Revija br indb

Транскрипт

1 Vesna Zlatanović * UDK :69(497.11)"2006/2012" Originalni naučni rad MESTO GRAĐEVINSKE DELATNOSTI U PRIVREDI REPUBLIKE SRBIJE U PERIODU GODINE Građevinska delatnost je važna privredna grana jer je povezana sa više od 30 privrednih delatnosti, čije proizvode koristi ili kao sredstvo za rad ili materijal za izgradnju i ugradnju u građevinske objekte. Cilj ovog rada je da ukaže na mesto koje građevinska industrija zauzima u privredi Republike Srbije u periodu od godine. Da bi se sagledale adekvatne promene, određeni pokazatelji su komparirani sa nekim ranijim periodima. Analiza je vršena kroz sagledavanje udela građevinarstva u bruto domaćem proizvodu, investicija u građevinarstvo, broju privrednih društava, broju zaposlenih lica i prosečnim zaradama u ovoj oblasti, vrednosti izvedenih radova (u zemlji i inostranstvu), površini i broju završenih stanova, časovima rada na gradilištima i međunarodnih poređenja Republike Srbije sa vodećim izvoznicima u svetu u oblasti usluga u građevinarstvu. Za analizu su korišćeni podaci istraživanja statistike građevinarstva, statistike zaposlenosti i zarada i nacionalnih računa koje sprovodi Republički zavod za statistiku Srbije. Pored toga, korišćena su Saopštenja o poslovanju privrede u Republici Srbiji, koja radi Agencija za privredne registre. Ključne reči: Građevinarstvo, vrednost izvedenih radova, časovi rada na gradilištima, završeni stanovi, zaposleni 1. Uvod Građevinska privreda obuhvata: izvođenje građevinskih radova, stambenu privredu i industriju građevinskog materijala. Izvođenje građevinskih radova čini: Projektovanje, inženjering i drugi srodni arhitektonski i inženjerski poslovi. Visokogradnja. Niskogradnja i hidrogradnja. Zanatsko završni radovi. Ostale delatnosti (ovde spadaju: iznajmljivanje građevinske opreme, razvoj projekata o nekretninama, prostorno planiranje, tehničko ispitivanje i analize). * Vesna Zlatanović, samostalni savetnik, Republički zavod za statistiku Srbije, Beograd, vesna.zlatanovic@stat.gov.rs Vol. 11, No 2, 2014:

2 148 Vesna Zlatanović 2. Učešće građevinarstva u BDP-u U periodu od godine prosečno učešće sektora građevinarstva u formiranju BDP iznosi 4,2%. Maksimalno učešće ostvareno je u godini (4,7%) a minimalno tokom godine (4,0%, tabela 1). Tabela 1: Učešće građevinarstva u bruto domaćem proizvodu Republike Srbije Vrednost BDP (mil.rsd) , , , , , , ,2 Učešće građevinarstva u BDP 4,1 % 4,3 % 4,7 % 4,1% 4,0% 4,2% 4,1% Izvor: Republički zavod za statistiku 3. Investicije u građevinarstvo Tabela 2: Vrednost investicija u građevinarstvo (hilj.rsd) ,6 % 8,7 % 8,7 % 15,8% 10,9% 8,3% 6,7% Izvor: Republički zavod za statistiku Tabela 2 pokazuje učešće građevinarstva u ostvarenim investicijama Republike Srbije, kao i vrednost tih investicija u periodu godine. U posmatranom periodu najmanje učešće ostvareno je tokom godine (6,7%), a najveće u godini (15,8%). Vrednost investicija u građevinarstvo u Republici Srbiji u godini, iznosila je mil.rsd, što je za 46,0% manje u odnosu na vrednost investicija u godini. Vrednost investicija u građevinarstvo u Republici Srbiji u godini, iznosila je mil.rsd, što je za 0,6% manje u odnosu na investicije u godini. U godini vrednost investicija u građevinarstvo iznosila je mil.rsd, što je za 2,4% manje u odnosu na investicije u godini. Megatrend revija ~ Megatrend Review

3 Mesto građevinske delatnosti u privredi Republike Srbije Broj privrednih društava u sektoru Građevinarstva U ukupnom broju privrednih društava sektor Građevinarstva u Republici Srbiji u periodu od godine učestvuje u proseku sa 7,2% (od 6,3% u godini do 8,0% u godini, tabela 3, grafikon 1). Najveći deo privrednih društava u sektoru Građevinarstva formiran je u onima mikro veličine (6252 u godini, sa učešćem od 84,9%). Kod malih privrednih društava sektor Građevinarstva u godini učestvuje sa 11,7% (863 privredna društva). U okviru grupacije srednjih privrednih društava u sektoru Građevinarstva formirano ih je u godini, 199 (2,7%). Među velikim privrednim društvima u sektoru Građevinarstva preostalo je u godini 49 (0,7%). Broj formiranih privrednih društava u sektoru Građevinarstva u Republici Srbiji, u godini (7363) u odnosu na početnu posmatranu godinu (5338, godina), povećan je za 37,9%, a u odnosu na predhodnu (2011. godina, 7257 privrednih društava) za 1,5%. Grafikon 1: Broj privrednih društava u sektoru Građevinarstva u Republici Srbiji, (%) Vol. 11, No 2, 2014:

4 150 Vesna Zlatanović Tabela 3: Broj privrednih društava prema veličini u sektoru Građevinarstva u Republici Srbiji, Ukupno Građevinarstvo Ukupno Mikro Mala Srednja Velika Izvor: Republički zavod za statistiku 5. Broj zaposlenih 1 lica u sektoru Građevinarstva Tabela 4: Broj zaposlenih lica u građevinarstvu u Republici Srbiji, Ukupan broj zaposlenih Broj zaposlenih u građevinarstvu % , , , , , ,3 Izvor: Republički zavod za statistiku Ako se posmatra broj zaposlenih u građevinarstvu na nivou Republike Srbije u periodu od godine zapaža se sledeće: godine broj zaposlenih lica iznosio je sa učešćem u ukupnom broju zaposlenih od 5,8% a u godini broj zaposlenih lica iznosio je sa učešćem od 5,3% (tabela 4). Broj zaposlenih u građevinarstvu, u posmatranom periodu, smanjivao se iz godine u godinu. Najveći pad broja zaposlenih zabeležen je u godini (u odnosu na predhodnu godinu, došlo je do smanjenja od 9,2%). Tokom godine, broj zaposlenih je smanjen u odnosu na godinu za 2,8% a tokom godine, broj zaposlenih je smanjen za 1,7% u odnosu na godinu. 1 Pod pojmom zaposleni podrazumevaju se lica koja imaju zasnovan radni odnos sa poslodavcem (privrednim društvom, preduzećem, ustanovom, organizacijom i privatnim preduzetnikom-licem koje samostalno obavlja delatnost ili profesiju), kao i sam poslodavac u slučaju privatnog preduzetnika-lica koje samostalno obavlja delatnost ili profesiju. Ne smatraju se zaposlenim lica koja rade na osnovu ugovora o delu ili na osnovu ugovora o obavljanju privremenih i povremenih poslova. Megatrend revija ~ Megatrend Review

5 Mesto građevinske delatnosti u privredi Republike Srbije Zaposleni i zarade u sektoru Građevinarstva prema stepenu stručne spreme Tabela 5: Broj zaposlenih i prosečne zarade prema stepenu stručne spreme u sektoru Građevinarstva u Republici Srbiji (septembar 2013.) Zaposleni (%) Zarada (RSD) Ukupno 100, Visoka 12, Viša 4, Srednja 26, Niža 5, Visokokvalifikovani 5, Kvalifikovani 27, Polukvalifikovani 7, Nekvalifikovani 9, Izvor: Republički zavod za statistiku U strukturi broja zaposlenih u sektoru Građevinarstva (iako je cilj rada analiza građevinske delatnosti u periodu od godine, radi bolje ažurnosti u ovoj tabeli dati su najnoviji raspoloživi podaci, septembar 2013.) dominiraju kvalifikovani radnici (27,9%, tabela 5), i zaposleni sa srednjom stručnom spremom (26,9%). Učešće zaposlenih sa visokom stručnom spremom iznosi 12,9%, nekvalifikovane radne snage 9,1%, polukvalifikovanih 7,2%, visokokvalifikovanih 5,9%, sa nižom stručnom spremom 5,2% i višom stručnom spremom 4,8%. Grafikon 2: Prosečne zarade po zaposlenom u sektoru Građevinarstva u Republici Srbiji, prema teritoriji (septembar 2013.) Vol. 11, No 2, 2014:

6 152 Vesna Zlatanović Iz prezentovanih podataka (tabela 5) vidi se sledeće: Prosečna zarada isplaćena u septembru godine u sektoru Građevinarstva u Republici Srbiji iznosila je dinara. Posmatrano prema stepenu stručne spreme, u sektoru Građevinarstva, najviše zarade ima stanovništvo sa visokom stručnom spremom (njihova prosečna zarada u septembru godine u Republici Srbiji iznosila je dinara i bila veća od zarade stanovništva sa nižom stručnom spremom oko 3 puta. Visokokvalifikovana radna snaga imala je zarade koje su 1,7 puta veće od zarada nekvalifikovanih. Takođe se zapaža, da su prosečne zarade najviše u Beogradskom regionu (58522 dinara i veće su od prosečnih zarada u Regionu Južne i Istočne Srbije 45,5%, grafikon 2). Isplaćene zarade sektora Građevinarstva u Beogradskom regionu veće su za 13,2% od prosečnih zarada u Republici Srbiji ukupno (51709 RSD). 7. Ekonomičnost, rentabilnost i likvidnost građevinarstva u Republici Srbiji Ekonomičnost tj. efikasnost poslovanja pokazuje stepen pokrivenosti ukupnih rashoda ukupnim prihodima. Minimalna poželjna vrednost ovog pokazatelja je 1 a za građevinsku delatnost u Republici Srbiji iznosio je 0,9 (2012. godina), što pokazuje da je na 1 dinar ukupnih rashoda ostvareno 0,9 ukupnih prihoda, odnosno vrednost ukupnih prihoda mogla je da pokrije samo 93,9% ukupnih rashoda (grafikon 3). Grafikon 3: Ekonomičnost u sektoru Građevinarstva u Republici Srbiji Rentabilnost ili profitabilnost temelji se na zahtevu da se uz što manje angažovanih sredstava ostvari što veća dobit. Ovde su prikazani neki pokazatelji rentabilnosti (stopa prinosa na ukupna sredstva i stopa prinosa na sopstveni kapital, tabela 6). Megatrend revija ~ Megatrend Review

7 Mesto građevinske delatnosti u privredi Republike Srbije Tabela 6: Izabrani pokazatelji poslovanja privrednih društava građevinskog sektora u Republici Srbiji, Stopa prinosa na ukupna sredstva posle oporezivanja Stopa prinosa na sopstveni kapital posle oporezivanja Privredna društvaukupno Vol. 11, No 2, 2014: Sektor građevinarstva ,0 5, ,9 4, ,1 2, ,3-0, ,9 1, ,6-2, ,5 8, ,0 7, ,9 2, ,6-4, ,6-1, ,4-7,6 Opšti racio likvidnosti ,02 0,89 Izvor: Agencija za privredne registre ,99 0, ,96 0, ,96 0, ,93 0, ,95 0,83 Sredstva koja koristi privredno društvo, mogu biti iz različitih izvora (sopstvena ili tuđa). Dobit koja se ostvari angažovanjem sopstvenog kapitala, nije jednaka dobiti koja se ostvari angažovanjem pozajmljenog kapitala. Ovo stoga što se za korišćenje tuđih sredstava plaća kamata, koja umanjuje stopu prinosa. Zato je bitno izračunati, pored stope prinosa na ukupna sredstva i stopu prinosa na sopstvena sredstva. Da je znatno narušena finansijska situacija građevinskog sektora u Republici Srbiji pokazuju i pad stope prinosa na ukupna sredstva i sopstveni kapital u odnosu na prošlogodišnje. Dok je stopa prinosa na ukupna sredstva godine u sektoru Građevinarstva bila 1,0 u godini iznosi -2,0. Stopa prinosa na sopstveni kapital u godini bila je -1,2 a u godini -7,6. Likvidnost je sposobnost poslovnog subjekta da u blagovremenom roku izmiri sve dospele obaveze. Ovde je kao pokazatelj likvidnosti prikazan opšti racio likvidnosti. On pokazuje pokrivenost kratkoročno pozajmljenog kapitala ukupnim obrtnim sred-

8 154 Vesna Zlatanović stvima, odnosno pokazuje da sektor građevinarstva u Republici Srbiji raspolaže sa 0,83 obrtnih sredstava na 1 dinar kratkoročnih obaveza (2012. godina). 8. Vrednost izvedenih građevinskih radova 2 Vrednost građevinskih radova obuhvata građevinski materijal koji je ugrađen i utrošeni rad. U vrednost nisu uključeni troškovi nabavke zemljišta, projektovanja, nadzora i PDV-a. Vrednost građevinskih radova koji su izvedeni u Republici Srbiji tokom godine iznosila je mil. RSD, i bila veća za 4,4% u odnosu na predhodnu posmatranu godinu (2011. godina, grafikon 4, tabela 7). U odnosu na vrstu građevina, 46,0% vrednosti izvedeno je na zgradama ( mil. RSD), a 54,0% na ostalim građevinama ( mil.rsd). Ako se posmatraju zgrade 18,4% odnosi se na stambene a 27,6% na nestambene, dok se kod ostalih građevina najveći deo odnosi na saobraćajnu infrastrukturu 33,1%. Zatim slede: cevovodi, komunikacioni i električni vodovi sa 13,9%, složene industrijske građevine sa 4,7% i ostale nepomenute građevine sa 2,2%. Grafikon 4: Vrednost izvedenih građevinskih radova u Republici Srbiji, (mil. RSD) 2 Podaci o vrednosti izvedenih radova odnose se na radove izvedene u izveštajnoj godini na završenim i nezavršenim građevinama. Vrednost radova koje su izvodili izvođači-pravna lica data je na bazi godišnjih obračunskih situacija, dok se vrednost radova u organizaciji individualnih vlasnika preuzima iz podataka o građevinskim dozvolama. Megatrend revija ~ Megatrend Review

9 Mesto građevinske delatnosti u privredi Republike Srbije Tabela 7: Struktura vrednosti izvedenih građevinskih radova u Republici Srbiji, (%) Ukupno 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 Zgrade 67,2 57,7 49,5 49,8 52,9 48,9 46,1 46,0 Stambene 43,9 37,0 23,6 21,4 24,4 24,1 18,1 18,4 Nestambene 23,2 20,7 25,9 28,4 28,6 24,1 28,1 27,6 Ostale građevine 32,9 42,3 50,5 50,2 47,1 51,1 53,8 54,0 Saobraćajna infrastruktura 22,7 31,0 33,3 33,0 30,2 33,5 33,2 33,1 Cevovodi, komunikacioni i električni vodovi 9,1 9,6 13,4 13,7 12,6 13,6 14,9 13,9 Složene industr. građevine 0,9 1,0 2,4 2,0 3,0 3,0 3,3 4,7 Ostale nepomenute građ. 0,2 0,8 1,4 1,5 1,2 1,0 2,5 2,2 Izvor: Republički zavod za statistiku 9. Završeni stanovi Grafikon 5: Broj završenih stanova u Republici Srbiji, (mil. RSD) U godini završeno je stana, što je za 17,5% manje od broja završenih stanova u godini (18449). U poređenju sa ranijim godinama broj završenih stanova u Republici Srbiji je znatno manji. To se prvenstveno odnosi na 1980 i 1990 godinu kada je broj završenih stanova u Republici Srbiji iznosio odnosno Nakon toga, dolazi do znatnijeg pada u broju završenih stanova Vol. 11, No 2, 2014:

10 156 Vesna Zlatanović (2000. godine, taj broj je iznosio stana). Posle godine se ponovo povećava broj završenih stanova pa se poslednjih godina taj broj kreće oko (grafikon 5). Prosečna površina završenih stanova iznosi 64 m². Grafikon 6: Površina završenih stanova u Republici Srbiji, (hilj. m²) Ako se posmatra broj izgrađenih stanova na 1000 stanovnika u Republici Srbiji, u periodu od godine zapaža se maksimum tokom i godine kada je taj broj iznosio 6,2 odnosno 5,5. Nakon toga, dolazi do pada građevinske aktivnosti, pa je godine broj izgrađenih stanova na 1000 stanovnika pao na 1. U periodu posle godine situacija se nešto popravlja i u godini taj broj iznosi 2,1 (grafikon 7). Grafikon 7: Izgrađeni stanovi na 1000 stanovnika u Republici Srbiji, Megatrend revija ~ Megatrend Review

11 Mesto građevinske delatnosti u privredi Republike Srbije Časovi rada na gradilištima Grafikon 8: Časovi rada na gradilištima u Republici Srbiji Tabela 8: Indeksi časova rada na gradilištima u Republici Srbiji, Ø 2012=100 (sa prognozom za naredni period) I II III IV ,3 105,5 111,4 111, ,1 107,5 108,4 99, ,9 77,4 81,2 72, ,2 70,8 69,5 Izvor: Republički zavod za statistiku Građevinska aktivnost, merena časovima rada na gradilištima, u godini manja je za 2,6% u odnosu na godinu. U prvom kvartalu godine manji su za 31,4% od efektivnih časova u prethodnom kvartalu (četvrti kvartal 2012, tabela 8). U drugom kvartalu godine veći su za 13,9% od efektivnih časova u prvom kvartalu. U prvih 9 meseci godine građevinska aktivnost, merena časovima rada na gradilištima manja je za 24,7% u odnosu na isti period predhodne godine. Prognoze su rađene primenom ARIMA metoda kompjuterskim paketom X-13 ARIMA u okviru interfejsa JDemetra+ (grafikon 8). 11. Stambena izgradnja po regionima Najveća građevinska aktivnost tokom godine, ostvarena je u Beogradskoj oblasti sa 8096 završenih stanova (učešće u ukupnom broju završenih stanova u Republici Srbiji iznosilo je 53,2%, tabela 9). Slede, Južnobačka oblast sa 9,6% (1460 završenih Vol. 11, No 2, 2014:

12 158 Vesna Zlatanović stanova), Sremska oblast sa 4,8% (731 završen stan), Raška oblast (3,9%, odnosno 598 završena stana), Nišavska oblast (3,8%, odnosno 579 završenih stanova) itd. Tabela 9: Završeni stanovi u Republici Srbiji, po regionima, Broj završenih stanova % REPUBLIKA SRBIJA ,0 SRBIJA SEVER ,7 Beogradski region ,2 Beogradska oblast ,2 Region Vojvodine ,5 Zapadnobačka oblast 91 0,6 Južnobanatska oblast 342 2,2 Južnobačka oblast ,6 Severnobanatska oblast 24 0,2 Severnobačka oblast 213 1,4 Srednjobanatska oblast 105 0,7 Sremska oblast 731 4,8 SRBIJA JUG ,3 Region Šumadije i Zapadne Srbije ,2 Zlatiborska oblast 322 2,1 Kolubarska oblast 173 1,1 Mačvanska oblast 349 2,3 Moravička oblast 265 1,7 Pomoravska oblast 234 1,5 Rasinska oblast 230 1,5 Raška oblast 598 3,9 Šumadijska oblast 454 3,0 Region Južne i Istočne Srbije ,1 Borska oblast 43 0,3 Braničevska oblast 254 1,7 Zaječarska oblast 53 0,3 Jablanička oblast 90 0,6 Nišavska oblast 579 3,8 Pirotska oblast 71 0,5 Podunavska oblast 281 1,8 Pčinjska oblast 130 0,9 Toplička oblast 35 0,2 Izvor: Republički zavod za statistiku Megatrend revija ~ Megatrend Review

13 Mesto građevinske delatnosti u privredi Republike Srbije Građevinski radovi u inostranstvu Tabela 10: Građevinski radovi u inostranstvu, * Vrednost izvedenih rad hilj. RSD Albanija Azerbejdžan Austrija BiH (sa RS) Italija Makedonija Nemačka Norveška Rumunija Ruska Federacija Slovačka Finska Slovenija Francuska Holandija Hrvatska Crna Gora Češka Republika Švajcarska Kazahstan Alžir Gabon Libijska Arapska Džamahirija Maroko Nigerija Sudan Tunis Uganda Peru Izvor: Republički zavod za statistiku * Predhodni podaci Vol. 11, No 2, 2014:

14 160 Vesna Zlatanović Izvođači iz Republike Srbije su tokom godine u inostranstvu izveli građevinskih radova u vrednosti od mil.rsd, što je oko 16% veće od vrednosti izvedenih radova u godini (tabela 10). U Ruskoj federaciji zabeležena je najveća građevinska aktivnost, sa učešćem od 43,2% u ukupnoj vrednosti izvedenih radova. Potom slede, Kazahstan sa 16,2%, Nigerija sa 9,2%, Peru i Uganda sa 7,9%, Crna Gora (6,1%) itd. 13. Izvoz građevinarstva Tabela 11: Deset vodećih izvoznika u svetu u oblasti usluga u građevinarstvu (milioni dolara) Nemačka Japan Francuska Španija Holandija Sjedinjene Američke Države Velika Britanija Belgija Poljska Austija Republika Srbija Izvor: UNCTAD Handbook of statistics Prema podacima UNCTAD-United Nations conference on trade and development (Konferencija Ujedinjenih nacija o trgovini i razvoju) u tabeli 11 dati su vodeći izvoznici u svetu u oblasti usluga u građevinarstvu. Takođe su dati i podaci za Republiku Srbiju. 14. Zaključak Stambena izgradnja je uslovljena povećanjem stanovništva i potrebom da se zameni dotrajali stambeni fond. Na osnovu analiza koje su vršene na tržištu nekretnina u Republici Srbiji broj potrebnih stanova godišnje je preko Megatrend revija ~ Megatrend Review

15 Mesto građevinske delatnosti u privredi Republike Srbije Građevinarstvo u Republici Srbiji, nekada jedno od izvoznih privednih grana sa velikom ekspanzijom, danas deli sudbinu ukupne privredne krize u zemlji. Kao razlozi za propadanje domaće građevinske industrije navode se: mali broj investitora, veliko kašnjenje u plaćanju, slaba likvidnost, nemogućnost dobijanja bankarskih garancija, zaduženost... Da bi se zaustavio pad građevinske aktivnosti i podstakla građevinska industrija Vlada Republike Srbije je sredinom godine donela Program za vanrednu pomoć građevinskoj industriji, kao i Zakon o podsticanju građevinske industrije.3 Primenom tih mera ostvareno je blago oporavljanje građevinske aktivnosti od drugog kvartala 2011.godine. Tako je vrednost izvedenih radova u godini za 4,4% veća u odnosu na prethodnu godinu. U godini sagrađeno je 4,2% više zgrada u odnosu na godinu. Vrednost radova na ostalim građevinama (putevi, mostovi, železnice, tuneli itd), bila je veća u odnosu na prethodnu godinu za 4,7%. Ukupna vrednost radova koje su izvođači iz Republike Srbije izveli u inostranstvu u godini iznosila je mil.rsd, što je za oko 16% veće od vrednosti radova iz godine. Najveća građevinska aktivnost zabeležena je u Ruskoj federaciji, i iznosila je 43,2% od ukupne vrednosti izvedenih radova. Potom slede, Kazahstan sa 16,2%, Nigerija sa 9,2%, Peru i Uganda sa 7,9%, Crna Gora 6,1% itd. Povećan je broj formiranih privrednih društava u sektoru Građevinarstva (u godini sa ukupnim brojem od 7363 preduzeća, ostvareno je povećanje od 1,5% u odnosu na prethodnu godinu). Učešće sektora građevinarstva u ukupnom broju privrednih društava Republike Srbije iznosi 8,0% (2012. godina). Istovremeno je smanjen broj zaposlenih u sektoru Građevinarstva za 1,7% u odnosu na predhodnu (2011. godina). Učešće sektora građevinarstva u ukupnom broju zaposlenih Republike Srbije iznosi oko 5,0% (2012. godina). U strukturi broja zaposlenih u građevinarstvu (septembar godine) dominiraju kvalifikovani radnici (27,9%) i zaposleni sa srednjom stručnom spremom (26,9%). Prosečna zarada u sektoru Građevinarstva, čini 80,8% prosečne zarade u Republici Srbiji. Smanjenje standarda stanovništva i loši uslovi kreditiranja doveli su do pada tražnje stanova, što se negativno odrazilo kako na izgradnju stanova tako i na industriju građevinskog materijala. Tokom godine broj završenih stanova u Republici Srbiji (15223) smanjen je za 17,5% u odnosu na godinu. Najveća građevinska aktivnost, merena kroz broj završenih stanova u godini, zabeležena je u Beogradskoj oblasti (8096 stanova), Južnobačkoj (1460 završenih stanova), Sremskoj oblasti (731 završen stan), Raškoj oblasti (598 završenih stanova), Nišavskoj oblasti (579 završenih stanova) itd. Građevinska aktivnost, merena časovima rada na gradilištima preduzeća, u godini manja je za 2,6% u odnosu na godinu. 3 Bilten javnih finansija, br. 87, Ministarstvo finansija Vol. 11, No 2, 2014:

16 162 Vesna Zlatanović Kada se govori o efikasnosti poslovanja građevinskog sektora u Republici Srbiji, može se reći da je vrednost ukupnih prihoda mogla da pokrije samo 93,9% ukupnih rashoda (2012. godina). Takođe se uočava pogoršanje profitabilnosti građevinskog sektora, koje je praćeno daljem smanjenjem učešća sopstvenog kapitala u ukupnim izvorima finansiranja i niskom likvidnošću. Literatura Investicije Republike Srbije 2006, preuzeto sa veb-sajta Republičkog zavoda za statistiku: Investicije Republike Srbije 2007, preuzeto sa veb-sajta Republičkog zavoda za statistiku: Investicije Republike Srbije 2008, preuzeto sa veb-sajta Republičkog zavoda za statistiku: Investicije Republike Srbije 2009, preuzeto sa veb-sajta Republičkog zavoda za statistiku: Statistički godišnjak Srbije 2012, preuzeto sa sajta: Statistički kalendar Srbije 2012, preuzeto sa sajta: Opštine i regioni u Republici Srbiji, 2012, preuzeto sa sajta: Trendovi-mart 2013, preuzeto sa sajta: Preduzeća u Republici Srbiji prema veličini, 2007, preuzeto sa sajta: www. stat.gov.rs Preduzeća u Republici Srbiji prema veličini, 2008, preuzeto sa sajta: www. stat.gov.rs Preduzeća u Republici Srbiji prema veličini, 2009, preuzeto sa sajta: www. stat.gov.rs Preduzeća u Republici Srbiji prema veličini, 2010, preuzeto sa sajta: www. stat.gov.rs Preduzeća u Republici Srbiji prema veličini, 2011, preuzeto sa sajta: www. stat.gov.rs Preduzeća u Republici Srbiji prema veličini, 2012, preuzeto sa sajta: www. stat.gov.rs Zaposleni kod pravnih lica u Republici Srbiji prema visini zarade i stepenu stručne spreme, preuzeto sa sajta: Bilten javnih finansija 2012, preuzeto sa sajta: Rad primljen: 10. mart P paper received: March 10 th, 2014 Prema zahtevu recenzenta, dorađen: upon the request of reviewers, revised: 15. maj May 15 th, 2014 Odobren za štampu: 21. maj Approved for publication: May 21 st, 2014 Megatrend revija ~ Megatrend Review

17 Mesto građevinske delatnosti u privredi Republike Srbije Vesna Zlatanovic, Senior Adviser Republic Statistical Office of Serbia, Belgrade PLACE THE CONSTRUCTION INDUSTRY IN THE ECONOMY OF THE REPUBLIC OF SERBIA IN THE PERIOD S u m m a r y Construction activity is an important economic sector because it is associated with more than 30 economic activities, whose products are used either as a means of labor or materials for the construction and installation of buildings. The aim of this paper is to point to a place that occupies the building industry in the Republic of Serbia in the period In order to consider appropriate changes, certain indicators were compared with some earlier periods. The analysis is performed through the consideration of the share of construction in GDP, investment in construction, the number of companies, number of employees and average wages in the area, the contractors (both at home and abroad), area and number of dwellings completed, hours of work on construction sites and international comparisons of the Republic of Serbia with the leading exporters in the world in the field of services to the construction industry. The analysis used data from surveys Construction Statistics, Employment and Earnings Statistics and National Accounts conducted by the Republic Statistical Office. In addition, we used the Statements of Operations of the economy in the Republic of Serbia, which for Business Registers Agency. Key words: construction, value of construction work, hours of work on construction sites, dwellings completed, the employee Vol. 11, No 2, 2014:

18