TARATEKS POSLOVNI KOMPLEKS FIRME TARATEKS- Bajina Bašta
MAPA PRILAZNIH PUTEVA R-454 ајина Башта Скела Republika Srpska 7 Централна Србија Bosna i Hercegovina Србија 7 Рача Drina Устаничка Opština Srebrenica Златиборски округ Кнеза Милана Обреновића Павла Борозана Бановић Страхиње Радничких батаљона Војислава Јелисавчића Његошева ЈНА Адама Терзића 7 Церска Браће Чучковић Будимира Јелисавчића Рачанских бораца Dragoljuba Bešlića bb Царице Милице Дринска Рачанских бораца Светомира Павловића Вука Караџића Пилица Војводе Мишића Рајка Тадића. септембра Војводе Путника 70 7 Степе Степановића Браће Нинчић Миленка Топаловића Николе Тесле Иве Лоле Риба ра Михајла Пупина Иве Андрића Миленка Тршића Бимбе Драгољуба Бешлића Шабана Макисма Горког 70 Светосавска Улица. јул Pavulje Улица Душана Вишича Пилица Рача
Bajina Bašta je grad u zapadnoj Srbiji, na desnoj obali reke Drine, ispod planine Tare i sedište istoimene opštine u Zapadnoj Srbiji. Nalazi se na 43.57 severne geografske širine i 9.33 istocne geografske dužine. Opština ima po popisu 00.god 9.049 a u samom gradu živi 9.55. Površina opštine je 670 km. Naselje je nastalo na nadmorskoj visini od 57 metara, a klima je umereno kontinentalna. Nekada preiferni i poluzatvoreni region vremenom je postao znacajan centar sumarstva, elektroprivrede i turizma Srbije. Bajina Bašta je povezana asfaltnim putevima preko prevoja Kadinjača ( 880 m ) sa Užicem u dužini od km, koji je središte Zlatiborskog okruga, preko prevoja Debelo brdo ( 090 m ) sa Valjevom u dužino od 66 km, i dalje sa Beogradom koji je udaljen 70 km od Bajine Bašte. Dolinom Drine Bajina Bašta je povezana sa Ljubovijom, Loznicom i Šapcom
ИМОВИНСКО-ПРАВНИ СТАТУС И ТЕХНИЧКЕ КАРАКТЕРИСТИКЕ ПРЕДМЕТА ПРОДАЈЕ Предмет продаје представља ЦЕЛИНА 3 коју чини: пословни простор -девет и више просторија текстилне индустрије- МАГАЦИН СИРОВИНА, посебан део објекта бр. 3, у приземљу зграде бр. која се налази на кат. парцели 685/3 КО Бајина Башта Башта и који је уписан у листу непокретности бр. 480 КО Бајина Башта као својина стечајног дужника са обимом удела /. пословни простор -девет и више просторија текстилне индустрије- КРОЈАЧНИЦА СА МОДЕЛАРНИЦОМ, посебан део објекта бр. 4, у приземљу зграде бр. која се налази на кат. парцели 685/3 КО Бајина Башта и који је уписан у листу непокретности бр. 480 КО Бајина Башта као својина стечајног дужника са обимом удела /. Технички опис објекта А) ПОСЕБАН ДЕО 3- МАГАЦИН СИРОВИНА I Архитектонско решење У приземљу нето површине.0м налази се степениште са лифтом, део шиваонице, термо-техничке инсталације, конструктори и шаблони и електроничка израда кројева. На међуспрату нето површине 4,0м налази се степениште са лифтом и рампа за истоварање робе. На спрату нето површине.06,00м налази се степениште са лифтом, кројачница. канцеларија, клима комора и рампа. Приземље бруто површина Међуспрат бруто површина Спрат бруто површина.073.78 м 60.6 м.073,78 м Укупна бруто површина износи.307,7 м II Конструкција Објекат је урађен у скелетном систему са носећим армиранобетонским стубовима. АБ платнима и темељима самцима. Спољашни зидови су од монтажних типских армиранобетонских елемената са термичком испуном од стиропора. Међуспратна конструкција је од монтажних армиранобетонских коруба са ребрима и лакоармираном плочом. Кровна конструкција је двоводна од монтажних типских ребрастих армиранобетонских талпи а кровни покривач је салонит преко дашчане оплате. III Спољна обрада Фасадни зидови су малтерисани и обојени. Спољашња столарија је дрвена. На објекту су постављени алуминијумски олуци. IV Унутрашња обрада Завршни радови су у потпуности урађени. Сва унутрашња столарија је дрвена. Унутрашњи зидови су омалтерисани продужним малтером и обојени. Завршна обрада подова је цем. кошуљица. Правно имовинска документација Објекат је уписан у Лист непокретности 480 КО Бајина Башта на кат.парцели 685/3 као број зграде Кпосебан део З.-пословни простор -девет и више просторија текстилне индустрије-магацин СИРОВИНА СПРАТНОСТ ПР+МС+) нето површина.69 м, бруто површина.308 м, облик својине друштвена, обим удела / Објекат има грађевинску и употребну дозволу бр.03/ број 35-85/0 од 0..0. издате од РС Општина Бајина Башта, Општинска управа Одељење за послове урбанизма, грађевинарства и имовинско правне послове.
Б) ПОСЕБАН ДЕО 4- КРОЈАЧНИЦА СА МОДЕЛАРНИЦОМ I Архитетонско решење Кројачница са моделарницом је приземни објекат, бруто површине.3,48м Нето повшина објекта износи.076,45м и састоји се од производне хале и дела у којем сс налазе ходник и осам канцеларија. II Консгрукција Објекат јс урађен у скелетном систему са носећим армиранобетонским стубовима и зидовима, АБ платнима и темељима самцима. Спољашњи зидови су од монтажних типских армиранобетонских елемената са термичком испуном од стиропора. Кровна конструкција је армиранобетонска III Спољна обрада Фасадни зидови су малтерисани и обојени. Спољашња столарија је дрвена. IV Унутрашња обрада Завршни радови су у потпуности урађени. Сва унутрашња столарнја је дрвена. Унутрашњи зидови су омалтерисани продужним малтером и обојени. Завршна обрада подова је бетон са премазима. Правно имовинска документација Објекат је уписан у Лист непокретности 480 КО Бајина Башта на кат.парцели 685/3 као број зграде. посебан део 4.-пословни простор -девет и више просторија текстилне индустрије- КРОЈАЧНИЦА СА МОДЕЛАРНИЦОМ. нето површина.076 м бруто површина.3 м. облик својине друштвена, обим удела / Објекат има грађевинску и употребну дозволу бр.03/ број 35-85/0 од 0..0. издате од РС Општина Бајина Башта. Општинска управа Одељење за послове урбанизма, грађевинарства и имовинско правне послове.
GRAFIČKI PRIKAZ BROJ NAZIV TYP PROST. PROSTORIJE GR STAIRWAYS CEMENT SLATE PART OF SEWING ROOM VINAS BOARDS TERMO-TEHNICAL INSTALATION VINAS KONSTRUKTORI I [ABLONI VINAS ELEKTRONI^KA IZRADA KROJEVA VINAS RAMPA CEMENT SLATE 3 4 5 6 TOT BRUTO: 30 60 90 50 80 90 750 90 30 90 770 900 634 980 SPECIAL PART NUMBER 3 BASEMENT KOTA -,4 60 0 0 500 30 4 5 -,4 -,4 0 -,4 3 60 0 30 34 580 830 0 3460 3 43 77 35 980 70 470 980 R A M P A 6 0 3 80 50 60 80 ±0,00 980 0 30
30 BROJ PROST. NAZIV PROSTORIJE VRSTA PODA P (m ) STEPENI[TE RAMPA CEM.KO[UQICA 59,78 CEM.KO[UQICA 8,3 ±0,00 500 35 5 43 77 0 50 80 60 0 80 330 470 980 80 0 8 +, 8 R A M P A +, 8 34 980 0 -,4 35 500 UKUPNO: RAMPA KOTA +,8 4,0 BRUTO: 60,6 m POSEBAN DEO BROJ 3 0 30
30 35 45 85 60 KANCELARIJ A 468 500 0 50 80 50 3470 634 0 980 346 6 330 3 500 4 980 80 50 60 80 36 498 30 860 +4,08 830 0 80 +4,08 0 460 5 980 980 34 77 43 35 500 BROJ PROST. 3 4 5 STEPENI[TE KROJA^NICA KANCELARIJA RAMPA KLIMA KOMORA NAZIV PROSTORIJE VRSTA PODA SPRAT KOTA + 4,08 P (m ) CEM.KO[UQICA 77,88 VINAS PLO^E 778, KER. PLO^ICE 5,44 CEM.KO[UQICA 48,80 CEM.KO[UQICA 96,04 UKUPNO: 06,8 BRUTO: 073,78 m POSEBAN DEO BROJ 3 30
5375 490 05 5 70 70 760 5 000 060 ±0,00 0 0 4330 0 0 0 0 0 600 0 3 4 850 90 0 0 0 365 0 55 9 0 365 0 475 075 300 7 000 5 8 60 6 7 390 0 350 7 0 5 0 4330 0 0 90 0 390 0 5 0 0 0 0 0 70 70 760 5 5375 750 750 800 P BROJ NAZIV VRSTA PROST. PROSTORIJE PODA (m ) PROIZVODNA HALA 883,3 CEM.KO[UQICA HODNIK 4,35 VINAS PLO^E 3 KANCELARIJA 6,00 VINAS PLO^E 4 KANCELARIJA 6,00 VINAS PLO^E 5 KANCELARIJA 6,00 VINAS PLO^E 6 KANCELARIJA 4, VINAS PLO^E 7 KANCELARIJA VINAS PLO^E 5, 8 KANCELARIJA VINAS PLO^E 8,86 9 KANCELARIJA VINAS PLO^E 4,3 0 KANCELARIJA VINAS PLO^E 0,08 POSEBAN DEO BROJ 4 KOTA ±0,00 UKUPNO: 076,45 BRUTO: 3,48 m
5 680 680 680 5 BROJ PROST. NAZIV PROSTORIJE VRSTA PODA P (m) POSLOVNI PROSTOR BR. 0 356 60 ±0,00 30 708 ±0,00 60 80 678 3' 00 90 90 38 89 50 ' ' +0,50 580 90 96 90 90 85 7 376 608,8 90 3 95 6 +0,50 0 7 60 485 0 85 390 POSLOVNI PROSTOR BR. ULAZ RADIONICA keramika keramika 7.88 35.95 3 TOALET keramika.65 UKUPNO 56.48 POSLOVNI PROSTOR BR. ' HOL keramika 47.80 ' TOALET keramika 9.80 3' RADIONICA keramika 47.8 UKUPNO 5.4 UKUPNA NETO POVRŠINA 7.89m UKUPNA BRUTO POVRŠINA 89.8m NOVI ZIDOVI 58 POSLOVNI PROSTOR BR. BAJINA BAŠTA INVESTITOR Ro`ajska 3, Beograd ODGOVORNI PROJEKTANT OBJEKAT Poslovni objekat K.p.br. 685/3 KO Bajina Bašta FAZA GLAVNI PROJEKAT OSNOVA PRIZEMQA RAZMERA BAJINA BAŠTA Oktobar 0. :50 Br. evid.
5 680 680 680 5 BROJ PROST. NAZIV PROSTORIJE VRSTA PODA P (m) POSLOVNI PROSTOR BR. 0 356 60 ±0,00 30 708 ±0,00 60 80 678 3' 00 38 89 50 ' ' +0,50 580 90 90 90 96 90 90 85 7 376 608,8 90 3 95 6 +0,50 85 0 390 7 60 485 POSLOVNI PROSTOR BR. 3 ULAZ RADIONICA TOALET keramika keramika keramika 7.88 35.95.65 UKUPNO 56.48 POSLOVNI PROSTOR BR. ' HOL keramika 47.80 ' 3' TOALET RADIONICA keramika keramika 9.80 47.8 UKUPNA NETO POVRŠINA UKUPNO 5.4 7.89 m UKUPNA BRUTO POVRŠINA 89.8m 0 NOVI ZIDOVI 58 POSLOVNI PROSTOR BR. OSNOVA PRIZEMLJA POSEBAN DEO
S POSEBAN DEO BROJ 7 POSEBAN DEO BROJ 8 objekat POSEBAN DEO BROJ 6 POSEBAN DEO BROJ 5 B POSEBAN DEO BROJ 4 NETO BRUTO 076 3 POSEBAN DEO BROJ POSEBAN DEO BROJ POSEBAN DEO BROJ 3 NETO BRUTO 69 308 A
A A POSEBAN DEO BROJ 3 POSEBAN DEO BROJ 3 A POSEBAN DEO BROJ 3
B POSEBAN DEO BROJ 4
B B POSEBAN DEO BROJ 4 POSEBAN DEO BROJ 4 B POSEBAN DEO BROJ 4