Crna Gora OPSTINA NIKSIC Sekretarijat za uredenje prostora i zastite zivotne sredine UP/Io br Niksic, g INVESTITOR:»Domaca trgo

Транскрипт

1 Crna Gora OPSTINA NIKSIC Sekretarijat za uredenje prostora i zastite zivotne sredine UP/Io br Niksic, g INVESTITOR:»Domaca trgovina«doo Podgorica OBJEKAT: dogradnja poslovnog objekta - natsresnice NAMJENA: natsresnica - pokrivanje parkinga PARCELE BR: 3062/3 KO Niksic SPRATNOST: VP OKVIRNI GABARIT DOGRADNJE - natsresnice: 60,00 x 25,00 m ZONA IC (prva ce) ULICA: Vuka Karadzica DUP-a»Rudo Polj e«, Izmjene i dopune Na osnovu clana 62a Zakona o uredenju prostora i izgradnji objekata (»Sluzbeni list Crne Gore«broj 51/08, 40/10 i 34/11,35/13 i 39/13), Odluke o usvajanju DUP-a»Rudo Polje«, Izmjene i dopune (»S1. list RCG«- opstinski propisi br. 23/01) i podnijetog zahtjeva»domace trgovine«doo Podgorica iz Podgorice, i zastite zivotne sredine, i z d a j e URBANISTICKO TEHNICKE USLOVE za izradu tehnicke dokumentacije Za radove na dogradnji natsresnice uz poslovni objekat na kat. parceli br. 3062/3 KO Niksic, u ulici Vuka Karadzica, a prema grafickom prilogu ovih uslova. Postojece stanje Rjesavajuci po podnijetom zahtjevu, izlaskom na lice mjesta utvrdeno je da je investitor»domaca trgovina«doo Podgorica vlasnik kat. parcela br. 3062/3 KO Niksic, ukupne povrsine parcele 14662,00 m2, po listu nepokretnosti - prepis br od g., sa upisanim objektima - poslovna zgrada u privredi bruto povrsine 4817,00 m2,i zgrade u energetici 63,00 m2. Parcela se nalazi u obuhvatu DUP-a»Rudo Polje«, Izmjene i dopune, u IC gradevinskoj zoni. Na parceli je izgraden poslovni objekat - trzni centar sa parking prostorom ispred objekta kao i prikljucnim saobracajnicama. Kako predmctni gradevinski radovi nijesu u suprotnosti sa DUP-om»Rudo Polje«Izmjene i dopune, prema kojima je dozvoljena izgradnja i intervencije u smislu rekonstrukcije sa dogradnjom, kao i nadgradnjom objekta, pristupilo se izradi ovih uslova. Po DUP-u Rudo Polje, Izmjene i dopune, moguca su»...odstupanja od predvidenog gabarita, ali tako da objekat ne ometa susjedne objekte i parcele u pogledu insolacije i obezbjedenja intimnosti...«. Predmetna dogradnja objekata izvodi se uz vec postojece objekte, iste namjene.

2 Dogradnja objekata - natsresnice uz postojeci objekat je nepravilnog oblika. Op is konstrukcije Dogradnja se sastoji iz vise dijelova i osnovni kubusi dogradnje natsresnice su 25,60 x 20,00 m, odnosno 20,00 x 60,00 metara, prema dispoziciji i situaciji. Svijetla visina je 2,50m. Krovna konstrukcija je rjesena kao prostorni sistem koji se sastoji od glavnih resetkastih nosaca i roznjaca.opterecanje na krovnoj konstrukciji se preko krovnog pokrivafia predaje roznjacama, a oni glavnim resetkastim nosacima. Ovi nosaci se oslanjaju na stubove, koji su planirani kao armirano betonski. Krovni pokrivac odrediti kroz glavnio projekat. Krovni pokrivad se direktno veze za roznjace. Veza se ostvaruje samonarezujucim zavrtnjevima na svakoj drugoj grbini, odnosno na svakoj grbini na pocetku krovne ravni. Glavni nosaci su resetke sastavljene od kutijastih profila, sa dvostrukim nagibom gomjeg pojasa planiranog od vrste krovnog pokrivafia. Oslonci glavnih nosaca na AB stubove su projektovani kao nepokretan, na jednom, i pokretan na drugom kraju. Fundiranje celicne konstrukcije vrsi se na koti ± Temelji su kvadratne osnove (1.Ox 1.0m) i visine 80cm. Opterecenja, staticko-dinamicka analiza i dimenzionisanje Analiza opterecenja, staticko-dinamicka analiza i dimenzionisanje, uradeni su u svemu prema odgovarajucim Tehnickim propisima i Standardima, a shodno svim specificnostima ove konstrukcije. Konstrukcija je analizirana za sljedeca opterecenja: sopstvena tezina sa stalnim opterecenjem, korisno opterecenje, snijeg, vjetar i seizmicko opterecenje. Materijal za konstrukciju Konstrukcija je od celika C.0361 saglasno JUS C. B0. 500/1989. Neobradeni zavrtnji su klase cvrstoce 8.8. Ankeri su od betonskog celika GA 240/360 sa narezanim navojima Sve zavrtnje i ankere treba isporufiiti sa odgovarajucim podloskama i navrtkama, a U svemu prema JUS M.B 1.068/1974, JUS M.B 1.023/83, JUS M.B 1.028/74, JUS M.B 1.629/65 i JUS M.B2.015/74. Hladnooblikovani profili koji se u projektu zahtijevaju mogu biti gotovi ili pravljeni savijanjem lima po hladnom postupku. Elektrode za zavarivanje treba da odgovaraju svim tehnickim uslovima iz odgovarajucih propisa, a shodno usvojenom postupku zavarivanja elemenata konstrukcije. Izrada i montaza konstrukcije Konstrukcija se radi po detaljima i specifikaciji iz graficke dokumentacije. Izrada celicne konstrukcije treba da je u svemu u saglasnosti sa Pravilnikom o tehnickim normativima za nosece celicne konstrukcije (SI.list SFRJ br.61/86 Clanovi 52-73). Zavarivanje vrsiti shodno tehnoloskom postupku koji najvise odgovara izvodacu radova, a u svemu u skladu sa odgovarajucim Tehnickim propisima i Standardima za zavarene konstrukcije. Svi varovi treba da su najmanje kvaliteta "I". U radionici obavezno uraditi probnu montazu pojedinih montaznih sklopova Montaza konstrukcije treba da se povjeri radnicima sa iskustvom za radove na visini uz primjenu i pridrzavanje svih HTZ mjera. Pri montazi treba da se postuju odgovarajuce odredbe Pravilnika o tehnickim mjerama i uslovima za montazu celicnih konstrukcija (SI.list SFRJ, br.29/70), koje se odnose na ovakve vrste konstrukcija. Montazu konstrukcije treba poceti od stabilizirajuceg polja. U stabilizirajucem polju svi konstruktivni elementi moraju biti montirani, prije nego sto se nastavi dalji tok montaze.

3 Cio tok montaze obavezno pratiti geodetski. Antikoroziona zastita Postupci antikorozione zastite celicne konstrukcije treba da budu u skladu sa Pravilnikom o tehnickim mjerama i uslovima za zastitu celicnih konstrukcija od korozije. Prema klasifikaciji konstrukcija spada u III klasu. Zahtijeva se treci stepen ciscenja i vrsi se mlazom abraziva, sto mora biti pod kontrolom nadzornog organa. Konstrukcija se stiti sa dva osnovna i dva zastitna premaza. Prvi osnovni premaz vrsi se u radionici, dok se ostali nanose na vec montiranoj konstrukciji. Osnovne premaze vrsiti sredstvima grupe O-I, O-II ili dok za pokrivne premaze treba koristiti sredstva iz grupe P-I ili P-II. Natsresnicu obraditi odgovarajucom bojom u skladu sa postojecim objektom. Dogradnja - natsresnica treba da je fizicki povezana sa postojecim objektom. Konstruktivno rjesenje dogradenog dijela usaglasiti sa postojecim objektom. Arhitektonsko oblikovanje projekta unutar gradevinskih linija uskladiti sa ambijentom predmetne lokacije kao i potrebama investitora pri cemu prilikom uredenja prostora oko objekata prednost treba dati uredenim zelenim povrsinama. Predmetni objekat graditi od savremenih odgovarajucih materijala u skladu sa vazecim tehnickim propisima i standardima za ovu vrstu objekata, sa proracunom konstruktivnih elemenata na 8 MCS. Klima Srednja godisnja temperatura vazduha je 9 0 C. Najhladniji mjesec je januar sa 1,4 0 C, a najtopliji juli sa 21,1 0 C. Godisnja amplituda iznosi 19,7 0 C. Kolicina i raspored padavina uslovljena je blizinom Jadranskog mora odakle juzni vjetrovi donose velike kolicine padavina. Koncentracija padavina najveca je u hladnoj polovini godine od oktobra do maja. Srednja godisnja kolicina padavina u Niksicu iznosi 1998 mm. U cjelini osnovna obiljezja klime Niksica su umjerena topla ljeta sa manjim kolicinama padavina, relativno blage zime sa dosta padavina i ceste smjene strujanja razliditih vazdusnih masa, smjera i brzine vjetrova gdje dominiraju sjeverac i jug. gaoti za naedenje gmdskoc gaaaeymskos zemuisia: Uredenje prostora sa saobracajnim resenjem oko poslovnog objekta izvodice se prema projektu uredenja koji cini sastavni dio tehnicke dokumentacije na osnovu koje ce se dati odobrenje za gradenje. Projekat uredenja prostora treba da obuhvati parcelu koja je oznacena u grafickom prilogu uslova. Kroz projekat uredenja prostora potrebno je obraditi i saobracajno resenje sa planiranim prostorom za parkiranje vozila ili stacionami saobracaj rijesiti izgradnjom podrumske etaze. mjesto l nacm rsixuucxa na ssrn rat Za navedeni poslovni bjekat - natsresnice saobracajni pristup obezbijediti sa postojedeg puta,prema DUP-u Rudo Polje izmjene i dopune, prema saobracajnim uslovima izdatim od strane Sekretariiata za komunalne poslove, saobracaj i vode. Uslovi za geotehnicke i seizmicke radove

4 Kod izrade projektne dokumentacije obavezno koristiti rezulteta sizmogeoloske i seizmicke mikro rejonizacije iz elaborata seizmicke mikroro jonizacije podrucja Niksic. U skladu sa tim sve konstruktivne elemente objekata rafiunati na 8 MKS. Investitor je duzan pribaviti tacne podatke ispitivanja tla koji ce se dobiti na osnovu inzenjersko-geoloskih, geofizickih i geomehanickh istrazivanja na predmetnoj lokaciji. TEHNICKA DOKUMENTACIJA Gradjevinska dozvola izdaje se rjesenjem na osnovu sledece dokumentacije: idejnog projekta, odnosno glalvnog projekta sa izvjestajem o izvrsenoj reviziji, izradjenih u 10 primjeraka, od kojih su sedam u zasticenoj digitalnoj formi: Projektno-tehnicku dokumentaciju uraditi u skladu sa clanom 79,80 Zakona o uredjenju prostora i izgradnji objekata (»Sl.list RCG,br.51/08) i cl. 23,24 i Pravilnika o nacinu izrade i sadrzini tehnicke dokumentacije. (»Sl.list RCG«,br.22/02). PROJEKAT MORA OBAVEZNO DA SADRZI SLEDECE PRILOGE Opsti dio: - rjesenje o registraciji preduzeca sa licencom za projetovanje, rjesenje o vodecim i odgovornim projektantima, ovlascenje za projektovanje za svakog projektanta, potvrda o medjusobnoj usaglasenosti fa z a, kopija urbansiticko tehnickih uslova. Arhitektonski dio: projektni zadatak potpisan od strane investitora, opis objekta, bilans povrsina, geodetsku situaciju postojeceg stanja, snimak postojeceg stanja objekta (ako se radi rekonstrukcija) situaciju planiranog stanja (sa obaveznim analitickim podacima o spratnosti, udaljenostima, visinama, granicom urbanisticke parcele, uredjenjem slobodnih povrsina sa ogradom predmetne urbanisticke parcele), osnove svih etaza, osnove krova i krovne konstrukcije, dva ili vise karakteristicnih presjeka, izgleda svih fasada koje se mogu sagledati, karakteristicni detalji i sema stolarije. Glavnim projektom se defmisu svi neophodni gradjevinsko zanatski radovi, zastite od vode i vlage, toplotne i zvucne zastite, troskovi izgradnje i odrzavanja objekta i uslovi zastite susjednih objekata. Konstruktivni dio: Tehnicki izvjestaj, podaci o lokaciji (uslovima zemljista i fundiranja, klimatskoj zoni i zoni seizmi5nosti, tehnicki uslovi za izvodjenje radova na konstrukciji, staticki proracun sa specifikacijama armature, graficka dokumentacija, predmjer i predracun radova konstrukcije. Vodovod i kanalizacija: - Uslovi za izradu tehnicke dokumentacije od JP Vodovod i kanalizacija Nik ic, tehnicki opis, predmjer radova i sve potrebne crteze (situacija, osnove, presjek kroz kanalizaciju i aksonometrija vodovoda) prema propisima za ovu fazu tehnicke dokumentacije i posebni hidraulicni proracuni unutrasnje, vodovodne i kanalizacione mreze. Elektroinstalacije: Uslovi za izradu tehnicke dokumentacije od elektrodistribucije Niksic, tehnicki opis, proracun, predmjer radova i sve potrebne crteze, situacije i osnove) prema propisima za ovu fazu tehnicke dokumentacije Pri izradi glavnog projekta moraju se postovati tehnicke preporuke EPCG i to: - Tehnicka preporuka za prikljucenje potrosafia na niskonaponsku mrezu TP-2 Tehnicka preporuka - tipizacija mjemih mjesta Uputstvo i tehnicki uslovi za izbor i ugradnju ogranicivaca strujnog opterecenja

5 - Tehnicka preporuka TP-lb- dfistributivna transormatorska stanica DTS-EPCG 10/04 kv Dostaviti: - idejni projekat, odnosno glavni projekat sa izvjestajem o izvrsenoj reviziji, izradenih u deset primjeraka, od kojih su sedam u zasticenoj u digitalnoj formi dostavljaju se ovom Sekretarijatu. - dokaze o osiguranju od odgovomosti investitora i privrednog drustva, pravnog lica, odnosno preduzetnika koje je izradilo odnosno revidovalo idejni, odnosno glavni projekat, u skladu sa clanom 71 Zakona o uredenju prostora i izgradnji objekata (»Sluzbeni list Cme Gore«broj 51/08, 40/10 i 34/11). Za nastavak postupka, zbog namjene objekta, neophodno je dobiti saobracajno tehnicke uslove, a nakon toga i saobracajnu saglasnost od nadleznog Sekretarijata za komunalne poslove i saobracaj. DOSTAVLJENO: Investitoru, u spise predmeta, arhivi, JP Vodovod i kanalizacija Niksic, Sekretarijatu za komunalne poslove i saobracaj. O B RADIO: Vujovic Mladen, dipl.arh.ing. Stf&ftETAR \ K dlic Neboj^a, dipl.ing.arh.

6