМНА ПОКРАЈИНА ВОЈВОДИНА ГРАД НОВИ САД ГРАДСКА УПРАВА ЗА УРБАНИЗАМ И ГРАЂЕВИНСКЕ ПОСЛОВЕ AД Поступајући по захтеву DE-VAS PROJEC

Рeпубликa Србиja Aутoнoмнa Пoкрajинa Вojвoдинa Oпштинa Кулa Општинска управа OДEЉEЊE ЗA УРБАНИЗАМ, КOМУНAЛНО-СТAМБEНЕ И ИМОВИНСКО-ПРАВНЕ ПОСЛОВЕ Број

Рeпубликa Србиja Aутoнoмнa Пoкрajинa Вojвoдинa Oпштинa Кулa Општинска управа OДEЉEЊE ЗA УРБАНИЗАМ, КOМУНAЛНО-СТAМБEНЕ И ИМОВИНСКО-ПРАВНЕ ПОСЛОВЕ Број

Рeпубликa Србиja Aутoнoмнa Пoкрajинa Вojвoдинa Oпштинa Кулa Општинска управа OДEЉEЊE ЗA УРБАНИЗАМ, КOМУНAЛНО-СТAМБEНЕ И ИМОВИНСКО-ПРАВНЕ ПОСЛОВЕ Број

РЕПУБЛИКА СРБИЈА АУТОНОМНА ПОКРАЈИНА ВОЈВОДИНА ГРАД НОВИ САД ГРАДСКА УПРАВА ЗА УРБАНИЗАМ И ГРАЂЕВИНСКЕ ПОСЛОВЕ НОВИ САД ТСС Поступајући по захтеву Erk

Рeпубликa Србиja Aутoнoмнa Пoкрajинa Вojвoдинa Oпштинa Кулa ОПШТИНСКА УПРАВА OДEЉEЊE ЗA УРБАНИЗАМ, КOМУНAЛНО - СТAМБEНЕ И ИМОВИНСКО - ПРАВНЕ ПОСЛОВЕ Б

Рeпубликa Србиja Aутoнoмнa Пoкрajинa Вojвoдинa Oпштинa Кулa ОПШТИНСКА УПРАВА OДEЉEЊE ЗA УРБАНИЗАМ, КOМУНAЛНО - СТAМБEНЕ И ИМОВИНСКО - ПРАВНЕ ПОСЛОВЕ Б

Рeпубликa Србиja Aутoнoмнa Пoкрajинa Вojвoдинa Oпштинa Кулa ОПШТИНСКА УПРАВА OДEЉEЊE ЗA УРБАНИЗАМ, КOМУНAЛНО - СТAМБEНЕ И ИМОВИНСКО - ПРАВНЕ ПОСЛОВЕ Б

Рeпубликa Србиja Aутoнoмнa Пoкрajинa Вojвoдинa Oпштинa Кулa ОПШТИНСКА УПРАВА OДEЉEЊE ЗA УРБАНИЗАМ, КOМУНAЛНО - СТAМБEНЕ И ИМОВИНСКО - ПРАВНЕ ПОСЛОВЕ Б

РЕПУБЛИКА СРБИЈА

Рeпубликa Србиja Aутoнoмнa Пoкрajинa Вojвoдинa Oпштинa Кулa Општинска управа OДEЉEЊE ЗA УРБАНИЗАМ, КOМУНAЛНО-СТAМБEНЕ И ИМОВИНСКО-ПРАВНЕ ПОСЛОВЕ Број

РЕПУБЛИКА СРБИЈА - АП ВОЈВОДИНА ОПШТИНА БАЧ ОПШТИНСКА УПРАВА БАЧ Одељење за урбанизам, заштиту животне средине и имовинско правне послове Број: ROP BA

Рeпубликa Србиja Aутoнoмнa Пoкрajинa Вojвoдинa Oпштинa Кулa Општинска управа OДEЉEЊE ЗA УРБАНИЗАМ, КOМУНAЛНО-СТAМБEНЕ И ИМОВИНСКО-ПРАВНЕ ПОСЛОВЕ Број

Рeпубликa Србиja Aутoнoмнa Пoкрajинa Вojвoдинa Oпштинa Кулa Општинска управа OДEЉEЊE ЗA УРБАНИЗАМ, КOМУНAЛНО-СТAМБEНЕ И ИМОВИНСКО-ПРАВНЕ ПОСЛОВЕ Број

Рeпубликa Србиja Aутoнoмнa Пoкрajинa Вojвoдинa Oпштинa Кулa Општинска управа OДEЉEЊE ЗA УРБАНИЗАМ, КOМУНAЛНО-СТAМБEНЕ И ИМОВИНСКО-ПРАВНЕ ПОСЛОВЕ Број

Република Србија А.П. Војводина О П Ш Т И Н А Ч О К А ОПШТИНСКА УПРАВА ОПШТИНЕ ЧОКА ОДЕЉЕЊЕ ЗА ПРИВРЕДУ, ПОЉОПРИВРЕДУ, РАЗВОЈ, УРБАНИЗАМ, ЗА ГРАЂЕВИНС

Република Србија ОПШТИНСКА УПРАВА ВЛАДИЧИН ХАН Одељење за урбанизам, имовинско-правне, Комуналне и грађевинске послове ROP-HAN LOCH-2/2018 IV 35

Рeпубликa Србиja Aутoнoмнa Пoкрajинa Вojвoдинa Oпштинa Кулa Општинска управа OДEЉEЊE ЗA УРБАНИЗАМ, КOМУНAЛНО-СТAМБEНЕ И ИМОВИНСКО-ПРАВНЕ ПОСЛОВЕ Број

РЕПУБЛИКА СРБИЈА - АП ВОЈВОДИНА ОПШТИНА БАЧ ОПШТИНСКА УПРАВА БАЧ Одељење за урбанизам, заштиту животне средине и имовинско правне послове Број: ROP BA

РЕПУБЛИКА СРБИЈА

РЕПУБЛИКА СРБИЈА Општина Велико Градиште Општинска управа Одељење за урбанизам, комунално-стамбене и имовинско-правне послове Интерни број: /20

REPUBLIKA SRBIJA OPŠTINA SJENICA ODJELJENJE ZA URBANIZAM, IMOVINSKO- PRAVNE POSLOVE I ZAŠTITU ŽIVOTNE SREDINE Br.predmeta: /2017. Br.iz CEOP-

РЕПУБЛИКА СРБИЈА

Република Србија А.П. Војводина О П Ш Т И Н А Ч О К А ОПШТИНСКА УПРАВА ОПШТИНЕ ЧОКА ОДЕЉЕЊЕ ЗА ПРИВРЕДУ, ПОЉОПРИВРЕДУ, РАЗВОЈ, УРБАНИЗАМ, ЗА ГРАЂЕВИНС

РЕПУБЛИКА СРБИЈА

РЕПУБЛИКА СРБИЈА

РЕПУБЛИКА СРБИЈА ГРАД БЕОГРАД-ГРАДСКА ОПШТИНА БАРАЈЕВО Управа Градске општине Барајево Одељење за урбанизам, грађевинске и комуналне послове Oдсек за

РЕПУБЛИКА СРБИЈА

РЕПУБЛИКА СРБИЈА

РЕПУБЛИКА СРБИЈА - АП ВОЈВОДИНА ОПШТИНА БАЧ ОПШТИНСКА УПРАВА БАЧ Одељење за урбанизам, заштиту животне средине, имовинско правне и комунално стамбене

Р е п у б л и к а С р б и ј а

Р е п у б л и к а С р б и ј а

0.1. NASLOVNA STRANA GLAVNE SVESKE TEHNIČKE DOKUMENTACIJE 0 GLAVNA SVESKA Investitor: Objekat: Vrsta tehničke dokumentacije: Za građenje / izvođenje r

РЕПУБЛИКА СРБИЈА - АП ВОЈВОДИНА ОПШТИНА БАЧ ОПШТИНСКА УПРАВА БАЧ Одељење за урбанизам, заштиту животне средине, имовинско правне и комунално стамбене

Република Србија Аутономна покрајина Војводина ГРАД СОМБОР ГРАДСКА УПРАВА Одељење за просторно планирање, урбанизам и грађевинарство Број: ROP-SOM-350

Ово решење је правноснажно дана __________ 2011

Р е п у б л и к а С р б и ј а ОПШТИНА КУРШУМЛИЈА Општинска управа Одељење за привреду и локални економски развој Број предмета: ROP-KUR-7458-LOCH-3/20

РЕПУБЛИКА СРБИЈА ГРАД БЕОГРАД-ГРАДСКА ОПШТИНА БАРАЈЕВО Управа Градске општине Барајево Одељење за урбанизам, грађевинске и комуналне послове Oдсек за

ГРАД БЕОГРАД-ГРАДСКА ОПШТИНА БАРАЈЕВО Управа Градске општине Барајево Одељење за урбанизам, грађевинске и комуналне послове Oдсек за спровођење обједи

Microsoft Word - Локацијски услови за објављивање

Microsoft Word - Локацијски услови за објављивање

218/ V РЕПУБЛИКА СРБИЈА АУТОНОМНА ПОКРАЈИНА ВОЈВОДИНА ГРАД ПАНЧЕВО ГРАДСКА УПРАВА ПАНЧЕВО Секретаријат за урбанизам, грађевинске и ста

Р е п у б л и к а С р б и ј а ОПШТИНА КУРШУМЛИЈА Општинска управа Одељење за привреду и локални економски развој Број: ROP-KUR LOCH-2/2019 Дана:

РЕПУБЛИКА СРБИЈА

Р е п у б л и к а С р б и ј а ОПШТИНА КУРШУМЛИЈА Општинска управа Одељење за привреду и локални економски развој Број предмета: ROP-KUR LOC-1/20

ГРАД БЕОГРАД-ГРАДСКА ОПШТИНА БАРАЈЕВО Управа Градске општине Барајево Одељење за урбанизам, грађевинске и комуналне послове Oдсек за спровођење обједи

Р е п у б л и к а С р б и ј а ОПШТИНА КУРШУМЛИЈА Општинска управа Одељење за привреду и локални економски развој Број: ROP-KUR-7525-LOCH-4/2019 Дана:

Microsoft Word - Pravilnik o postupku sprovodenja objedinjene procedure.docx

Број: VIII /09

ГРАДСКА УПРАВА ГРАДА ЛЕСКОВЦА, ОДЕЉЕЊЕ ЗА УРБАНИЗАМ Поступајући по захтеву инвеститора Фортуна доо Лесковац, Бобиште, ул. Златиборска бр.10 који је по

Р е п у б л и к а С р б и ј а

Р е п у б л и к а С р б и ј а

Број: VIII /06

Nacrt Odluke o provođenju Urbanističkog projekta „MILKOS“

Република Србија

Ово решење је правноснажно дана __________ 2011

План детаљне регулације дела насеља Калиновац у општини Велико Градиште Рани јавни увид Предмет равног јавног увида су основна концептуална планска ра

Р е п у б л и к а С р б и ј а

УПУТСТВО У вези плаћања такси и накнада за подношење захтева, издавање решења и објављивање података и докумената кроз посебан информациони систем Цен

Microsoft Word - INFORMATOR za el doc

ROP-OPO LOC-1/2018 РЕПУБЛИКА СРБИЈА АУТОНОМНА ПОКРАЈИНА ВОЈВОДИНА ОПШТИНА ОПОВО ОПШТИНСКА УПРАВА Одељење за имовинско правне, Стамбенo- комуналн

Microsoft Word Resenje GV - Predlog odluke o izradi PDR 9 maj - sever.doc

РЕПУБЛИКА СРБИЈА

На основу члана 8а став 3, члана 8в став 7, члана 8г и члана 201. став 5. тачка 3) Закона о планирању и изградњи ("Службени гласник РС", бр. 72/09, 81

P R A V I L N I K O: KRITERIJUMIMA ZA ODREĐIVANJE NAKNADE U POSTUPCIMA LEGALIZACIJE, KRITERIJUMIMA ZA OBJEKTE ZA KOJE SE NE MOŽE NAKNADNO IZDATI GRAĐE

РЕПУБЛИКА СРБИЈА

РЕПУБЛИКА СРБИЈА

УПУТСТВО У вези плаћања такси и накнада за подношење захтева, издавање решења и објављивање података и докумената кроз посебан информациони систем Цен

Град Ваљево Градска управа ИЗМЕНE И ДОПУНE ПЛАНА ГЕНЕРАЛНЕ РЕГУЛАЦИЈЕ КОЛУБАРА - свеска 1 - Измене и допуне Плана генералне регулације КОЛУБАРА је дон

ROP-OPO LOC-1/2018 РЕПУБЛИКА СРБИЈА АУТОНОМНА ПОКРАЈИНА ВОЈВОДИНА ОПШТИНА ОПОВО ОПШТИНСКА УПРАВА Одељење за имовинско правне, Стамбенo- комуналн

ТАКСЕНЕ ТАРИФЕ ЗА СПИСЕ И РАДЊЕ ИЗ ОБЛАСТИ УРБАНИЗМА И ГРАЂЕВИНСКИХ ПОСЛОВА 1. Информација о локацији Републичка административна такса Накнада за услу

Број: VIII /09

РЕПУБЛИКА СРБИЈА

Број: VIII /06

ЈП ЗАВОД ЗА УРБАНИЗАМ ВОЈВОДИНЕ - НОВИ САД

РЕПУБЛИКА СРБИЈА ГРАД БЕОГРАД-ГРАДСКА ОПШТИНА БАРАЈЕВО Управа Градске општине Барајево Одељење за урбанизам, грађевинске и комуналне послове Oдсек за

Рeпубликa Србиja Aутoнoмнa Пoкрajинa Вojвoдинa Oпштинa Кулa ОПШТИНСКА УПРАВА OДEЉEЊE ЗA УРБАНИЗАМ, КOМУНAЛНО - СТAМБEНЕ И ИМОВИНСКО - ПРАВНЕ ПОСЛОВЕ Б

БАШИЋ ПРОЈЕКТ ТЦ СЛОБОДА II/10, ИНЂИЈА Телефон: 022/ , 064/ Број рачуна: ПИБ: УРБАНИСТИЧКИ ПРОЈЕКАТ БРОЈ: УП-08

3

РЕПУБЛИКА СРБИЈА-АП ВОЈВОДИНА ОПШТИНА ПЕЋИНЦИ ОПШТИНСКА УПРАВА ОДЕЉЕЊЕ ЗА УРБАНИЗАМ И ИМОВИНСКО ПРАВНЕ ПОСЛОВЕ Број: ROP-PEC CPI-6/2018 Интерни

Република Србија Аутономна покрајина Војводина ГРАД СОМБОР ГРАДСКА УПРАВА Одељење за просторно планирање, урбанизам и грађевинарство Број: ROP-SOM-364

Р е п у б л и к а С р б и ј а ОПШТИНА КУРШУМЛИЈА Општинска управа Одељење за привреду и локални економски развој Број предмета: ROP-KUR LOC-1/20

Град Ниш - Градска управа Секретаријат за планирање и изградњу САДРЖАЈ 1 ИЗДАВАЊЕ И ИЗМЕНА ЛОКАЦИЈСКИХ УСЛОВА 2 ИЗДАВАЊЕ И ИЗМЕНА РЕШЕЊА О ГРАЂЕВИНСКО

Djuric Zivica - sit., izgledi,

РЕПУБЛИКА СРБИЈА ГРАД ЛЕСКОВАЦ Градска управа, Одељење за урбанизам Број предмета: ROP-LES LOC-1/2017 Заводни бр.: /17-02 Датум:

Тekst_JU

Sl-28.indd

РЕПУБЛИКА СРБИЈА АУТОНОМНА ПОКРАЈИНА ВОЈВОДИНА ОПШТИНА ОПОВО ОПШТИНСКА УПРАВА Одељење за имовинско правне, Стамбенo- комуналне послове, урбанизам, гра

Транскрипт:

REUBLIKA SRBIJA OŠTINA SJENICA, OŠTINSKA URAVA ODELJENJE ZA URBANIZAM, IMOVNISKO RAVNE OSLOVE I ZAŠTITA ŽIVOTNE SREDINE Broj predmeta: RO-SJE-33843-LOC-1/217 Zavodni broj: 33-22/217-4 Datum: 611217godine ostupajući po zahtevu Opštine Sjenica, koji je podnet preko punomoćnika Edisa Muminovića iz Sjenice, ul Kralja etra I, br1, za izdavanje lokacijskih uslova, na osnovu člana 3a-7 Zakona o planiranju i izgradnji ( Sl glasnik RS, broj: 72/29, 81/9-ispr, 64/21-odluka US, 24/211, 121/12, 42/213-odlika US, /213-odlukaUS, 4/13, 98/13-odluke US, 1/14 i 14/14), ravilnika o postupku sprovođenja objedinjene procedure elektronskim putem ( Slglasnik RS, br113/21 i 96/16), Uredbe o lokacijskim uslovima ( Slglasnik RS, br3/21 i 114/21), lana generalne regulacije Sjenice ( Opštinski službeni glasnik Sjenica 6/214, Urbanističkog projekta za uređenje i parcelaciju katparcele 14/ KO Sjenica, za izgradnju naselja za socijalno stanovanje interno raseljenih lica, Odeljenje za urbanizam, imovinsko pravne poslove i zaštitu životne sredine, izdaje: LOKACIJSKE USLOVE za izgradnju stambenog kompleksa- dvadeset četiri stambene jedinice, planiranih kao dvanaest (12) dvojnih objekata, na katastarskoj parceli broj 14/ KO Sjenica u Sjenici, pored opštinskog puta Sjenica-Lopiže Ukupna površine parcele je 828 m² a ukupna bruto površina objekata je 1449 m² Objekti su prizemne spratnosti, kategorije A i klasifikacione oznake 112111 ODACI O LOKACIJI I LANSKOJ DOKUMENTACIJI redmetna katparcela se nalazi u granicama lana eneralne regulacije Sjenice, ( Opštinski službeni glasnik Sjenica, broj: 6/214) Za predmetnu lokaciju je izrađen Urbanistički projekat broj: 33-23/217 od 241217god Teren je relativno ravan i ne postoje prirodni ograničavajući faktori, na parceli nema izgrađenih objekata ristup parceli je direktan sa puta Sjenica-Lopiže sa jugozapadne strane parcele RAVILA UREĐENJA I RAĐENJA IZ LANA Katastarska parcela broj: 14/ KOSjenica ispunjava uslove za građevinsku parcelu Ukupna površine građevinske parcele je 828 m² Tip objekta: slobodnostojeći objekti Vrsta i namena objekata: građevinsko zemljište planirano za izgradnju stanbenih objekata u okviru prostora rezervisanog za koridor nove trase tranzitnog obilaznog prstena Ovaj prostor obuhvata 18m za obostrane pojaseve zaštite životne sredine (koji obuhvataju zaštitne pojaseve i pojaseve kontrolisane izgradnje ukupne širine od 4m) ovršina u okviru zahvata ovog plana čini deo zahvata koji će biti razrađivan R-e koji će odrediti definitivan položaj nove trase 1

i način organizacije sadržaja uz tranzitni obilazni prsten redmetna građevinska parcela se nalazi izvan zone kontrolisanje izgradnje Na ovim površina moguća je organizacija stanovanja manjih gustina i stanovanja u poljoprivredi kao i sadržaja koji su kompatibilni sa stanovanjem i koji ga mogu podržati kao primarnu namenu, a to su poslovanje, trgovina, ugostiteljstvo, usluge, zdravstvo, socijalna zaštita i sl rađevinska linija: rađevinske linije prema grafičkom prilogu i potvrđenom urbanističkom projektom, koji su sastavni deo ovih lokacijskih uslova Dozvoljena zauzetost i izgrađenosti građevinske parcele- stambeni objekti namenjeni za socijalno stanovanje interno raseljenih lica Stambeno dvorište: Maksimalni dozvoljeni indeks zauzetosti 3% (prema priloženom idejnom rešenju je 24,86%) Maksimalni dozvoljeni indeks izgrađenosti,9 (prema priloženom idejnom rešenju je,2) Maksimalni stepen iskorišćenosti parcela je 6% (računajući sve objekte i platoe sa saobraćajnicama i parkinzima) abariti objekata- na osnovu potvrđenog Urbanističkog projekta Bruto površine pod objektima su sledeće: Objekat broj 1 bruto površine 127,m 2 (montažna kuća tip 3-7,m 2 i tip 4-68,m 2 ) Objekat broj 2 bruto površine 136,m 2 (montažna kuća tip 3-7,m 2 i tip -79,m 2 ) Objekat broj 3 bruto površine 127,m 2 (montažna kuća tip 3-7,m 2 i tip 4-68,m 2 ) Objekat broj 4 bruto površine 114,m 2 (montažna kuća tip 2-46,m 2 i tip 4-68,m 2 ) Objekat broj bruto površine 136,m 2 (montažna kuća tip 3-7,m 2 i tip -79,m 2 ) Objekat broj 6 bruto površine 81,m 2 (montažna kuća tip 1-3,m 2 i tip 2-46,m 2 ) Objekat broj 7 bruto površine 81,m 2 (montažna kuća tip 1-3,m 2 i tip 2-46,m 2 ) Objekat broj 8 bruto površine 136,m 2 (montažna kuća tip 3-7,m 2 i tip -79,m 2 ) Objekat broj 9 bruto površine 12,m 2 (montažna kuća tip -79,m 2 i tip 2-46,m 2 ) Objekat broj 1 bruto površine 114,m 2 (montažna kuća tip 2-46,m 2 i tip 4-68,m 2 ) Objekat broj 11 bruto površine 147,m 2 (montažna kuća tip 4-68,m 2 i tip -79,m 2 ) Objekat broj 12 bruto površine 12,m 2 (montažna kuća tip -79,m 2 i tip 2-46,m 2 ) Ukupna bruto površina objekata 1449,m 2 Usvojena spratnost i visina objekata- redmetni objekti su prizemne spratnosti prema potvrđenom urbanističkom projektu Najmanja međusobna udaljenost objekata- prema grafičkom prilogu i potvrđenom urbanističkom projektu Objekti su predviđeni kao dvojni sa međusobnim rastojanjem datim u grafičkom prilogu koji je sastavni deo ovih lokacijskih uslova Uslovi za ograđivanje Ograđivanje je moguće i to transparentnom ogradom do 1,4m visine od kote trotoara ili zidanom ogradom do visine od,9m Ograde se postavljaju na granicu parcele tako da stubovi ograde i kapije budu na zemljištu vlasnika ograde arcele se mogu ograđivati i živom zelenom ogradom koja se sadi u osovini granice građevinske parcele Obezbeđivanje pristupa parceli i prostora za parkiranje vozila ristup građevinskoj parceli je put Sjenica-Lopiže Unutar kompleksa predviđena je interna saobraćajnica sa okretnicom za koju su dati analitičko geodetski elementi u Urbanističkom projektu Nivelaciono rešenje saobraćajnih površina prilagoditi kotama terena 2

arkiranje i garažiranje je planirano u okviru parcele i to jedno mesto po jednoj stambenoj jedinici Ozelenjavanje: U okviru kompleksa predvideti podizanje pojasa zaštitnog zelenila sastavljenog od kompaktnih zasada listopadne i četinarske vegetacije Zaštitno zelenilo postaviti između kompleksa i saobraćajnice Uslovi za zaštitu susednih objekata rilikom izgradnje novih objekata, neovisno od njihove namene, voditi računa o zaštiti susednih objekata u konstruktivnom smislu, i u smislu ne ugrožavanja uslova življenja na susednim parcelama, i parcelama u neposrednom okruženju rađenje novih objekata svih vrsta i namena planirati na udaljenostima od susednih objekata kojima se ne ugrožava njihova funkcija, zatečeni način i uslovi korišćenja, kao ni dnevno osvetljenje prostorija postojećih objekata putem otvora orijentisanih prema parceli na kojoj je planirana gradnja oložaj i visina novih objekata u odnosu na postojeće na susednim parcelama treba da je takav da susednim objektima ne zaklanja direktno dnevno osunčanje duže od polovinu trajanja direktnog osunčanja U cilju zaštite susednih objekata, gledano i kroz odnos prema prostoru susednih parcela, planirani objekti, niti njihovi najistureniji delovi svojim položajem (računajući i vazdušni i podzemni prostor) ne smeju prelaziti granicu susednih parcela Uslovi za arhitektonsko i estetsko oblikovanje objekata rađenje objekata u pogledu arhitektonskog oblikovanja vršiti u skladu sa planiranom namenom, uz primenu boja, arhitektonskih i dekorativnih elemenata u oblikovanju fasada na način kojim će objekat u prostoru i okruženju obrazovati usaglašenu, estetski oblikovanu celinu Za građenje objekata koristiti atestirane građevinske materijale Izgradnja objekata sa ravnim krovom nije dozvoljena Na objektima izvesti krovne konstrukcije koje obrazuju kose krovne ravni kosi krov Krovne ravni oblikovati u skladu sa proporcijama objekta Fasade treba da su malterisane i bojene odgovarajućom bojom, ili od fasadne opeke ili kombinovane obrade, sa upotrebom stakla, drveta, raznih fasadnih obloga Uslovi za povećanje energetske efikasnosti i korišćenje obnovljivih izvora energije U cilju energetske i ekološki održive izgradnje objekata treba težiti: smanjenju gubitaka toplote iz objekta poboljšanjem toplotne zaštite spoljnih elemenata i povoljnim odnosom osnove i volumena zgrade, povoljnom orijentacijom zgrade i korišćenjem ri izgradnji objekata koristiti savremene termoizolacione materijale, kako bi se smanjila potrošnja toplotne energije redvideti mogućnost korišćenja solarne energije Kao sistem protiv preterane insolacije koristiti održive sisteme (građevinskim elementima, zelenilom i sl) kako bi se smanjila potrošnja energije za veštačku klimatizaciju ri proračunu koeficijenta prolaza toplote objekata uzeti vrednosti za 2-2% niže od maksimalnih dozvoljenih vrednosti za ovu klimatsku zonu Objekat mora biti izgrađen u skladu sa pravilnikom o energetskoj efikasnosti zgrada ("SllRS", br 61/211)i ravilnikom o uslovima, sadržini i načinu izdavanja sertifikata o energetskim svojstvima zgrada ( Slglasnik RS,broj 69/12) Elaborat energetske efikasnosti je satavni deo tehničke dokumentacije koja se prilaže uz zahtev za izdavanje građevinske dozvole О БЛИЖИМ УСЛОВИМА ЗА ОСНИВАЊЕ, USLOVI ZA ROJEKTOVANJE I RIKLJUČENJE NA INFRASTRUKTURU: uslovi za vodovodnu mrežu- lanirani objekti se priključuju na primarnu vodovodnu mrežu HD ø11 koja je izgrađena na udaljenosti od 18,m od lokacije Investitor je u obavezi da izgradi vodovodnu mrežu duž lokalnog puta Sjenica-Lopiže profilom ø11 sve do lokacije a zatim prema urbanističkom projektu i izdatim tehničkim uslovima U okviru parcele za svaku stambenu jedinicu izgraditi odgovarajući šaht u kojem će se ugraditi merač protoka-vodomer sa propusnim ventilima ispred i iza vodomera Vodovodni šaht mora biti vodonepropusan min dimenzija 1/1/12cm sa standardnim šaht poklopcem Minimalna dubina postavljanja vodovodne mreže je 1,m radi 3

zaštite od smrzavanja U svemu ostalom prema tehničkim uslovima JK VRELA br: 769/17 od 269217god (Uslovi iz Urbanističkog projekta) uslovi za kanalizacionu mrežu-novoplanirani objekti će se priključiti na novo izgrađenu kanalizacionu mrežu ø2, koja je planirana u okviru interne saobraćajnice do vodonepropusne septičke jame ili biojame kako je dato u grafičkom prilogu re priključka na kanalizacionu mrežu investitor je u obavezi da izradi revizioni šaht za svaki objekat u okviru građevinske parcele, gde će se izvršiti povezivanje kućne kanalizacije sa izvodom ulične kanalizacije U svemu ostalom prema tehničkim uslovima JK VRELA broj 769/17 od 269217god (Uslovi iz Urbanističkog projekta) uslovi za atmosfersku kanalizacionu mrežu- U ulici nije urađena atmosferska kanalizacija i odvođenje atmosferskih voda je slobodnim padom u okolni teren Zabranjeno je upuštanje atsmorverskih voda, odvodnih oličnih cevi i drenaža u fekalnu kanalizaciju uslovi za elektroenergetsku mrežu- rema uslovima ES-a, Elektrodistribucije Čačak, broj: 8E7-D931-24698/2 od 29217god priključak će se izvesti iz novoprojektovane TS 1/4, novi izvod niskog napona, kablom XOO/4x7+2x16mm2 na potrebnom broju NN stubova Način priključenja pojedinačnih stambenih jedinica je nadzemnim kablom tipa xoo-a4x16mm 2 Da bi se omogućilo priključenje objekata na distributivni sistem električne energije potrebno je zaključivanje ugovora sa imaocem javnog ovlašćenja- ES Distribucija doo Beograd, Ogranak Elektrodistribucija Čačak, o izgradnji nedostajuće infrastrukture, što je predhodni uslov za izdavanje građevinske dozvole U svemu ostalom prema navedenim uslovima za projektovanje i priključenje (Uslovi iz Urbanističkog projekta) URBANISTČKE MERE ZAŠTITE: Mere zaštite od potresa: Radi zaštite od potresa objekti moraju biti realizovani i kategorisani prema ravilniku o tehničkim normativima za izgradnju objekta visokogradnje u seizmičkim područjima ( Slist SFRJ br31/81, 49/82, 29/83, 21/88 i 2/9) Mere zaštite od požara: Objekti sa svim pripadajućim instalacijama, opremom i uređajima, moraju biti projektovani i izgrađeni prema odgovarajućim tehničkim protivpožarnim propisima, standardima i normativima u skladu sa Zakonom o zaštiti od požara ( Sllasnik RS,br111/29 i 2/21) Nisu predviđene faze u realizaciji projekta Vlasnik katasterske parcele dužan je da plati naknadu za promenu namene zemljišta iz poljoprivrednog u građevinsko zemljište pre izdavanja građevinske dozvole, u skladu sa Zakonom kojim se uređuje poljoprivredno zemljište, član 88stav Zakona Idejno rešenje- broj: 128/X-17, od 261 217 godine, koje je izradio: Biro za projektovanje i izgradnju»đorđević RADNJA«Niš, ul Mokranjčeva 94b/ lokal 1, Niš; odgovorno lice projektanta: Đorđević Aleksandar; glavni projektant Đorđević Aleksandar, dipl inž građ broj licence: 31 N 939 1, je u skladu sa potvrđenim Urbanističkim projektom broj: 33-23/217 od 241217god Navedeno idejno rešenje i uslovi za projektovanje i priključenje objekta izdati od imaoca javnih ovlašćenja su sastavni deo ovih lokacijskih uslova a to su: - Tehnički uslovi JK VRELA, broj 769/17 od 269217god - Uslovi za projektovanje i priključenje na distributivni sistem električne energije, broj: 8E7-D931-24698/2 od 29217god; 4

Na osnovu urbanističkih uslova datih u lokacijskim uslovima, propisa i pravila struke, investitor može pristupiti izradi projekta za građevinsku dozvolu i izvršiti tehničku kontrolu istog u skladu sa članom 118a i 129 Zakona o planiranju i izgradnji: ( Slglasnik RS,broj:72/29, 81/9-ispr, 64/21-odluka US, 24/211, 121/12, 42/213-odlika US, /213-odlukaUS, 4/13, 98/13-odluke US, 1/14 i 14/14) i ravilnikom o sadržini, načinu i postupku izrade i načinu vršenja kontrole tehničke dokumentacije prema klasi i nameni objekta ( Slglasnik RS,br: 23/1, 77/1, 8/216 i 96/216) Lokacijski uslovi prestaju da važe 12 meseci od dana izdavanja ili do isteka važenja građevinske dozvole u skladu sa tim uslovima Na osnovu ovih lokacijskih uslova ne može se pristupiti izgradnji objekta već se mora podneti zahtev za izdavanje građevinske dozvole u skladu sa članom 13 Zakona i ravilnika o postupku sprovđenja objedinjene procedure elektronskim putem ( Sllasnik RS,br113/1) ostupak za izdavanje građevinske dozvole pokreće se podnošenjem zahteva nadležnom organu kroz CIS rađevinska dozvola se izdaje na osnovu važećih lokacijskih uslova Uz zahtev za izdavanje građevinske dozvole prilaže se: -izvod iz projekta za građevinsku dozvolu, izrađen u skladu sa pravilnikom kojim se uređuje sadržina tehničke dokumentacije; -projekat za građevinsku dozvolu, izrađen u skladu sa pravilnikom kojim se uređuje sadržina tehničke dokumentacije; - dokaz o uplaćenoj administrativnoj taksi za podnošenje zahteva i donošenje rešenja o građevinskoj dozvoli i naknadi za Centralnu evidenciju Na izdate lokacijske uslove može se podneti prigovor Opštinskom veću opštine Sjenica, preko nadležnog organa u CIS-u, u roku od tri (3) dana od dana dostavljanja lokacijskih uslova, uz plaćanje admtakse u iznosu od 2 dinara po tarifnom broju 3 Odluke o opštinskim administrativnim taksama i naknadama za usluge koje vrši opštinska uprava ( Opštinski službeni glasnik Sjenica,6/1), na račun 84-74221843-73, model 97 i poziv na broj19-91 Lokacijske uslove dostaviti: 1 odnosiocu zahteva, 2 imaocima javnih ovlašćenja od kojih su pribavljeni uslovi 3 nadležnoj službi radi objavljivanja na internet strani 4 arhivi Obradila, Jasminka Rožajac, diplinžarh Rukovodilac odeljenja Hamidović Read,diplpravnik

REUBLIKA SRBIJA OŠTINA SJENICA, OŠTINSKA URAVA ODELJENJE ZA URBANIZAM, IMOVINSKO RAVNE OSLOVE I ZAŠTITA ŽIVOTNE SREDINE broj predmeta:ro-sje-1738-33843-loc-1/217 zavodni broj: 4-33-22/217 datum: 611217god LEENDA RAĐEVINSKA ARCELA- KOMLEKS ZA IZRADNJU STAMBENO NASELJA LANIRANI OBJEKTI -12 OBJEKATA SA O 2 STAMBENE JEDINICE UKUNO 24 STAMBENE JEDINICE REULACIONA LINIJA RADJEVINSKA LINIJA LOKACIJSKI USLOVI ZA IZRADNJU 12 STAMBENIH OBJEKATA sa po dve stambene jedinice na kpbr 14/ KO Sjenica R-1: IZVOD IZ URBANISTICKO ROJEKTA ZA UREDJENJE I ARCELACIJU KATARCELE 14/, KO SJENICA, ZA IZRADNJU NASELJA ZA SOCIJALNO STANOVANJE INTERNO RASELJENIH LICA LAN NIVELACIJE I REULACIJE 4 4a 4b 3, 6 a b 6a 6b 8 8a 8b 18 7 7a 7b,3 put Sjenica-Lopiže 1 197 6 2 97 12,, 1, 3, 11 1a 1b 2a 2b 3a 3b 3 4,3 14/ 14/ 14/ 1 11 2, 3, 12a 12b 11a 11b 1a 1b R 12, 9 9a 9b Objekat broj 1 - bruto p127,m 2 (mkuća tip 3-7,m 2 i tip 4-68,m 2 ) Objekat broj 2 - bruto p136,m 2 (mkuća tip 3-7,m 2 i tip -79,m 2 ) Objekat broj 3 - bruto p 127,m 2 (m kuća tip 3-7,m 2 i tip 4-68,m 2 ) Objekat broj 4 - bruto p 114,m 2 (mkuća tip 2-46,m 2 i tip 4-68,m 2 ) Objekat broj - bruto p 136,m 2 (m kuća tip 3-7,m 2 i tip -79,m 2 ) Objekat broj 6 - bruto p 81,m 2 (m kuća tip 1-3,m 2 i tip 2-46,m 2 ) Objekat broj 7 - bruto p 81,m 2 (mkuća tip 1-3,m 2 i tip 2-46,m 2 ) Objekat broj 8 - bruto p136,m 2 (m kuća tip 3-7,m 2 i tip -79,m 2 ) Objekat broj 9 - bruto p12,m 2 (m kuća tip -79,m 2 i tip 2-46,m 2 ) Objekat broj 1 - bruto p 114,m 2 (m kuća tip 2-46,m 2 i tip 4-68,m 2 ) Objekat broj 11 - bruto p 147,m 2 (mkuća tip 4-68,m 2 i tip -79,m 2 ) Objekat broj 12 - bruto p 12,m 2 (m kuća tip -79,m 2 i tip 2-46,m 2 ) Ukupna bruto površina objekata - 1449,m 2 put Sjenica-Lopiže SAMOSTALNI SAVETNIK ROZAJAC JASMINKA, dia RUKOVODILAC ODELJENJA HAMIDOVIĆ READ,diplpravnik grafički prilog 1

LOKACIJSKI USLOVI REUBLIKA SRBIJA OŠTINA SJENICA, ZA IZRADNJU 12 STAMBENIH OBJEKATA sa po dve stambene jedinice OŠTINSKA URAVA na kpbr 14/ KO Sjenica ODELJENJE ZA URBANIZAM, R-1: IMOVINSKO RAVNE OSLOVE I IZVOD IZ URBANISTICKO ROJEKTA ZA UREDJENJE I ARCELACIJU KATARCELE 14/, KO SJENICA, ZAŠTITA ŽIVOTNE SREDINE ZA IZRADNJU NASELJA ZA SOCIJALNO STANOVANJE INTERNO RASELJENIH LICA broj predmeta:ro-sje-1738-33843-loc-1/217 LAN INSTALACIJA VODOVODA I KANALIZACIJE zavodni broj: 4-33-22/217 datum: 611217god 2 2 1 1 gp8 1 2 14/ + tip3 1 2 + 1 2 je ni ca -L o 2 pi že 12 2 2 14,6 + 1 2 tip + + tip1 + 48,73m2 + tip4 ULAZI U OBJEKTE tip tip3 6,33m2 SABIRNA VODOVODNA MREŽA VODOVODNI ŠAHT tip4 2 SABIRNA KANALIZACIONA MREŽA 1 KANALIZACIONA MREŽA tip4 67,2m2 ZELENE OVRŠINE 24,6 2 ng parki 1 ts pu e piž alo nic je ts pu tip3 + 2 + 12 12 1 2 1 2 1 27, tip4 tip3 1 37,63m2 2 + tip 1 + R 12, 2 11,4 + tip4 2 14/ 1 2 tip + + + tip1,4 11 2 14/ tip3 1 2 2 1 + 1 + 1,4 6, + tip4 1 2 27,8 1 2 tip3 2 1 1 2 + RADJEVINSKA LINIJA + tip 1 2 17,6 LANIRANI OBJEKTI -12 OBJEKATA SA O 2 STAMBENE JEDINICE UKUNO 24 STAMBENE JEDINICE REULACIONA LINIJA RAĐEVINSKA ARCELAKOMLEKS ZA IZRADNJU STAMBENO NASELJA 2 LEENDA + tip1 LAN INSTALACIJE - vodovodna i kanalizaciona mreža 14,7 N 2 + + tip ASVALTNE OVRŠINE VISOKO RASTINJE 17 m2 + REČIŠĆIVAČ OTADNIH VODA tip 82,89m2 1 1 NICA UT SJE UVAC 11 SAMOSTALNI SAVETNIK ROZAJAC JASMINKA, dia RUKOVODILAC ODELJENJA HAMIDOVIĆ READ,diplpravnik Digitally signed by Read Hamidović Read 63838767-7198178427 DN: c=rs, l=sjenica, o=7192177 Hamidović OŠTINSKA URAVA SJENICA, ou=1289834 Odeljenje za i imovinsko pravne 63838767-7 urbanizam poslove, cn=read Hamidović 198178427 63838767-7198178427 Date: 217116 13:43:3 +1'' grafički prilog 2

REUBLIKA SRBIJA OŠTINA SJENICA, OŠTINSKA URAVA ODELJENJE ZA URBANIZAM, IMOVINSKO RAVNE OSLOVE I ZAŠTITA ŽIVOTNE SREDINE broj predmeta:ro-sje-1738-33843-loc-1/217 zavodni broj: 4-33-22/217 datum: 611217god LOKACIJSKI USLOVI ZA IZRADNJU 12 STAMBENIH OBJEKATA sa po dve stambene jedinice na kpbr 14/ KO Sjenica R-1: IZVOD IZ URBANISTICKO ROJEKTA ZA UREDJENJE I ARCELACIJU KATARCELE 14/, KO SJENICA, ZA IZRADNJU NASELJA ZA SOCIJALNO STANOVANJE INTERNO RASELJENIH LICA LAN ELEKTROENERETSKIH INSTALACIJA LEENDA RAĐEVINSKA ARCELA- KOMLEKS ZA IZRADNJU STAMBENO NASELJA LANIRANI OBJEKTI -12 OBJEKATA SA O 2 STAMBENE JEDINICE UKUNO 24 STAMBENE JEDINICE REULACIONA LINIJA RADJEVINSKA LINIJA ULAZI U OBJEKTE NOVOROJEKTOVANA TRAFOSTANICA TS 1/4kV 2KVA ARMIRANO-BETONSKI STUB 1 KV DALEKOVOD RIMARNA NN MREŽA XOO/-A 4x7+2x16mm RIKLJUČCI ZA OBJEKTE XOO/-A 4x16 SAMOSTALNI SAVETNIK ROZAJAC JASMINKA, dia RUKOVODILAC ODELJENJA HAMIDOVIĆ READ,diplpravnik grafički prilog 3